159.资金上缴？（第一更！求月票！）
见吴葛林一言分歧就要撂摊子，李挺也是大感头疼，他看了看一样有些不愤的客户伉俪俩，只好开端安抚他们，承诺会给他们找到更合适的屋子的。
吴葛林对劲道：“全数办好，也就160多万吧。”
李矗立即就堆起笑容迎了上去：“吴先生你好，客户已经到了。就等你呢。”
伉俪俩难堪的坐下，面露难色。刘正风赔着笑容道：“吴先生，我们归去筹议了一下。如果要垫付你的变动用度的话，我们买下这套屋子以后，起码一两年以内都没钱装修了，可我们俩本来的屋子又已经卖掉了，半年内就要交房给下架。如果租屋子的话，实在是太费事了，以是还请你了解一下我们，确切一下子拿不出那么多的现金来。”
“呀，房东你好。”客户伉俪俩人很诚恳，见他出去了，一起站了起来跟他打号召。
随后他就站起家来筹办要走，出门时还对李挺道：“你跟我打电话，我还觉得客户考虑好了呢。下次别忽悠我了，我可没那么多时候。”
他们看中的吴葛林的这套屋子有148方，总价430万。算下来单价固然只要2万9千多，可首付起码要付258万。如果再要垫付80多万的变动费，哪怕总价里减去80万，客户仍然还要付出210万的首付。
李挺无法道：“他名下6套屋子，除了这套148方的，其他都是90方的。但恰好他把补偿的面积都放在这套大屋子里的，有差未几120多方。而剩下的屋子，每套就只要几个平方的补偿面积，多出来的都是换购的。如果买那几套90方的倒便利了，变动费就几万块钱……”
“吴先生，等等。”陈晋喊着。
因而陈晋隔着橱窗望了出去，只见一辆极新的路虎揽胜停在了路边，车身和车门上还粘着制止磕碰的海绵，明显是刚提的车。
“改良型的客户嘛，必定要大屋子的。呵，这房东挺牛啊？还能这么玩？”陈晋吐槽着，已经在业主名单里找到了吴葛林的名字。
“吴先生，你这确切是有点能人所难了。”刘正风也是气不过他的态度，当真道：“本来这笔钱就应当由房东自行付出的，没来由转嫁到我们买房人的头上吧？”
而陈晋则是见吴葛林出门了，立即就追了上去。
这一组客户是改良型的，丈夫名叫刘正风，老婆名叫黄欢。两人属于二次存款购房，以是银行对首付是有起码60%的要求的。
“嗯……？”陈晋俄然想到了关头的处所，他猜疑的看了看吴葛林，随后暴露浅笑。
上缴是个甚么鬼的资金用处嘛？也就是说，吴葛林卖屋子得来的钱，底子就不属于他本身，而是需求上缴、偿还给甚么人的。
陈晋趁热打铁问道：“不晓得吴先生在那里高就？”
俗话说伸手不打笑容人，见陈晋这么谦虚，吴葛林也笑道：“好说，你们再持续找客户就行。”
李挺笑着对吴葛林道：“吴先生，我感觉你本身要不也考虑考虑？毕竟现在遇见像他们这么诚恳的客户可未几。”
因为活点雷达上显现的信息是：房东：吴葛林，心机代价：450万，代价下限：400万，售房欲望：极其激烈，资金用处：上缴。
说白了，这个吴葛林也就是个傀儡罢了，这些屋子固然在他名下，但是却不属于他。
吴葛林摆摆手，有些不耐烦的跟着李挺走进了小集会室，陈晋也跟了出来。
陈晋想着，边翻出业主名单开端检察，边对李挺问道：“变动用度多少？”
陈晋想了想，摸出了活点雷达检察起这个吴葛林的环境，却发明他已经将近到清和苑了。
“80多万。”李挺瘪瘪嘴。
“嚯，吴先生你这路虎可够霸气的！是刚买的吗？这得100多万了吧？”陈晋诧异着，暴露羡慕的神采！
“我就是运气好罢了啦。”吴葛林大要上谦善着，可脸上的傲然神采再较着不过了。
要不是昨晚从李厚国那肯定了碧海轩这个特别的小区背后那些明里暗里的事情，陈晋说不定会被这个上缴的资金用处给搞含混呢。
“啧啧啧，吴先生真是年青有为呀。我不晓得猴年马月才气有你这本领！”陈晋持续夸奖着。
这么一来的话，客户的首付加上变动费，第一笔要付出的现金立即就变成了290多万，比本来普通付出要多出来将近40万，客户天然不肯垫付。
“那是你们的题目。”吴葛林吸着鼻子，态度非常的倔强，说道：“归正如果想买我的屋子，就得垫付这笔钱。”
接着，一个约莫30岁摆布的男人走了下来，恰是吴葛林，边点烟边朝着万策公司的门店走来。
吴葛林名下的6套屋子漫衍在几幢分歧的楼里，却无一例外都围着中心野生湖，位置都不错。也难怪客户会一眼就看中了。
“80多万都没有，还买甚么屋子嘛？真是的。”吴葛林一点情面都没有留，非常不屑的说着。
吴葛林耸耸肩：“那就没甚么可说的了。”
以是他的售房欲望才会这么的激烈，却不肯意本身付出变动用度。一方面，他本身仿佛也急于脱手这批屋子，或许是也能够获得必然的好处吧。
更何况这套屋子还是毛坯的，客户买下来以后还要有一大笔的装修支出。资金压力确切极大。
另一方面，遵还是理推断，能够具有这么多套房产的人，并且当初还是换购了5套屋子那么大面积的人，如何能够拿不出这戋戋80万？可这个吴葛林如果真的想卖出这些屋子，如何能够没有这笔钱呢？
陈晋在旁看着，又看了看活点雷达，心中嘲笑不已。
吴葛林回过甚看着他，皱眉道：“另有甚么事？”
“这么高？”陈晋有些不解：“他名下这么多套屋子，当初拆迁的时候户口本上人头应当很多，按说应当均匀分到每套屋子里的，如何会如许？”
不一会，他就排闼出去了，扬着头，嘴里叼着烟，一副目中无人的模样。
并且，这个吴葛林也未免太年青了点吧？
“哦，我在润嘉财务上班。”吴葛林不疑有他，直策应了。
吴葛林疏忽了客户伸出的时候，大刺刺的坐下挥手问道：“如何样，你们想好了吧？房价已经这么便宜了，错过我这套屋子，可没有别的屋子了。劈面这个清和苑是甚么代价你们也是清楚的。”
陈晋笑着递了根烟畴昔，帮他点上后带着奉迎的语气道：“吴先生，此次是我们没帮你婚配到合适的客户，还但愿你不要介怀呀。”
只不过垫付80多万的变动用度，还是有点太扯了些。