第33章 收购烂尾楼
顾倾颜坐在办公桌上,她凭着上辈子的影象,尽力回想哪些会贬值的地,一一标记下来,筹算一一收买。她想来想去,还是感觉b市的地盘贬值最快,最短长。她筹算找个机遇,畴昔b市一趟,尽早囤下一些地,并且,她很喜好有文明汗青的四合院。
方祈被顾倾颜这类势在必行的态度震惊。
在场的其别人,除了顾倾颜外都被这两个亿震住了。固然那块空中积很大,可抵不住它陈旧,萧瑟偏僻,前期首尾长,并且潜伏代价不高啊。现在市中间的房价都是一千元一平方米,一百平方的屋子,根基十万元就买到了,城郊的地价更加低。那块地绝对不值两亿的。
她听完,美目轻眯着,笑得像只小狐狸,“呵呵,那非常好,刚调来上任,必定非常需求政绩的支撑。而政绩从哪来?还不是招商引资。对于我们倾世情愿接管处理那块烂尾楼,我信赖陆市长必然非常情愿有人能帮他处理之前遗留下来的题目。你想体例给市长递个话。”
然后对着身边的陆市长说:“市长,这位是我们市的征税大户,倾云公司的郑总。”
“顾总,这……第二处那边……你肯定要收买烂尾楼?”他有点踌躇。
“哦?有这回事?不知方老是筹算开辟哪块地盘?”
“地产最首要的是甚么?预算地盘的贬值空间。现在s市的中间市场已经算饱和了,那第一块地盘邻近市中间,生长空间很大,的确无益可图。至于第二块地盘,这么一块大地盘,但是大师只能看到它的萧瑟空缺,为甚么我们不能尝试在上面涂鸦,描画它呢。”顾倾颜自傲地笑了笑,说:“既然市中间的市场饱和了,为甚么我们不能亲身去开创新的市场?做人不能只看面前,目光应当放远。”
“市长好。”
邻近市中间的那块空位的代价他是晓得的,市里几家驰名的地产公司也对这块地很感兴趣,他已经筹算把那块地拿出来竞标,这才气代价最大化。
这段时候,方祈忙着把倾世公司的证办好了,他深深感遭到有钱就是好办,一起绿灯。
陆景峰终究听到重点了,能把城郊那块地措置处理,又能够动员市里的经济生长,这是一大政绩。他也不持续打官腔,直接说:“对于招商引资,我们当局是大力支撑的。方总情愿投资城郊,那是大功德,之前颠末专家预算,这块地代价两个亿。”
“顾总,这是财务部出的这个月倾云的账单报表,颠末一番核算,因为推出流光彩裙的干系,我们的净利润高达两个亿,已经成为s市位居一首的征税大户,当局那边成心给我们公司颁奖。”郑东前来汇报。
“陆市长叔叔好。”顾倾颜童声童气地向他打号召。
“如果我说两块地盘中,我最想获得的是第二块呢?我,要你尽力把第二块地盘拿下来。”
最首要的是,上辈子,这两块地都是地铁通过的线路之一,几年后,地铁开通了,地将会翻十几倍不止。特别是第二块地盘,那么大一块地盘,足足有五条街的面积,将来那但是十几亿也拿不下的。
方祈很上道,立即答复:“现在的市长刚上任,传闻是从别处升上来的,他姓陆,叫陆景峰。”
方祈刹时明白了,平静下来,渐渐开口:“陆市长,我也不拐弯末口了,两个亿是太多了,公司也付出不起,我们倾世公司真的诚恳想在那边生长,我们情愿出一个亿,你看……”
固然她预算是两个亿以内拿下这块地,可也不代表她情愿做冤大头被敲,陆景峰的神情清楚就是能够让方祈还价。因而,她对着方祈比了个“一”的手势。
没多久,陆市长和扶植局的局长一起出去了。扶植局的局长跟郑东有过打仗,是他帮手牵的线。
包厢里,放下落拓清扬的音乐,氛围刚好。
陆景峰早就做好对方会还价的筹办,以是才会开口是两亿。
现在s市上千万的公司未几,更不消说上亿的,倾云现在算是s市的龙头了,不敷一年时候,倾云就有如许的气力,让人不敢藐视。
公司选址在本来办公处所的四周的另一栋楼,也是租了两层,室内的装横跟倾云的差未几,宽亮,简练。毕竟她将会有本身的办公大楼,以是她现在对装修方面要求不严格。
郑东接着刚才持续说:“是如许的,这位方老是我的好兄弟,他公司刚建立,筹办收买一些地来生长,打响在s市的第一炮。以是,明天就请市长来参议一下。”
顾倾颜打量着面前的陆景峰,三十五岁摆布,身材矗立,五官端方,严厉,身上带着一股不容忽视的上位者气势。不错,看得出来,应当是干实事之辈,不是贪婪鄙陋之徒。
气候垂垂风凉起来,高温盛暑垂垂消逝了。
就如许,倾世地产有限公司冷静地在s市建立了。
颠末郑东和方祈几番尽力,终究跟陆市长搭上线。
“这块地和那块,两块中你必须拿下一块。”顾倾颜指着图纸上的两个标记,必定地说。
他瞥见郑东,笑呵呵地开口:“郑总久等了,来来来,我给郑总先容一下,这是我们的新任市长,陆景峰市长。”
以是她现在要兼并先机,把这块肥肉吃掉。
“呵呵,陆市长太客气了,这是我们应当尽的本份。我跟你先容一下,这是方祈,新建立倾世公司的老总。这个小女孩是我侄女,带她来见见市道,但愿不要多怪。”郑东把人先容给市长。
“你极力把两块地拿下,如果不可,必将拿下第二块。现在那边萧瑟偏僻,烂尾楼一向没人管,之前的开辟商丢下这里给当局处理,估计当局为此头痛好久了。”顾倾颜坐在靠椅上,纤细的玉指小扣着桌面,渐渐阐发,“现在的市长是?”
