1-55 下岗危机
这是最首要的两条，别的就是一些特别环境，比如特别霸道的业主，也没啥普通来由，就是不肯意缴，或者是耐久空关屋子，找不到人的那种。
俄然手机响了，翻开一听，是公司来的电话，说总公司带领下来观察，让刘部长从速归去。
但是因为办理不善，物业费只能收上来百分之六十，只能勉强保持公司运营，远远达不到红利的程度，耐久以来，个人对这件事耿耿于怀，此次来开会就是下最后通牒来的。
年底之前，不把物业费征收比率上升到百分之八十以上，大师就都等着下岗吧。
小区里有多少群租户，物业公司也是做过调查统计的，根基环境都把握了，就是没体例管理，群租的关头在于业主本身，这些人买来屋子就是为了豆割出租，赚取款项，凡是这类人都是油盐不进的货品，躲在别处尽管收钱，出了事才呈现，极擅歪搅胡缠，文的武的全白搭。
刘子光无法，只好推着自行车出来，把方霏送到巷口头，本身骑车直奔公司而去。
物业费收不上来的启事很多，最首要的启事还是因为办理差，小区内群租户特别多，好端端的三居室改成**宿舍，乌烟瘴气，住户隔三差五的窜改，此中不乏低本质的人，随地乱扔渣滓，打斗打斗半夜放音乐啥的，派出所上门几次也是屡禁不断，大多数住民对此很有定见，并且为此回绝交纳物业费。
“征收比达不到百分之八十，那对不起，包含你们高总在内，全数回家。”副总皱着眉头，一挥大手，断交有力，高总神情严厉的点点头，共同的很好，插手集会的员工们噤若寒蝉，心中都开端打起了小算盘，一期分公司积重难返，这回怕是饭碗要砸了。
“如果达到百分之八十，在坐的天然都能够留下，持续在至诚个人展。”副总盯着刘子光说，对这个愣头青非常不满。
“刘哥，你就话吧，我们听着呢！”
物业公司除了保安部，另有客服部、工程部、保洁部和绿化部，以及财务室综合部等后勤机构，大大小小光中层干部就很多人，现在全没了主张，都把刘子光当作了拯救稻草。
至诚个人很大，上面有开，工程、告白、物业等大的子公司，根基上从**到扶植到发卖再到物业办理，房地产一条龙全程办事，在这个房地产市场节节爬升的好时候，个人事迹蒸蒸日上，唯有物业这一块不尽人意。
因而，他拿起了电话本，开端寻觅工商局税务局**局带领的号码。
然后是个大家力资本部和财务部的同事发言，粗心和副总说的差未几，个人已经将一期分公司同事的档案锁定了，只要完不成任务，就全数解约辞退，这但是个人董事会的正式决定，绝对不是开打趣闹着玩的。
刘子光也在道上放出话了，谁敢在志诚花圃打斗**，不给哥哥面子，就别怪哥哥也不给他面子，有一个算一个，全数卸一条胳膊，这话传出去，谁还敢来瞎混闹，保安凶悍，犯不上啊。
刘子光点点头：“那好，我们同一行动。”
个人副总就是这个意义，再给最后一次机遇，不可的话就全数换人，一个不留，当然高总这类人是不消担忧的，他上面有人，随时能够调到其他分公司去，级别稳定，还是吃香的喝辣的，但是其他员工就不可了，特别那些临时工**质的保安员，保洁员，绿化工人，水电工，就只要下岗一条路可走。
……
另有就是安然状况堪忧，固然小区装备了数十名保安，但是在白队长的办理下，疏松疲软，人浮于事，怯懦怕事，管严了业主**，不管了业主又抱怨，曾经出过多少次业主和保安的胶葛，除了比来两次以外，大多是以保安们落败为主，地痞地痞追着小区保安殴打的场面可很多见，窃贼惯匪潜入小区，盗窃车辆，入室盗窃的事情也时有生，这类程度的保安，业主们不肯意交纳物业费也是情有可原。
刘子光也起家道：“那我送你。”
实在自打刘子光当上保安部长以后，小区的治安状况就大为改良了，先那种业主欺负保安的环境不再有了，十六栋阿谁开盗窟宝马的瘦子，因为殴打了保安，被人打的住院到现在没出来，另有那天在小区门口，保安追着十几个黑道人士劈的事情，都在小区里传开了，这么猛的保安，谁还敢惹。
高总就是个废料，只晓得给上面送礼，事情才气一塌胡涂，保存存亡之际，连那些他汲引上来的人也顾不了那么多了，都围在保安部刘部长四周，谁不晓得这位刘部长门路野，黑的白的都熟谙，前段时候一小我拿着把大砍刀追着十几号人劈，砍的小区门口一滩滩的血，大师都是看在眼里的，厥后又得了一个好市民奖，电视台都来过公司采访的，并且他在刚才又当众夸下海口，如许的人不当主心骨，还能有谁当。
