000077 购地

搞定了首要的管帐师和状师，接下来格兰奇状师拿着肖逸飞的受权书，很快就组建了一个小型的收买步队。

接下里就是办理地盘和房屋的过户以及交税了，固然新的法律证书、文件还没有到手，但他正式成为了地盘的合法仆人。现在肖逸飞的心放下了一些，能够渐渐停止详细的打算。

有人想当然的觉得外国土地都是私家的，地下的统统都是地盘仆人的，挖出来的宝藏也是如此。实在这是不对的，各个国度对于这方面的规定不太一样。

肖逸飞简朴的先容了他的需求，迪迪埃感觉这笔买卖固然不大，但也不能说小，他当即表示这笔买卖他们能够接办。

很快，肖逸飞就见到了卖力这个事件所的迪迪埃先生。

“肖先生请坐。中田，出去一下。”

“迪迪埃先生，我但愿你能换一小我卖力。你应当晓得中日之间有些题目。”

“没定见，不是日本人就行。”

“我要在乡间采办一栋别墅和一块农地，约莫代价是100万欧，需求你的帮忙。”

第二天，格兰奇状师告诉他，阿谁莱昂侦察竟然搞定了。肖逸飞不由得对莱昂的效力刮目相看。为了蒙蔽莱昂侦察，肖逸飞又随便挑选了巴黎周边几个小城，圈定了几处房产，要莱昂持续调查过往统统者。这些房产都有个共同特性，都在古城堡四周。

迪迪埃耸了下肩，说道：“抱愧，我觉得你们都是黄种人，便利相同。实在中田是我们这里最好的助理管帐师，好吧我换一小我。年青些的你没定见吧。”

两天后，各个评价陈述出来了。接下里就开端构和了。肖逸飞这里是拜托的状师作为首要构和人，他当观众。最毕买卖以103万5千欧元成交，加上付给这些人的钱和税款，代价必定比卖主的120万欧还高。看似肖逸飞做了一笔亏蚀买卖，但是实际上，肖逸飞相称于花这点钱确保了全部买卖完整公道合法，制止了将来的扯皮，这钱花的还是挺值得的。

前两个很好满足，青铜器瓷器本来就是埋藏在地下，而统统人不明，只要宝藏中不冒出来皮埃尔和雷的日记，也不冒前程易拉图家属那些画像，就能满足。幸亏按照日记中记录，雷没有放出来任何能辨认宝藏仆人的东西。

肖逸飞检察着莱昂调查得来的质料，肯定本身的确是找到了皮埃尔当初采办的庄园，只是当初的庄园因为雷百口被害，庄园和地盘在战后被收返国有并重新拍卖，现任房东的父亲采办到手后，因庄园年代长远，在90年代推倒重修。现任房东担当到手后，不喜好像父亲一样持续做个农夫，因而把地盘出租，本身跑到巴黎找了份事情。

第二天一大早，肖逸飞开车再次来到了谢夫勒斯，很快，他这边的人调集了，一个个都开端繁忙本身的事情了。

迪迪埃一笑，“丹出去一下。”

别的，网上搜刮到的埋藏物普通都是金银货币等，但这批宝藏却大部分是青铜器、瓷器和少量金银器物，这些都属于高代价的文物范围。这类文物，是不是还合用民法，估计就是状师，都还必须翻翻条则才气给出答案。

别的，地下的东西也是分类的，这些法律观点很多，甚么埋藏物，丢失物、抛弃物等等，有些是直接归发明者，有些要寻觅原仆人，有些要公示，无人申领才归发明者。

按照法律，统统人变动，不该影响租约的持续履行，也就是说，两年内，这块地还不能由肖逸飞耕作。不过这也恰好，肖逸飞只是要宝藏，对农地底子不太在乎。

是以现在就将宝藏发掘出来必定不是个好主张，他应当等详细体味法律题目后，再来决定。遵循市值，这批宝藏代价在5千万欧元以上，乃至上亿欧元，是以一旦发掘出来，必定引发极大的颤动。

“肖，你好，明天有甚么需求帮手的？”

并且他的合法证件还没有到手，万一原仆人来扯皮，官司拖上几年，反而迟误工夫。观点国当局这速率，这个月估计是没戏。

出了状师事件所，回身进了中间的毕马威管帐师事件所。这里是毕马威巴黎分所，他们就跟毕马威在沈阳、厦门等地开设的机构一样，没有资格做那些大型的并购活动，只能为巴黎及其四周的中小企业办事。并且首要供应审计、税务和咨询等办事。刚才已经从格兰奇状师那边探听了，这里只要15个雇员，是个小型事件所。

