第262章
更关头的万邦地产此次能参与出来，这对万邦将来在商都和中原省的地产开辟，也将起着主动的鞭策感化，只是眼下由焦头烂额的本身，去跟总部那边提出投资意向，机会有些不对。
作为朋友，是但愿朋友能比本身过得好，但比本身过得太好，表情就一定会爽了。
新潮锐房产经纪公司增资扩股，天然绕不开胡国铭跟钱万里，陈立事前也没有跟他们通气，这会儿把话说完，就坐在中间喝茶，等候他们表态。
是以，新潮锐置业部属的地产经纪公司，受此次事情的影响最小，乃至一时候在商都会成为诸多急于停止二手房买卖的客户的独一挑选，停业量激增。
见陈立和钱万里这时都看向本身，胡国铭笑着说道：“既然老钱都同意了，我天然也没甚么说的，就是不晓得郑总愿不肯意出去一起玩啊。”
…………
“郑总不要焦急，听我把话说完啊。我们此次扩大，是要奠定新潮锐房产经纪公司在中原省二手房买卖市场的龙头老迈职位，除了新增门店，旧门店也停止进级改革，所需投入的资金也是庞大的，”陈立笑着说道，“目前新潮锐置业的首要精力在新锐城，如果能够，我临时不想动用新潮锐置业的资金去生长其他停业，也但愿借此次扩大，为房产经纪公司引进计谋投资。我将郑总请过来，除了夸耀我们此次占到大便宜以外，首要还是但愿万邦地产能成为我们的计谋合作火伴……”
在大河报等媒体大告发导下，风暴有向全省市的房产中介企业漫延的趋势，这时候省市金融办理部分，也连续发文，要求房产中介企业对买卖方在过户期间临时托管的买卖资金，停止专账办理，接管监督。
地产经纪公司这边，触及子虚报账的，只要金额没有达到庞大标准，一概由地产经纪公司出具谅解书，这便能够直接让市经侦支队那边撤消备案；而触及到地产公司的，也是由他们这边垫资，将所侵犯的钱款交还给地产公司，争夺从轻措置、争夺缓刑。
新潮锐置业，在大商地产三期基金之前，就明白专账买卖资金的办理流程，明白买卖资金制止内部调用，只能投向低风险、保本范例的投资渠道，同时投资产生的收益，也归属于买卖资金的托管方。
方义新固然将大部分人都保下来了，但事件并没有是以而停歇。
郑文远固然没有太细心的翻看计划书，但看陈立明天的势头，也晓得新潮锐置业绝对会抓住面前此次可贵的机遇，将碧沙地产经纪公司完整打倒掉，这么一来，新潮锐置业就将在商都会二手房买卖范畴占有独一的龙头老迈职位。
一副落拓姿势的胡国铭听了陈立的话，此时也不由得坐正了身材。
李钧锋将房产中介连锁门店扩大计划交上去的当日，陈立本来早晨约钱万里、胡国铭出来先相同好，以后再去找郑文远谈，没想到当天夜里钱万里、胡国铭跟郑文远都在壹号第宅喝酒，他便干脆与何婉、周斌一起赶到壹号第宅谈他下一步的打算。
郑文远这会儿完整算是将陈立的野心看破了，靠着沙发说道：“我跟李梦打虎，把碧沙整蔫下去，你这是趁秘密把新潮锐房产经纪公司开到全中原省，真是有魄力啊。”
“现在恰是二手房买卖市场鼓起的绝佳机会，如果我们错过了这个时候，今后想扩大，都一定能一下子获得这么大的市场空间。”何婉在中间说道。
二手房买卖托管资金的办理，目前在省内还是存在着法律上的空缺，贫乏有效的羁系，不但碧沙置业随便调用专账上的买卖资金，很多房产中介买卖企业，都存在近似的行动。
碧沙置业跟新潮锐，这两年在商都会里的大街冷巷，共开设二百五六十家中介门店，差未几把持了商都会全部二手房买卖市场，现现在出了这类事情，绝对是爆炸性消息，顿时成为街头巷尾热议的话题。
而陈立这些天也没闲着，正让李钧锋动手重新潮锐房产中介门店，抽调停业骨干，先停止新一轮的店长培训，筹办借机扩大新潮锐房产经纪公司在商都会以及全部中原省二手房买卖市场的份额。
