第268章 李百万又买房记（为新盟烟酒导师加更）
李战和应婉君对视一眼后，问，“别墅面积如何算的？”
……
李战说，“一口价二百万，行就草签和谈付定金。”
“这……”
“李先生，您如果诚恳买，我能够向经理再申请个特价优惠，再减个几万块钱应当没题目的。”
不会真的是开飞机的吧？
天气已晚，李战对售楼蜜斯浅笑请安，打量了一下楼盘位置，和应婉君筹议着说，“这边算绝对的市中间了，就这里好了。”
李战如有所思，“独栋要二百万了啊……这个有些超出预算了。”
有钱真的可觉得所欲为。
李战嘴角抽动着说，“就是因为你才拿了驾照以是才更要慢点开啊，我有甚么严峻的，我开战役机的分分钟上千千米每小时！”
他说，“一百八十万，行的话明天签约过户。”
“是的，郊区就只要我们这里才气建别墅，其他处所的市里都不会再批准了，卖一套少一套，非常的稀缺。”售楼蜜斯说，笑了笑，“代价也比较高。”
他气势汹汹的走到李战面前，咬牙切齿地说道，“再给您减十万，一百八十九万！血亏价！”
“听上去不错。”李战咨询地对应婉君说，“直接看小区？”
“那我油门深点走。”应婉君说着就踩了一半油门。
小伙子发卖一想到本月提成翻几番，冲动得立马给女朋友打电话：“如花，今晚吃西餐喝红酒开房办事！”
小伙子发卖站在门口那边向早都看不见踪迹的极新的玄色山猫（V93）的屁股招手，内心感慨着。
大型装逼失利现场。
应婉君皱眉对李战说，“是不是应当沉着一下？”
前面有不耐烦的司机狂摁喇叭，然后一脚油门超车往前去了。
售楼蜜斯陪着笑说，“如果您要独栋别墅，我向经理申请一个特价，必然让您对劲。应蜜斯，先看看屋子吧，真的很不错的，我们用料很足，格式非常的好，风水是请的大师看的，是能够助力男仆人财气亨通的。”
“前面阿谁吗？这个地段怕是很贵吧，要不再往前逛逛看看。”
售楼蜜斯上来就是法度式的先容。
车子往前猛地窜了一下，李战差点被吓尿裤子了。
李战这诚恳巴交帅成这个德行的超等王牌战役飞翔员不打诳语的，翻开电门给导弹通电了以后就是干，啰里啰嗦不是他气势。
“住这么大别墅谁还本身搞卫生啊。”李战说道。
售楼蜜斯有些绝望，不过只要买，不管买哪个都是事迹，别墅提成也不是谁都能拿到的。
李战和应婉君回身就走。
李战和应婉君骑虎难下了。
“说得有事理，这些方面我没考虑到，不过屋子这类东西，本身住得高兴就行。”李战笑着说道。
“不要啊！”
平心而论，李战客岁买的西县香江花圃那边的均价差未几四千了，市中间此处的南园文苑这个价真算不上贵。但是对于别墅来讲，面积摆在那边，总价就比较离谱了。
应婉君大笑，“哈哈哈哈！你也有怕的时候啊！”
李战捕获到了很多关头信息，比如这个小区2007年就开卖第一期了，这时候够早的。回想了一下当时的房价，李战再一次动心了。
“那就先看看吧。”
“啊？”应婉君一下子愣住了。
莫非是因为那不是本身赚的钱？
在她看来，五十万买套屋子差未几是本市支出顶端这一层的人才有的气力了。郊区楼盘未几，总价三四十万都算是高的了。南园文苑之以是少有人问津恰是因为代价太高。本地人如果有财力买五十万的屋子，他们会挑选买块地本身建，一栋五层楼加上地价加装修再加家具家电，也不过百十万。
“小应同道，你刚拿了驾照慢点开，咱不焦急的，明天办不完明天再来也能够，你慢点开哈。”李战强颜欢笑说。
“呃，都还在……”售楼蜜斯不敢扯谎话。
售楼蜜斯要锁门甚么的，一掉队就追不上了。
“先生，蜜斯，看屋子吗，我们刚好有活动，交五万抵二十万，非常的划算，如果今天下定金还能享用分外的九五折，完成签约后还要大抽奖，一等奖是代价一万五千元的海尔大对开式冰箱……”
应婉君说，“那也没需求买这么大的。二层有六个房间，跟旅店似的了。搞卫生都不好搞的。”
“李先生您说得太对了，真的卖一套少一套，这个绝对不是开打趣。市里早就不批多层了，我们小区是建得早才赶上好政策。您看看，小区做得七七八八了，后续再收扫尾三五个月就能完工。我们是现楼的，办完手续您便能够直接出场装修，等味道散得差未几了小区的各种设施也都全面建好了。”售楼蜜斯阿谁冲动啊，连珠炮似的说道。
