第六百二十八章 美艳业主
车往房管局的方向开，坐在后排的蔚澜便若无其事的跟身边的房产经纪确认：“银行羁系要五天赋气放款，到时候我不消再过来一趟了吧？”
李牧便随口说道：“我开车吧，费事儿。”
对蔚澜来讲，她现在已经没需求再归去折腾一趟了，感激一笑，说：“我就不畴昔了，时候不早了，我得直接打车去机场，早晨我还在沪市跟别人约了谈事情，得从速去机场买最早的航班归去。”
李牧点了点头，在她的带领下来到二楼，那女人推开集会室的磨砂玻璃门，内里坐着的一个女人俄然抬开端来，瞥见李牧的那一刻，她眼神中的惊奇一闪而过。
房产经纪便问李先生：“李先生，合约上有两种付款体例，您本人更偏向于哪一种？”
这年初国度对房地产没有甚么限定，二手房买卖非常轻松简朴，房产经纪公司供应的两种付款体例，一个是在银行办理资金羁系，买房先将钱汇入卖方账户，但是这笔钱直接由银行解冻，然后在办理完过户手续以后，买、卖以及中介三方共同到银行确认买卖，银行便会将这笔钱解冻，不过银行出于某种本身启事，这笔钱要在账户里“解冻”几个事情日以后才会解冻，属于银行双方面的霸王条目；另一种体例是连同购房款、中介费全数付出给经纪公司，然后经纪公司带领两边做好过户手续以后，再将房款直接付给卖家。
房产经纪便道：“那行，您二位先把条约签了，然后我们这边把定金去除中介用度的残剩款项转给蔚蜜斯，我们再一起到银行办理一下残剩的房款付出，付款胜利以后我带您二位去办理过户手续。”
李牧看到对方也有些惊奇，这女人本身并不熟谙，只是惊奇于这女人的年纪与样貌，看起来约莫二十七八岁的年纪，五官极其斑斓，略施淡妆，栗色的波浪长发披肩，身穿一袭百褶包身裙，显得格外成熟并且端庄，不管是长相还是模糊透出的气质，都有些神似年青时的钟楚虹，乃至还略微胜之。
出了门，李牧取出车钥匙给本身那辆G55解锁，蔚澜对这辆奔驰G55并没有感到惊奇，毕竟李牧都能全款买三千多万的屋子，两百多万的车对他来讲底子不算甚么，不过这辆车的车商标倒是让她非常震惊了一把。
蔚澜和年青的房产经纪都坐在了李牧那辆G55的后排，李牧在房产经纪的批示下来到一家范围较大的工商银行，这家银行与经纪公司有合作，以是羁系手续办起来也非常快速。
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李牧点了点头，在合约上签下了本身的名字，房产经纪公司的财务很快便把定金残剩的两百多万转到了蔚澜的账上，趁着蔚澜跟财务确认转款的当口，阿谁房产经纪暗里问李牧：“李先生，蔚蜜斯没有开车，您二位都比较便利的工商银行离这儿有几千米，您看是您开车，还是让我们公司安排一辆车？”
办完手续以后，李牧便兑现承诺，立即开车载着两人回到那家工商银行，把买卖完成的信息跟银行确认了一下，至此，全部买卖对李牧来讲已经完成，屋子归了本身，蔚澜等着银行解冻房款就好。
因而李牧对蔚澜说：“蔚蜜斯，我送陈经理归去，你还去她们经纪公司那边吗？”
蔚澜略微游移半晌，神情间仿佛有些挣扎，但终究还是点了点头，说：“我没题目。”
统统搞定，李牧想直接去紫云山庄把物业那边的事情办了，起码今后本身再畴昔没人会拦本身的车，不过出于规矩，李牧便决定先把房产经纪这个小女人送回她们公司，然后再去紫云山庄。
实际糊口中极少见到如许的女人，以是李牧在见到她的第一面时天然不免惊奇，他来之前，还一向觉得这套屋子的业主应当是个三十多岁、接受太高档教诲的精英男性，没想到竟然是一个极少见的美女，并且是一个集成熟、素净、气质于一身的大美女。
对方也客气的点了点头，说：“蔚澜，草字头的蔚，波澜的澜。”
蔚澜并没有传闻过李牧的名字，以是对李牧的秘闻一无所知，对她来讲，能一把拿出三千多万买房的人本来就未几，而李牧最多二十出头竟然就有这类财力，那么九成九是四九城的那些二三代，她虽不混迹燕京，但也深知燕京藏龙卧虎，说不好李牧就是哪个大企业或者大世家的公子，不然也不成能情愿出这么高的代价买本身那套别墅。
