第五十四章 装修

女能人娇媚的笑道：“看来谢先生对我们公司的信誉是没甚么信心啊，放心吧，质量是必定能包管的，绝对不会呈现偷工减料以次充好的事情，这点我能够包管。”

话说中式气势的装修，这木制家具但是占用了非常大的一个比重，是以这防潮防虫蚁等方面但是下了很大工夫，在岛城就是这个不好，接远洋边的处统统一些时候会比较潮湿。为此，谢斌还专门安装了一台除湿器。

而在地下室方面，谢斌打算当作堆栈来用，放些贵重物品甚么的，是以也弄了个防盗门，当然，安然系数并不是非常高，不像银行的宝库那样正视。一个是谢斌没有甚么东西值得费那么大的工夫，再一个就是，那些大贼真的想偷你，普通市场上的保险办法也没甚么大用，防是防不住的；如果小贼的话，这普通的防盗门就充足用了。

签订和谈的时候，谢斌是把团体工程全包给这家馨怡公司，总价一百二十万。这代价并不能说是顶级的，但也是不成多得的大客户了，话说普通的有个二十三万就能装修下来，四五十万就算中档了。

把一系列手续办好，看着面前这栋环境文雅的小别墅，谢斌满心的欢乐，他曾经最大的胡想之一已经实现了，其他的还会远吗？

售楼蜜斯听了谢斌的话，略微有些绝望的点点头，“精装的另有，不过跟这个格式不太一样，您需求再看看吗？”

那家名叫馨怡装修公司的卖力人很快就到了，也是一个女人，不过三十来岁，看着非常夺目，看到谢斌后，也是狠狠的惊奇了一下。这位卖力人但是听售楼蜜斯说了，是个大款，三百五十万的房款连眼皮子都不眨一下。不过想到这个天下上有各种“二代”，以是只是惊奇一刹时就反应过来了，笑盈盈的跟谢斌握握手，“谢先生是吧，我们开门见山的谈？”

究竟证明，谢斌的挑选还是没有错的，为了包管这些公司不以次充好，他每天往别墅这边跑，每天也不嫌累的，像个刻薄的监工。不过女能人对谢斌这类较着不信赖态度也不恶感，反而是不厌其烦的像谢斌解释各种用料的价位用处甚么的。

一旁的售楼蜜斯人也从速帮腔：“是的，馨怡公司的信誉一项很好的。”

当然，这也是新开辟的一个别墅社区，能够预感，这里的房价今后会大幅上涨的。在还不如何发财的黄海区中，因为跨海大桥和海底隧道的存在，这个本来比较偏僻的地带，反而变成了黄海区间隔岛都会区比来的处所之一。从这个别墅社区解缆，开车不消半个小时就能达到岛城的市中间，十多分钟就能达到黄海区的区中间，并且跟着不竭的扶植，这里迟早会构成一个大型的糊口聚居地。

谢斌点点头，心机这位卖力人很短长，热忱而不奉承，直接而不生硬，给人夺目无能的感受，算是一个典范的女能人了，从她的说话态度来看，这家装修公司应当跟她有很大的干系，说不定她就是老板之一呢。话说做老板的跟做员工的，在面对客户时的态度有很大的不同，普通有些经历的人都能看出来，更别说谢斌这个老鸟了。

谢斌天然能感遭到她的摸索，不过却也不坦白甚么，除了事情和支出以外，其他的环境也就自但是然的跟着这位夺目强干的女人的嘴说了出来。她摸索这些环境，也不过是为了给谢斌保举最合适的装修计划罢了。最后颠末户型的对比和图片的察看，谢斌还是挑选了当代中式装修气势。

不过真正费事的处所还在背面呢，肯定了装修气势以后，那就要将房间的各个细节都要考虑清楚，包含家具涂料地砖灯饰乃至外墙壁等等细节都要考虑清楚，除了代价以外，另有品牌和质量都要有所设定，不然这些人能够钻的空子实在太大了。

此次谢斌没有回绝这位的茶水，坐在小客堂的沙发里等候装修公司的人过来。闲下来的谢斌四周打量，才发明这位售楼蜜斯竟然穿的是香奈儿的套装，包含鞋子都是。谢斌也是才熟谙如许的豪侈品牌，还是托李婧婧的福才熟谙的，因为她就挺喜好这个品牌的。只是没想到这位售楼蜜斯也会穿戴如许一身来上班，不晓得是本身买的还是算事情服，话说这么一套可不便宜的，少的七八千，多的好几万呢。

这话如果换成其他一些人来讲，那就是一发作户，不过从谢斌嘴里轻飘飘的吐出来，却给这位售楼蜜斯带来很大的压力，她赶紧点头，“这个请您放心，这家公司的气力在我们岛城是最好的，我们公司的装求学务都是请他们做的。”

