200 十一设计
明显，十一设想事情室终究能够起步的贝尔一家，表情都非常不错。
采办屋子，实在和谈买卖美满是一栏的，采办者挑弊端，发卖者压服，两边相互拉椐战，看最后的买卖谁能够占有上风。
泰迪一贝尔的思路倒是放到了别的一个重点上“对啊，我们能够直接签约艺人到十一事情室，也能够通过经纪人的情势，将艺人的经纪约拿到手中！”这是两种分歧的情势，如果一个艺人属于公司，那么他的支出是需求和公司分红的：而经纪人则仅仅是经纪约，艺人付出经纪人用度便能够了。
看到泰迪一贝尔当真的态度，顾洛北和凯瑟琳一贝尔都晓得，他是在操纵本身的专业做打算…，这本来是一件很严厉的事，但十一事情室目前算来算去也就三小我，每小我说是经理，但部下倒是一小我都没有，场面还是非常有喜感的。
以是，如果代价合适，顾洛北和泰迪一贝尔感觉直接将屋子采办下来是最好的体例。
顾洛北点了点头“我把设想丹青出来，到时候你们能够提本身的定见。”固然顾洛北不是学习室内设想的，但要设想还是没有同题的“我感觉，我们应当把三楼临街的那面墙打通，隔出一个阳台，然后用整面的落地窗将阳台和大厅隔开来。”
在美国，普通来讲公寓的代价反而比别墅高，主如果因为别墅的房地产税和保护用度太高。一样的，事件以后这范例屋子的代价跌幅也就相对小一些。以是这栋小楼的成交代价，在玄月十一日之前，应当是在三百三十万美圆摆布，明天贝尔一家以两百五十万的代价拿下，也是超出预期了。比顾洛北本来估计的两百八十万还低了三十万美圆。
听到泰迪一贝尔这话，顾洛北倒是呵呵地笑了起来“那我们三个算是哪个部分的？”凯瑟琳一贝尔想了想，也不由笑了起来。
以是，普通艺人都有两种环境，第一种是附属于公司的艺人，比如迪士尼的大部分艺人，他们就是附属于迪士尼公司的，他们的支出需求和公司停止分红，而他们的经纪人普通都是由公司委派。当然成名以后，有本钱了，他们也能够本身找经纪人，卖力本身的职业生涯打算三第二种是单打独斗的艺人，他们普通不插手牢固的公司，而是将本身的经纪约交给委业经纪公司，又他们来卖力联络本身的事情，他们只需求付出经纪人用度便能够了。
一个事情室、一个店面、一个堆栈，包含一个住家，都是需求的。如果分开来租赁的话，这笔用度也绝对不菲，并且这几个地点之间的间隔也不能过分悠远，不然对于目前只能算是作坊的十一设想事情室来讲，没偶然候也没有经费去耗损。以是，王子街的这栋屋子，包含泰迪一贝尔最后圈定的别的一件屋子，都是采办比租赁合算的。
泰迪一贝尔估计也认识到本身说法中夹带的粗陋感，不由笑了起来“部分先如此设想，以后我们必定会招人的嘛。”说完，泰迪一贝尔拖着下巴又考虑了一下“是不是还应当建立一个经纪人部分，毕竟我现在算是埃文的经纪人身份。”
将屋子定好了以后，贝尔一家三口就走到了王子街和苏利文街交汇处的蓝丝带餐厅用饭。
换一个角度看，顾洛北手上现在有五百多万的资金，完整能够将屋子一口价买下，固然或许买完以后就“倾家dàng产”但起码他们没有房贷需求背，租赁业比成屋买卖合算的环境就分歧用了。何况，现在房地财产固然有止住下滑的势头，但还是比八月份的房价低了一大截，按照泰迪一贝尔本身的计算，代价起码降落了30%以上。
凯瑟琳一贝尔在上楼的时候，和泰迪一贝尔悄悄使了一个眼sè，表示她也非常对劲。即便没有使眼sè，顾洛北和泰迪一贝尔也等闲地就从凯瑟琳一贝尔眼底的当真看出母亲的对劲了。只要对这栋楼感兴趣了，凯瑟琳一贝尔才会如此不厌其烦地再三确认细节。
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不需求答复，从凯瑟琳一贝尔和泰迪一贝尔的神采，顾洛北就晓得，他们很喜好这个主张。
顾洛北脸上固然还是带着笑，但也插手了会商“经纪人部分不急，现在事情室就我一个艺人，也就你一个经纪人，能不能生长起来还是两说，没有需求设想一个无用的部分。如果将来有其他歌手、演员，乃至是编剧、导演插手事情室，再设立专门的经纪人部分也是能够的。”