这笔田产房产买卖金额不大，和酒庄那上亿的买卖±，底子不能比拟，肖逸飞就懒得过量的参与。但是买卖该有的状师，公证人，房产专家，地盘专家，管帐师等，还是一个都不能少。一方面显现正规，二来为将来收买巴黎彤阁考查步队，最首要的是他必须包管这笔买卖不能有一丝瑕疵，必须完整公道合法的将它买下来。如果有一点点瑕疵，将来宝藏被暴光后，这瑕疵一旦被原仆人或者他的状师发明，说不定就会要求法庭判买卖无效，那样宝藏说不定就会易主，起码也会被分走一半。

“行，就他了，那明天见。”

一个矮个黄皮肤出去了，开端迪迪埃叫nakata（中田的英语发音）的时候肖逸飞就感觉奇特，看到此人，他晓得必定这是个日本人。看来这笔停业他想叫这个日本人卖力。

肖逸飞很对劲庄园的现有前提，当初当局是团体拍卖的产权，全部地块包含了29英亩农地，15英亩林地，加上现在这座两层200平米别墅。既然这位偶然务农，那么肖逸飞天然就能很轻易将它们买到手。

最费事的是第三条。就是说，肖逸飞必须是偶尔发明宝藏的。那种找到宝贝线索接着去发掘宝藏就分歧用这条法律。如果找到了宝藏线索，想要发掘，就必须跟当局申请发掘答应。这个发掘答应就有规定，按照宝藏范例分歧，如果发掘地是当局持有的私有地盘，多少份额属于你，多少属于当局。如果私有地盘，这个答应令上就另有地盘统统人的份额。并且法律对某些不答应搜刮和发掘的考古文物不会发放答应证。

当然没题目了，在肖逸飞找人调查物业环境的时候他就晓得有买卖上门了。

这些宝藏方面的法律题目，肖逸飞担忧引发状师的思疑，不敢明目张胆的去问，只能本身查质料和法律册本。他在网上搜到有个状师的说法是，如果宝藏有考古代价，当局能够具有5年，以后才会偿还。

又等了两天，私家侦察莱昂将其他几处的质料交了过来，这些房产都是肖逸飞遴选的，它们的代价都高出皮埃尔庄园，因而肖逸飞顺理成章的挑选了最便宜的，也是他想要被粉饰的真正目标。

“先生，你有预定么？”

他对着出去的阿谁年青人说道：“这是丹.桑德罗，客岁毕业的大门生，才气非常不错，很有生长空间。”

当然，有人说偷偷挖出来就行了。这也是一个别例，但肖逸飞感觉偷偷挖出来也有必然的费事，别的就是他的直觉奉告他，或许公开发掘对他的好处更大。在细心机虑了几天后，连络他原有的一个大抵的打算，他打算制定出本身今后的生长打算，而在这个打算中，公开发掘比偷偷发掘好处更多，并且按照这个打算，他不消现在就挖出宝藏。

“有，和迪迪埃先生约好了的。”

“迪迪埃先生，我想伶仃跟你谈谈。”

当然遵循法律来讲，这批宝藏应当是埋藏物。对埋藏物，法百姓法采纳发明人获得统统权主义。即在本身地盘上发明的埋藏物归本身统统；在别人地盘上发明的埋藏物，一半属于发明人，一半属于地盘统统权人。重视，在别人地盘上发明的时候要有地盘仆人的答应，如果没有，就将面对地盘仆人的诉讼。

比如希腊，法律就规定统统古物，不管是可挪动的，还是不成挪动的；不管是当代的，还是近代的，只如果在希腊的河道、湖泊、海疆以及大众、宗教个人和私有地盘上发明的，都是国度的财产。只是说国度会赐与发明者和地盘仆人必然的赔偿。

肖逸飞来找本身的状师格兰奇。

看到是个黄皮肤的面孔走出去，前台问道：

《法百姓法典》对发明埋藏物规定在第716条第2款，该款规定了埋藏物的定义有三个，第一必定是埋藏的，第二物品的统统人不明，第三发明纯为偶尔。

迪迪埃迷惑的看了一眼肖逸飞，又叮咛中田出去。

“没题目，肖先生，那我们明天实地去看看？”

晓得了地点，顺理成章，接下天然就是买地。肖逸飞没有挑选本身出面，而是让状师格兰奇来帮他完成这件事。归正状师有保密条目，不能将本身拜托人的事情胡说，那就不要让本身这个黄皮肤冒出来惹人重视。