郑文远拿起桌子上的烟盒砸了过来，笑着说道：“又跟哥哥来这一套，前次新锐城就让我多花了上千万……我晓得你们现在手上也没钱了，我归去能够去游说万邦总部，投入一个亿资金出去，不过有件事情你们得承诺我：万邦大厦被方龙撬走了两个合作方，搞得我在商都很被动，一时也找不到合适的合作火伴来投资。五星级旅店呢，我倒是重新联络了一家，现在就是裙楼部分空着，都不晓得该如那边理。新潮锐都会广场也运营有一个多月了，事迹不错，贸易公司是不是考虑接办万邦大厦裙楼进交运营……如果能够，我就将这两个计划打包，回个人总部去做事情。”
此次是郑文远跟李梦联手，把碧沙地产经纪公司搞得半死不活，没想到最后还是让陈立这小子在前面捡到大便宜，固然目前还不晓得新潮锐置业此次能借机，在商都会二手房市场多抢占多少份额，但对新潮锐置业在这一块的停业晋升，帮手绝对比设想中来得大。
“如何说？”郑文远听到这里，这时候才真正感兴趣起来，坐直身子问道。
碧沙地产经纪公司，调用二手房买卖资金一事，在媒体的持续报导、炒作下，不但导致碧沙在商都的房产中介门店停业量大幅下滑，乃至每天都有已经签置条约、正在办过户的客户上门，要求裁撤买卖……
…………
特别是在青泉濠庭大卖以后，商东新区快速推动扶植，新锐城及南华个人在商东大兴土木、东山镇房价不竭上涨，全部商都的房价以及新楼、二手房买卖的信息，都成为商都公众存眷的热点信息。
“我细心考虑了一下，现在新潮锐在二手房买卖这一块停业已经非常成熟。除了碧沙能够与新潮锐对抗以外，全部商都乃至中原省就属新潮锐的房产买卖范围和发卖体系最为庞大，能够说是货实在价的龙头老迈，而现在碧沙遭受信赖危急，更是新潮锐经纪公司进一步抢占市场、扩大范围的绝佳机会……”
在这个根本上估值三亿，算是普通范围，但更关头的，跟着商品房市场的急剧扩大，二手房买卖量也会突飞大进，而新潮锐在二手房市场合面对的最大合作敌手，极能够被陈立一举打倒掉，这将包管新潮锐部属的房产置换经纪公司，利润范围将敏捷爬升到四千万乃至更高的程度。
自从钱万里为了搭上罗荣民跟陈立合作以来，很多事情都是陈立拿主张，他跟着一起下注，每次都是稳赚不赔，听陈立将全部运作法度和将来生长方向说完以后，他简朴地思考了一下就同意了：“看模样我真是老喽，还是陈立这小子冲劲儿足啊，趁着现在房产买卖市场还不是特别活泼，我们要把中介门店开到全中原去，将房产经纪公司的股权让出一部分，引进万邦地产如许的计谋合作者，我没甚么定见。”
“看郑总说的，我哪能本身一小我闷声发大财，明天特地把你们叫出来，我们一起挣钱的嘛！”陈立笑呵呵地说道。
鉴于碧沙地产经纪公司所呈现的题目，新潮锐置业内部，也停止财务等方面的清算，停止更标准化的办理，这些事主如果何婉在卖力，制止今后发作一样的题目。
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不需求陈立多说，分担地产经纪公司的李钧锋，这几天也是跟冯歆等人一起，制定新的门店扩大打算，想着趁当前可贵的机遇，增开新的门店，抢占更多的市场份额。
既然已经做好了舍车保帅的筹算，方龙茂就安排方义新当即措置善后事件，尽能够将影响节制到最小。
商都会发行量第二的商都大河报，从十月尾就开端连篇大幅登载碧沙置业大量初级员工涉嫌子虚报帐、职务侵犯案以及碧沙地产经纪公司在二手房产易当中棍骗买卖方客户、中间吃巨额差价以及调用专账托管买卖资金等等不标准乃至涉嫌违法行动的报导……
