第四百二十五章 魔都环球影城
“老板，我必然在尽能够短的时候内完成您的任务！”
看着一张张经心设想，美轮美奂的3D结果图，郭守云对劲的点了点头。
“走吧，带我去唐镇看看！”
约翰·罗伯茨嘴里发苦，大boss这是要把他每一分残剩代价榨干的模样。不过没体例，谁让他是打工者，人家是老板呢。再说了，郭守云给出的嘉奖也很丰富。足以让他为之尽力。
“另一半被香奈儿租去了！”
归正从这今后五年内，不管是石油、天然气，还是铁矿石、煤炭，代价都是打着滚的往上涨。再加上远期合约不需求定金，只需求合约到期后，遵循条约交割钱款就行。
在郭守云核阅的时候，麦克莱恩把持电脑，通过分歧的质料片，朝大boss解释全部项目标详细环境。
“香奈儿？”郭守云饶有兴趣道。
“多谢老板。…六种商品您需求几多数量的远期合约？”
郭守云了然，“50%的股权倒是很成心机。”
……
2003年，公司总资产57亿美圆，负债18.4亿美圆。2月份总营收3.36亿美圆，净利润4200万美圆。网站上线的买卖品类，也有一开端的石油、天然气、电力、液化石油气、铁矿石、纸浆、小麦、大豆等12种，增加到了饱含玉米、铜矿石、煤炭、纸张成品、木料、货运、塑料成品在内的39种。网站的注册会员，也由开端的一千多家，增加到环球2.7万家的范围。
“对了，魔都会的官员曾经隐晦的流露过但愿跟您见一面，您看您还见吗？”
“是的。他们正筹算开辟缓慢生长的中原市场。”
“有目标吗？”
“新加坡已经完工了。我们投入25亿美圆，占新加坡环球影城51%的股分。淡马锡控股代表新加坡当局以地盘和9亿美圆现金，占49%的股分，办理权在我们。”
因为能够尽量的包管公允，制止至公司的剥削，中小范围的工厂主、矿主和农场主，通过红宝石商品买卖网站出售商品和寻觅原质料的次数越来越多。连带着作为第三方付出的PayPal商务版注册用户也增加了几倍。
“我晓得，等打完这个电话后，你再看吧。时候还很多。”
“不错，甚么时候完工？”
“明白！”
“老板过奖。实在，主如果很多用户都在批评区里抱怨，他们把商品卖给外洋公司的时候，大的状师事件所免费太贵，并且有的时候仅仅只是咨询，就要交纳每小时几百，乃至上千美圆的状师费。厥后颠末调查，实在很多企业主的题目并不庞大，只是因为国别的差异，形成的认知停滞，增加了法务咨询的本钱。”
“另有一点。对于中原的两座环球影城而言，目前看来满足200公顷的园区扶植，60亿美圆摆布的资金充足了。但别忘了，中原的经济生长的很快，野生费、质料费都在不竭的上涨。或许两三年以后，本来充盈的资金就会变得严峻，乃至不敷。以是，要在一开端讲明特别前提下的融资题目。”
“都城那面呢？”
“不限量！越多越好！”郭守云毫不踌躇道。
郭守云点头后没有再多问甚么，在麦克莱恩的带领下进了办公室。
“合约刻日1年以上，5年以下；公司要中等范围以上，尽量制止违约。”
“甚么时候跟你说的？”郭守云沉吟半晌后问道。
“他是谁？”
“一整层的利用面积达到2500平米，我们用不了这么多。以是只租用了一半。”克里斯·麦克莱恩道。
“装修的不错，这一整层都是我们的吗？”郭守云问道。
这家从安然担当来的买卖网站，已经过最后的金融公司，变成了一家B2B类的重资产互联网公司。
“您放心，这点我们已经想到了。在条约签下的时候也特别说明。不会有题目的。”
“今后你的任务，除了要办理好红宝石商品买卖网站的各项停业普通生长以外，还要跟各个石油、矿业公司签订远期合约。首要的品类有石油、天然气、煤炭、铁矿石、铜矿石、黄金六种。”
“项目开端后，我们会修一条直通郊区的八车道公路。并不颠末唐镇镇中间。”
简朴的翻了翻后，郭守云脸上暴露了对劲之色。
“是！”
郭守云点了点头，“可惜就是小了点。”
