第一百六十二章初情（三）
“③采办本楼盘的来由：A、对本地区环境熟谙怀旧者。B、满现居环境品格者。设想完美的行销行动：①塑造产品的奇特的气势，突显产品市场上的上风与形象，使客户在挑选有奇特定位的产品以后，能必定本身的咀嚼和职位，而形成社会影响。”
安然恨恨的瞪了一眼他的背影，他们上辈子，必定是朋友！现在是路太窄，要不然，如何会碰到这混蛋！！
等林牧拿着安然做的策划案牍细心端量的时候，安然神采有丝严峻，但愿他别再鸡蛋里挑骨头了，这已经是她第六次做了，再做，她会疯的！
“好，晓得你觉得我是用心难堪你，也晓得你必定觉得我只是个花瓶，没有资格说你的策划计划不通过，但是，现在，我来给你好好说说，房地产的策划计划，到底该如何做，若我说的对，那么，你就得接管我的奖惩哟。”
“另有，就是首要卖点，这一点，你考虑到了？”林牧悄悄暼了一眼神采有些不天然的安然，见安然并不开口，林牧没去在乎的持续道。
但却林牧悄悄把那策划案牍给放下，带着抹迷惑的向着安然问道：“你不是分到策划部么，为甚么你策划出来的计划，会如此的差？”
“放屁！那你靠我这么近干吗！”安然直接被这混蛋给气得爆了一个粗口，林牧嘴角的笑容更加的肆意，不但没有分开，反而一手把那不竭向后仰的女人揽到本身的怀里。
“林牧！！！！！”
林牧却像个恶棍似的，那眉眼带笑的紧盯着安然，“不放！说不放就不放！还记得我说的阿谁奖惩么？”
带着抹威胁的意味，林牧朝安然靠近，“你刚才说甚么？我没听清楚，你再说一次，嗯？”
“紧接着，就是广奉告求点：1、阐述楼盘的位置；2、阐述楼盘地点地的汗青渊源；3、阐述楼盘交通前提；4、阐述楼盘人丁密度环境；5、阐述楼盘的贬值潜力；6、阐述楼盘开辟商的信誉；7、阐述楼盘的背景；8、阐述楼盘的温馨温馨；9、阐述楼盘的合用率；10、阐述楼盘的付数打算。”
有些抓狂的揉了揉头发，安然迫使本身当真的再次好好思考下该如何去策划！
身材更加的生硬，大脑也呈现半晌的死机，还没等她回神，唇上便被那抹柔嫩的触感给覆上。
暼见安然脸上的红晕，林牧那暗黑的眸子悄悄闪过一丝亮光，继而又转眼即逝，带着抹笑容，林牧靠近了安然。
嘴角弥漫着一抹轻笑，没等安然回绝，便信步朝他本身的办公室里走去。
“哎，然子，你等等你夫君啊……”林牧见安然说走就走，忙抓起外套就向安然追去，却惹得火线那人的脚步更加的快……
林牧说了那么多以后，略微有点口干舌燥的去倒了一杯水喝着，而安然，则是大脑已经完整的处于死机状况。
使得她更加的切近本身，安然身材刹时变得生硬起来，带着一抹咬牙切齿的意味，安然恨恨的瞪向笑得欢的林牧。
徐悸东那决计的停顿，令夏丞胥很假的不天然，端起酒杯，夏丞胥就想喝着，但徐悸东那决计靠近他耳旁的话语，立马令夏丞胥给猛的呛住。
“咕噜咕噜……”
安然瞧见林牧的神采仿佛不大和睦，安然明智的轻抿着唇没有开口说话。
林牧俄然俯身靠近安然的耳旁说着这么一句话，安然感受获得本身已经被那股激烈的男性气味给包抄住。
“切，有本领你就说！另有，凭甚么要我被奖惩？”安然带着抹不满，但林牧却没接她的话，只是带着抹严厉的开口道。
“你能不能好好说话！”安然嘴角微微抽搐的盯着这不竭贴着她的混蛋，林牧嘴角悄悄弥漫着一抹坏笑，“我在好好说话啊。”
“所谓的创意理念，需求以下几点！1、具有高度的自傲野心，2、富于合作，且乐此不倦！3、脑筋灵敏，不拘传统；4、感性熟谙和理性熟谙相处和谐；5、重视汗青，尊敬实际，睽重将来。”