郑文远话语里透着一股子酸味，他这边被方龙摆了一道，恰是摆布难堪的时候，陈立拉拢他跟李梦见面对碧沙动手，他却趁机在前面发大财，多少让郑文远内心有些不舒畅。
方义新固然及时将调用的上亿资金，转回经纪公司公用账户上，没无形成法律上的胶葛，但媒体大告发导所带的负面影响，最直接的表现，就是公用账户上的买卖资金，短短半个月内，锐减到极盛时的三分之一。
“你小子又想到甚么赢利的体例了，直接了当的说吧，新潮锐几个管事的股东都在，你有甚么新设法，我们直接点头就是。”钱万里弥勒佛一样的坐在那边，现在锦苑国际的地财产务并入新潮锐，他主管大商地产基金倒是安逸很多，不消耗脑筋想甚么赢利的体例了。
说实话，郑文远内心也是有些小愁闷的。
“……商都会内，新潮锐经纪公司部属门店已经有一百三十六家，李钧锋明天交给我的这份门店扩大计划，打算在商都会新增十八家新店，”陈立持续说道，“但是我的打算，新潮锐地产经纪公司，此主要将中介门店，全面扩大到中原省17个地级市，我打算将来两年内，要在全省新增五百家门店……”
“郑总可不要感觉我在算计你，碧沙现在一蹶不振才气让新潮锐有了扩大的机遇，兄弟我们吃肉，这是要分一刀给你，郑总如果错过此次机遇，等新潮锐完整占有了中原省的房产买卖市场，万邦再想出去可就不是这个价了。”陈立翘着二郎腿，笑眯眯地看着郑文远。
这么庞大的扩大打算，意味着靠地产经纪公司本身所产出的利润，是远远不敷了，游移的问道：“此次行动是不是有些大了？”
现在已是年底，商都会的福利住房分派货币化鼎新已经靠近了序幕，商都会主城区商品房室第不竭兴建，企奇迹单位职工，不再等候之前的福利分房，都转向商品房市场处理住房改良题目。
张洪庆晓得这边太多的奥妙，方义新临时也只能去安抚张洪庆，他这边会极力疏浚干系，争夺少判、轻判，不但将来会保存他碧沙地产经纪公司总经理的职位，在他入监期间，年薪还会还是发放到他家人手里，让他不要担忧后顾之忧……
“这段时候也多幸亏郑总，将碧沙置业的二手房中介停业打得落花流水，让新潮锐迎来进一步扩大商都会二手房买卖市场份额的大好机会――李钧锋他们也看到机遇，上午刚将新的门店扩大计划交到我这里，郑总帮我们参详参详？”陈立将李钧锋上午交给他的地产中介门店扩大计划，递给郑文远看。
“怪不得老钱一开端就说这小子猴精猴精呢，新潮锐搞扩大还要让万邦出钱，好处全让你给占了……”郑文远哈哈笑道，实际上贰内心已经开端策画着这笔买卖划算不划算了。
“我搞出这么大的事情，你们却在背后闷声发大财、占大便宜，这时候还硬将我拖过来，是嫌我不敷愁闷啊？”郑文远接过计划书很快浏览了一遍，笑着抱怨道。
新潮锐房产经纪公司现在范围在商都会绝对的第一，也只要碧沙能跟他们合作，每年净利润也稳定在两千万摆布。
张洪庆以及地产经纪公司两名副总，不管是在经纪公司还是地产公司，涉案金额都超越十万，这时候李梦那边不肯意暗里和解，没有地产公司出具的谅解书，目前只能取保候审，等着进一步的走法律法度，目前看来是没有体例争夺缓刑了。
第262章
“万邦如果成心合作，注资一个亿，能够换走地产经纪公司25%的股权，”陈立笑着问钱万里、胡国铭，“给万邦地产开如许的前提，老钱、老胡没有甚么题目吧，不会感觉我将股权贱卖给郑总吧？”
这两年，接连发作出像颖河白云山影视基地不法集资案，全省对不法集资、卷款外逃这事非常的敏感。
“我的乖乖……”陈立将他真正的打算说出来，钱万里也是不由得咋舌。
没想到郑文远会在这个时候提出如许的附加前提，钱万里跟胡国铭面面相觑，不约而同的将目光投向了陈立。
将将来几年的市场远景考虑在内，万邦注资一个亿，调换25%的股权，完整能够说相称的便宜。