“小朋友你好。”
方祈明白对方的筹算,也没绝望,开口:“那不晓得城郊那块地如何呢?”
“不瞒市长你说,我们公司对邻近市中间的那块空位,和城郊烂尾楼的那块地都有兴趣。但愿能够把这两块地都收下。就是不晓得市长的意义如何……”
在地铁开通后,那块地的四周的地盘也会被渐渐征收,改建成初级贸易大楼,这块烂尾楼的地正处于最中间,代价最高。如果她收买了这块地,把那边改建成贸易中间,阛阓和一些铺面,到时候,比建成民用室第还要赢利。
方祈偷偷看着顾倾颜,但愿她给点唆使。
方祈定了一个包厢,毕竟是倾世第一块地,将会由它打响第一炮,以是这一次构和很首要,不能有失,以是顾倾颜也来了。她的身份是郑东的亲戚侄女,她坐在沙发上一脸天真烂漫地喝着果汁,眼睛灿若星斗,加上不得不穿的一身公主裙,整小我是说不出的敬爱。
顾倾颜思忖一下:“嘉奖就不必了,你找个机遇透漏一下,成心投资扶植,到时候把方祈推出去构和。
陆景峰明白不能逼得太紧,晓得一个亿是对方底线了。他喝了口酒,说:“既然方总这么诚恳,如果我再不松口,就显得太不通情达理了,好,就一个亿,过几天我们便能够签订条约。”
这时,办事员上菜了,事情谈妥了,饭桌上氛围很和谐。
倾世已经创建了,剩下的事就交给方祈,他需求多点磨练。
至于雇用人手方面就由郑东和方祈两小我卖力。
他脸上暴露了一丝难堪,“我直接奉告你们吧,那块地我们当局内部已经决定拿出来投标了,以是,很抱愧……”
陆市长早就晓得他们的目标,恰好这个目标对他来讲无益无弊,他刚上任,需求政绩来证明本身的才气,以是他才情愿应邀列席。
陆景峰伸脱手回握:“不敢当,我很感激郑总做出的进献,郑老是征税大户,s市的经济扶植可离不开你们啊。”
郑东晓得她的意义,“是!”
此时,方祈除了对她充满感激,另故意身佩服,他会尽力向顾总学习,目光不能范围一点。
郑东瞥见事情成了,也很高兴:“明天可要多谢陆市长啊。”
郑东伸脱手:“久仰市长的大名,本日终有机遇得见,实感幸运啊。”
“是,我包管会完成任务。”他绝对不会让顾总绝望,这一次是别人生的动身。
顾倾颜不得不承认,方祈是交际的妙手,固然有钱作怪的启事,但他的确有必然的才气,晓得如何跟部分的人打交道,能够把证件这么快就办好,她很对劲。
方祈之前就对s市的每一到处所都下了心机去体味。他看到顾倾颜指的处所一处是靠近贸易中间的地段,不是最好,可生长空间很大,拿下的机遇比较难,传闻s市几家靠前的地产公司也在争这块地。另一处,如果他没记错的话,那边很大,但是满是烂尾楼,偏僻不说,楼房又旧又伤害。重新建屋子的话需求把屋子炸毁,建好了也不必然有人买,毕竟那么偏僻。
顾倾颜坐在郑东身边,温馨地喝着果汁,听着这些大人扳谈。她公开里偷偷打量着陆景峰,公然是小我物,不动声色,从开端就让人摸不清他在想甚么,脸上神采节制得很到位。
扶植局局长很会看人神采,他活泼着氛围,说:“大师不要站着,快坐下,我们渐渐详谈啊。”他笑呵呵地号召大师坐好,叮咛办事员上菜。
“客气,客气,s市的生长要靠大师的同心合力。”
用饭地点定在了腾踊大旅店,这是s市最好的旅店,装修一流,办事殷勤。
方祈愣住了,对顾总这么小就有如许的目光和勇气,怪不得她能够创建倾云,现在又建立倾世。她能胜利是必定的。
方祈不卑不亢地接话:“陆市长,你好,我是倾世地产公司的方祈。”