李战一愣，难堪地笑了。
李战不会有买地的设法，他四周流落四海为家阿谁小盒才是他永久的家，买房甚么的只是存了给后代留下点东西的心机。另一个方面则是因为应婉君。他和应婉君的事是不存在甚么变数了，他不能只顾着本身，既然今后要构成一个家庭，那么为这个家庭缔造更好的前提是他男人老狗天然的任务。
只要一个解释，人家是真有钱。
副总严厉地说，“李先生，您应当重视到了，前面有个专属车辆收支口，因为三十号楼的地盘是独立的，有伶仃的地契。也就是说您花一百九十九万不但买到了一座大别墅，也买到了南园文苑花圃小区内里最好的一块地，真正的物超所值！”
售楼蜜斯这个冲动，看来今晚挑选加班是对了。她按照小我经历判定，普通叽叽歪歪的客户很少有成交到，话语简练扼要直击核心的凡是能够成交到。
应婉君迷惑地问道，“在军队你没坐过车吗？如何吓成如许。我技术不至于差到这个境地吧？”
“不不，就前面阿谁挺好，好地段贵点就贵点，能够按揭嘛。”
应婉君翻了翻白眼，盯着前面也是有些严峻，低头看了看车速——每小时二十五千米。
仿佛也不对，她早都把李战的钱当作本身的钱对待了，一点也不带客气的。
任何人都是如此，只要还无能，统统都有但愿。
李战都怔住了，这是甚么环境，还能杀价？
下了车李战才重重地松出一口气，两腿有些发软。他晓得个屁的这个楼盘挺好，只是实在是受不了那份折磨了找个由头让应婉君泊车。
应婉君体贴肠问，“你没事吧？”
“李先生，你开个价！”副总俄然拔高了声音问。
这便能够解释了，房产公司内部小我捂盘等代价上去转手一卖赚个二三十万悄悄松松。但是谁也不晓得赶上了零八年的经济危急，全都要死。这位副总再不抓紧套现屋子就会被银行收去。
“李先生，应蜜斯，我给您算一下，这栋别墅是三百七十平，只算一层和二层的面积，上面半层是全赠送的，前后花圃和双车位全赠送。遵循七千给您算，总价是两百五十九万，加上交五万抵二十万活动那就是……二百四十四万，如果今天下定金的话还能享用分外的九五折，算下来二百三十三万，优惠了整整二十六万了。二百四十万不到买一栋别墅，真的很划算。”
“杀你！”
应婉君敏捷说道，“太贵了，这位副总先生，代价还是太高了，我们承担不起，不美意义啊！”
李战凌厉的目光看畴昔。
“这倒是。”
“好吧，那先看看这个。”
不就是钱吗？
“算修建面积，前后花圃和泊车位都是送的，独栋别墅两个泊车位，本市绝无独一。独栋别墅面积三百多到四百，联排的小一些，二百多。”售楼蜜斯先容着说。
“走吧，代价太虚了他们这里。”应婉君说。
应婉君问，“你们这个独栋别墅还剩哪几个？”
“你说了算。”应婉君无所谓地说道，这也是个神经比较大条的人。
李战二人赶上了好时候，最关头的是他们泊车停得好，刚好的停在了本地房价的G点上。幸亏李战实在是惊骇得不可了激烈要求下车，不然就错过这波行情了。
她这一番话是诚恳诚意的。李战和应婉君的模样可不就是新婚不久的年青佳耦吗，或者筹办结婚，买个屋子甚么作为新房很合适开四十多万傻大粗人士的路数。
“你太夸大了吧，我才拿了驾照都没你这么严峻。”应婉君几近是抱着方向盘在开的，她又是比较矮小，脑袋往前伸到最直，就是如许从内里往里看还是像无人驾驶。这车太高大了。
究竟上花能够买一套多屋子的钱去买台傻大粗的山猫，在售楼蜜斯眼里就是傻帽一对。
应婉君嘻嘻笑，“是吧，我都说了你严峻了，还不承认。”
实在他们并不晓得，如果不是开辟商日子难过焦急回笼资金，这边的屋子还得往上加个一千多，更不会有这么大的优惠力度了。
“这……”
应婉君说，“你感觉你爸妈会请人来搞卫生吗？”
售楼蜜斯扑上来拽着李战的胳膊，“李先生李先生请留步请留步，我们先看看屋子好吗，先看看嘛，代价好筹议，如果您诚恳要，都能够谈的。”
甚么花圃式小区想都别想。
