第八百九十四章 天上掉馅儿饼
除了找您，我们还找了其他一些企业，但是那些企业负债环境都很严峻，年底又是需求收回资金的时候。市里的带领思来想去，感觉全中国现在能帮得上这个忙的公营企业，掰着指头算，也就那么几家，但第一个想到的就是您。因为您有这方面的经历和步队……”
可大秘同道绝对没拿他当外人，竟然拿出一张都城的行政图，摊开来指给林淼看道：“林总，您看，我们现在有23块地块没法完工，前面的题目能够说是非常严峻。
更不消说，现在还搭上了林淼的快车。
“我草，受不了。”林淼忍不住道，“你们两个差未几就行啊，这里另有未成年人呢。”
朱老板见到洛漓眼睛一亮，大声问道：“这是老板娘啊？”
黄清清不知又想到甚么十八禁的东西，老脸微微一红。
林淼一下车，朱老板就堆笑小跑上前道：“淼爷，辛苦辛苦，大寒天的又来都城跑一趟。做人太优良了，也挺烦恼啊，哈哈哈哈……”
当时朱迪铨本身是绝对拿不出这笔钱，他的本钱，是来自他家传的一件古玩。一颗看着并不起眼的珠子，因为沾了皇字，以是竟然也卖掉了。脱手价是65万，买家是住在故宫旁一间大四合院里的演员。然后朱迪铨本身又东拼西凑地攒了5万，这才有了上鲜阁这家小店。也正因如此，他这家店里才摆满了各种假货和工艺品。
但她没想到的是，林淼这么小的年纪，竟然在这方面能如此敏感。
林淼立马停下咸湿的行动，摆出君子君子的模样，喊了声：“请进。”
真正意义上的大秘同道，来得风风火火。进屋后跟林淼一握手，就开门见山道：“林总，我们传闻您在杭城措置了一桩不小的费事，这个费事，都城现在也有。”
黄清清忍不住嘲弄道：“哎哟，看不出你另有这么多的长处？”
林淼一听这话，当场就不吭声了。
朱迪铨听林淼很一说，脸上就笑容就微微生硬了下来。但是顿时，他就规复了原状，连声说道：“没事，没事，我就是看都城这边的屋子有涨价的迹象，都是瞎想的，那您先吃。老板娘，黄秘书，王队，林秘书，有甚么需求就叫我啊……”
除了卖农商银行的股分，仿佛就没有别的挑选了。但是当时候我是等钱拯救，肯接办农商银行股分的人，必定要当场压价，到时候这个丧失，就不是几个亿那么简朴了。农商银行70%的股分，再过十年，100亿都打不住，我如果被逼得卖股分，并且是低价出售，得丧失多少？
等了十几分钟，没白吹冷风的朱老板，终究盼来了淼爷。
本年顿时就要过完了，这个季度一结束，前面一月份大师都要忙着过年，算下来差未几有两个月的时候，很多题目是没体例处理的。并且我们市里接下来要筹办申办奥运，得预留大量的资金搞市政工程。财务上已经非常捉襟见肘，能够说底子腾不出多余的钱来。
都城的房价，再过二十年，起码能翻三五十倍，现在卖一千块一平方的，将来打底三五万起步，但是我这笔钱扔出来，这二十年时候，我等得起吗？就算我等得起，到时候就算我想卖，就必然会有人接办吗？零散的斗室子，只能拿来收租，真要卖，只能贬价卖，因为本地人用不着，外埠人多数会买不起。买得起斗室子的，干脆买更大的多好？
然后不等朱老板再说甚么，一行人就快步上了楼。上楼以后，洪鹏很自发地带着兵哥哥们去了别的的包厢，只要黄清清、王斌和林婉如，跟着林淼和洛漓进了林淼公用的阿谁屋子。
大秘微微一笑，用说十块钱的口气道：“未几，十个亿。”
“甚么我家斌哥……”黄清清既害羞又咬牙切齿，扯开湿巾的包装，最低小声嘀咕，“老娘是一出错成千古恨……”王斌听到，立马跟着吐槽：“老迈姐，得了便宜还卖乖……”