谢斌微微一笑，没再说话，心机标致话大家会说，可真正能完成本身承诺的能有几个？当然，他不会这么煞风景，归正这人为是分期付的，如果质量分歧格，到时候再算账就是了。

不过能卖出去一套精装乃至是毛胚房，也足以让这位售楼蜜斯赚上大大一笔了，以是在看到谢斌对一栋270平的二层小楼很感兴趣时，这位售楼蜜斯还是很热忱的给谢斌做了先容。

这栋别墅的面子不算是最大的，也不算是最小的，不过位置没得说，是独立的，四周并没有其他的修建，前边是一个小花圃，后院是纯草坪，四周还种着一些树。不过树都是新种的，修剪的陈迹还很较着，枝叶也都还不富强，不过想必来岁就应当初成绿荫了，到时候这里就跟真正的独栋别墅差未几了，固然没有围墙和大门，但社区有很不错的安保办法，想必安然性和私密性还是能包管的。

不过谢斌还是略微有些遗憾，这些屋子里的家具甚么的，还是没能用最好的质料，比如说红木家具。实在要用红木家具也不是谢斌用不起，而是要用红木家具的话，还得订做，时候上有些紧，并且谢斌对市道上那些所谓的红木家具也没太大信心，以是就挑选了浅显的实木家具。

“谢先生，您需求好的装修公司吗？”售楼蜜斯笑盈盈的问道，劈面前这个风雅的客户非常对劲，年青有规矩，不挑刺，还多金，如许的客户可不如何好找，如果能勾搭上就幸运了。只是这位经历丰富的售楼蜜斯也晓得，谢斌如许的人是看不上他们的，这些设法也只能想想罢了。话说她入行也好几年了，好多客户瞥见她都是一副色迷迷的模样，有的还会以买房来直接威胁来产生一些干系。而为了能赢利，她也不是没有跟那些大款们产生过一些甚么，只是在面对谢斌的时候，却不敢暴露其他的设法，总感觉面前的这个年青人仿佛能一眼看破她的内心普通。

随后的打仗中，谢斌也充分的领教到这位的短长之处，不动声色的探听着谢斌的家庭状况，支出状况以及喜好爱好之类的谍报，然后依此来向谢斌保举一些比较合适的装修计划。

谢斌点点头，这个是天然的，多看看总不是好事。实在不但有精装的，另有毛胚房呢，当然，那种乃至连床垫床单甚么都筹办好的样品房也有，不过这代价就要有老迈的不同了。精装房的代价天然要高出一些，毕竟装修方面，这此中的水分还是不小的，如果能卖出一套精装别墅，这售楼蜜斯和开辟商赚取的利润也会比毛胚房或者精装房高出一些。

不过谢斌还是安装了几个摄像头和报警器，连接在不远处的保镳室，一有环境，那些保安就能晓得。话说这里可不是那些有着围墙大门的独栋别墅，而是社区型的初级室第群，每个月还要交纳很多物业费的，这保安办法天然也得跟上去。

谢斌没有看破这位售楼蜜斯的内心，不过对她的态度还是比较对劲的，此时听到她的问话，内心一动，晓得了她的意义。话说这些售楼蜜斯们，不但有公司的提成，如果能帮一些装修公司拉到客户，也会拿到一笔不菲的分外支出呢。而他谢斌也恰好需求一个装修公司，不然让他本身去找，必定要费些时候的。

当然，谢斌也提早声了然，“质量是必须包管的，需求时乃至能够将已经颠末简朴装修的处所给重新装修一下。”

而这栋别墅比拟前边看过的那栋360平的复式别墅来讲，固然面积小了近一百平，但是给谢斌的感受反而更好了。特别是这里的楼层都不算太高，并没超越四米，不像刚才那栋，每层的高度都快超越五米了，一小我住出来实在有些空旷。

是以，谢斌很利落的就签约了，并且全现款结账，也让那位标致的售楼蜜斯狠狠的镇静了一把，还给谢斌打了一个扣头。话说现在的房地产也不如何好做呢，客岁的那次大动乱，把好多小地产商给整的死去活来。这些地产商从银行存款搞扶植，但是这扶植好的屋子去卖不出去了，每天光是付给银行的利钱就是一个天文数字，以是多数急着回笼资金，对谢斌这些现款买房的人那天然是非常的热忱。

不过这里的容积率就相对要低一些，方才达到0.5。如许的一个数字在现在的都会里算是比较可贵了。这也就是岛城才开辟，不然像隔壁的日光城，容积率在0.5摆布的别墅，代价要高出差未几三四成呢。

是以，谢斌笑着点点头：“你有好的保举吗？不过我要那种办局势度比较好的，嗯，钱不是题目，但是必然要包管质量，能够吗？”

不过既然要买，天然好买好的，最起码本身住着舒心，是不？现在谢斌不急着入住，也不缺钱，还是遵循本身喜好的气势停止装修才是最好的挑选，毕竟今后就要每天住在这里了。

提及来，光是这别墅一个月的物业费，比谢斌在郊区租一套套三的屋子还要贵呢，如果再加下水电等等，这有的人买得起怕是住不起呢。一个月好几千块，都快赶上好多人的人为程度了。