第一千三百八十五章 更大的意义所在
因而，全部县委仅用了不到半个小时的时候，就通过了全部论证，得出一个高度同一的结论：同意！并且不遗余力的赐与支撑。
不过，在面对近似声音的时候，果断者只说了一句话，就让心有质疑的人撤销了统统疑虑。
在秘云县委眼里，这是一个五十亿的招商引资，以及对旅游财产的团体生长机遇；
与县当局相同完了统统需求肯定的题目以后，蔚澜欢乐鼓励的筹办去跟几家国有旅游个人深切构和，没想到刚回到市里，环境就呈现了一点窜改。
遵循李牧的意义，万盈是必必要死守60%占股的阵地不丢，剩下40%预留给国有旅游个人以及处所当局，以是，详细县委有多大比例的投资额度，还要看万盈下一步与国有旅游个人的构和。
而当这个冗长的集会结束以后，统统在场的处所带领都沉浸在一种思疑人生的状况当中没法自拔，他们乃至一度思疑是不是做了一场梦，因为这场集会上所听到的统统都显得那么的不实在。
为甚么开辟神农架、黄山、贵林，都是因为它们本身就有极好的根柢，只要略加投资，将它们停止旅游化改革，便能够成为一个热点的旅游景区。
想通了这一层，统统人几近立即停止了质疑，虽说没人能确保如许一个超大的项目能够按打算美满落地，更没人能确保如许的项目在落地以后还能赢利，但因为李牧的金字招牌在，确切没有甚么好担忧的，李牧操盘一个五十亿的项目，你还怕他给弄出一个烂尾项目出来？不存在的。
比如，这么大的项目，真能在秘云落地吗？
在这之前，秘云县委也想不通，一个地产公司总经理，为甚么会带着牧野科技部属企业的人，以及着名的湘南卫视事情职员来跟他们谈合作，对当下的秘云来讲，外界的存眷度实在是太弱了，别说都是市值多少亿的大企业，就算是一个几百万身价的小企业家要来秘云投资，他们也会赐与极高的存眷与正视。
起首是地的题目。
但是，万盈・古北水镇不是如许，它不再是传统的旅游开辟，它要用开辟者的脑筋、开辟者的打算以及开辟者的本钱，去把一个根本前提亏弱的处所，打形成一个庞大的集群式旅游景区，在海内的旅游业里，这还是破天荒的头一次，如果如许的旅游项目能够胜利，将是海内旅游生长行业的一次严峻冲破与创新，会给那些旅游根本不敷好的地区带来新的灵感。
剩下的，就是存款的题目，县当局承诺万盈，会通过与银行的相同，为项目筹措到耐久低息的存款，如果筹措不到，那么县委将从本身财务款中拨出一部分来补助项目在存款利率上的分外支出，总而言之，到时候项目实际为存款付出的利钱将远低于浅显房地产开辟商的存款利率。
因而，高度正视万盈・古北水镇项目标市委，立即指定了卖力旅游生长的部分带领牵头，与秘云县委构成项目小组，专门卖力这件项目标跟进。
万盈地产有兴趣在秘云启动一个4-50亿群众币范围的特大型文明旅游项目？！
这个窜改源自市委，因为一个项目就定了五十亿的预算，范围庞大，以是在县委做例行上报的时候，获得了市委的高度正视，市委在找到万盈地产，以及牧野映象做过体味、确认了项目标实在性以后，立即就起了庞大的兴趣与正视。
这年初，国度一向在鼓励的就是可持续生长以及旅游文明财产，如果当局把地拿出来给企业做产业用地，操纵上多少还烦琐一些，但拿来做旅游用地，根基上不会有任何题目，因为这不但无益于旅游财产的生长，更对本地的着名度以及旅游潜力开辟有庞大的帮忙，各地做梦都想拉到如许的文明旅游投资，这在处所当局眼里，比产业投资可真是要好太多太多了！
还比如，就算它真落地了，就必然能赢利吗？万一推行倒霉，或者对旅客没吸引力，活生天生了一个旅游行业的“鬼城”，又该如何办？
怕甚么？李牧也是万盈的老板之一，说到底这也是李牧投资的项目，更何况，李牧亲身担负全部项目标总设想师，你们还担忧李牧会做一个烂尾项目打本身的脸吗？你们还担忧，以李牧的影响力，推不起来一小我造古城吗？如果我们连李牧都不信赖，另有几个我们能够信赖的企业家？如果我们抱着如许战战兢兢的心态去招商引资，那我们终究的成果就是招不来商，也引不到资！