“哔哔哔哔！”
李战的笑容也生硬了。
“那就先如许吧。”李战和应婉君往外走，行事风格都是雷厉流行的人，说走那真的就是大步流星地走。
副总在李战二人要上车的时候咬牙说道：“李先生请留步！”
她是贫苦过来的，理应对款项非常的敏感，可究竟倒是在大事上面她反而对钱没有甚么观点。平常买点东西多花了十几块钱她都能心疼好久，但是方才花了四十多万买个车后，倒是一点心疼的感受也没有。
PS：两章并作一章，本日已是万字更新。前几天众筹白银盟完成，很不轻易但也没设想中那么艰巨，弟兄们改装练习搞得很快，现在只等上大保举的时候把这发空位导弹打出去了，希冀获得最好的鼓吹结果。这几天出现出了两位拉杆新盟主，烟酒导师、铁血旗队长，他们都是枪团老兵士了。另有老盟主穹顶之下苹果树的五万起点币拉杆费、老盟主风景亮媚的一天成了双盟主，另有其他好多新飞持续不竭的拉杆费，就不晚点名了，前面开单章年关总结再好好说说。明天持续加更。
“哦？”李战说，“那，看看去？”
李战深深呼吸了一口，说，“没事，我能降服，这算甚么，呵呵。”
双簧很胜利，顺利地把全部构和推到了新阶段。
均价5100元的市中间花圃别墅带地盘。哪怕是在2011年，这也是超值的了。如果不是受经济危急的影响经济下行有钱人日子都不好过，绝对不会是这个代价。这内里也透着古怪，这么孔殷的往外甩，莫非有其他胶葛？
“归去如何办？总不能推着归去吧？”应婉君问。
李战倒是说，“女人，你报的这个价水分很足啊。这天色眼看着就要暗下来，朴重点吧。”
售楼蜜斯说，“联排的五千多，独栋要差未几七千了。李先生，我建议挑选6号楼，一共九层，户型非常的合适新婚人士，一百二十多平，标准的三房两厅，还贷压力不大，活动下来均价四千多就能拿下的，总价大抵五十万。”
售楼蜜斯说，“先生，蜜斯，出去看看吧，先看看打算再看榜样房。我们小区是全市位置最好的新小区，并且全数是多层，花圃式小区，绿化率全市最高，有空中泊车位，如果您喜好一楼的话，另有前后小花圃附带泊车位的。”
四千块算高人为的2011年初的南港，二百万那是难以设想的巨款中的巨无霸。放眼本地区，一年利润过百万的民营企业工厂有几个？别忘了，零八年环球经济危急的后遗症仍然存在。看看各处哀嚎的出口型企业，再看看大量的返乡再失业的赋闲雄师……
“存款一百六十万，还款压力很大的。”应婉君敏捷地计算了一下，皱眉说。
受经济危急影响，楼市低迷，此时南港市的房价还没腾飞，新小区的各个方面都还搞得比较好，因为都很好你要想卖得好就要更好。这个叫南园文苑的小区坐落在最繁华的海滨地段，周遭满是当局构造企奇迹单位的家眷区，四周的糊口配套最为成熟。从小区出来往前走几步就是一个标准足球场那么大的绿地，再往前几十米是观海长廊。
副总俄然的愁眉苦脸起来，叹着气说道，“李先生实不相瞒，这个屋子在我手里，零七年第一期开盘的时候我就预定了，现在碰到了急事需求用钱，以是才焦急套现的……屋子手续是一点题目都没有的！”
李战问，“多少钱？”
李战比较中意37这个字数，以是直接进了37号别墅，转了一圈后非常对劲。应婉君的选修课有一门是关于质料工艺的，固然是修建，但也有一些相通的，她发明售楼蜜斯没扯谎，用料很刻薄做工很讲求。实在修建这个东西框架起来了，其他的首要就是一个标准和做工。独栋别墅全数做过了根本装修的，能看得出来施工职员很用心，全都表现在了细节上面。
小伉俪捡漏来了。
李战很对劲，几次点头，重视到那边有一排三层小洋楼，十几座，问，“那是别墅么？”
再过几年，这个地段别说建多层了，就算是高层也根基上会楼挨着楼地搞。
“二百万？李先生您真会开打趣……”
“呵呵，我们这个是高端糊口小区，代价有点高。”售楼蜜斯脸皮也是厚的，一点也不难堪。
副总眉开眼笑地说道，“李先生，您看过三十七号楼了，我方才一接到电话立马叨教了总经理，给您争夺来了一个总经理特价，一百九十九万！”
