第六百二十章 豪宅
房产经纪冲动的有些眩晕，她也没想到李牧竟然真的会决定买这套房，这套房固然确切非常好，但是代价也确切高了很多，很多人来看过，对屋子都非常对劲，但是对代价都非常不满，这代价，如果买一套一模一样的毛坯房，本身原模原样装修，起码能省几百万出来，并且买二手房的人，几近有一个常例，就是给对方的装修压价，你花几百万装的我不感兴趣，你要么打折卖我，要么本身拉走，归正别希冀我全数买单。
半晌以后，保安接到告诉放行，李牧开车出来，这条路对他来讲相对熟谙，因为这已经算是他第三次来这个小区了，前两次都是跟赵子秋一起。
李牧点点头，房产经纪取脱手机给业主打了个电话，申明环境以后，又把李牧的车牌奉告业主，随后才挂了电话对李牧说：“李先生您稍等一下，业主打电话把您的车商标反应给物业以后我们就能出来了，别的他会让物业的人带着钥匙畴昔给我们开门。”
进到别墅内部，屋子装修确切非常豪华，难能宝贵的是，这套屋子的装修气势并没有土豪最喜好的金碧光辉，也没有众多的各种初级木制家具，团体是非常西式的当代气势，豪华的同时又不缺合用性，并且整套屋子的服从设想非常齐备，开放式厨房、衣帽间、影音文娱房间的分别非常公道，乃至还装有内部小型起落机，起落机从地下通到1、2、3层，称重三百公斤，家用方才好，这个设想在西方别墅中很常见，但是在海内应当还非常少。
房产经纪说：“三千三百万，业主说装修全套下来就花了七八百万。”
话说返来，这王元朗倒是真敬业，本身出去看个房，他也要跟到四周盯梢？不晓得周战和吴学文两人是不是也出去了，搞不好就在别墅四周窝着。
紫云山庄的物业办理非常严格，就算李牧开着一辆好几百万的车，没卡也休想能够出来，并且就算是把车停在内里，步行出来也要有卡，或者有业主聘请。
房产经纪给业主打了一个电话，相同完以后跑来对李牧说：“李总，业主说现在人在沪市，如果您肯定要这套屋子的话，先付10%的定金，定金由我们公司代收，等您付过定金以后，他就从沪市过来跟您办过户手续，定金付过以后，如果您半途忏悔，这钱是不退的……”
不过李牧内心只是惊奇了一刹时，很快便豁然了，毕竟是特种兵出身，如果连小区安保都混不出去也确切说不畴昔。
赵康忍不住问了一句：“代价还能筹议吗？”
赵康连呼太坑，李牧却感觉无所谓，可贵碰到本身喜好的，多花点钱也只当是对本身爱好的尊敬和满足了，因而他便干脆的对房产经纪说：“行了，这套屋子我要了，你帮我约一下业主，我想尽快做交割。”
紫云山庄是燕都城大名鼎鼎的豪华别墅区，被誉为是燕都城内最得天独厚、闹中取静的处所，地理位置不但交通便利，并且毗邻亚运村，和将来的奥林匹克丛林公园紧挨着，环境、绿化好到无可抉剔，除了这里，再想找如许环境的别墅区，就得去六环外寻觅了。
房产经纪有些抱愧的说：“业主之前拜托过来的时候说过，这个代价是定死的，不能筹议。”
赵康也感觉这代价确切宰人宰的太狠，但李牧却不这么感觉，从这套屋子的装修来看，房东必然是用了心的，这套屋子对房东来讲能够已经不是一套房产，更多的而是一个心血的固结，代价高一些也算是能够了解，更何况，如果这套房的代价没这么坑，恐怕早就卖出去了，也底子轮不到本身来看。
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赵康皱了皱眉，说：“买条狗还能还还价呢，买套房三千多万还不给点优惠？”
李牧把车开到别墅门前停下，从内里打量起这套别墅的表面，别墅团体朝南向，和四周的别墅分歧的是，它的二三层已经完整改成了全落地窗的阳光房设想，比四周其他的别墅显得更时髦也更有当代感。
赵康眼睛瞪得老迈：“这钱也要买方出？别的2%也太狠了点吧？”
