第一百三十一章 伟大的光明学
2ooo至2o15年间，中原前5oo名的打扮企业，均匀寿命独一1.5年。
一高铁
公司的部分资金都来源于银行。
就拿选址盖楼来讲吧，如果你挑选在都城四环盖几栋便宜的室第楼。
刨去银行的利钱，利润也剩不太多。
工程扶植？更不是事！中原多了去修建公司，只要一招标，各大修建公司就会像蜜蜂一样，都不列队，拿着大把的款项来投标。
“再说，我向来没打仗过修建行业，一点不懂，就连应当在那里盖屋子都弄不明白……”
楚河缓缓道来：
这就是光亮学终究奥义！
蒋石毅见到大咧咧的楚河毫不昔外，跟到了自家一样，他甚感欣喜。
但，房地产开公司倒是最赢利的单位。
“趁着目前你的打扮厂还炙手可热的时候，顿时转手，还能买上一个好代价。”
透了！
随即一努嘴，朝厨房一甩脸，“还没吃午餐吧，先出来垫吧两口，你蒋哥今天下了大力量，做了好多好吃的。”
直到芸香花生米剩下一个洁净的盘子，地上也没多余一粒。
楚河抽抽鼻子，快步绕过花坛，站到房屋近前。
花生米一个个抛到空中，从他眼皮前坠落，一伸舌头，吧嗒，像蟾蜍似的，舌头一卷，翻滚着跟头的小花生米就支出口腔。
“做房地产吧！”
接着又道：“如果你坐上飞机，在夜空里俯瞰中原东北地区和交界的北高丽，能辩白出那里是中原，那里是北高丽吗？”
他个子矮小，站着的时候跟楚河现在坐着一边高，他眼睛盯着从楚河手上高高飞上空中的花生米，一上一下，内心既惊奇楚河的绝技演出，又猎奇的猜想会不会有一个花生米接不到，掉落地上。
楚河清楚记得二十世纪，曾经有十来家风景无穷的打扮企业最后都委靡不振，多少品牌都在血战中消声秘迹。
若挑选寸土寸金的闹市盖楼，修建本钱成倍的增加，盖好后，倘若人们感觉楼价高的乎设想，人们感觉不值，楼房也很难卖的出去。
都城我来了，我要看到你拂晓前最刺眼的曙光！
抬眼瞧见楚河，顿时笑容从脸上绽放开来。
风险就来了，高楼盖了起来，开端售卖，若人们闲住址远，交通不便当，便宜的代价就不是上风了，很有能够楼房等上五六年才气全数售卖出去。
顿时就要开张的打扮厂，竟然让他在短短的半个月时候窜改乾坤！
“比如：你深夜里，从常安街的公主汾开端走，到八王汾。一起上你就察看街道两边，那条街最亮，那条街就是最繁华的地带。
楚河嘿嘿暗自对劲，这回不晓得了吧。
“去，没个正形。”徐静朝嬉皮笑容的楚河胸膛怼了一拳。
左边侧门上着锁，两侧门窗都安着闸板，应当是储藏室堆栈的房间。
资金？不是事！有人脉就有银行。
四隧道
鸡肉味道有点淡，没有咸盐味道。楚河明白蒋石毅这道菜是药膳做法，人参炖老母鸡不放精盐是大补元气的食材。
“拉斯维加斯是坐落在美国西部戈壁的一座都会，因为广漠的戈壁就此一座都会，没有产业根本，也没有旅游资本。
楚河伸开大嘴，咬下一块鸡肉，狼吞虎咽地添进肚里。
二地铁
作为过来人，楚河当然晓得房地产开是巨额红利买卖，持续二十年之久。
“好咧，静姐，你家有甚么好酒明天可得给我拿出来。”
楚河想装一下博学多识，没想到这小故事人家晓得，因而他直奔主题。
已经在都城大街冷巷火爆的脚踏裤、文明衫他是非常市场行情体味的。
他详细体味故事的细节，现蒋石毅是靠开出脚踏裤和文明衫翻的身。
修建公司，或是小包工头想承包工程，先得拿到标书停止投标，标书得费钱买。然后招标单位考核投标者的资质，最后，让中标企业或小包工头交一部分押金。
赵志强也是急性子，撂下电话四小我便各自开车来到了津城。
我懂，哈梵学习的时候有这案例！”
楚河毫不踌躇，给蒋石毅一个必定的答复。
这二者打扮的设想绝非普通人能设想的到。
最最关头的一点，是如何晓得哪块地界是保值的，哪块地有庞大贬值空间？
可三环那么大，四环更大，五环六环更远，想找一块贬值潜力庞大的地界也不轻易的事。
最大的利润几近都流落到不着力的人手里。
杀他个措手不及。
“好吧，既然你懂就不说了。”