“啧啧，哝，吃吧，想骂我的话，也等有力量骂，别饿晕了，吃力不奉迎！”林牧另一只手俄然把一盒东西放到安然的桌子上。
“最后，就是停止消耗者背景阐发 ：①选购本楼盘的动机，你能够分为好几个项冽来分别，如许比较轻易看清楚！比如说，如许。”
恨恨的暼了他一眼，安然埋头弄本身的策划案牍，不去理睬他，但林牧较着的是用心的！
而在XXX公司里，全公司的人都已经放工了，唯有安然的办公桌上还亮着灯光，安然悄悄揉了揉眉心，这已经是她第五次改这该死的策划案牍了！！！
“在！”
“啧啧，这披萨真好吃呢，我请你看，如何样？”
林牧像只狐狸普通的立马躲闪离安然几步开外，安然唇上一疼，立马回过神来，再看离本身几步远的林牧，安然眸子里立马冒出火苗来。
“②强势吸引泛博的自住型购屋客户，以单价实在、总价公道的战略，除了能吸引第一次购屋需求，亦可指导第二次购屋、换屋或投资客出场采办。”
林牧瞧了瞧安然那恼羞成怒的模样，嘴角扬起一抹无法的笑容，但神采刹时变得严厉起来，他悄悄站起家，和安然平视起来。
沉寂的办公室里，俄然冒出这么一声出来，安然神采顿时变得红了起来，握着策划案牍的手也微微僵住，特么的，肚子如何这么不争气！！
突如其来的这番话，使得安然底子连反应都没有，带着抹恨恨的目光瞪了一眼林牧，安然回身便走，但她晓得，她的心跳得很短长，神采也很红，这不是甚么好信号！
何况，徐悸东还是个“普通”的人……
林牧瞧着这女人竟然是这副呆样，嘴角的笑意就非常止不住，带着丝奖惩的意味，林牧悄悄的在安然的唇上咬了一下，便很快的趁安然没生机之前退开。
安然却有丝迷惑的望了一眼紧闭的办公室门，她记得，这四周没有卖咖喱炒饭的店！并且，林牧他，如何晓得本身喜好吃这炒饭？
决定不会虐待本身的安然，也不矫情的翻开筹办吃了，但当翻开那保温盒时，安然带着抹欣喜的看着那食品，咖喱炒饭！！
徐悸东微微回神，那抹带着当真核阅的目光毫无粉饰的直接再次凝在夏丞胥身上。
得了，安然，你别自作多情了！也许人家只是偶合买了你爱吃的罢了！若那混蛋会这么想到你，你还用得着在这苦逼的加班么！
“最后一点，③按照本地区的地理位置，塑造本楼盘的将来高代价及增值潜力。”
徐悸东方才把本身那抹露骨的眼神给收回，神采规复普通，带着抹笑意的说道：“没事，见不惯他们那些人的嘴脸，何况，你但是我的……好朋友不是么！”
安然，“……”
“A、认同打算设想之服从及附加代价优于其他的楼盘。B、颠末比较合作后，认同本楼盘的价位。C、想在此地悠长居住者。D、以为本地区有远景，地段有生长潜力。E、信赖业主的企业范围与财力潜力。F、通货收缩压力下的保值心态，使其萌发采办动机。”
“你给我去死！！”安然从牙缝里挤出来这么几个字，但林牧却托着腮当真的思虑了一下，竟然还点点头，“嗯，好，等我甚么时候娶到你的时候，你让我甚么时候去死，我跌定二话不说就去。”
“咳咳咳……”夏丞胥被酒给呛住，徐悸东嘴角悄悄挂着一抹邪笑，替夏丞胥拍背，夏丞胥当然晓得，但是，和徐悸东聊这个，仿佛不大好吧。
“接下来就是形象定位，对楼盘的综合本质停止团体概括，揭露楼盘从地理位置、物业层次到设想思惟、详细细节比及方面的高起点定位。”
“我说我没听懂多少，你会不会打我……”安然却神采即便难堪的嘟囔了一声，但较着的是，林牧听到了！
卧槽，玩包抄玩上瘾了是吧！安然翻了个白眼，固然，现在她在内心是承认了这混蛋并不是她以为的那样只是个花瓶，还是有几分才气的，但不代表她对他刮目相看！！