紫云山庄面积很大，再加上容积率很小，以是内里每一栋别墅之间的间隔也都隔得非常远，李牧颠末赵子秋家别墅，又往内里深处开了约莫七八百米，眼看快到野生湖边的时候，房产经纪才指着一套坐落在湖边的别墅说：“李先生，就是那一栋。”
车停在大门路边，房产经纪说：“我给业主打个电话，让他给物业说一下，他的钥匙也托管在物业那边，等他跟物业打过号召，我们便能够出来然后取钥匙看房了。”
说着，房产经纪看向李牧，踌躇再三，开口道：“对了李先生，如果这套屋子您有兴趣的话，我得提早跟您说一下，我们的佣金是成交额的2%，这个也需求您来承担。”
房产经纪先容道：“李先生，这套别墅属于紫云山庄的三期工程，客岁刚托付，总占地一千三百平米、左手边的封闭车库里有四个车位，主体修建面积两层+半层和观景台，六室三厅一厨四卫，修建面积一共六百多平、别的赠送一百五十高山下室，业主已经把地下室改成文娱室，非常合用，待会儿出来您能够细心看一下。”
房产经纪此时走上观景台，摸索着问李牧：“李先生，这套屋子您还对劲吗？”
别墅刚好挨着湖边，并且紫云山庄的野生湖面积很大，风景很好，这套别墅刚幸亏这个位置，可谓是得天独厚。
房产经纪一下子没反应过来，愣了半晌才问李牧：“您是说要买这套吗？”
李牧内心实在并没有踌躇，他在看过这套别墅以后，内心根基上也锁定了目标，三千多万不算多，但放在面前的代价确切偏贵，但是可贵这套别墅本身那里都喜好，挑不出弊端，以是也就没需求再多考虑，能够直接定了。
每一个房间的装修和家具也都非常讲求，根基上满是入口大牌产品，别的不说，单就是统统寝室的床垫都是Duxiana，李牧不熟谙，但房产经纪奉告他，业主光是装备这六个房间的床垫，就破钞了超越百万，李牧和赵康在上口试着躺了躺，李牧内心的第一个动机是舒畅的完整不想起来。
房产经纪被赵康奇特的比方搞得有些难堪，只能硬着头皮说：“先生，这个不是我们定的，是业主定的，我们也无权干与，只能遵循业主的拜托代价出售。”
李牧和赵康根基上是顶着心头的震惊把整套屋子看完的，俩人固然都已经是标准的土豪，但是糊口还远没有到这么豪侈的段位，当两人站在三层观景台上看着野生湖面安好美好的风景时，赵康趁着房产经纪没在身边，抬高声音一脸冲动的对李牧说：“妈的这套别墅真是太他妈豪华了！看完它再想想我们明天看过的那几套，的确是天上地下，要我说你就别踌躇了，就买这套！”
正想着，李牧一低头，瞥见别墅内里、湖边绿地上站着一个非常眼熟的人，细心一看，发明竟然是王元朗，内心不由一惊，本身都是靠业主打电话才出去的，他们那辆奔驰必定进不来，这小区防备森严，他是如何混出去的？
物业公司的人很快开着高尔夫球车赶了过来，在确认车商标以及房产经纪的身份以后，帮他们翻开了大门，房产经纪带着李牧和赵康出来，左手边是全封闭车库，右手边根基上就是私家花圃，不过这家业主并不在这里居住，以是私家花圃根基处在荒废状况，不过倒是能够想见，如果种满草坪、花草以后，必定会非常标致。
李牧还清楚的记得赵子秋家该如何走，而房产经纪指给他的线路刚好颠末赵子秋家的别墅，李牧瞥了一眼，还好，大门紧闭。
李牧心说这个业主的要求还真不是普通的多，不过看在这屋子这么完美的份上，就惯他这一次好了，因而便对房产经纪说：“走吧，去你们公司刷卡付定金。”
房产经纪只能解释道：“佣金是我们公司定的，高端房产佣金本来就比浅显房产要略高一些，并且我们公司是全燕京高端房产代理气力最强的一家，房源也是最多的，像这套屋子，业主只拜托给了我们一家代理……”
李牧点点头，问她：“业主报价是多少？”
不过这套屋子的业主也很成心机，他底子不给任何意向购房者拿装修压价的机遇，他给房产经纪公司的要求就是：三千三百万，佣金买家出，接管这个代价的再跟他联络，完整不给任何还价还价的机遇。
李牧昂首看了一眼，只是一眼就喜好上了这套别墅。
李牧点点头：“是，你跟业主相同一下吧，问问他甚么时候能过户。”
