第三七九章 技术流还是艺术流

而申城的那家公司，他们敢在做到几千亿范围的环境下仍然不上市，这当然就不是普通的牛，那是真正的牛逼，对此必须写个大写的“服”字。

“二叔您说，不过甚么？”

嗯，要说这家公司其他甚么都还好，气力能在海内排前10，稳居海内房企第一个人军。这家公司固然不像“南北老王”那几家公司那样张扬，不过在超高层，大型都会综合体，高铁站商务区，以及财产园开辟范畴，倒是在海内处于遥遥抢先职位。并且这家公司的业内口碑，以及在社会上的信誉度都还算不错。

而在这此中，“超高层”范畴又是他们的最大上风，核心中的核心，到李华勇穿越时候，那已经就不是说海内的超高层修建了，环球排名前10的十大高楼，那都有将近一半是出自这家公司之手。

恰是因为它不上市，以是它不像其他同业那样张扬，也恰是因为它不上市，实在也反证了它是真正的牛逼。

是啊，打造房地财产的核心合作力能够有很多种，比如说本身的假想，那可有称作是一种“技术流”。

当然喽，这家公司也不是甚么都好，而此中最不好的处所，李华勇以为那或许就是这家公司的名字了。起甚么名字不好，他们家公司称呼中非要有个“绿”字，是传说中的“绿字头”公司。

不要觉得只要上市公司才是牛逼，持这类设法的根基都是金融小白。实在真正不差钱，真正最牛逼的那一小撮公司常常都是不上市。比如在我们国度，这类公司的代表就是“华为”，“娃哈哈”，“老干妈”这些真正不差钱的主。

必须承认，当李华勇说完这句话时，他是做好筹办让林应虎夸本身两句了，而在一开端，林应虎接下来刚说出来的话也确切没有出乎李华勇的料想：

李华勇现在就是选定这家公司当本身进军房地产的模板，筹办向这家公司学习。他感觉这家公司的其他长处和特性倒是都能够学一学，但唯独在这个给公司起名方面，那是千万不能学。

“不过阿勇，你刚才主如果在说打造核心合作力的题目是吧？那你有没有感觉你刚才说的有点少呢？我的意义是说，还能不能对我们的核心合作力再停止弥补？”

李华勇感觉本身的假想不错，他是至心感觉本身的设法不错，既实际也合适本身的特性。也恰是因为他本身都感觉不错，因而等他终究讲完后，末端他还兴趣勃勃的问了林应虎一句：

当然喽，这家公司之以是敢不上市，那也是有它的底气，它的最大股东之一，是申城国资委，因为这个股东，就决定了这家公司的国有性子，也让它在申城的房地产市场有着天然的上风，算是申城地产界的地头蛇吧。这家公司能占有申城这块风水宝地，那小日子当然比普通人过得津润。

恰是因为有如此资本，才决定了这家公司有如此底气。这是一种让大多数人恋慕妒忌恨的底气，也让这家公司在海本地产界职位超然。

“好了，二叔，我现在把我的设法都说完了，您感觉如何样啊？”

就像后代风行的一个笑话，大师都说“三十亩地一头牛，老婆孩子热炕头”那是当代庖动听民的终究胡想，算是当代的“小康标准”吧。但是这个标准放在当代可不得了，作为一个当代人，那另有谁敢期望具有“三十亩”地呀？，这已经是妥妥的土豪标准。

而在这此中，特别是房地产这个行业，众所周知，房地产行业的标签是“技术含量不高，高投入，高杠杆，长周期”，恰是因为这些行业特性，以是做房地产的人几近个个缺钱，那些“首富”神马的，说是“首负”或许更恰如其分。也恰是因为这个启事，几近统统房地产公司在刚建立那一刻起，就会想方设法追求上市。

别的从穿越到现在，从“鹏城世贸”到“中银大厦”，李华勇感受重生后的本身是不是跟这类超高层修建特别有缘，是以明天在和林应虎聊起这个题目的时候，他第一时候就想把这个当作本身的主攻方向，乃至想把它做成本身将来的核心合作力。

李华勇一向以为，在海内做房地产买卖，你具有的资本决定你的下限，你具有甚么样的核心合作力才决定你的上限。这家“绿字头”公司之以是能做到那么大范围，并且做到那么大范围还能不上市，除了它的资本比大多数人丰富外，那也是因为它具有本身的特性，有本身的核心合作力。

