第七百一十五章 逼都让你一个人装完了

李牧笑道：“这就是基金公司和银行最大的分歧了，兜底又不是存款，并且比存款要费事的多，基金公司正视的的是我有没有我才气兜底，我能够直接用俊成地产给基金公司兜底，银行有它的原则，不接管查封资产抵押，但是基金公司就矫捷多了。”

“本地公检法就算胆量再大，也绝对不敢把一个五十多亿资产的企业查封三年以上，蓝科个人也没这么大的本事，更何况，只要这个计划行得通，蔚澜会把俊成地产80%的股分让渡给万盈，一旦让渡达成，本地公检法也好、蓝科个人也好，都要重新衡量衡量，他们查封的不再是俊成，而是万盈的财产了，并且这内里有牧野科技兜底，他们也得衡量衡量我的影响力吧？”

只见李牧神采严厉的问老周：“老周，如果我拜托你帮手，找跟你们合作的基金公司定制一款银行直销的投资基金，假定基金范围是三十亿，认购者三年期年利率是3%，保本保息，你觉很多久能卖光？”

陈泽和宋亮也算是听明白了，陈泽惊奇的问李牧：“你想发行三十亿投资基金来处理俊成地产的资金缺口？”

李牧自傲的笑道：“当然，我们都很清楚，三十亿存款还上以后，俊成地产被查封的五十多亿总资产是必定会放出来的，这五十多亿的资产，加上牧野科技，两家公司一共兜底三十亿，基金公司还会没底？并且兜底可不是抵押，到期我只要拿出三十多亿承兑便能够了，风险仅在于钱。”

宋亮和陈泽对此也有担忧，俊成地产已经被法院查封，这内里或多或少都会有些风险，基金公司固然逐利，但是以俊成地产现在的环境，值得他们冒三十多亿的险吗？

老周略一思忖，说：“有陈公子在这儿，我也未几开口，您的基金一旦发行，我们到时候只跟基金公司提两个点。”

陈泽和宋亮听的神情一怔，心中顿时震惊不已！发行投资基金？李牧要靠这个弄到三十亿救俊成地产？投资基金这东西不是跟证券股票甚么的挂钩吗？别的这玩意详细到底是如何玩的？完整不体味啊！

老周说：“那我打个电话，约过来劈面聊。”说着，老周拿起手机先出了办公室。

李牧大手一挥，哼笑一声，说：“不要紧，如果他们感受俊成地产兜不住三十亿，我拿牧野科技一起兜，归正我们大师内心都清楚，俊成地产的致命威胁就是银行存款，只要存款还上，剩下的就只是时候题目，三年莫非还不敷吗？”

李牧一脸淡然的说：“我查了现在的法律法规，投资基金这一块的法律法规到现在还非常恍惚，根基上基金公司有很大的自主权，乃至银行都有很大的自主权，对不对？”

陈泽眼睛一亮：“这么听起来仿佛真的很可行！”

宋亮一脸无法的看向陈泽，感慨道：“瞧见没，他想出来的新形式，又说只玩这一次，你说说这是甚么心机？”

老周点点头：“没错，充足了。”

陈泽说：“俊成地产是蔚澜家的财产，最后我们拿了大头，如许的话今后怕是会产生内心间隙吧？”

老周点点头，说：“要不了这么多，认购者3%的年利率，三十亿三年的总利率是2.7亿，对基金公司来讲，肯定能兜住底，毛利给他们补足五亿他们就绝对上赶着干了。”

宋亮心中有一样的观点，点点头，一唱一和的说道：“行了，咱俩废话也别说了，先给李老板鼓掌吧！”

眼下基金在海内方才风行不久，并且只是在一线都会展开停业，陈泽、宋亮两人都不清楚基金的详细运作形式，以是他们也不明白李牧筹办如何操纵。

李牧立即喜上眉梢，一拍桌子：“5.6亿本钱，比存款的本钱还要低很多！比我估计的要节流很多，老周，基金公司那边费事你帮我联络一下，最好明天就能见面！”

老周觉得李牧是想趁着基金混乱不成熟，在基金市场白手套白狼，三十亿金额不大不小，白手套白狼的话，转嫁给银行和基金公司的风险就太大了。

宋亮一鼓掌，附和的说道：“这个创意太他妈牛逼了，如果胜利的话，真是一分钱不出、也不消存款，就能处理三十亿资金洞穴，同时搏今后几十亿的利润空间，我感觉这个别例不但合适眼下俊成地产的事情，今后如果我们想套现大笔资金也能够用，门槛低、本钱低，划算的很啊！”

