第四百七十四章 房地产（二合一章）
“轩子，李然他们那边我去说，不过这告白不要做都城台的，要做就做在央视上面，如许才气让天下人都晓得，都城有家《真玉坊》
何博辉对老爸的这副江湖做派明显已经习觉得常了，看着秦风说道：“秦总，传闻您在京大，读的是文物方面的专业？不晓得您如何会让我爸进入到当局拆迁项目里呢？”
一旁的何金龙实在是听不下去了，一巴掌就扇在了儿子的后脑勺上，说道：“如何跟秦爷说话的？没有秦爷，你老子现在估计早就进监狱了……”
“老何，理越辩越明，别说不过就动拳头啊。”
二十世纪末的中国，正处于经济生长最好的期间，特别在国度结束了分房政策以后，明眼人都看到了房地产行业的兴旺朝气。
何博辉的眼睛亮了起来・说道：“都城作为一国之都，它的很多修建都不公道，必必要停止重修，这内里的商机很大・・・・・・”
李然也是被秦风的大手笔震惊的不轻，固然没直言反对・但那神采明显也不如何看好告白鼓吹这个渠道。
“哦？宾夕法尼亚大学・那但是美国最好的商学院啊。”
秦传闻谈笑了起来，他之前事情太多，顾不上《真玉坊》这边，现在《真玉坊》停业额开端减少，恰是建立品牌的好机会。
秦风想了一下，说道：“要把《真玉坊》打形成海内玉石行业里的第一品牌，如果能让那些外埠旅客来都城必须来一趟《真玉坊》，那就算是胜利了……”
“入股的时候就说明白的了，他们只是股东，对公司的运营没有话语权。”
谢轩谨慎翼翼的说了一句，甭管如何说，这公司他也有份，真金白银的扔出去，谢轩也会感到心肝疼的。
作为年青人，谢轩接管起新事物还是比较快的，前段时候熟谙了一名电视台的人被其鼓励了一番以后，他就一向在揣摩给《真玉坊》打告白的事情。
“风哥，我筹算在电视上做告白，您看行不可？”听到秦风的话后，谢轩游移了一下，开口说道。
何博辉承认秦风的思路很对，但面对春秋还没有他大，倒是打造出了偌大师业的秦风，何博辉还是有点不平气，这番话有点鸡蛋内里挑骨头的意义。
前段时候晓得孟瑶要去美国留学，秦风也留意了一下美国各个高校的排名，这个宾夕法尼亚大学，在商务类专业的排名乃至要高过哈佛麻省这些天下着名的大学。
现在已经不是十多年前打算经济的期间了，当时候人们手里即便有钱，也买不到一些紧俏的商品。
秦风也不是脑袋一热才决定打告白的，他大略的计算了一下，来都城旅游的人，并不是都要到潘故里的，现在《真玉坊》的着名度，还是非常低的。
秦风看了下时候，再过半个小时，就是他和亨利卫约好的时候了，只能抬手打断了何博辉的话，说道：“如许吧，你去注册一个房地产公司，今后这家公司就由你来办理。
但是何博辉进入公司后，顿时就制定了各项轨制，采办了这栋商住楼作为办公地点・每小我合作明白，使得全部公司的脸孔焕然一新。
秦风沉吟了一下，说道：“博辉，如果让你办理一家房地产公司，你起首会如何做？”
因为秦风晓得，只要能把《真玉坊》的品牌打出来，坐拥潘故里的天时天时，单凭这一家店，他就能做到别的玉石店在天下开一百家分店的份额，这就是佳构线路。
“秦爷，这是我儿子何博辉・美国那……那叫啥大学毕业的？”在拆迁公司的办公室里，何金龙领出去了一个二十三四岁的年青人。
掰动手指头算清楚了帐以后，谢轩苦起了脸，本来遵循他的意义・就是拿出来几十万，在都城台打几个告白，增加一下《真玉坊》在都城的着名度。
“老何，各交各的・・・・・・”看到何金龙的那副做派，秦风有些哭笑不得，摆了摆手说道：“你儿子又不是江湖中人，叫秦总就挺好。”
“博辉，我比来有些事情要忙，不过你的建议很好・・・・・・”
但无独占偶，恰好街道上糊口的一户人家・并不喜好那支球队，也不肯意搬离现在住的处所・最后当局一点体例都没有，只能耗资好几个亿，将球场搬到了市郊。
“甚么秦总？叫秦爷，没大没小的……”何博辉话声还未落・头上就被何金龙给敲了一记。