固然到了后代今后，社会上存在很多对超高层修建的争议，以为这类修建这不好那不好的。李华勇一向以为这类争议有够无聊，也就是一些矫情有文青病的人在那无病嗟叹。

“娃哈哈”曾对峙了几十年不上市，但是就在李华勇穿越前后，他们的老板俄然松口，说“将来不解除上市的能够”。为甚么会如许呢？说穿了很简朴，那就是他们公司的事迹开端下滑，开端手头有点紧，已经没有之前那样牛逼，这才考虑去股市圈钱。

“主打超高层，走技术流的门路，这就是你筹办打造的核心合作力是吧，可阿勇你能不能，能不能.......”

到这个时候，李华勇也终究明白林应虎明天的实在企图。

而这家公司的别的一个大股东，就是李华勇和林应虎两人刚才提到的香江“九龙仓”。固然在包船王归天今后，“九龙仓”的名头仿佛没有之前那么清脆了，但是在究竟上，即便到李华勇穿越时候，“九龙仓”仍然号称“香江最大的地主”，它在香江地产界的发卖额，年房钱，仍然长年雄踞第一。

“嗯？弥补？”

李华勇笑眯眯看着林应虎，林应虎一样笑眯眯看着李华勇。

被李华勇当作模板的公司，是后代一家总部位于申城的房企。

李华勇苦笑，他这时候只能苦笑。他这时实在很想跟林应虎说，核心合作力不是那么好打造的，并且这玩意也不是越多越好，就拿人家“南北老王”他们来讲，他们每家不就是只要一个核心合作力吗，可儿家还是混得风生水起。

从“南北老王”说到申城那家“绿字头”公司，再从那家“绿字头”公司说到本身的一些假想和筹算。

说到这里林应虎没有往下说了，而是成心偶然的看了本身女儿林兰花同窗几眼。

在最开端的时候李华勇还不明以是，但是比及林应虎对他连使好几个眼色，李华勇终究反应过来了。

纽约单面子积最大项目“大西洋广场”，洛杉矶中间区“多数会项目”，悉尼市中间CBD地区的都会综合体及超高层公寓，济州岛旅游安康城、胡想大厦，曼谷市中间都会综合体，伦敦的英国第2、欧洲第三高楼等.......这就是这家公司交出来的部分红绩单，这也是重生以后的李华勇筹办好好向这家公司学习的处所。

那李华勇向这家公司学甚么呢？名字不能学，人家具有的资本那当然也学不来，李华勇独一能学的，那当然就是这家公司的运营战略，主攻方向，学习这家公司的核心合作力。

可还没等李华勇开口，林应虎却主动说话了：

那么可不成以走一条“艺术流”的门路呢？以林兰花同窗善于的修建时髦，修建装潢来打造核心合作力？

别的另有一件事指的一提，就是这家公司是不上市的，是以它的统统制性子，是被称作“国资控股异化统统制非上市公司”。

“哈哈不错不错，看来阿勇你真是很有设法，逻辑清楚，符合实际，看得出你对进军房地产行业是颠末沉思熟虑的。不过.......”

俗话说存在就是公道，后代呈现越来越多的摩天大楼当然有其公道性。独门独院的园林式别墅当然谁都想住，但是题目是，这类别墅你住得起吗？就算你住得起，全部国度也要有那么多地盘给你盖这类别墅。

时候已经来到了早晨九点多，不知不觉，李华勇已经在林应虎房间待了2个多小时。在最开端的时候，林应虎就说今上帝如果务务虚，让李华勇谈谈他的假想。而李华勇他本身也不晓得明天是如何回事，总感受本身明天的兴趣特别高，谈兴实足，在这两个多小时里，根基都是本身在说，而林应虎父女两人在听。

是的，李华勇的思路就是筹办把“超高层”当作本身的主攻方向，这个范畴的市场远景自不消说，底子就无庸多言，更关头是比拟于其他范畴，在民用修建这一块，超高层修建还是更需求一点技术含量，李华勇以为这也合适本身这类理工技术男的特性，无益于阐扬本身的特长。

这个“不过”也在李华勇的预感当中，毕竟绝大多数嘉奖前面总会跟个“不过”的，现在见林应虎也来了一个“不过”，李华勇从速说道：

而这家公司的核心合作力，就是开端提到的：“超高层”，“大型都会综合体”，“高铁站商务区”，“财产园开辟范畴”。