花了一天的时候把整份质料看完，并写下本身的修改定见后，让王珏给约翰·罗伯茨发了畴昔。
固然，现在安平公司对优尼科石油的收买还没有完成，公司旗下电力和石油两大停业的终究豆割也还未开端。但安平商品买卖网站的豆割却早就开端了。明显，现在已经有了成果。
郭守云本来还想说铅锌矿、钨矿、稀土、钛矿等珍稀矿石的，但想了想，除了黄金以外，还是算了。本来产量不大的东西，远期合约也没甚么意义。
魔都地标，金茂国际大厦37层，环球影城在中原的临时总部，之以是说临时，是因为比及魔都环球影城建成后就要搬畴昔。不过，比及环球影城建成，最起码也是四年，乃至五年今后了。作为最起码要在这里办公四五年的公司总部，装修的时候天然也费了很多心。最起码要让人出去一看，就有一种国际至公司的气度。
郭守云点了点头，脏乱差的城中村实在太影响旅游体验了。
郭守云点头后，站了起来。
“持续吧！”
“嗯！…王珏发的传真你收到了吗？”
“这是魔都环球影城？”郭守云猎奇道。
“您说？”
“是！”
“看来你确切考虑的很全面！不错。不过任何看似完美的战略在实施的过程中都会碰到各种料想以外的困难。你要做美意理筹办。”
在他点头坐下后，麦克莱恩翻开了中间的投影仪，跟着他的操纵，投影仪幕布上呈现了一幅庞大的俯瞰图。
“都城和新加坡那边如何了？”
“把魔都环球影城的质料清算一份交给王珏。”
“是！”
“魔都环球影城位于浦~东新区的唐镇，项目占地450公顷，此中250公顷作为前期新项目扩建用地，200公顷作为本次魔都环球影城的扶植用地。项目总投资58亿美圆，工期5年。合作方为魔都会当局，中原青旅和香港李家。此中，魔都会当局，以地盘入股，占全部魔都环球影城27%；中原青旅投资80亿中原币，占股15.6%；李家投入3.5亿美圆，占股7.4%；我们投入23.65亿美圆，占股50%。同时，我们具有全部魔都环球影城的办理权，其他三家有监督权和建议权。”
“还要等中原政务院方面的审批。一旦拿到批文，我们就当即完工。”
除了商品买卖平台以外，在公司旗下还运营物流和仓储两大块停业。目前，在红宝石商品买卖网站旗下，具有87万吨各种范例的货船，5000多辆各种范例的大小货车，17架货运飞机；21个国度47个船埠泊位，以及112个货栈。
郭守云认同的点了点头。这个题目浅显点数说：在中原，那怕很浅显的贸易状师，对于中原的贸易法律都熟谙的很。但在中原同时熟谙美国贸易法律的，那必然是有留洋背景的大状师。那么如许的事理换到别的国度也合用。
“老板，我们到了！”
“有！北边昌平沙河镇，以及南边的亦庄。”看了郭守云一眼后，“公司内部会商的时候，更偏向于亦庄。因为这里靠近京津高速，便于津门的旅客到访。”
“当然。以是，此次你只是签合约就行了。签下来的远期合约，转手卖给郭氏家属财产信任。每张合约，红宝石商品买卖网站，能够在到期后获得利润的5%作为报酬。”
郭守云点头后持续道：“明天给你打这个电话，除了刚才的题目。我另有一件事要交代你。”
“这也是没体例的事情。现在中原的合伙企业，50%已经是我们能够拿到的极限。除非政策有窜改，不然我们很难增加股分。”
“另一半呢？”
一夜无话，第二天一早，健身、吃早餐，看电视体味了一下时下中原的热点事件后，郭守云带着本身的助理和保镳出门了。
“上个礼拜！”
“关于你在红宝石商品买卖网站上面增设法务部分的发起，我同意了。这是非常优良的办法，你做得不错。”
“行。如果每张合约能红利超越25%，我就给你加3%的净利分红！”
“我信赖你。不过你要记着，你的第一职责是红宝石商品买卖网站的CEO，公司的将来生长才是第一名的，远期合约只是分外的任务。如果你因为后者迟误了公司生长，那么即便你在这件事上做得再好，在我这里也是减分的，你明白吗？”