“对，风哥，我也想过品牌的题目，现在的老百姓・都以为肯费钱做告白的东西，那就是好东西，他们的认同度就会进步・・・・・・”
“爸，那叫宾夕法尼亚大学……”
何博辉的意义秦风听得明白，当当局和公众的对峙面构成而导致某种发作的时候，像何金龙他们这些详细办事的人，都将会成为消弭公众气愤的替罪羊。
“博辉，莫非你还想去窜改一个国度？”听着何博辉的话，秦风有些想笑。
秦风能看出来，拆迁公司的窜改，和何博辉跟着有着必定的联络，不过何博辉所表示出来的态度，又申明他并不想处置这类行业。
当然，秦风现在所听到的全都是纸上谈兵，何博辉是否能堪大用，还要看他今后的表示。
“风哥，百分之二十，会不会太多了啊？”
但秦风的话却省去了那几年的中间环节，等因而让何博辉一步登天了，就算他这几年一向在研讨房地产市场的静态，此时心中也禁不住有些忐忑。
要晓得，固然现在的买卖比开业前差了一些，但《真玉坊》每天的停业额均匀下来，还都在一百万摆布，一年下来，差未几就有三四个亿的停业额。
何博辉毫不踌躇的说道：“我起首要在都城做一个榜样小区，将公司的品牌给打出去，让统统人都晓得，我们公司的屋子质量是最好的，各种配套设施是最完美的，只要都城的人想买屋子，第一就会想到我们公司・・・・・・
何博辉晓得老爸的意义・撇了撇嘴说道：“公司章程我都给您制定好了，只要按部就班的做就行了，那些叔叔伯伯的，我也管不了啊。”
听到何博辉的题目，秦风想了一下，说道：“博辉，我和你不太一样，我从小就没读过书，一天都没有读过，社会就是我的黉舍，我看题目的视角・和你们是有辨别的……
在何博辉来之前，何金龙的拆迁公司，压根就谈不上办理，整天都是乱糟糟的一团，开会像是在吵架，做甚么都没个章程。
“风哥，您如果然决定这么做，那还是先找下然哥吧，他在央视应当有些干系。”
进军房地产市场，是秦风筹算了好久的事情，他本来是想让何金龙这帮人打仗一下修建行业以后，自但是然就转型过分畴昔的。
看到何金龙的行动，秦风不由笑了起来，如果放在何博辉的实际中，老子打儿子那也是犯法的，起码外洋是如许。
但是外洋的浅显公众在面对当局的时候，倒是非常的有底气。
在何博辉看来，这类行动如果是放在海内，那底子就是没法设想的，别的不说，就面前他这个老爹，起码有几十种体例，能让那户人家乖乖的搬走。
地盘是有限的，想要扶植就必须裁撤旧的修建，这此中掺杂着很多好处纠葛，但技术含量并不高，你父亲部下有人，处置这个行当是再合适不过了。”
秦风明白何博辉话中的意义，做拆迁项目，拼的不是气力，而是干系，就像是秦风帮手拉上两位城建的局长，才气接到这么多活干。
“秦总・你的思路是对的……”
年青人不满的看了一眼老爸・将黉舍的名字说了出来，不过目光倒是在秦风身上高低打量着，明显对这个被老爸吹上天的秦爷非常猎奇。
“爸，您那公司就没甚么可做的，有我没我都一样。”
第二要做的就是高端，在建立品牌和大众消耗者的根本上，要做高端产品，做有钱人的买卖，在美国比华利山庄卖出一套屋子，其利润是浅显住房的百倍以上……”
以是何博辉还真不是那种富二代的性子，每年放假返国，总喜好本身一小我背着包在各个都会转悠，想从中发明一些商机。
除了留下公司自用的办公室以外，何金龙将一二层的门面都租了出去，而上面的五层，则都作为员工福利，分派给了他从东北带来的老兄弟居住。
饶是何博辉胆量很大，也被秦风的话给吓到了，他本来的意义是想进入都城的一家房地产公司事情，等堆集几年经历以后，再揣摩本身开公司的事情。
“让……让我去注册一家房地产公司？”
就说拆迁项目吧，跟着都会人丁的增加，现在的都会打算，明显是分歧适生长要求的・以是都会扶植，必定是将来几年都会生长的重
何博辉偷眼了下老爸，说道：“秦总，您也晓得，在修建房地产这个财产链里，拆迁只是利润最小的一个环节，并且永久也别想做大，因为各种限定太多了……”