“②架空本楼盘的来由：A、消耗者本人经济才气不敷。B、比较以后以为四周有抱负的楼盘。C、采办个别者较少，对后市看空。”
难怪他们会来招惹他，他这副模样，的确非常想惹人犯法！
“④便利性：交通、时候、商品等方面消耗及分外的需求。⑤温馨性：当代化的消耗新空间，具有以合适人道需求为根本的品格。⑥挑选性：多样化的产品供应多样化挑选。⑦自在性：使糊口、休闲、购物紧密连络。”
“我不饿！！！滚！！”
夏丞胥非常庞大的望着那竟然会这么帮他的徐悸东，看着徐悸东那神采仍旧阴沉着，夏丞胥轻笑着朝他伸谢，“感谢你帮我。”
“你……你行你来啊！林牧，你丫的是用心的吧！找茬是吧！”安然猛的拍桌俯身支撑在他的办公桌上，神采已经非常阴沉。
正在这时，一声带着戏谑的磁性嗓音在安然的头顶处传来，安然微微抬眸望去，却见林牧这混蛋正咬着一块披萨笑看着她。
“很较着，这些，你还是没有！至于告白阶段分别：对楼盘的品牌推行是一个耐久的行动，应有计谋的考虑，从而使每一期告白都变成一次品牌的堆集。都成为对楼盘形象的一次首要投资。”
“房地产营销策划计划要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上构成，而创意理念这一点，你就起首没有表现出来！”
林牧把杯子给放到办公桌上，两手便撑在办公桌上，但前面，却有个再次被包抄住的安然！
安然猛的睁大了眸子瞪着面前这张近在天涯的脸，林牧那唇展转反侧的在她唇上几次的吸吮着，安然脑筋顿时一片的空缺。
安然暼了一眼林牧手中的披萨一眼，特么的，拜林牧这混蛋所赐，这都早晨八点了！她还没有用饭！！！！
林牧喝完了水以后，扭头望向一脸便秘神采的安然，林牧好笑的挑眉，“如何，被我这么一番话说下来，佩服了？”
“怎……如何了……”夏丞胥感遭到徐悸东那抹非常的目光后，有丝不天然的问道。
安然恨恨的瞪向林牧，见林牧那嘴角弥漫着的坏笑，她就气不打一处来！
说实话，林牧在那侃侃而谈的时候，她实在是没听懂多少，但是，却又感觉，他说的好有事理的模样！
安然晓得林牧这混蛋是用心的，不去理睬他，但林牧不想放过安然，“哝，吃一块吧，嗯？”
“①期间性：具有前瞻性的行销看法，合适社会形状的窜改与晋升。②糊口性：完整合适消耗者的糊口需求，靠近消耗者的消耗程度。③安然性：各项设备充分，设施完美，以强化糊口安宁性。”
“还没用饭吧？”
“你晓得出柜是甚么的吧？”
想到这，安然恨恨的边吃边狠瞪着林牧的办公室门，吃饱了以后，安然总算是规复了点生机，持续抓紧时候的赶完那策划案牍，安然赶紧送到林牧的办公室里，此次，他丫的如果再不通过，那么，她不会再干了！
她没想到，就是这么一个小小的房地产策划案牍，竟然重视的点有那么多！！
“建立行销要求：楼盘行销看法侧重于消耗者的漫衍景象及需求层次，继而设想打算发卖战略主题。突显出楼盘产品的代价，进而满足购屋大众独占的咀嚼与风格。故楼盘在行销上须完整合适期间的生长，才气在市场上形成影响，成为大众抢先抢购的产品，以下几点是营销方面应重点考虑的题目。”
“你这是几个意义？放开我！”
“对楼盘停止全面阐发研讨，概括为四个方面的卖点构成：1、地理位置；2、楼盘设施布局；3、楼盘做工用料；4、户型设想。凸起较着上风，这是楼盘消耗者最体贴的物业目标。”
是她最喜好吃的炒饭，之一……