如果财产形式稳定、不进级，那这些天生你没有旅游资本，或者旅游资本略显匮乏的都会与地区，就永久不成能生长得起来旅游财产。
固然大师都是怀揣着冲动的表情来停止这场论证，但论证会上，还是有很多质疑，或者没底气的声音呈现。
海内到目前为止，统统的旅游项目开辟，几近都是以天时天时为主，换句话说，除了汗青类的旅游项目以外，几近统统的天然旅游项目，都是70分在景点，30分在开辟。
说白了，现有的旅游财产就是看天用饭，老天赐给这片地盘合适做旅游开辟的资本，它才气在旅游上有所生长，不然的话，想做旅游就是痴人说梦。
牧野映象要和湘南卫视一起开一档综艺节目，并且有兴趣在秘云选址拍摄？！
为甚么开辟九寨，是因为九寨的风景颠末千万年构成，本身就已经好到了无可抉剔；
有关秘云的旅游资本，别说湘南卫视这类海内顶尖卫视，就算是燕京卫视都懒得过来报导，但是，湘南卫视却要跟李牧的企业，在秘云耐久做一档综艺节目，并且是依托秘云的天然风景，12+1，这就是13集啊！每一集起码一个小时起，并且，13集节目全数环绕秘云展开，哪怕只是一集，也抵得上秘云之前十几二十年加起来的媒体暴光度了吧？
其次是钱的题目，地盘是用作招商引资、促进辖区内旅游财产生长，以是能够直接遵循县委以地盘为优惠政策，吸引投资方投资的体例措置，如许一来，万盈地产不需求为地盘付出利用费；
然后是县委是否投资的题目，投资是必然要投资的，不然县委在这个项目内里就成了打酱油的存在了，县委情愿接管万盈的草案，以必然程度的溢价入股古北水镇的项目，与万盈一起建立一家新的公司，专门操盘万盈・古北水镇。
两天以后，蔚澜带着一份简朴的草案，带着万盈、牧野映象以及湘南卫视的相干卖力人，前去秘云，与全部秘云县委停止了一次长达数个小时的闭门集会。
为甚么开辟泰山，是因为泰山就在那耸峙着，有充足好的根本前提；
并且，单笔投资五十亿的文明旅游项目，放眼全都城没传闻过，放在一线都会尚且还能了解，但做梦也不敢梦到，秘云能有这么大范围的旅游投资啊！
并且，市委此次非常有远见，提早向两边公开了本身参与的目标：供应统统支撑、堆集生长经历，除此以外，不对项目本身停止任何干与！
现在好了，大名鼎鼎的李牧竟然要涉足旅游文明财产，并且他要做的，是30分看天用饭，70分事在报酬，秘云司马台上面的一个小山沟，说实话除了司马台长城略微有点名誉，其他的完整没有真正的旅游亮点，抛开司马台不算入内的话，如许的山谷在全燕京的燕山山脉里，起码能找到几百个，放在传统旅游开辟的人眼里，这几百个山谷都是没有任何生长空间的，最首要的，就是根本前提不敷好。
但是在市委眼里，它不但是一个惊世骇俗的文明旅游项目，还是一个极其大胆的创新尝试，意义严峻。
蔚澜说要司马台长城下的全部山谷要地，这块地刚好不是耕地也不是宅基，更不是已经易主的产业企业用地，县委本身就有这块地的决定权，以是这块地就底子不叫题目，不过作为县级当局，如许的项目上马之前，必定要先跟市委打号召，但是，市委会禁止这个项目上马的能够性为零。
比如，万盈真的有这么气力操盘这么大的项目吗？
随后，县委告急对项目可行性停止了论证。
再比如，如许的项目会不会半道成了烂尾项目，然后因为其投资范围庞大，而闻名天下、成为天下最大的文明旅游烂尾财产？
如许的旅游财产布局，实在是当局最头疼的，提及来泱泱中原，九百六十万平方千米的地盘好山好水好风景多了去了，但真把它当作大局来看，会发明旅游资本在天下范围内的配比严峻失衡，大部分都会、地区没有天然的旅游资本，只能眼看着其他处所的旅游财产做的有声有色，天下有多少都会一年的旅游支出乃至都比不上一个4A景区一年的门票钱，跟5A景区就更没的比了。
但是，统统看似不成能产生的事情，全数在一天以内奇异的产生了，这是秘云鼓吹口以及招商引资口、旅游生长口多年以来最大的冲破，令统统当事人非常奋发。
在李牧和蔚澜眼里，这是一个代价五十亿的文明旅游地产项目；