何博辉大学毕业的论文，就是和房地财产有关的，只是在西欧的房地产市场早已成熟，想要在这个范畴发挥拳脚的话・那就只要海内了。
以是谢轩比来一段时候，都在学习当代庖理和市场营销。
何博辉前两年的时候就向老爸提出过要搞房地产公司的意义，不过倒是被捞偏门赢利风俗了的何金龙一口反对掉了，那会屋子才卖两三百一平方，何金龙那里看得上那点钱。
珠宝行业的利润是非常高的，即便撤除本钱以及各种开支，每年的纯利润，也要在两亿摆布・秦风要拿出百分之二十做告白，那可就是整整四千万呢。
“秦爷，你别听这小兔崽子胡说，我们老诚恳实做买卖，哪有甚么风险啊？”
“小兔崽子，你・・・・・・你这是要甩开老子单干啊？”听到儿子的话后，何金龙顿时焦急了・因为现在的他，还真离不开何博辉了。
何博辉不肯意呆在老爸这里，另有一个启事就是何金龙的那些老兄弟，都是看着他长大的叔伯，就算何博辉拉得下来脸面・那也要问问老爸的拳头愿不肯意。
除了李然，秦风将莘南冯永康等人也都叫到了店里，别的黄炳余作为副总也插手了这个集会。
至于拆迁公司・范围倒是越做越大了，何金龙也算是有魄力，将前期红利的几千万都拿了出来，在亚运村四周买下了一处临街的商住楼。
当然・告白拍慑－需求一段时候的，到时候还要等秦风返来以后，才气拍是否通过。
秦风哑然发笑，摆了摆手说道：“博辉，你在美国留学，美国的科技起码抢先海内二十年吧？他们的都会扶植・都已经结束了吗？”
“我没这个设法，但是你不可否定，我爸现在做的事情，是有风险的。”何博辉盯着秦风的眼睛说道。
说实话，秦风本身也并不是很懂办理，但是他从诸葛亮被累死的汗青中接收到了一个经验，那就是做一个带领者，最首要的品格就是要知人善用。
早在秦风带着mm流浪的时候就明白一个事理，那就是该如何的适应社会，而不是让社会来适应本身，如果秦风也有何博辉的这类设法，恐怕他早就饿死掉了。
“扶植完了？”
但这个告白打出去以后，事情就会不一样了，如果故意想买块好玉石的旅客，必定会到《真玉坊》来。
固然谢轩和秦风筹议过几次，想扩大运营范围，进驻到沪上以及海内的几个多数会里去，但都被秦风反对了，对于《真玉坊》，他向来都没筹算开分店。
“风哥，买卖比之前降落了三成，不过比较稳定，再没有大的起伏了。”坐在《真玉坊》的办公室里，秦风在听谢轩讲着店里的环境。
秦风想了一下，说道：“要做就做大的・轩子，每年拿出百分之二十的利润来，投入到告白上面去・・・・・・”
“未几，轩子，人有多大胆，地有多大产嘛。”
现在何博辉这海归人士俄然冒了出来，并且对房地产市场的阐发判定以及理念都和秦风很类似，秦风天然不会放过这小我才了。
“这类环境是普通的，轩子，在品牌上，你还要下工夫。”
“给李然打电话，叫他过来吧！”
“品牌！”
但就算如此，谢轩的设法都遭到了黄炳余的反对，来由也很充分，那就是珠宝行业在海内根基上就没有打告白的，这钱扔到电视台・那就是打水漂。
“甚么？百分之二十？”饶是谢轩想出来的这个主张・还是被秦风给吓了一大跳。
“能做！”
对于秦风要打告白的发起，黄炳余的确是很反对，因为珠宝行当大多都是以口碑相传的，上电视打告白，在现现在还是从未有过的事情。
至于注资和股分分派这些事情，你和谢轩去谈，等我返来以后，我们再筹议公司下一步的运作，你看如何样？”
“秦总，你听过宾夕法尼亚大学？”
从开端办理《真玉坊》以后，谢轩也熟谙到了本身身上的不敷・他固然天生是做买卖的料，但那仅限于一些小聪明。
“倒不是说看不上。”
秦传闻言一愣，《真玉坊》之前都是行业内口碑相传的，除了在店门口做了些喷绘以外，还真没有打过别的告白。
“电视告白？”
这也正像何博辉所说的那样・就算何金龙靠着拆迁工程赚再多的钱，他的公司范围也甭想做大，只能范围在某一个地区以内。
临走之前，秦风还是要把京里的事情都安排好，特别是!、坊》，阿谁但是秦风几兄弟在都城赖以保存的根底。
