第一六七章 没想象中简单
自始至终，秦舒淮都没有翻开赵长安和刘东筹办的质料，他只是接着两人的答复，授予讲解。
赵长安眉头微瞥，他感受统统仿佛都在秦舒淮的掌控中。
“你们这内里有多少误工呢？”秦舒淮眯着眼，望着二人道。
这类东西，时候越长，到前面谁也记不清，便开端相互扯皮，根基上每个项目部都如许。
统统盘点好后，现场具名再走相干的法度。
对于加工完成的钢筋，项目部能够认钢筋加工的钱，至于钢筋安装的钱，必定要给接办的步队。
“秦总，这事可不能如许说。”刘东辩白并没有当即答复秦舒淮的题目。
“你俩筹办如何分？”秦舒淮微微点头，对赵长安的话还是有些承认，随口问道。
“出场是七月尾，阿谁时候下雨，你真正无能活的有几天，另有，如果我没记错，老百姓之以是不让你干活，是因为你压了人家的菜，人家索要补偿吧。”秦舒淮道。
有些时候，前期用度商谈，乃至能谈过一年，终究两边都怠倦不堪，才草草达成和谈，达成的和谈，乃至和最开端的参议，没多大辨别。
因为桩基步队需求交检测合格的成品桩基给项目部，是以，桩基检测事情，按理来讲是桩基步队的活，不过这个活并不庞大，也很好辨别。
“刘老板你说，那要如何解释？”秦舒淮也不急，终究和施工队的结算也罢，这类半路撤走的施工队也罢。
毕竟来了一次，最好是把统统事情都公开，然后还价还价。
既然说误工，秦舒淮就给二人掐动手指头算，看项目部到底在甚么处所让施工队误工了。
“开端出场时，老百姓不让施工，这个时候，项目部可还没有签订处所事件条约。”刘东据理力图。
是以，没有到万不得已，任何一个项目经理都不会等闲跟换施工步队，除非真的对这家施工队绝望。
施工队末次结算后，前期用度的措置，凡是都是一个冗长的过程。
比拟于其他施工步队的工序交代，这类半路退场的步队，更加费事。
固然赵长安和刘东分开这个项目部，搞不好下个项目部又能够和秦舒淮在一起，统统皆有能够，工程单位山不转水转，到处是老乡嘛。
在最后结算过程中，没法就是做下来谈，看谁能压服对方，让对方放弃抵当，这才是对方的目标。
“这个事情我也考虑了，按完成的工程量多少来分别，比如你完成四成的工程量，那就给你四成的处所事件措置用度。”秦舒淮道。
比如一个步队普通施工完桩基，那么这个桩基和承台步队交代的处所，最多就是桩基检测这一块。
能够说，秦舒淮说的每一句，都有理有据，一时候赵长安和刘东，竟然不晓得如何辩驳。
整道工序全数流程走下来，没有一个月必定办不完。
如此算来，第一家步队必定亏损，至于第二家步队，定然是赚了，不止工程量上赢利，连处所事件措置用度方面，也占了便宜。
这中间交叉很多烦琐的事情，需求项目部现场卖力人、技术职员、物质职员、离场步队卖力人、出场步队卖力人一道到现场签认，肯定各工序要结算给阿谁步队。
“如许吧，你们这些质料留我这，我让工程部去复核一下，你们做了预算，我们这边也要复核，等项目部出来成果再谈。”秦舒淮明白，短时候内没法和二人扯清楚，想了想道。
对于项目部来讲，要换一家施工步队，中间掺杂很多事情，不止项目经理这边费事，另有工程部、物质部和现场都很费事，相称于平白无端增加很多事情量。
一旦工程量两边复核确认以后，把金额肯定好了，接下来要做的项目部从甚么处所走这部合作程量。
“这只迟误了几天，另有迟误的误工不是这个时候段。”刘东扯皮道。
赵长安和刘东微微点头，道：“这个没题目，但愿项目部快一些，毕竟查对完以后，还要新签条约走流程，顿时就要过年了，怕时候来不及。”
“秦总，那处所事件的工程款，如何结算呢？”其他事情定完，赵长安二人并没有走，持续问道。
是以，既然刘东要解释，秦舒淮便给他机遇，让他好好解释。
这也是施工项目部，最轻易挑选的体例。
“秦总，这个分歧适！你要晓得，刚出场的时候，处所事件是最多的，前面普通施工后，处所事件必定少，前期我们出场后都把处所事件措置好了，新进的施工步队，处所事件必定少，如果我才调一成的工程量，那我不是亏大了！”赵长安反对道。
设想范围内的部分必定没法走，这个数量是死的，唯独像基坑开挖、渣滓清运等方面，才气走这些量。
“这个当然，不过现场的一些交代事件，还需你俩共同一下，我们好聚好散，今后另有合作机遇。”秦舒淮道。
唯独一些特别结算，才气颠末特别渠道付出。
如果感觉对方说的有理，本身又找不到合适的解释来由，那便没有要这笔钱的借口，或者说没有扣这笔钱的来由。
这也是为甚么，国企单位工程好干，但拿钱费事的启事之一，不是项目经理不想给，有些时候公司流程摆在那，浅显结算必须遵循流程办理。
如果第一家步队才调不到两成的工程量，能够处所事件已经完成了近八成，厥后的施工步队只需求破钞两成的用度，便能完工近八成的工程量。
但像赵长安这类，承台钢筋加工好了，没有绑扎，或者绑扎了没有浇筑混凝土的环境，如何辨别，就显得很首要。
对于安装好的钢筋，那么加工安装的用度都要记给第一家步队，接办的步队只能算浇筑混凝土的部分用度。
确认走这些工程量的体例以后，便是签订条约，然后走普通的条约签订流程，最后才是办理结算走普通的结算办理流程。
赵长安这话说的的确没错，普通环境下，一个工点新出场时，处所事件是最多，当统统理顺后，处所事件措置就越少。
