第213章 巧遇
看到客户回身就分开了，王莹也赶快追了出去，带着刘桂华和张琪等人看第三套屋子，第三套屋子的面积是97平米，西南朝向、客堂和寝室都有很大的落地窗，全部屋子显得非常的敞亮。
张伟在酒精的刺激之下，脑中多了几分睡意，对着郭斌点头表示后，就筹办走到办公室里歇息，但是走在中间过道上的时候，却被李梦飞俄然拦住了。
“阿姨，这个小区内都是高层塔楼，低层楼的采光不是很好，不过我带您看的是高层楼房，并没有这方面的忧愁。”王莹解释道。
一开端张伟和王超签订的是独家房源条约，厥后张伟发明那套屋子没有配家电，如果由中通公司配置家电的话，必定不能是独家房源那么简朴，不然底子没法在操纵下去，也没法保障两边的权益。
“嗯。”
“看你这么自傲满满的，拿下几个客户了？”张伟问道。
“伟哥，你别走呀！”
“伟哥，那他们晓得是我们公司的押房，会给我们公司带客户吗？”李梦飞迷惑道。
“行，那你先联络其他的屋子，等找到合适的屋子了，就给我们打电话。”吴勇说道。
“好的，我会尽快跟业主那边联络的。”
“嘿嘿，我只是风俗性的说成独家房源了。”李梦飞有些不美意义的说道。
“收集端口、社区推行、上门客户，只要能够想的体例都找了，但是客户就这么多呀，我又不能变出来。”
“阿姨，这套屋子比较便宜，每月的房钱是3900元。”王莹说道。
“这套屋子一向在外出租，有没有养过宠物，业主也不大清楚。”王莹脸上暴露一丝异色，说道。
“便宜也不能住这类屋子，还是在换一套吧。”刘桂华不容置疑的说道。
张伟在说我这些以后，就回到了办公室内里歇息，而李梦飞将房源信息总结了一下，而后复印了数十张纸，他和许杰两小我分头披发，主如果给一些其他的中介公司，如许才气达到合作的目标。
“你们年青人或许没干系，俺们上了年纪的人，睡觉的时候轻，可经不起这个折腾劲。”刘桂华点头说道。
“阿姨，早晨睡觉关上窗户，不会有甚么影响的。”王莹解释道。
王莹亲身翻开房间的大门，领着一行四人走了出来，房间是朝南的两居室，屋子里的装修有些陈腐，家电也都是老式的，厕所的水龙头另有些漏水。
“临时只签约了两套。”听到张伟的题目，李梦飞挠了挠头，有些不美意义的说道。
而这也正合了王超的情意，将屋子租给中通这类大型公司，既有了条约作为保障，又能够费事不消操心客户，能够说是一举两得了。
刘桂华和张琪浏览了一遍屋子，这套屋子的装修和家电都不错，面积也比之前的两个大，代价在5200元摆布，算是三套屋子里最好的一套。
国锐小区全都是高层塔楼，并且小区内的设施环境也普通，给人的感受并不是很舒畅，并且这个小区曾经另有人跳楼他杀，四周的中介公司很多人都晓得。
按照张琪对屋子的要求，王莹很快就帮她婚配房源，此中一套在国锐小区，别的两套在雅苑小区，王莹先带一行四人看国锐小区的屋子，国锐小区比雅苑小区制作的早，屋子也显得更加老旧一些。
独家房源：是只要一家中介公司晓得房源，如果被别的中介公司晓得了房间号，操纵********联络到业主，获得了业主的应允后，也能够带客户看房、签条约。
男人在谈事情的时候，少不得要喝上几杯酒，一喝酒就很轻易健忘时候，张伟回到雅苑门店的时候，已经是下午三点多钟了，身上还带着一股很浓的酒气。
“伟哥，您返来了。”看到张伟走进了门店，郭斌赶快直起家子，恭敬的说道。
“这套屋子的户型我倒是挺喜好，但是屋子临街太吵了，早晨底子没有体例歇息。”
中午，张伟是跟周瘦子一起吃的饭，谈了一下香江别墅的事情，敲定了一些条约细节，也肯定了签约的时候，根基上把签约的事情都谈安妥了。
“伟哥，那三十多套押房，分歧户型都配出了两套家电齐备的，以是不管客户想要租那种户型，我们都能够把客户给拿下。”李梦飞握着拳头，斩钉截铁的说道。
“我们没有充足的客户，就跟其他的中介公司合作。”张伟深思了半晌，说道。
李梦飞完成了配置家电的事情，本想让张伟嘉奖他两句，那里想到张伟反而在指责他事情中的不敷，有些不满的说道。
