第一百零五章 市场考察
“能够是你太年青了，人家不放心，你先归去写一份研讨陈述，写好了再打电话给我。对了，再写一份申请书，你上彀进入打算局官网能够下载，最好把停业执照，法人证明书，身份证，公司公章也带过来。看资本局的态度，你能够买不到五十亩地。”小袁上车后道。
“能不能请刘站长帮手？”杭雨问道。
“最好别如许，刘站长叫我带你来申请，本是想帮你省略一些烦琐的法度。但资本局这边分歧意，你还叫刘站长亲身来帮你，那是不识相。”小袁说道。
杭雨听得头疼，资本局还真是替业主着想，没有全套的，具有可行性的打算别想买地。小袁却非常迷惑，之前只要她带人过来能够免掉这一步法度，这一次对方却严格按要求来。
到了下午，杭雨拿了几张A4纸筹办画一份布局图，但是拿起笔和尺子后，杭雨却不知该如何画，因为他没学过修建设想。杭雨又放下笔：得找一个专业的才行，如果布局图都画不好，人家如何会通过申请。
“我向来没做过，要派人去别的仓储公司考查吗？”李雅希问道。
“能够尝尝，车费我给你报销。”杭雨说道。
杭雨微微点头，与其说年青，不如说他毫无背景干系。
“返来了，地盘的事情如何样？”公司恰好放工，职员们纷繁回宿舍用饭，杨氏和秋雪燕还留在办公室，她们凡是会晚一点分开。
“我们付出一半，用公司抵押存款付出残剩的钱。”杭雨说道。
“五十亩！你圈这么大一块地做甚么，要多少钱？”杨氏和秋雪燕眼睛一瞪。
像杭雨如许年青另有点愣，去看刘站长都不晓得买礼品的，小袁当然不会跟他玩潜法则。小袁不晓得的是，实在杭雨晓得这些潜法则，只是他要合适本身的春秋，以是用心装傻充愣。
“那也不消买五十亩，八万一亩就是四百万，我们哪有这么多钱。”秋雪燕道。
“你说的也有事理，不过我还是感觉应当极力图夺。我们现在申请上去，等批准下来的时候，也差未几赚到扶植堆栈的钱了。我的设法是制作一份假的，也不能说假的，就是把今后的扶植打算写出来。总不能地盘一下来，我们就顿时把五十亩地都建满，拖个一两年还是能够的。”杭雨说道。
“实在我也挺迷惑的，他们偶然候要求没那么严格，偶然候又很严格。要看工具，如果驰名的企业家来买地必定比较宽松，像你如许年青的换我也很难信赖。”小袁说道。
连环境庇护的设想都要写出来，杭雨之前完整没有考虑这些题目。
画图的事情交给别人，杭雨用电脑WORD写公司先容，项目扶植，市场阐发等等。头一次写这玩意，杭雨不得不上彀找了一份研讨陈述的范文，成果一看发明内容之多，起码要写几十页。
把市场调查的任务交给营销组后，杭雨顿时轻松很多。
“看中了一块地盘，资本局那边要求写一份可行性研讨陈述，把我们利用地盘的计划，公司扶植，各个环节都写清楚才气申请。”杭雨说道。
“本身辛苦一下能完成的事情，最好不要费事别人。”小袁说道。
“我懂的。”杭雨回道。
“仓储公司？”李雅希迷惑不解。
“为将来做筹办，我感受仓储公司很有前程，将来赚了钱要扩建。地盘涨价很快，现在是八万一亩，过几年会涨两三倍。”杭雨说道。
“我一小我得写到甚么时候，得找几小我合作合作。”杭雨当即把李雅希叫过来，对她说道：“你们营销组停息一下本来的事情，帮我去考查一下仓储公司的生长状况。”
“只要大抵打算，题目是我圈了五十亩地，目前还没有把这么大一块地都扶植起来的打算。如果只扶植一座堆栈，地盘资本局多数不会批准。”杭雨说道。
杭有功的技术当然不是在乡村塾的，他年青时出去打工，参与过都会扶植。不过给大老板打工，再如何做都不如本身接工程，固然杭有功厥后接的都是村落小工程，也比打工赢利。
“嗯，你算得比我细。”秋雪燕点头承认。
“好，你顿时找个懂事的人来我公司。”杭雨心中一喜，暗道父亲这几十年没白混，他缺的只是背景干系罢了。
“嗯，情面用多了也不好。”杭雨说道。
“我算算，假定来岁一亩地涨到十万，五十亩就是五百万。照公司现在的生长速率，来岁我们的资金充盈很多，就算不存款都能买得起五十亩地，另有充沛的资金扶植堆栈。”秋雪燕说道。
“你应当有打算吧。”秋雪燕说道。
“对，我们顿时要扶植仓储公司，但我不是很体味现在的环境。归正你们部分的事情也不是需求的，停息几天没有干系，我不管你们用甚么体例，实地考查也好，查质料也好，尽快把这件事搞定。”杭雨说道。
“好吧，我极力。”李雅希道。
“修建设想图？你爸我就建个乡村小楼房，哪用得着画阿谁。我的图都在内心，二十几年的技术，不消画图都能做出来。”杭有功说道。
稍作筹议，三人也放工回宿舍用饭。
“为甚么，你之前来这儿办手续也这么难吗？”杭雨问道。
手续的确挺费事的，资本局的办公职员要他出示一份可行性研讨陈述。
“嗯，我明白。”李雅希道。
“那算了，我找别人去。”杭雨回道。
杭雨晓得本身的上风，他这一副人蓄有害的模样，只要傻傻一笑，恭恭敬敬，怯怯懦懦，人家天然会对他产生好感，用不着整那些成人法则。
“不消找别人，我之前给大老板做事的时候，建太高楼大厦，看得懂设想图。只是返来今后本身做，接不到那么大的工程，如果你要制作大工程，我能够找人帮你画图。”杭有功道。
俄然，杭雨动机一转，老爸不是搞修建的么，说不定他会画。因而杭雨顿时打电话给父亲，问他会不会画修建设想图，成果杭有功比他还懵。
还在读大一，送礼吃喝玩的太溜，那不叫懂事而叫本性奸猾。
就是要用这块地做甚么，内容包含公司先容，用地项目扶植背景，上风与风险，市场阐发和瞻望，财务预算，投资总额，资金筹措计划，设备资金，原质料资金，人力资金，财务相干的数据阐发，项目土建计划，职员配置计划，环境庇护计划等一大堆东西。
可行性研讨陈述，几近要把全部扶植过程都写出来，等因而建屋子之前，要把全部屋子表里构造都画出来。到也不能说资本局难堪他，只是杭雨还没有这么细心的打算风俗。
小袁美意把他送回公司，恰好到了吃午餐的时候。杭雨聘请他留下来吃顿饭，小袁笑着回绝了，他一看就晓得杭雨没有筹办，请用饭也只是客气罢了。
“考查的时候必然要把过程写下来，重视细节，多问多看晓得吗。”杭雨说道。