还是开战役机的脸皮厚，李战规复了一下，说，“对不起啊，我们方才筹议了一下，感觉花二百万买个大屋子不值当，主如果这个还款压力比较大……”
“就，就前面阿谁楼盘挺好！真挺好！”
李战也想通了，说，“对，你说得对，大别墅不必然好。这个不是葡萄痛心机，主如果一年到头没几天在家里，二老住着确切太空旷了，反而没有长幼区邻里家长里短那种糊口力息。”
“好。”
“哇！你发咗达了！”
拿个十来万首付去每个月还五六千块按揭个宝马320Li，那只能挑逗挑逗无知少女，糊口品格是得不到任何进步的，反而能够会沦落为驴粪蛋——表面光鲜内里满是屎。
李战看着独栋别墅内心却在唉声感喟，赚的钱还是太少了，不出来转转不晓得天下有多大不晓得本身有多穷。客岁飞了七百多个小时狂搞六十多万拉杆费他觉得本身是有钱人了。现在一看剩下的钱勉强交个首付。
“李先生！李先生！您是李先生吗？”
应婉君冷冷地说，“既然这么好如何好多年了没卖完呢？”
售楼蜜斯佯作平静地笑着说，只是每一次说道两三百万两三百万如许字眼的时候她内心都特别的没底，那应当是多少钱呢？
“您如果按揭的话，首付大抵七十万就能拿下了。每层一百八十平的大别墅，仲大过叛徒诚的半山别墅。只需求七十万您就能具有。”
售楼蜜斯内心一动，赶紧说，“李先生，您如果真的想买别墅，代价能够再谈的，并且一样享用优惠，算下来不消二百万的。”
“没事啊，我能有甚么事。”李战佯作无所谓。
“是啊，在军队坐车开再快也没啥感受，但是一回到处所坐车总感受内心没着式微的。”李战一样猜疑不已。
“是啊。”
别看个子娇小年龄小，早早当家的孩子自有一股强大的气势。
售楼蜜斯早都迎出来了，是个有见地的，眼睛发亮的站在一边候着。如果换个不体味车的必定会觉得这俩客户开的是柳州五菱出的新款只要39999呢。四十多万的车啊，有本领花四十多万去买车谁不是宝马奔驰再次点奥迪，谁会买这类方刚正正的傻大粗呢。
应婉君判定地说，“算了吧，买个浅显室第就行了。”
售楼蜜斯说，“花圃式小区，我们光是建这个花圃就投入了很多钱，楼前楼后都是风景，我们的标准是不管业主站在小区里的任何一个角度看畴昔看到的都是一处完整的景。”
真的是花圃，鸟语花香的，最高的九层，有七层的八层的，楼距很大，连接处不是绿地就是小花圃。
李战坐在副驾驶上右手紧紧抓着车窗上的扶手，左手拉着右手的小臂，后背不敢挨着靠背，死死盯着前面的车水马龙呼吸短促。
刷卡付款交管办事处办理手续上临牌买保险加油撕膜上车走人，不过两个小时。全款，没扣头，没礼包，甚么几把毛都没有，人家问都不带问的。还说趁天没黑去市中间看看楼盘，看能不能明天把两件事都落实下去。
摆了摆手李战举步往独享一片花圃的别墅区走畴昔，应婉君跟上去，闻声李战说，“我深思着干脆买个独栋别墅百口搬过来，那女人说得对，市中间里别墅是卖一套少一套的，今后不见得有钱就能买到。”
“不美意义我打断一下。”李战咳嗽了一下，“你有话直说吧。”
只要他还能飞，就不会担忧钱的题目。
他看得出来的，人家年青小情侣不是在装逼，而是真的牛逼……
李战皱着眉头思考着如何应对。
冲过来其中年男人，笑得嘴角都要裂到耳朵根那边去了，双手握着李战的手热忱地摇摆着，“李先生，我是南园公司的副总，首要卖力发卖。这个小区是我们南园公司的第一个项目，是献给南港市群众的诚意之作，特别是别墅区，从设想到用料都是精挑细选出来的，并且从发卖到物业办事，全数都是本公司在做，物业办理方面我们南园公司是有口皆碑的……”
“如何谈？”应婉君冷冷地问道。
应婉君感受有些晕，你就算是要买也不能当着售楼蜜斯的面这么说话啊，这不是私家订制里宋丹丹要求售楼蜜斯涨价吗？
两人往泊车的处所去，应婉君说，“这么多钱不如拿来买几套浅显室第了，算投资也好做资产保值也罢，都比一栋别墅有上风。这么大的别墅出租都不好出租的。”
公积金必定是贷不了这么多的，并且那边正在还着房贷呢。遵循现行的房贷利率，三十年期的话均匀每个月要还八九千块。
