第四十三章 华而不实
白日严峻繁忙着两个工地，早晨回家以后，还要加班加点地做LOFT糊口区的设想。这段时候雷涛也真是蛮拼的。
并且他还真就给雷霆公司定了这么个端方。不管是谁，上半时候必须穿事情服。并且事情服必须保持整齐。别的不说如许的步队走出去，起码从表面看，就很正规的模样。比起之前各自穿各自的衣服，衣服上各种污渍、油漆、白灰脏兮兮的模样都雅多了。
看到面前的这统统，老鱼这个不太懂装修、美学这些观点的厨子，也能够看出此次的装修的确是比前次那都丽堂皇的装修好。对于雷涛这么用心的帮他做这个装点窜革，老鱼也不晓得该如何感激：“雷经理，这让我如何谢你才好呢？要不工程款我给你提5%的奖金。你们提早完工，奖金是该有的……”
虞山故居本就是清末典范的民居修建。而现在被杜仁健搞得成了个四不像。增加了太多的当代装潢元素。还美其名曰“中西合璧”“古为今用”之类的新设想观点。而雷涛的设想倒是把这些后增加的当代装潢元素，全数裁撤。让这老宅子规复了本来的脸孔。
“好了，人都到了。谁先来？”郑雯也没多客气直截了本地问道。她问这个题目的时候，是看着雷涛的。不过雷涛偶然争这个第一。俗话说“好汤都在底里”、“有对比才有第一”。他并不介怀让安华先推介他们的计划。以是看到郑雯的目光以后，雷涛笑着没说话。
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雷涛问他买下这条石的时候，季春还特地问了，他筹办如何用。雷涛还奉告他，这类条石很多都是清朝的。固然现在不值甚么钱，但今后必定会有贬值空间的。对于雷涛的话，季春也是将信将疑。但起码他不会听人家的话，真把这碍事的东西抛弃了。
此前针对邯江柴机旧厂区打算变动地调研陈述和申请，世纪地产已经提交到了市当局。瞿市长唆使要求各相干部分先行调研，并且定好了一个礼拜后就要召开集会会商打算变动的事。对这个新打算的设想计划，郑雯已经打过几次电话来催问了。雷涛这边的设想完成了以后，又等了两天，安华公司的设想计划也出来了。
老旧的青砖，古朴的条石围栏，大块的鹅卵石。还种上了一课形状古怪的歪脖子香樟树。全部院落的主体凸显出一种闲适散淡的氛围。在鱼池边的墙上，另有一块石质题刻，这块石质题刻通体玄黑，四周以青砖围成了一圈边框。中间几个大字圆融灵动、书体俊朗超脱――“子非鱼，焉知鱼之乐”
实在他们的这个设想计划说到底，最大的卖点就两个字――都雅！
接下去杜仁健口若悬河地将“他的”设想全面的先容了一番。雷涛并没有仔谛听。他晓得如许的设想，世纪地产是不会采取的。安镇勇、杜仁健他们都没搞明白这个LOFT糊口区为甚么世纪地产这么正视。此中最首要的题目就是本钱。如果照他们的设想计划这个LOFT糊口区，仅仅核心景观施工就是一笔不小的开支。
雷涛在季春的堆栈外边的堆场上见到了很多老式的条石围栏。这是几年前蜻蜓浜棚户区改革时填了一条小河，河滩上的旧条石围栏。季春固然是个混浑出身，但他也是贫民家出身，自小遭到的教诲就是“破家值万贯”。这些拆下来的旧条石围栏，堆在这场上好几年了，都没人要。可他就不舍得扔。但这类条石现在的工程上根基都不会用到了。
郑雯没有任何表示，直接对雷涛说道：“请雷经理把雷霆装潢的计划先容一下吧。”
季春的拆迁公司在邯江处置拆迁也有几年了。积累了一多量的老旧门窗，木构件之类的老建材。在他那几个堆栈里，雷涛整整淘了两天的宝贝。恰是在这些老旧建材中，雷涛找到了阿谁大屏风。为此他还让老鱼找柳元纲领了一幅字。
在这里除了LOFT糊口室第以外，另有一多量的商店。首要的打算就是酒吧、书店、画廊、咖啡馆这些文明财产。这些才是LOFT糊口区的真正的耐久收益地点。以这个文明贸易室第区为核心将周边的书城、艺术品买卖市场中的运营户吸引过来，晋升主体室第小区的代价。
安镇勇此次也算是憋足了一口气，他可不想堂堂的邯江装求学龙头企业被雷霆装潢这么一个“皮包公司”打败。他让设想部长调集设想部分的骨干对这个设想停止攻关。此次的设想他特地将杜仁健解除在外，就是不想让这个草包总监把事情搞砸了。
看到雷涛一身蓝领事情服走进集会室，大家的反应天然是不一样的。赞美的、鄙夷的、感觉他哗众取宠的都有，但明天的集会主题是设想计划推介，穿甚么并不首要。