“刘部长，只要能完成任务，你说甚么就是甚么！”
如果是普通人，筹集巨款必定是个大心机，但刘子光却没事人一样，摆摆手说：“不说了，我自有体例，对了，你来有啥事么？”
集会结束，高总和白队长送带领们出去，剩下这帮人都围到了刘子光跟前，七嘴八舌的问他该如何办。
方霏撅起了嘴：“没事就不能来找你玩么？”
来到公司，集会已经开端，刘子光走进集会室大大咧咧的坐在靠墙的椅子上，翘起了二郎腿，椭圆形圆桌旁，高总望了刘子光一眼，对中间的秃顶男人附耳说了几句，然后阿谁秃顶男人也意味深长的看了刘子光一眼。
方霏却板起脸来讲：“你如答应不可，亏你还是带领呢，我归去了，不要你送，你从速回公司。”
副总将头方向一侧，听人力资本部的同事说了这个愣头青的质料，便嘲笑道：“如果达到百分之九十，我会提请老总给你们**涨人为，如果达到百分之九十五以上，我再来这里，当众给你们鞠躬！”
方霏却又嘿嘿一笑，提起手上的一袋橘子说：“实在也没啥，就是放工路过瞥见卖橘子的，就买点给大叔大妈送来尝尝，才不是来找你这个好人的呢。”
刘子光也是被那五十万款项的事情给气的，当众说了狠话，不过他倒不是真没体例，望着一双双等候的眼睛，他说：“要想保住饭碗，大师要听我批示，我说甚么你们干甚么。”
但是还不敷，要想高效的征收物业费，还需求下猛药清算群租户和拖欠钉子户，为了大师的饭碗，为了对得起父母的等候，刘子光也是豁出去了。
志诚一期的物业费每平方两块钱，一座一百二十平米的屋子，每个月就是二百四十块钱，一百栋楼，以中大户型居多，八千户人家，均匀每户二百块钱算，一个月就是一百六十万块钱，一年就是一千九百万，这么大的现金流，即便对于至诚个人来讲也是相称首要的。
如果普通人说出这类话，宋剑锋底子不会理睬，但是刘子光就分歧了，没有刘子光击毙劫匪的豪举，他的副局长位子也不会这么牢稳，现在上面已经模糊有了意义，等老马退了以后，将他扶正。
“那如果额完成了任务呢，如何说？”刘子光将双手放在后脑勺上，好整以暇的问道。
刘子光一个电话过来，宋剑锋当即点头，大力支撑，群租征象也是警方存眷的题目之一，事关社会治安团体情势，非常首要，既然物业方面决定下狠手清算，警方天然尽力共同。
但是他们碰到了刘子光，他先打了个电话给市局副局长宋剑锋，就说想清算小区群租征象，但愿警方能大力支撑。
“好，我没题目了。”刘子光点点头不说话了。
宋剑锋一个电话打给本地派出所，让他们派员跟从小区物管，清理群租户，如许一来，刘子光的清理行动便有了官方背景，名正言顺了。
“那如果完成任务了呢，个人如何表示。”上面俄然传出一个懒洋洋的声音，大师扭头看去，恰是早退了的刘子光。
“归去个毛，我有事呢。”刘子光挂了电话。
放下电话，宋剑锋想了想，感觉这是一个杰出的契机，无妨借着此次机遇，鞭策全部江北市清算群租的行动，断根了社会治安的隐患，社会反应必定不错，对于本身的宦途大有好处。
有刘子光这么威猛的带领，保安们的精气神也比之前足了，事情态度非常当真，拾荒的，收褴褛的别想进小区，矫捷车辆收支登记非常严格，夜间巡查更是详确当真，盗窃失窃案件已经绝迹，这一点，小区住民也是看在眼里的。
放下橘子，方霏拍拍衣服：“好，我该走了，明天家里来客人了，要早点归去。”
至诚个人推出的花圃系列，刘子光地点的至诚花圃一期是最早的项目，也是最大的项目，有大大百栋楼，业主数万人，的确就是个小镇的程度了，小区配套设施不差，绿化也不错，但就是物业费收不上来。
方霏只不过是一个刚插手事情的小护士，人为也不过千把块钱，固然有个当院长的老爸，但也不是那种一掷令媛的富豪家庭，五十万对她来讲，必定是个大数字。
刘子光认识到说错话了，从速改口：“能啊，想玩甚么，我带你去。”
此次集会规格很高，至诚物业公司的总经理带着上面各部分的头头，以及个人的几其中层带领都插手了集会，集会的主题是如何加大征收力度，打一个标致的翻身仗。