凯瑟琳一贝尔高兴地笑了起来，对于即将起步的奇迹，她有担忧也有期许，但更多还是浑身的干劲，不管胜利与否，享用这个过程才是最首要的，不是吗？“设想我又不懂，你本身卖力就好。”
凯瑟琳※贝尔细细地将屋子每个角落都打量过，足足huā了二非常钟，
泰迪一贝尔倒是很当真地思虑起来，毕竟，任何一家至公司没有一个清楚的体系和奖惩轨制，是没有体例生长起来的。固然十一公司现在只是一个事情室，连公司都不算，但在泰迪一贝尔的思惟里，就是要遵循一家公司来打算…才行“凯瑟琳就是十一设想部分的经理，埃文是公司的董事长，挂十一音乐的经理头衔，我先临时兼任总经理和董事长特助的职位吧。”
顾洛北本身就是构和妙手，泰迪一贝尔对经济走向的掌控非常出sè，两小我对阵一名老谋深算的杰克逊一艾肯，固然还是有一番胶葛，但具尔兄弟还是略微占有了上风。
不过，换句话说，这一栋屋子就将顾洛北目前的统统积储华侈了一半，也不是一笔小钱。并且，这栋屋子毕竟重新停止装修在不破坏原有装修的环境下，然后再重新采办家具，保守估计又是一大笔钱。
“凯瑟琳，你对屋子的设想有甚么设法吗？”顾洛北把话题拉回了明天的重点，方才采办下来的屋子“对了，你们重视到了没？这栋屋子的地点是王子街十一号，看来这间屋子完整就是为我们打造的。”门商标，无疑会成为十一设想地又一个招牌。
泰迪一贝尔耸了耸肩，没有再这个话题上持续说下去，归正十一事情室一贯是由顾洛北掌控方向和节拍的，而泰迪一贝尔卖力运营和履行，进步的法度的确需求循序渐进。
实在本来杰克逊一艾肯在这里是配装修和家具的，完整能够直接搬出去，这也是美国大部分屋子买卖的情势。但顾洛北本身就是学设想的，固然不是室内设想，并且这栋屋子的服从他们需求别的开辟，以是本来的装修和家具就没有再了。在顾洛北的要求之下，杰克逊一艾肯才没有装备。当然，这也是代价又往下低了一部分的启事之一。
“贝尔先生，你感觉是否对劲呢？”杰克逊一艾肯倒没有火急，一向比及凯瑟琳一贝尔开端第三遍查抄的时候，才出口扣问。
三层楼上高低下，前前后后，都不竭探查了一遍。至于四周的环境，顾洛北和泰迪一贝尔两兄弟前后都各自探查过了，这里治安非常不错，固然艺术家云集，也有很多糊口程度中下的住民，但间隔纽约〖警〗察局、纽约刑事法庭中间都不算远。
不管如何，这套屋子毕竟是买下来了，以后另有一系列的手续需求办理，这些都交给凯瑟琳一贝尔了。现在屋子已经买下来，十一干洗店让渡出去的行动也能够开端了，面且以后屋子装修的事件估计也要由凯瑟琳一贝尔卖力起来。不过贝尔家本来就是凯瑟琳一贝尔一小我tǐng过来的，这件事对于她来讲，算不上困难。
在玄月十一日之前，曼哈顿下城一套一千两百九十平方英尺的公寓代价在一百八十万美圆摆布，现在下跌了30%摆布，也就是一百三十万美圆摆布就能够拿下。但这只是公寓罢了。
“嘿，嘿，伴计，不娶想太多。现在我们才只是一个事情室面已，统统都才起步，起步。”顾洛北赶紧制止了泰迪一贝尔的进一步胡想，有远弘愿向是好的，但还是要一步一个足迹结壮进步才行。
最后，两千三百平方英尺（两百一十五平方米）摆布的屋子，以二百五十万美圆的代价成交了。
跟着顾洛北的话，凯瑟琳一贝尔和泰迪一贝尔脑海里就闪现出阳光慵懒的午后，透过整面落地窗将大厅照得通亮，一家三口坐在阳台上喝*啡的舒畅糊口画面。
“那么我们现在应当去重新定名一下各个部分才行了。…说话的是泰迪一贝尔，在办理这方面，注位麻省理工的高材生思路明显清楚地多了“公司就叫“11”但是旗下能够分为十一音乐，十一设想两个部分，今后招人的时候合作也明白一些。”
顾洛北抬了抬眉，撇了撇嘴“对劲，我们当然对劲，不过另有很多细节题目需求和艾肯先生好好会商会商。”颠末家庭集会，顾洛北和泰迪一贝尔都感觉，直接将屋子买下来比较好。固然纽约一向都是租赁业比成屋买卖来得划算，但现在环境分歧。撇开玄月十一日以后纽约房地财产的bō动，单说贝尔家的环境。