话虽这么说，但陈泽内心对李牧是至心佩服的很，并且愈发感觉李牧这个合作火伴身上，真的是包含了无穷的能够。

李牧摆摆手：“非常机会用非常体例，眼下这类体例我不消，将来必然也会有其别人用，但不管谁用，都会引来一大堆效仿，一旦有人效仿，就必然有人在内里坑蒙诱骗，到时候国度就必然会出面管束，我们现在能够趁乱先钻个空子，但绝对要适可而止，以是这类套路，我只筹办玩这一次。”

不过在场有懂行的人，老周是银行的高管、金融范畴的专家，他对基金眼下的运作形式很清楚，不过听到李牧说要找基金公司发行基金，他愣了愣，说：“3%保本保息，应当很快就会卖光吧。”

老周固然不晓得俊成地产的事情，但李牧说的内容他倒是部分附和，道：“基金公司确切要矫捷很多，但是他们某种程度上也会更谨慎，被查封的资产如果解封机率很大，他们暗里里或许会承认代价，但是承认的金额也会打扣头，并且兑付赎回的时候越长，他们就越没底。”

李牧内心清楚，基金范畴本来就是个浑水池，别说现在，再过十年这个行业也没有真正被完整标准起来，眼下想借基金公司和银行的手发行基金，只要让他们感受本身能兜得住底，就有很大的操纵空间。

李牧也不讳饰，点头说道：“没错。”

李牧问他：“这么算的话，三年以后我最多只要给基金公司付出35.6亿便能够了是吗？”

宋亮有些惊奇，他说：“小牧，我涓滴不思疑你三年后能够轻松赎回这三十多亿基金，实在光是俊成地产的资产解封变现就充足了，并且我们另有的赚，可题目是，眼下拿甚么抵押？”

老周连连点头：“这么说的话，基金公司必定有底了，关头是李总你能给他们多少利润空间？”

李牧说：“算上给认购者的利钱，算上给基金公司的利润点以及银行的利润点，满打满算，我拿八亿利润给统统环节能撑破天了吧？”

李牧信心实足的笑道：“我来给这支基金兜底就是最大的保障，三年刻日一到，我连本带息一次赎回。”

说着，老周又进一步解释道：“关头是基金公司要看得见有力的项目收益保障才会情愿做基金建议，你承诺保本保息，但基金公司要有绝对保障以及利润空间才会情愿做啊，并且这内里各种细节很混乱，私底下操纵起来怕是难度比较大。”

陈泽笑道：“甚么心机？逼都让他一小我装完了，咱俩何必管他是甚么心机？”

顿了顿，李牧又道：“俊成地产眼下的环境很清楚，三十亿只要到位，后续就必然能盘活，并且起码盘活五十多亿的盘子，基金公司只要体味详细环境，就必定能够判定这个项目是否有风险，我信赖面对充足的利润，他们必然情愿干，毕竟占用的不是他们的资金，而是投资者的，对他们来讲，只要他们发行基金，便能够拿投资者的钱来赚我的钱，他们另有甚么好担忧的？”

李牧说：“这是左券精力，签了就得认，如果她会因为订好的合约而产生内心间隙，那恐怕也没体例成为真正的合作火伴，相反，如果这三年时候内她在万盈揭示出她的代价，那么等整件事结束以后，除了承诺给她的八亿现金，我们再恰当拿出一点万盈的股分给她作为鼓励和赔偿，如许大师将来就是牢不成破的合作火伴干系了。”

陈泽点点头，说：“设法倒是挺好，关头是三十亿基金，三年，保本保息，你筹办拿甚么给基金公司保障呢？”

老周前脚刚走，宋亮一脸赞叹的看着李牧，说道：“我艹，行啊小牧，这类体例你也能想得出来，这如果胜利了岂不得有十几亿利润？”

李牧问他：“如果如许的话，再由你们银行代理直销，需求付出给你们银行多少利润？”

(未完待续。)

就在陈泽和宋亮惊奇不已的时候，李牧一句话震惊了在场合有人。

老周硬着头皮点点头：“这一块现在确切比较乱，硬性标准不算多，国度只是出台了一些临时暂行体例。”

李牧点点头：“5.6亿本钱的话，利润空间少说能做到二十多亿，如果这件事靠谱，我倒是但愿法院真的拖上个三年再解封，三年后俊成地产楼盘的房价搞不好是要翻倍的！那样的话，净利润空间能够会达到3、四十亿乃至更多。”