蔚澜也抬开端来，说：“我也没题目。”
“那就好。”蔚澜松了一口气，透过车里的后视镜，看着李牧说：“李先生，过完户以后还得费事您跟我们一起来银行确认一下。”
虽说蔚澜不混迹燕京的各种圈子，但她对燕京车牌内里的道道还是有些体味的，哪些号段代表了非同普通的背景她也能做到一眼看出，李牧这套车牌是出自国管局的专属号段，以是蔚澜看过以后，内心顿时便笃定了李牧的背景是出身官家，内心在震惊之余不免惊奇，这年初官家的孩子都这么张扬吗？开两三百万的车、买三千多万的房，是不是也太不低调了。
李牧接过合约大抵看了看，条约主体非常正规，也注了然中介用度六十六万元由本身来承担，除此以外并没有甚么合约圈套，因而便开口道：“我没有题目。”
房产经纪道了声谢，随后跟蔚澜也私底下说了一声，蔚澜天然也没定见，因而三人便一齐从经纪公司出来，筹办往银行去。
李牧点点头，客气的说道：“蔚蜜斯你好，我叫李牧，木子李，牧场的牧。”
这时，房产经纪开口对那女人说：“蔚蜜斯，这位就是要买您那套别墅的李先生。”
对大额买卖里的买家来讲，为了最大程度保障资金安然，根基上都是挑选资金羁系的体例，如许在没有完成过户之前，本身的资金安然性最高，不过就是卖家拿到钱的时候需求等一等，不过也不会太久，几天罢了。
李牧点了点头：“放心，过完户以后我们就直接还回银行。”
紫云山庄那套别墅的业主来了。
在房管局办理完房产过户以后，李牧已经拿到了紫云山庄那套别墅的房产证，剩下的事情就很简朴了，他能够直接拿着过户质料和房产证明到紫云山庄的物业做一个登记，然后便能够把整套屋子的钥匙换掉，这套屋子今后就完整归他统统，紫云山庄的物业也会把他变动为新的业主。
说完，蔚澜主意向李牧伸脱手来，道：“祝你在紫云山庄住的镇静。”
李牧刷卡将残剩的款项付出，这笔钱便进了蔚澜的账户，但临时还处在解冻状况，付过钱以后，李牧便开着载着蔚澜和房产经纪一同前去房管局办理过户手续。
说完，又对李牧说道：“李先生，这位就是业主蔚蜜斯。”
房产经纪仓猝解释说：“不消的，只要办完过户以后我们回到银行跟银行确认买卖已完成，时候一到银行会主动把房款解冻的，。”
翌日上午，李牧践约定时到达，之前带他看房的女人在公司门口等着，见李牧来了，仓猝上前说道：“李先生，业主已经到了，在二楼的高朋室，我带您上去。”
房产经纪点了点头，翻开手里的文件夹，说：“条约我已经筹办好了，您二位看一下，条约细节如果没有题目，我们便能够具名了。”说着，她拿出三分条约，给了李牧和蔚澜各一份，随后又道：“李先生，合约里有中介用度的申明，您看一下。”
蔚澜放下心来，微浅笑道：“感谢。”
想通了这一层，蔚澜也就收起了心底的惊奇，只想着尽快把合约签了、把屋子过户，然后争夺早晨就能赶回沪市去，眼下沪市很多事情等着她一件件去措置，因而便对李牧和房产经纪说：“既然李先生都已经付出过定金了，那我想李先生对屋子、代价以及给经纪公司的佣金都已经承认了，我们也就别迟误时候，从速走流程吧，我还急着要归去。”
不过这个动机也只是在心头萌发半晌，随后蔚澜也就不再多想，她现在本身家里的事情都还焦头烂额，实在是没有表情揣摩太多。
李牧接到房产经纪打来的电话，通过房产经纪约了一个时候，第二天上午到经纪公司签条约，然后房产经纪公司帮忙他们完成过户。
而对方看李牧惊奇，也是因为李牧的春秋气质实在是远远偏离了她的心机预期，她本觉得情愿买本身屋子的应当是一个四十岁摆布奇迹有成的男人，并且必然不是那种陡但是富的发作户，因为本身那套屋子的代价和卖相，应当分歧适发作户的目光，以是她的假想里，本身要面对的买家，应当是四十岁高低、奇迹有成、涵养过人的胜利人士，但如何也没想到，竟然是一个二十岁摆布的年青小伙子。
李牧也自但是然的挑选了这一种形式，随后房产经纪便对蔚澜说道：“蔚蜜斯，燕京这边的银行资金羁系是偶然候限定的，李先生明天付款以后，就算我们明天完成了过户交割，银行大抵要五天以后才会放款，您这边没题目吧？”