林婉如看得咯咯轻笑，林淼俄然又插了一句：“小婉，小马哥是不是在追你？”大美女突然笑声一止，随即就听林淼悠悠然地接道：“你也是有男朋友的人了，甚么事能做，甚么事不能做，必然要想明白啊。不然影响到事情，那就不太好了。”
只要洛漓，不断地往她本身和林淼的碗里夹菜，吃得不亦乐乎。
黄清清看得傻眼，小声道：“好歹也是个老板啊，搞得本身这么低三下四的……”
如果上鲜阁哪天做大做强了，做到上市了，想想那5%的股分，一年能拿多少分红？没少听来店里用饭的明星、老板吹牛逼的朱老板，耳濡目染之下，不但想得远，并且至心想很多。
中午12点摆布，林淼的车队还没到，接到黄清清电话的朱迪铨，便已经搓动手站在上鲜阁门口等待。大冷的天，都城的风刮得人脸上生疼，这位带着前前前朝皇室血脉的老哥们儿，却笑得跟个大傻子似的。上鲜阁这个门面，他之前是以70万的代价盘下来的。当时才93年，400平方的修建面积，算不上贵，但对浅显人来讲，也绝对不便宜。
林淼忙拦住他：“老朱，敬牛奶就算了，有甚么事情就直说吧。”
朱迪铨乃至已经开端打算，等他上高中的儿子一毕业，立马就塞进店里干活。大学的专业都给他想好了，不是工商办理就是旅店办理，归正一句话，必须学办理！
王斌被林淼一阵夸，乐得呵呵直笑。
这么大一块馅儿饼，不管如何看，都像是要性命的圈套啊……
洛漓非常不客气地点了下头：“嗯！”
大秘伸脱手指，在三环四周指了一下：“这里有块很大的棚户区，市里包管05年之前完成拆迁改革，地盘总面积1200亩，打算修建占空中积，原则上不低于二分之一，并且全都是室第和商用楼，绝对不让您修甚么公园绿地。整整60万平方，规定限高19层楼，实际总修建面积能到1100多万，到时候总出让金一口价50亿，您全拿走。就算按每平方3000块卖，这里都能卖到330亿，减半都能有150亿以上，稳赚不赔。您如果本身购置物业，市里还能免你三年的税……”
朱老板说着，客客气气退出了房间。
林淼拉起洛漓的手，摸得很地痞道：“过年我就来接你，我们一起回东瓯。”
她这两年一边享用这本身男朋友的跪舔，另一边在公司里也没少跟别的男人含混不清，乃至要不是林淼还没生长到“男人”的状况，她都很难包管本身不会动歪脑筋。
林淼早就饿的肚子咕咕叫，就懒得再说话，跟洛漓一起低头猛吃。
70万盘下来的店铺，朱迪铨卖给林淼的代价是150万，年化率超越25%，再加上停业三年所得，每年还能挣个七八万，纯粹看账目标话，这笔买卖就赚得够能够的了。
说着话，包厢内里就响起了拍门声。
屋里头三个女人见状，立马把各自跟前的湿面巾全都递了过来。林淼见状一笑，接过洛漓那包，然后转头对逗黄清清道：“给我干吗？给你家斌哥啊！”
到时候本技艺里这5%的股分能够传给儿子，然后儿子传孙子，孙子传曾孙，就跟本身的祖辈一样，世世代代都不愁饭吃。林淼的买卖做得越大，他老朱家的日子就能过得越好。
并且更首要的，这话还是当着黄清清说的，清楚就是在敲打她吧？
说到底，矫饰文明氛围是假，缺甚么就嚷嚷甚么的心机，才是朱老板的实在写照。
林淼淡淡道：“有底气的才气不卑不亢，内心发虚，就轻易跑偏。就像我们斌哥，向来很晓得本身想要甚么，以是在我面前就永久很安闲。有些人就不一样，底子不晓得本身想干甚么，想要甚么，见到我就没头没脑地奉迎，那种奉迎，能有甚么意义？我到头来，连他们的名字都记不住，他们也白瞎一番恭敬。以是我为甚么赏识斌哥，因为斌哥比普通人聪明，永久晓得本身该干吗，不该干吗。方向对了，事情才气办好。”
应当来讲，非常特么的高傲和高傲啊！