可惜讲完以后，并赢很多少掌声。这让杜仁健有些难堪地坐回了坐位。
他总感觉，以雷涛这么一个工人出身的家伙，就算是有些点子，但起码专业方面和杜仁健比拟还是有着很大差异的。杜仁健固然做设想不可，但他的那张嘴还是挺能说的，惯于用一些专业名词来唬人。或许到时候对于雷涛这个农夫工也能有些用。
但到世纪地产来开会。安镇勇还是把杜仁健带来了。毕竟这位华清大学毕业的设想总监是他们安华公司的金字招牌。虽说不必然管用，但拿着还挺能唬人的。对于雷涛和杜仁健之间的干系，安镇勇并不知情。
LOFT糊口的核心是那些没钱但充满了创新精力的年青艺术家。这个糊口区建成以后，应当是可租可售的。以最合适的代价租售给这些艺术家，以他们的吸引力将那些消耗者吸引过来。
房地财产是将来中原经济生长的支柱财产。屋子是商品，而商品的核心代价并不在于房价的凹凸。而在于造出来的屋子能不能卖出去，卖出去以后能不能拉升周边地区的地盘含金量。
这也是雷涛在季春的堆场上发明的，季春也不晓得是在甚么处所拆来的了。可惜断成了两截。恰好一截是“子非鱼”，另一截是“焉知鱼之乐”。雷涛找了个老石工将其断裂处修整以后重新拼接了起来，这才成了现在的模样。这源自《庄子》名句的幅题刻刚巧能够和它下方的鱼池照应起来。倒真是妙手偶得的美意头。
实在，渔家傲的这套老宅子，雷涛在做设想的时候，并没有采取常用的设想体例。他做的是“减法”。
郑雯天然不会有贰言，归正谁先来都一样，要看各自的设想好不好。安镇勇朝着杜仁健使了个眼色。杜仁健咳嗽了一声站起了身，走到了投影机前。他们公司的计划是做成了PPT的。翻开了投影机以后，第一个呈现的画面就是LOFT糊口区的俯瞰结果图。
郑雯立即调集两家到世纪地产开会。开会的时候，安镇勇带着杜仁健和设想部长两人是第一个到的。
而在实际施工中，雷涛做的最多的是修复。让那些因为时候长远而缺损的处所规复了本来的旧貌。有些因为上一次装修而被粉碎的处所，雷涛则在市内里最大的旧货市场淘换了很多的老建材停止弥补复原。为此他还特地找到了前次打过交道的季春。
这幅俯瞰图上的LOFT糊口区给人的感受是一个有着浓烈将来科幻气势的主题公园。雷涛看了一眼这个设想图，会心的一笑。这应当是安华公司的典范气势了。他们做任何设想都是往高端大气上层次的阿谁方向尽力的。而其本色就是利润！
吴德诚开口说道：“就让安华公司先来吧！”
这才是雷涛提出这个LOFT糊口区新打算的初志。而现在安华公司搞出来的这个华而不实的将来科幻气势的设想计划，除了推高房价以外，并没有任何好处。
现在这个大屏风成了渔家傲进门以后的一大亮点。这倒是让老鱼没想到的。
“鱼老板，说这个就见外了。你这饭店停业一天是一天的丧失。能提早完工你也能早点开门做买卖。我们雷霆装潢是个新公司，如果你真要谢我们今后就帮我们鼓吹鼓吹好了！”雷涛的实在目标实在就是想让老鱼能够帮他做做口碑鼓吹。毕竟他这边来的都是高端客户，说不定就能给他带来几笔利润丰富的停业。
独一可惜的是这幅字看着应当是位名家所书，可恰好没有落款。
在真正的合用性方面并没有甚么特别的处所。如果以他们的设想来停止施工的话。这个处所将是一个高端社区的架构。房价那是绝对是要缔造一个记录的。但实在当初雷涛提出这个LOFT糊口区的观点时，其目标用户并不是安华臆想当中的那些有钱人。
除此以外另有阿谁鱼池。本来在进门的院子里，杜仁健遵循现在饭店里风行的体例做了一整排的大玻璃缸。看着倒是和饭店的风格没甚么抵触。但这么个东西放在院子里，第一眼就让出去用饭的门客倒了胃口。
没一会儿，雷涛也到了。他还是前次那身打扮。归去以后他也想明白了。前次既然那么说了，这回如果改过来再穿西装，那就有点哄人的意义了。干脆就遵循郑雯所说的国际常例，就那么穿了。
雷涛在这方面的考虑，较着比安华公司的这个设想计划要高超的多了。杜仁健滚滚不断地将关于LOFT糊口的前卫理念、观点等等全数讲完了。这些东西都是从教科书和行业杂志里摘抄来的，倒也难为他写出这么一篇花团锦簇地“学术论文”来。
不过辛苦老是有回报的。渔家傲的装修工程提早完工的第二天，LOFT糊口区的新打算也设想完成了。
听雷涛这么一说老鱼天然是没有不承诺的事理。