第三百六十五章 烧钱的土地拍卖会
“我啊，我看中了…”
第三百六十五章烧钱的地盘拍卖会
“董叔叔，您好。”
“这位先生…”
董显华的估计还是很靠谱的，屏幕上的数字在七千三百万的时候就慢了下来，而那位主持人和拍卖师却没有说话，这是限时竞价，天然不消他们脱手，并且这代价已经达到了预期，他们还要保存体力对付等一下的公开竞拍环节。
听到吴晨一开口就是十亿，其别人都吸了一口寒气，在坐的估计谁都拿不出这么多的资金，就是去存款也最多是两三亿，想不到在大扩大的惠城房产还能拿出十亿的资金投入采办地盘，要晓得后续的投入也不是一个小数量。
三位老总也是把成本给拿出来了，吉利的李秀宁更狠：“我们吉利出五个亿。”
大屏幕上方才闪出一个五千五百万的数字，顿时就革新了好几次，接着那数字就不断地转动着，新下台的拍卖师都没机遇说点煽情的话，实在大师都晓得这些都是一些斗室地产商在合作，真正的大鳄都稳坐垂钓台。
“五亿一千万。”
“这位密斯再次出价五亿一千万，另有人出更高的代价吗？”实在拍卖师也想多说点煽情的话，但是他不敢啊，如果胡乱煽动代价，那帽子扣下来可不是玩玩的，不过他的声音里仍然充满了热忱。
最后屏幕上的数字在七千六百五十万停了下来，在最后几秒的时候涨了五十万有刹时被加了五十万，浦东的101号地块以七千七百五十万成交了，陈佳瑶偷偷向吴晨打了个手势，吴晨微微一笑。
“如许啊，那你是代表他来打游击战的？”董显华但是晓得惠城房产比来在江浙四周着花，同时斥地了五六个楼盘，真不晓得他有多少钱，也不怕撑着了。
对于第一轮的暗投，大师都是非常谨慎，不过也不是很在乎，决定谁属的关头还是在暗投以后的密码竞拍，陈佳瑶她们事前都已经筹议好了，只是以一万每平米的地价写了一个数字随便投进暗投箱。
“我是来跟董叔叔学习的。”
“五亿两千万。”
吴晨他们走进拍卖大厅的时候，已经有很多人坐在那边了，吴晨还瞥见了一个熟人，就是在西湖国宾馆有过一面之缘的万申房产的董显华，他也是江南俱乐部的毕生会员。
“五亿两千五百万。”
四位财大气粗的老总都同意了，其他九位打酱油的天然不会有甚么定见，吴晨看大师没有反对定见就说了一下：“既然大师都同意了，那接下来就会商一下资金的分派题目，我代表惠城房产出资十亿。”
“四亿九千一百万。”
“小晨啊，想不到在这里见到你，如何，你姐夫没来？”对于这个年青人，董显华但是印象很深切的。
一起上倒没有碰到堵车的环境，在十二点三十的时候，一行人就到了房地产买卖中间，陈佳瑶拿着转账的证明去领了一个竞拍的号码牌和三个竞价器，大师就一起走了出来。插手这个拍卖会可不会限定人数，只需求你有竞拍号，带多少人出去都行。
下午一点刚到，一个主持人就走到台上对着话筒说道：“各位来宾，欢迎大师来插手sh市2007年的第一次大型拍卖会，我是此次拍卖会的主持人沈棋。此次我们首要拍卖的是十三个小型地块和黄浦的五个大型地块，起首请我们本次拍卖会的公证员致辞。”
“我同意。”李秀宁当然是支撑男孩的，第一个就颁发了对吴晨的支撑。
“五号卖主情愿出四亿九千万，另有人情愿出更高的价没？”
“你这小子，来，我们坐一起吧。”
吴晨倒是感觉没甚么，归正这些都是稳赚不赔的买卖，他乃至能够晓得这个07年sh的房价是最猖獗的一年，乃至在金融危急发作今后另有了一股逆势上扬的势头，只要在08年微微降落了一点，现在脱手绝对不会亏，只是赚多赚少的题目。
“我同意。”
“151号地块，最高投标价四亿八千七百五十万，另有没有人情愿出更高的价，每次加价不得少于一百万。另有人情愿出最高的价吗，现在的楼板均价是一万两千，另有没有人…”
接下来的十一个小型地块根基上都以四千五到五千五的代价成交了，看陈佳瑶悄悄打的手势，吴晨晓得统统都在他的把握当中。这也是那些大鳄们把目标对准了黄浦的五个大型地块，毕竟其他小型地块的代价和利润都没有放在几家大型房地产公司的眼里，贪多嚼不烂的事理大师都明白，就连董显华也只是看准了黄浦的三号地块。