了解了它，起码在你选址盖楼的时候能用得上，晓得在那里盖楼能好卖，能卖上高价。”
他决定把蒋石毅伉俪这两只海龟支出囊下，为他的房地产帝国开疆拓土，出运营策。
腾出一只手向他招手道：“楚河，先别进大屋，到这边来，你蒋哥在厨房忙活呢。”
楚河过完了。
重新盖几栋初级的大厦，高价往外卖！
楚河排闼进院，一个比他家小土坯房大上五倍的红砖青瓦平方闪现在面前。
蒋石毅顿时不看管煤气灶上的高压锅了，拉来一条板凳对坐到楚河面前，像特别爱好学习的小门生一样，脸上暴露如饥似渴的求知欲，眼睛放射出灿烂的光芒。
拆了它！
不消担忧卖不出去，因为那是繁华地带，能保值贬值的财产，有钱人非疯抢此房地产不成！
楚河说着，拽过一条板凳坐到灶台前，大手抓起一盘芸香花生米放到腿上。
“嗯，我就从拉斯维加斯开端提及，奉告你甚么是光亮学，体味了光亮学你便能够到处去盖楼啦！”
“说，甚么事用我拿主张？”
这是自创的。
房地产啊！
盖房、盖楼的修建企业是施工范畴中最不赢利的施工单位。
或许几栋楼便能让你身家亿万！”
有才！
道：“就是光亮啊！那里亮堂，那里就是中原啊！”
都弄安妥后，招标单位才放第一笔质料款，让修建公司完工。
“哦，说说，秘笈是啥？能晓得在哪盖楼能好卖，的确太首要了！”
不待蒋石毅说话，他一摆手，“听我说完。”
蒋石毅挠了下后脑勺，“没传闻过，不懂？”
盖楼，特别是在都城这块地界盖高楼大厦，地点的挑选极其首要。
“懂！”蒋石毅应道。
难住一个哈佛硕士，楚河深感对劲，他又问：
如果有那份才气、财力、权势，没有人几小我不想弄它吧！
起码楚河两世为人也没传闻有那一家打扮企业成为中原百强，更甭说有国际合作力了。
做小打扮企业行，要想做大做强，底子不可！
而化工厂、铁道线周边的室第，投资的代价就小很多。
“美国的拉斯维加斯你去过没？感受如何样”
“楚老弟饿了，我这就给你捞个高丽参炖母鸡给你尝尝。”
以是他急不成待的带着三个海龟杀到津城。
正门右边的侧门敞开着，腾腾热气和油烟从侧门滚滚冒出，楚河猜想能够是厨房。
走到院中，青绿的香椿树散出来的香臭味窜入鼻口。
“盖楼选址也是深谙其理，那里最亮那里就是有钱人堆积的处所。”
“光亮学你懂吗？”
这事理大家都懂，不管是盖楼的还是买楼的，都懂。
身处的院落更是宽广敞亮，足足是自家的十倍面积，大院中间是一个鲜花盛开的花坛，四周栽种着七八株香椿树。
为了更加吸引旅客，和让赌徒们不分白日黑天都能便利打赌，都会办理者公布法规，统统拉斯维加斯市的当部分分和办事行业的修建，夜里都不准熄灯！
将来中原国最赢利的买卖之一。
都会办理者便想出打赌的体例，打赌合法化！让这座高山而起的都会成为赌城，从而吸引多量赌徒和旅客做飞机来此碰运气。
他喘了口气，说出闭幕语：“如果你现一片非常敞亮的处所，而这块地还是老宅子，旧房屋。
好了，恭喜你，你该大财啦！
三个海龟都是蒋石毅在哈佛的校友，比蒋石毅高一届和两届，现在他们已成为赵志强的左膀右臂，公司的最高带领层。
比如，学区房，三甲病院四周的楼房都是有保值服从的室第。
五高
“确切有事相商，有一件事情我伉俪俩拿不定主张，普通人也给不了我们甚么好的观点，因而我便想到你了。”
大把的款项像流水一样灌溉着戈壁中的城堡。”
那还用说！
“甚么钱最好赚？那就是赚有钱人的钱，你懂吗？”
“大屋里来的四个客人都是我的老朋友，一名是都城的老大哥，另三位都是前几年在美国留学时熟谙的朋友。”
赵志强看重得是蒋石毅的脑筋，十几天前，他从旁人丁中偶然晓得了蒋石毅在津城起死复生的故事。
“不就是一群淘金者到戈壁里淘金子，而一个流浪汉不淘金，高价卖给淘金者水的故事吗？
外埠人多了，有钱人来的多了，其他的配套设施，如：旅店、饭店、阛阓、银行、夜总会，等等办奇迹也就畅旺起来。
甚么大人物需求蒋哥亲身下厨房啊？楚河回身朝小屋走，边走边伸开双臂，“静姐，俺想死你了！”向她拥抱而去。
跟徐静酬酢几句，楚河进到厨房。