“将来都会生长的重心，必定是房地产。”
“老何，博辉说的没错・拆迁这行当的范围性是很大。”
制止了何金龙以后，秦风正色说道：“博辉，我晓得你眼界高，恐怕是看不上你爸做的这些事吧？”
何博辉讲诉起来滚滚不断，并且他不是纸上谈兵，对于各种营销计划都精通的很，的确在房地产高低过很大的工夫。
“没有结束。”何博辉摇了点头，说道：“但是社会形状不一样，在西欧国度・是不会呈现所谓强拆这类事情的・・・・・・”
“风哥，您要拿出这么多钱打告白・然哥那些股东们能同意吗？”
何博辉从高中的时候，就被何金龙送到外洋读书，并且为了怕孩子感染纨绔习性，何金龙只卖力他的学费和借宿用度，别的都需求何博辉本身去赚取。
何博辉对秦风晓得本身的黉舍倒是吃了一惊，他返国差未几有两个多月了，也给人说过黉舍的名字・不过那些人嘴里的久仰明显都是客气话。
以中国的人丁基数，就算是一万个旅客内里只要一小我被告白所影响，《真玉坊》的停业额都会是以翻上几番的。
“我叫你博辉吧。”
秦风点了点头，他后天就要去澳岛了，还真没时候去措置这些事情，眼下只能将方向定下来，详细的事件就需求谢轩去办理了。
措置这些工感化了秦风一整天的时候，到了第二天的时候，秦风别离又去锁店和拆迁公司转了一圈。
但是秦风察看了一段时候，才发明何金龙这帮人，底子就不是那块料，充其量只能在拆迁行当内里混，加上秦风实在是太忙，本身兼顾乏术，以是就将这心机给放下来了。
听到秦风的话后，何博辉深思了一下，说道：“不过您想过没有・如果扶植完了，那拆迁公司又将何去何从呢？”
秦风的魄力天然不是谢轩能比，并且说白了，《真玉坊》就是他一手创办出来的，只要秦风透暴露本身的意义，李然那些人就算不满，也必须顺从。
正幸亏这个时候，何金龙在东北的根底又被人连根拔起，何博辉无法之下，只能回了美国，在前几个月的时候，才被老爸又重新召了返来。
谢轩只是想拿出几十万来尝尝水，都被《真玉坊》的副总如此反对・他底子就不敢想，秦风的意义如果流暴露去，那些人还不要急了眼？
但干系不是秦风独占的，就像是出了这两个区，那两位局长大人的话就不好使了，至于那边的拆迁项目，何金龙更是别想介入。
人权题目会商了几十年，西欧国度也常常藉此来进犯中国，不成否定在那些国度也存在很大题目・诸如种族轻视之类。
以是何金龙还真怕儿子走了，公司又会回到之前的局面中去・那岂不显得他何老迈太没本领了？
像是现在拆迁公司的地点的这栋商住楼，就是何博辉力主买下来的，用他的话说，现在花两千万买下来，再过上几年，说不定就能卖到两个亿。
何博辉举了一个例子，当年英国的一个都会要扩建球场，需求征用一条街道，因为街道上的很多人都是阿谁球队的球迷，以是大部分人都同意了搬家。
于鸿鹄在家里养伤，锁店根基上就是四儿卖力了起来，幸亏都是技术活・固然赢利未几，但总比之前提心吊胆的日子要好的多，于鸿鹄的几个门徒倒是很用心。
只要构成了让国人都承认的品牌，再在质量上有包管，秦风信赖，《真玉坊》今后将会一马平地，把海内统统的珠宝企业都给甩在前面的。
“那你的意义呢？”
对于秦风这小我，何博辉的耳朵早就听出了茧子来了，老爸几近每天都要在他耳边念叨秦爷如何如何，是以何博辉对秦风实在猎奇的很。
不过《真玉坊》毕竟是秦风说了算，在秦风拿定了主张以后，其别人就只能去干活了，联络央视和告白拍摄都由李然去办理。
但是现在物质丰富，不管哪一种商品都面对着各种合作，种类之多能让人挑花了眼，以是在国人眼中，也开端逐步的直立起了品牌认识。
见到秦风三言两语就拍了板，谢轩直悔怨给秦风出了这么个主张，要晓得，就是他本身内心也没底，几千万扔出去，是否真的能给《真玉坊》带来效益。
“干甚么没风险呢？老何当年做的事，风险不是更大
“如何，刚才说的头头是道，现在来真格的了就不可了？”看到何博辉的模样，秦风不由笑了起来。