“那我也跟着地痞汤喝，我们安信也出三个亿。”
很快，成心竞标的房地产公司都把暗投价码投进了五个投票箱，主持人再三确认以后，翻开了第一个投票箱开端清算。
“四亿九千万。”
偷偷跟陈佳瑶她们表示了一下，吴晨就跟董显华坐在了一起，听着他不竭讲着房地产的一些法则，吴晨这才晓得他美满是个内行，只是完整用蛮横的体例突破法则。不过或许只要如许，才气窜改房价的高涨，这个天下本来就没有潜法则。
“四亿九千三百万。”
“嘶…”
几家大老板一下子就出了二十四亿，把大半的资金给出了，其他的老板也把剩下的十八个亿给分了，估计这下子归去港州要迎来一股存款高潮了，不过有房地产协会作保，存款应当不会有题目。
“我们宏顺也出三个亿。”
“好的，不晓得董叔叔看中了哪个地块。”
“五亿一千一百万。”
“四亿九千两百万。”
一个又一个地竞标人举起了牌子，举一下就多了一百万，获得表示的陈佳瑶直接举起了牌子：“五亿。”
“五亿零一百万。”
吃完午餐以后，大师稍稍歇息了一下，就在12点的时候解缆了，早点畴昔老是好的，以sh的交通环境如果碰到堵车就费事了，李秀宁还借端上了吴晨的红旗，搞得他又特地叫陈佳瑶上来伴随。和这标致的名媛伶仃在一起，吴晨感觉压力很大。
下午的地盘拍卖会是在sh房地产买卖中间停止，插手竞拍的人都要预付一千万的包管金，如果胡乱竞拍的话，丧失将要从包管金中扣除。
颠末两个多小时的竞拍，十三个小型地块都已经拍卖出去，成果将会在拍卖会结束的时候一起公布。接下去就是明天的重头戏，也是大鳄们看好的五个良好地块，可想而知接下来的龙争虎斗。
浦东的102号地块总楼板面积有两万平米，起拍价为六千万，最后还是让陈佳瑶她们以八千一百万拍了下来。
搞定了资金，吴晨就请大师一起去吃午餐，大志勃勃的几位老总们也都是扳谈甚欢，因为下午还要去插手竞拍，大师就没有喝酒，只是拿着饮料意义意义。
“董叔叔，你说这地块多少代价合适？”
“这位密斯再次出五亿两千万的最高代价，另有人出更高代价吗？五亿两千万第一次，五亿两千万第二次…”
在三位政fu公证员致辞以后，沈棋重新走上前台说道：“本人也不想华侈大师的贵重时候，现在我宣布拍卖会正式开端，起首拍卖的是浦东的101号地块，楼板面积一万八千五百平米，底价五千五百万，每次竞价不低于五十万，限时非常钟，现在开端。”
看着大师定见都分歧意，吴晨直接点头决定了下来：“既然大师都感觉各有各的好，那就全数竞拍下来。陈助理，你统计一下，以黄浦区大型板块15000的订价算，其他的定在4500到6000之间，算算一共需求多少资金，宁多勿少。”
“我也同意。”
“吴总，你们惠城把肉都吃了，我们就喝点汤吧，我们南都出三个亿。”
“我同意。”
“五亿，这位密斯出价五亿，另有没有人出更高的代价？五亿第一次，五亿…”
“接下来要拍卖的事黄浦的151号地块，楼板面积三万九千平米，152号地块，楼板面积两万六千平米，153号地块，楼板面积四万一千平米，155号地块，楼板面积三万八千平米，156号地块，楼板面积三万六千平米。现在开端停止第一轮的暗投，但愿大师掌控机遇。”
“这个地块地处郊区核心，代价最多也就四千五一平米就到顶了，要不然就没有多少利润可图了。”
“好的。”陈佳瑶和助手算了一下很快答复道：“一共需求42亿的资金。”
“大师感觉这个发起如何样？”吴晨问了一下在坐的各位，他此次来本来就是鼓吹一下港州房地产协会，而最大的影响莫过于把今天下午拍卖的地块全数包办下来。他来之前跟工行的龙行长都提早打过了号召，本来就有点忧愁存款操纵率不高的龙行长想也没想就承诺了下来，对于如许的优良客户，龙涛巴不得李惠阳贷得越多越好，也制止了烂账风险。
其别人也想不到吴晨的胃口这么大，竟然想来个大满贯，不过大师对这个发起都动心不已，如许做绝对能晋升他们企业在行内的着名度，只要打响这一炮，今后开辟的地块那还不是有人抢着要。
“我姐夫在家有点事情。”