他就像一个练气百年，还没有悟透天机的修真者，楚河的几句话，如同天外雷音，句句敲打在心底，让隔绝他天人合一的那层隔阂，忽的像石锤重击到鸡蛋壳上似的，碎了！
大门虚掩，貌似晓得楚河会尽快赶来，给他留的裂缝。
楚河正要拉开正门进入房间，这时徐静从侧门走了出来，手里端着一个南泥茶壶。
他觉得这是蒋石毅伉俪在美国留学学习的服从，出了国的人就是眼界大开设想力丰富啊！
他晓得亮光学、亮光学，但这俩学说跟盖楼没有任何干系。
一座独门独院的老宅子，古朴持重的红漆双开大门，门板中间镶嵌两个黄铜的铁环把手。
蒋石毅点头，这事理我懂，我刚想说，北高丽经济不达，电力也供应不敷，人们的家里一是没有电，二是黑夜里舍不得点灯。
三桥梁
厨房内蒋石毅围着红色的围裙，正盯着四个煤气灶上的高压锅。中间的灶台上摆放着八个凉菜拼盘。
楚河说的固然长久，浅白。但他顿时了解的通透，乃至贯穿的东西比楚河说的还要多多。
蒋石毅傻了。
占有关部分调查显现，中原打扮市场每年约莫有2ooo个品牌被淘汰，均匀每天6个。
实在，办房地产开公司有没有蒋石毅都一样，有他未几，缺他很多，没有他公司也能风风火火的办下去，有了他，就蒋石毅那点资金也是无足轻重。
那片室第小区灯火透明，那片小区就是最有钱人呆的处所。”
就连赫赫驰名的“里宁”也是说式微便式微。
如何让都会产生经济效益呢？
“至于你说的盖屋子，我也不太懂，但是我有个秘笈能够分享给你。
吧唧、吧唧，嗯，味道好极了，下酒好菜！
蒋石毅伉俪本来是想今晚请楚河来用饭，万没想到，今早赵志强大哥俄然打来电话，说他带着三个朋友来津城见见他，劈面听他定见。
赌城也是以成为不夜城，吸引更多的人前来，吸引更多的赌徒在灯红酒绿、纸醉金迷的赌场里抛洒金币。
“赌城啊，去过，非常繁华，特别是夜晚，灯火光辉，赌场酒吧人流不竭，号称不夜城。”
他明白了！
当前，人们也晓得都城在扩建，三环，四环、乃至通县、平古区的地盘都有贬值空间。
黑夜万家灯火敞亮，街灯亮如白天。
他翻开一个高压锅，双手往围裙上蹭了两把，然后捞出一只香气四溢的老母鸡，撕下一只鸡腿递给楚河。
弄懂了，就赢利了！
楚河停顿一下，说道：“这就是光亮的感化。”
嚯嚯，中原好丈夫啊！蒋哥既能赢利又能做饭炒菜，如许的男人真是女人梦寐以求的好夫婿。
没干过大型扶植的人能够不晓得，修建公司承包工程并不是上来就赢利的，工程款都是由招标人分批、直到最后完工才结算……偶然候还不结算。
六修建
这就是能让人赢利的光亮学啊！
他眼睛直直的，魂游天外。
他狠狠攥了一下拳头，暗道：去都城，干房地产，赚大钱，成为亿万财主，不虚我十亿这个名字！
打扮厂再赢利，哪怕做到天下最大，也不如一家中等房地产公司赢利，实在打扮公司做得越大，越不好办理，越轻易亏损。
“蒋哥，大中午的如何想起请我用饭呢，家里来高朋啦？”
这是不拿往当外人啊！
哪行哪业都一样，闷头着力的单位或则是小我，常常都是不赢利的底层。
下了出租车，楚河按着蒋石毅到传呼机上显现的地点来到他家门前。
在施工范畴有一条赢利顺口溜：
大屋子有三扇房门，六扇木窗，中间房门看似是主厅，从房门边上的窗户往出来，能瞧见四五小我影攒动。
实际上初级室第，高的代价楼房也非常好卖，哪怕你单位面积是一米十万，只要人们认识到，此楼房在将来的年代里能贬值，能涨到一米十五万，人们处于投资和保值的理念，也会大力采办。
唉……鸡腿和花生米都吃完了，水了好一阵，该切中关键，来点真格的了！
但人家承担着庞大的风险，回报与风险成比例。
现在奇迹腾腾日上。
“事理弄明白了吧，简朴的光亮学啊！像你如许的人应当一点就透，不消跟你过量解释。”
楚河问道。
楚河咀嚼洁净鸡腿，然后从盘子里捡花生米，不低头，也不往嘴里送。
蒋石毅把顾虑说了出来。
悟了！
“呵呵，赵大哥想让我到都城跟他做房地产买卖……可我的打扮厂恰是红火的档口，我舍不得啊？”