三年之前，阿谁姓李的演员前脚才刚买下他的珠子，后脚就投资失利停业，四合院告急脱手，卖给了林淼。当时朱老板还只是感慨“东瓯市那**崽子真特么有钱”，但谁能想到，没过两年，他本身这家店也落到了“东瓯市阿谁**崽子”手里，随即二话不说就改了口，人前人后开端管“小崽子”叫“爷”。恐怕别人不晓得，他朱迪铨是拿着上鲜阁5%的股分，给淼爷看家护院、跑腿打杂的。这类表情如何描述好呢？
以是这笔投资，对小我来讲确切合算，对山川个人，就是个毒饵。吃进肚子，就算毒不死，也得伤元气。有这二十年的工夫，我干甚么都比投资都城的屋子强。”
林婉如顿时堕入难堪，神采一阵窜改。
黄清清很利落地应了声：“好。”
林淼听大秘同道缓慢说着，眉头皱得飞起。
林婉如几小我全都听得一愣一愣。
饭桌上一片温馨。
林淼也转头看黄清清一眼，俄然回想起来，笑道：“都城这边的地块开辟，零敲碎打的没意义，我已经有打算了，多谢你操心机了。”
林婉如镇静又心虚，想解释两句，林淼却底子不给机遇，直接转头对黄清清道：“下午我们去处事处看一下，有甚么需求措置的，就从速措置，我早晨就回杭城，明天还要上课。”
一向吃到12点半，黄清清说的某带领的秘书，终究姗姗来迟。
朱迪铨讪讪放下玻璃壶，然后看黄清清一眼，微微弯着腰问道：“林总，我托黄秘书跟您提的阿谁建议，您感觉如何样啊？”
聊了没一会儿，楼下的热菜就开端一道接一道地上。
朱老板道：“还没。”
“停。”林淼直接打断了大秘同道，干脆利落地问道，“你们需求多少钱？”
看年龄，估计等本身老死那天，淼爷都还活蹦乱跳。这么一张能吃到死的耐久饭票，乃至能吃到下一代的饭票，不死死抱住如何行？
这时半天不吭声的林婉如，俄然插嘴道：“林总，都城的房价明显要涨，您干吗不买啊？”
内里的人就排闼出去，几个办事员端着凉菜和饮料上桌，朱老板也跟着进了屋。办事员们偷偷瞥了眼老板的老板，放下盘子，便仓促鱼贯出了门。朱老板等办事员都走了，拿起装牛奶的大玻璃壶，就要往一个空杯子里倒，一副要抢着先干为敬的模样。
林淼转头看看林婉如，明显这女人已经进退失据了，但如何说也是培养了快两年的，只能先耐着性子答复道：“都城这边的屋子要涨，确切不假。不过你有没有想过，它到底涨多少，这笔投资才是合算的，一样的时候，如果我把一笔钱放在其他处所，是不是更加成心义？
王斌道：“你也就只能看到那些看得出的长处。”
山川团表现在还能玩得转，端赖我小我账户上的资金另有充裕，如果我冒然投资，又收不回钱，将来不管哪一环出题目，那谁来救我？
黄清清转头白了王斌一眼，王斌很共同地痛苦抱住了头。
“那来了让他直接去我阿谁包厢吧，你先上菜，我们先吃。”林淼拉着洛漓的手往店里走。
包厢里暖和如春，林淼脱掉外套，特长扇了扇脸。
林淼嗯了一声，随口问道：“我说的那小我到了吗？”
洛漓任由林淼摸，掐着日子算道：“那还要一个多月呢……”
并且个人的资金环境，现在是不明朗的。
淼爷是甚么人物？那但是身家几十亿的神童！
江海房开的项目，现在出于投入阶段，并且资金缺口很大，大量的项目都是在靠银行存款运转，小敬爱科技现在固然投入不大，但是也没如何红利，天源文明靠吃《寻仙》的成本，已经吃得差未几了，就算接下来拍的每部电影全都赢利，电影的投资回报周期，起码也得一两年，并且哪怕能挣一个亿，对山川个人来讲，也是杯水车薪。
小萝莉却收回了不舍的声音：“啊……”
林淼瞥了眼那张舆图，沉默半晌，又问道：“我的好处呢？”
