000026 立志买酒庄
“你等我想一想。”
“这个东西现在我只看到底座和一部分影子，但我思疑是英国摄政年代的银质烛台。你能给我看看全貌么？”
伦纳德非得请肖逸飞吃顿饭，打的灯号是庆贺肖逸飞的拍品拍出高价，并且趁便庆贺此次钟表专场拍卖大得胜利。肖逸飞晓得他打的甚么主张，想着空间中的东西，现在能见人、能编造来源的就只要拍照机。
“没干系，你能够请你的家人帮你照张照片发过来么？”
路易拉图不是个浅显的家属。路易拉图庄园是勃艮第最大的特级葡萄园具有者之一，也是现存最陈腐的家属运营莳植者和酒商之一。路易拉图酒庄在勃艮第具有48公顷葡萄园，最大的特级葡萄园占地27公顷。要晓得，勃艮第只要1%的葡萄园能够叫做特级田，全部勃艮第，一共才550公顷的特级田。
博纳市，勃艮第真正的酒中间，人丁不过2.2万人，走路穿城不过半小时的弹丸之地，勃艮第四千多家酒商，竟有三百家总部云集于此。这密度夸大到葡萄采收的时节，全部都会都满盈着淡淡的酒精发酵香气，十步就有一酒吧，不管白日黑夜，总有人端着酒杯，算是当之无愧的酒城！
“不晓得，应当能够吧。现在谁还用这个。”
伦纳德翻看这照片，一会儿，一张照片吸引了他，他手指在屏幕上划拉着，脸上的神采有些奇特。
过了国境线，就正式进入了法国。
前几天肖逸飞方才肯定了去美国种田。这段时候每天到了旅店，他就上彀去查找质料，现在他的英语程度已经非常不错了，因而他直接到美国收集去查找。
在之前粮价低迷的时候，当局都不得不发放专门的补助，号令大师不莳植粮作物，让地盘休耕。固然现在粮食代价有所上升，人们不再停止休耕，但获得的利润率和牧场也就高个几个百分点，如果加上当局发放的农业补助的话，还是比放牧划算。
实在种田放牧的利润对比完整能够从地盘的代价上表现出来。
啥，我就只拍了相机，没有其他东西在镜头中吧。
在美国，牧场用地的代价普通在1到2千美圆一英亩。就是说肖逸飞想买个上万英亩的大牧场，投入就要1千多万美圆，而这个牧场一年纯利润最多70万，起码要十五年才气收回买地的钱，以后，每年的利润也就才不到一百万。
“我手√→，里的东西真的未几了，就只要几十年前有人从德国买的两部莱卡拍照机，这还是我爸从别人手中买的。”
比牧场用地贵一档的就是农场用地，就是那些能莳植棉花、玉米、大豆、小麦的地盘。这类莳植用地一英亩代价是2000美圆以上。这类农场如果能买上个几千上万英亩，雇佣几小我，停止机器化莳植，也还是能赚到钱。就算如许，这类农场的利润和放牧根基持平。
实在底子不成能像这么轻松，因为牧场的资金回报率太低了。按照摩根等投资机构的统计，美国牧场投资的净回报率介于3%至7%之间。普通来讲，如果投资100万美圆，在扣除各项用度后，每年最多可获7万美圆的现金收益。
路易拉图家属目前仍然是他们家属本身在运营酒庄，这才让他们家属是环球着名的henokiens协会成员。这个协会云集环球各范畴着名的陈腐家属企业，其独一的30余家会员都必须具有200年以上的汗青并从建立迄今仍保存以初创人名字定名的企业名。
“肖先生，我对你这个东西更感兴趣。”
在那些随身流的本国种田小说中，花几千万买个几万英亩的大牧场，雇几个老牛仔，然后就跑去多买母牛，乃至是带崽的母牛，接着养些卖萌的宠物。等小牛生下来，养大了买给屠宰场，如许源源不竭的钞票，悄悄松松就流入配角的口袋。
颠末这段时候的查找，他越来越感觉他最早到本国开牧场的设法过分陋劣。
按照高速公路上的唆使牌，这里间隔巴黎只要520千米，肖逸飞他们遵循打算，起首逛了很多人保举的阿纳西，接着里昂，勃艮第。勃艮第是仅次于波尔多的葡萄酒产区，他们开车从里昂到巴黎就要颠末博纳。
“如果能用的话，估值在5到6万欧元。”
肖逸飞点点头，烛台的确是一对。
瑞士的两大名城是苏黎世和日内瓦，苏黎世可谓银行之都，日内瓦则是政治之都。日内瓦是很多国际构造的地点地，比如结合国欧洲总部、天下卫生构造、国际劳工构造、结合国灾黎署等。
说到葡萄酒，那必定就是法国波尔多的最好了，就算是肖逸飞这个毫无红酒知识的人也传闻了波尔多五大列级酒庄。肖逸飞现在不晓得在波尔多买酒庄到底需求多少钱合适，归正都要去法国，完整能够去波尔多地区考查一下再说。本来他就估计的有法国农业考查，只是把考查小麦和果园变成波尔多酒庄考查罢了，甚么事情都不会迟误。
