第九一七章 新界地皮王，开玩具工厂
以是，林诚接下来在香江创办的企业，就是平常很不显眼，却绝对赢利的玩具工厂，只要《冰雪奇缘》等动画影视作品仍然如原时空般获得庞大胜利，林诚在香江创办的玩具工厂绝对会赚的盘满钵满，超乎统统人的设想。
即便今后林诚在香江创办的工厂都在亏钱，但仰仗着新市镇的卖楼租楼停业，足以让林诚把这些亏掉的钱千百倍的赚返来了。
如果林诚成为新界地盘王，即便林氏个人、林氏控股个人的财产都在亏钱，光是地盘价的升职，林诚都能完整挣返来了。
至于青色，跟时不时开黄腔的《蜡笔小新》比更是差异以事理记，美满是弱的一逼。
林诚很清楚，这些动画IP每一个都是具有庞大经济好处的金矿，在这些动画IP中，光是一个小猪佩奇的形象，就流行了全天下，乃至一些潮人们，还把小猪佩奇的形象纹在了身上，小猪佩奇的玩具公仔更是猪猪女孩们的不二挑选。
林诚的合作非常明白，梁伯滔善于收买和本钱运营，那就让他做本身最善于的事，把港铁和城巴给收买下来，至不济也要让林诚成为这两家交通企业的大股东，具有做定夺的权力。
不过老奸大奸如林诚，他创办的工厂如何会亏钱呢？
诚恳说，林诚以及八零后等一多量出身乡村的同龄人，童年期间都看惯了倭国动画片里的暴力、青色，却不会产生任何社会题目，也没说会教坏小孩子甚么的。
同属香江地，港岛每平方最高可超十万，新界的偏僻之地，却仅仅三四千，香江的生长不均衡可见一斑。
以林诚走别人的路让别人无路可走的卑劣习性，这厮早已把《冰雪奇缘》、《工夫熊猫》、《小猪佩奇》、《小黄人》、《喜羊羊与灰太狼》、《熊出没》等动画IP紧紧把握在手中。
九龙地区略微便宜一点，但每平方也有个三四万的地价，一些贸易中间，地价乃至堪比香江岛地区。
众所周知，香江的房价是以平方英尺来计算的，换算成我们大陆熟谙的平方米，即1平方英尺(sq.ft)=0.092903平方米(㎡)，也就是说，一平方英尺，连非常之一平方米都不到，我们大陆一平方米的面积，大抵即是11平方英尺。
至于姥姥不疼娘舅不爱的新界地区，固然现时的房价仍然比本地多数会贵一些，但却贵不到那里去，新界大部分的房价每平方多数在万元摆布，一些偏僻的乡村地区，每平方三四千港币也是有的。
林诚持续说道：“至于天博，你就带领地产个人在接下来的事情中，把新界尽量多的地盘给拿下来，遵循间隔的远近，最好是先采办离港九地区越近的地盘，由远及近向着新界的东北部迈进，能拿多少地盘就拿多少地盘，多多益善。”
香江的地产告白，常常能够见到“千尺豪宅”四个字眼，我们本地人一时不察，觉得香江的千尺豪宅有多么广大，但是，如果把它还算成平方，连一百平方都不到呢，怎能算作豪宅？！
不过这无毛病他为本身披上伟光正的外套，毕竟林诚当写手那会儿，不都要求写手要三观朴重，为社会输入正能量嘛！
香江的房地产经济，实在是生长相称不均衡的，港九地区和新界地区的房价之比，更是天与地的差异。
以是梁伯滔和张天博把林诚当作不计回报的抱负主义者，仿佛曲解有些大，林诚说到底，还是一个赤果果的本钱家，他的每一个买卖，都是以挣钱为目标的，至于社会任务，在贰心底里，实在才是顺带的。
就以林氏千禧大厦的制作地尖沙咀来讲，地价完整不必香江岛便宜，几可和港岛的中环相提并论。
为甚么来到新世纪以后，《喜羊羊与灰太狼》、《熊出没》这类低幼非常的动画，竟然会被《消息联播》抓住痛脚多量特批。
当然了，《喜洋洋和灰太狼》《熊出没》中一些过线的处所，林诚也会将其魔改一番，毕竟海内的检查环境实在是一言难尽。
算了，就以我们大陆熟谙的平方米来算香江的房价吧，香江首要地区有三个，别离是香江岛、九龙和新界。
比拟于港九地区的繁华昌隆，新界地区大部分是未开辟的乡村地区，地价天然远远不及港九地区。
至于香江高企的人力物力本钱，在这庞大的利润面前，又算得了甚么呢。
想要富先修路，这是放诸四海而皆准的至理，林诚只要把握住两家交通企业，就能把地铁站、巴士站串连到新界，今后新界开辟出来的新市镇，就不愁没人入主了。
吐槽结束，书归正传。
不过林诚晓得，跟着香江人丁的上升，香江人的住房压力会越来越大，原时空十几年后，即便是新界的地盘，房价都涨到每平方五到八万港币，港九地区，每平方最低房价都在十万以上了。
以林诚近乎无穷的资金量，即便他要把全部新界地区买下来，仿佛都是能够做到的。
至于其他动画人物比如小黄人、熊猫阿宝、雪宝，乃至是海内的喜羊羊、灰太狼、熊大熊二，每一个角色的玩具都在原时空卖得极其火爆。
林诚也搞不懂，他小时候看惯了的《圣斗士星矢》、《美少女兵士》等等充满着暴利、青色的动画片，都能在电视上大行其道。
按理说，《喜羊羊与灰太狼》、《熊出没》等动画片里呈现的暴力、青色，对于早早就打仗了互联网的零零后们来讲，应当是内心毫无波澜才对，真搞不明白何故会被多量特批，莫非零零后的心机本质就那么差？！
以是林诚开辟新市镇，近期来看仿佛是吃力不奉迎之事，但是当这些新市镇生长起来，林诚完整能够设想，这在地产为王的香江贸易社会，会有多么庞大的经济好处。
说到暴力，《喜羊羊与灰太狼》、《熊出没》跟倭国的《圣斗士星矢》、《七龙珠》比拟美满是小巫见大巫。
香江三大地区中，寸土寸金的香港岛地价最为高贵，根基每平方地价在五万以上，乃至上十万的地价也屡见不鲜。