“不消看我。你们感觉那里合适，就建在那里。不过有一点，环球影城投资庞大，工期冗长，以是任何决策都要慎重。”
“那就好！…大阪环球影城的扩建完工了吗？”
“是！”
跟着麦克莱恩下车，郭守云看到了一块只长着少量杂草，大部分泛着红色的荒凉地盘。不消麦克莱恩先容，郭守云也晓得这是一块盐碱地。不过也能够了解。环球影城那么大的占空中积，如果全数占用耕地，那实在是太华侈，审批起来也费事。并且，地盘出让金也会超出环球影城的预算。
麦克莱恩点头后，“魔都环球影城共有13个分歧的项目，别离是好莱坞4D剧院、水天下、侏罗纪天下探险、加勒比海盗天下、哈利波特邪术天下、明白鲨、环球奇境、木乃伊复仇记、速率与豪情飞车冒险，以及对角巷购物街，沉船岛美食天下，以及霍格沃兹度假旅店。”
当然，商品买卖必定会触及到金融，但这一块已经外包给了凤凰公司。郭守云但愿红宝石商品买卖网站只是一家具有重资产的互联网电子商务公司，而不是一家金融公司。他不想它成为第二个安然。
上辈子郭守云在魔都事情糊口近五年，还向来没去过唐镇。不过，真到了这里也没甚么都雅的。跟21世纪初中原统统的城郊小镇类似，快速窜改的修建，不竭拓宽的街道，以及越来越多的人流，当然也有越来越严峻的净化。
“我们能够跟状师事件所去谈，凡是我们供应的客户，他们赐与九折优惠，信赖这足以让很多用户让我们来供应中介办事。”
“我们的设法是，聘请法律专业的留门生，进驻我们的网站律法办事平台，他们没有说话上的停滞，除了没有经历以外，充足对付浅显的律法咨扣题目。需求处理实际的条约，或者停止贸易构和法律援助时，我们再通过收取必然的办事费，帮忙他们与线下的状师事件所停止对接。如许既进步了我们的支出，同时也增加了网站的办事程度和用户粘性。”
“如果人家只是浅显咨询，然后绕过我们与线下的状师事件所打仗，我们岂不是没了支出？”
在卖方市场的环境下，郭守云只要把到期的货色往红宝石网站上一挂，天然不会愁没钱付账。
“是的！这是环球影城的俯瞰图。”
“体味！”
“老板畴昔的成绩已经说了然很多题目，由不得我不信！”约翰·罗伯茨湿度的拍了个马屁。
“老板，您肯定不是在开打趣？”
“你甚么时候见我拿端庄事开过打趣？”顿了一下后，郭守云沉吟半晌，“如果不给你一个详细的数字，你也不晓得尽力的目标在那。如许吧，1000亿美圆，你就给我签订总代价一千亿美圆的远期合约。如果你能在一年内完成这个目标，我就嘉奖你500万美圆。如果两年内完成，嘉奖减半，三年内就是50万！更前面，信赖我不说你也明白。”
“老板！”
“已经完工了！很顺利，估计来岁年底就能够完成扩建‘哈利波特’和‘加勒比海盗’两个新项目标增建！”
“新加坡的地盘就那么多，能够拿出48公顷给我们扶植环球影城，已经是他们的最大才气了。并且，就这48公顷还要填一部分海才气获得。”
把远期合约的事情交代给约翰·罗伯茨，两人又聊了一会红宝石商品买卖网站的下一步生长后，郭守云便挂断了电话。
上辈子就是中原人的郭守云天然明白麦克莱恩说的就是实际。不过想要政策有窜改。起码另有十几年好等。
“高一些？”郭守云笑道，“你就那么必定我能从上面赚到钱？”
“明白。…不过，老板。您不是说公司不参与金融范畴吗？”
“都城还在考查阶段。”
第四百二十五章魔都环球影城
“收到了！不过还没来得及看！”
“老板，您坐！”
约翰·罗伯茨当然明白，超越三年就没有嘉奖，乃至另有隐性的惩罚。比如：他的才气在郭守云那边会遭到思疑，从而落空了持续向上升迁的能够。
“远期合约体味吧？”
麦克莱恩透露了一个让他印象深切的名字。
站在这里简朴的瞭望了一下，然后开车在全部地块分歧的地点检察了一番，心中稀有后，郭守云便分开了。
“老板，能够再高一些吗？”