瑞士没有插手欧盟，是以法瑞两国鸿沟确切存在。但是，在实际糊口中，它却如有若无，似无另有。瑞法边疆，大小通道无数，只要有合法证件，又不采办大宗物品，通关普通不会碰到查抄，可说是通畅无阻，鸿沟线仿佛并不存在。对于两国边疆地区住民，特别如此。但是，对于第三国人，不管大小关隘，须备有签证，因为有边疆官在这里查抄，万一有甚么不测，固然你有签证，但边疆官也有权不让你进入国境。
曾经具有空间的路易拉图家属就在博纳。肖逸飞来之前还胡想从路易拉图家属手中将酒庄、葡萄园买下来，但是到了博纳才晓得，胡想就是胡想。
别的路易拉图酒庄本身生长也很好，现在他们已经不恪守于勃艮第，在阿尔达什省，普罗旺斯等地都具有葡萄园。肖逸飞底子没有买到酒庄的能够。感谢书友“xiaotang246”和“外星人09977”的打赏。书友“刻骨铭心得伤”建立了书友群，群号：二七六九七三五四七，笔者扫榻以待众位书友
“我是没有东西了，不过我能够帮你问问其别人，我想能够会有动静吧。”
肖逸飞和威廉在日内瓦四周旅游了几天，等候卖主付出款项，纳高代扣税款后，200万欧元进入肖逸飞在苏黎世办的法国银行卡中。
伦纳德明显被三块表给刺激了，不再满足这些东西。肖逸飞刚只能临时对付他。
肖逸飞因为有路易拉图家属弄出来的小麦、苹果和葡萄所需求的空间水浓度，是以他把买农场种小麦或者是买果园种苹果或者种葡萄作为本身的第一批次目标。
在美国加州，有那种专门的大型莳植蔬菜的农场，他们一样操纵机器化停止莳植，每年效益也都还不错，年利润率能到30%多，就算加上地盘的投入，也能包管在不到10年的时候回本，以后每年这些菜园子就能为你供应大量利润了。
“这应当另有一个吧。”
“可东西在海内呢。”
肖逸飞看着他放大后的图片一角。说实在的，他本身都看不出这是啥。他直接就在空间中拍的照片，当时他还重视了一下，制止把其他东西拍出来。
哦，他一说，肖逸飞想起来了，的确是，这玩意在书桌上纯粹是个安排，空间中明晃晃的，底子不需求烛台。
别的就是果园，生果向来就是高代价的经济作物，如果种对了植物，比如核桃、蓝莓等高代价生果，完整能够在几年就收回统统本钱。
“能让我看看照片么？”
“明天把照片发到你的邮箱。”
“好的，那我先代表公司感谢你，来干杯，预祝我们再次合作胜利。”
肖逸飞心中吐糟着，这的确就是把他当机器猫，觉得他兜里甚么东西都有。
“这应当是个烛台的吧？”
在统统农业用地中，比粮食用地更贵一些的就是蔬菜和果园，这类地盘的均匀代价超越5千美圆一英亩。
肖逸飞此次不给他看手机了，而是递给他一个pad，这玩意屏幕大，能看的更清楚。
“肖先生，你这是莱卡二战期间的军用相机，是两部都有包还是只要一部有包。”
肖逸飞越想越感觉买酒庄比其他项目靠谱。因为非论是种葡萄也好，种小麦、养牛也好，实际都只是完成了第一步，而葡萄在酒庄中变成葡萄酒，就相称于对农产品停止了深加工，如许天然就有更多的利润了。
肖逸飞伸手想接回pad，但伦纳德禁止了他。
“代价还不错。”
“看起来品相不错。还能利用么？”
路易拉图酒庄已经运营了7代了，并且目前状况还不错。现任酒庄掌门人是路易.弗雷.拉图（louisfabricelatour），这位40多岁的掌门人正身处丁壮，现在担负勃艮第酒商协会主席，将来在2011年担负法国国度葡萄酒和烈酒出口协会主席，恰是年富力强、东风对劲之际，如何能够会有脱手家属财产的设法。
“一部有，一部没有。”
不过，肖逸飞方才被面前的这瓶代价高达300欧元的红酒给提示了，葡萄不但仅是只要鲜食葡萄，另有酿酒葡萄呢。并且空间中的霞多丽等不就是酿酒葡萄么。本身完整能够买个酒庄，种葡萄、酿葡萄酒。
伦纳德明天红光满面，看得出来，此次砸场子真的非常胜利。明天这顿饭伦纳德大出血，牛排没多贵，但是配的红酒代价却高达300欧元一瓶。
咦，他都懂了？晓得本身喜好先给人看照片？幸亏赴约前照了两张。
当然了，酒庄必定比较贵。固然不晓得代价，但略微一想就晓得，一瓶酒都是几百欧元，一个酒庄是几百全能搞定的？是以预算的两百多万必定不敷，看来纳高这里最好还是不要断了联络。
饭后两人谈天的时候，肖逸飞的心机一半在面前的红酒上，别的一半在和伦纳德谈天。酬酢一阵以后，伦纳德又旁敲侧击的探听肖逸飞手中的东西。
“好，肖先生，不晓得你另有甚么东西没？”