“哎呦，这个屋子如何感受阴沉森的呀！怪难受的！”刘桂华打量着小区内的环境，有些不满的说道。
“哦，这个小区制作的比较久，之前并没有这类打算，以是大部分汽车都是随便停放。”王莹说道。
“如何合作呀？”李梦飞问道。
“把这些房源的信息，都印到一张纸上，然后发给其他的中介公司。”张伟叮咛道。
自从王震住院养伤以后，每天公司的事迹遭到了影响，前后有三个停业员离职，现在店里的士气也有些降落，不管是房源和客户都比之前少很多。
押房是指：中介公司碰到了便宜的屋子，就会从业主手中租下屋子，然后在将屋子转租给客户，如答应以赚更多的好处，而业主也不消在为这套屋子操心。
比来一段时候恰是租房的岑岭期，每天新出的房源很快被租赁出去，她们店里也没有甚么好的房源了，只能等候着找到新的房源，她刚才那么说也不过是对付客户罢了。
看完了这最后一套屋子后，王莹将一行四人体味了店里，并且目送着四人驱车分开，这才再次回到了每天公司，内心也感觉有些憋屈。
刘桂华两个眼睛瞪得圆圆的，像个大侦察一样察看着屋里的环境，摸了摸沙发，看了看地板说道：“这木地板都抓花了，沙发也弄破了，估计这个屋子养过宠物吧！”
吴勇四人来到了每天公司后，获得了王莹的热忱接待，并且承诺免费帮手租房，张琪要租的是一套两居室，朝向南北、一百平米摆布、代价大抵在四千元高低。
“不可，还是在换一套吧。”刘桂华阴沉着脸，回身就往内里走。
说完，王莹就带着一行人分开了国锐小区，返回雅苑小区看别的两套屋子，先看的是一套89平米朝南边向的屋子，房钱4800元、家电全齐、半年付。
国锐小区的电梯是红色的，楼道里的光芒也非常的暗淡，红色的灯胆收回的光芒，看上去显得有些瘆人，不过这套屋子的楼层倒是不错，属于这栋楼的中高层楼层。
“小王，另有别的屋子能看吗？”看到刘桂华面色不虞，吴勇赶快问道。
……
中通公司能够算是二房东，想把屋子转租给谁都能够，为了能够尽早的租出去屋子，将本身公司押房的信息，发给其他的中介公司，如许两边合作都能够获得好处。
“行，那我们就去看雅苑小区的屋子吧，阿谁小区的屋子还是不错的。”
刘桂华走到寝室的窗前，看到朝西的阿谁寝室，竟然是紧邻着主路大街的，模糊能够听到汽车的鸣笛声，让她的神采再次阴沉了下来。
“另有两套不错的屋子，但是业主现在都不在，明天恐怕看不了。”王莹脸上挤出了一丝笑容道。
“现在不是独家房源了，是押房！”张伟说道。
厥后在张伟上报区里以后，区里同意将押下业主王超的两层楼房，一次性付王超一笔押金和房租，而后每隔三个月付一次房钱，如许王超即是一次性将，统统的屋子租给了中通公司。
但凡是中介公司的押房，普通代价都会很低，即便遵循市场价出租，都会有必然的红利，以是不愁没有中介公司合作，说白了跟浅显业主的屋子，并没有甚么本质上的辨别。
“你有事？”张伟扭头望了一眼身边的李梦飞，问道。
“这套屋子太老了，底子就没法住人。”刘桂华一脸不满的说道，乃至不想再这里多呆一分钟。
“大师好，这张纸上有我们公司的房源信息，你们有客户的话能够带看。”
“王姐，这个小区没有大众泊车位吗？”张琪看到小区内汽车乱放，不由眉头一皱，道。
“他们没有合适的房源，为了能够留住客户，天然会带看我们的屋子，你不消焦急。”张伟说道。
就在王莹皱眉苦思之际，却看到一个皮肤白净、面貌俊美的青年走了出去，在他们的桌子上放了一张传单，说道：
王莹主推的是雅苑小区的那两套屋子，这一套也不过是用来作对比的，这套屋子越差才气烘托雅苑小区的屋子好，以是王莹并没有坦白这个小区的实际环境。
“那么多房源你只签约了两套，你不觉的本身婚配客户的速率太慢了吗？”张伟问道。
“我给您汇报一下独家房源的事情。”李梦飞一脸对劲的说道。
这套89平米的屋子在23楼，世人坐着电梯赶到以后，已经有每天公司的停业员翻开了们，但是一进门以后就有一股淡淡的异味，王莹赶快使眼色让人翻开窗户。