31.客户的真实需求！（求推荐票！！！）
方强皱了皱眉：“有需求吗？这破房源，就不推了吧？房东跟我签了半年！我恰好每个月续一下，便能够完美对付考核了！如何样？哥们机警吧？”
史涛这个客户，他已经养了好久了！本来上周一出新房源的时候，他就筹办杀掉的！但是史涛周末却因为事情出差去了，明天赋返来，才让他一向拖到了明天！
房地产经纪人之间，重客很普通，乃至尾行以后半路截客都很普通，谁都干过这类事！
这边的陈晋死死盯着史涛，这个客户他说甚么都不能放跑咯！
“别废话了！你从速的！我明天就帮你卖了！要分红还是要对付考核，你本身选！”陈晋急道。
“这个牲口！真是欠抽！”陈晋皱着眉头，在不远处焦心的等着。
但如果买两房的话，他又有些不甘心！
不过他懵逼不要紧，有人感兴趣！
包含他刚才问朱磊的话，也流露了他想要买三房的动机！只可惜，因为他奉告朱磊本身的代价范围是200万-300万，以是朱磊就非常主观的判定这个客户没有资金才气，因而压根就没有给他保举过三房的房源，又或者保举了也只是对付罢了，并没有当真的寻觅房源，从而错过了这个客户！
这里外里一算，可相差大几千块钱呐！
但是直到史涛走到了公交站，方强都还没呈现！
本来信心满满的一单，朱磊搞不懂那么合适的房源史涛为甚么没下单！更搞不懂万策的人如何反手就给带返来看房了？莫非是……
不管是哪个启事，陈晋都感觉本身应当感激朱磊！要不是他的主观和果断，本身是绝没有机遇打仗到史涛这个客户的，也就更没有机遇成交了！
幸亏现在是午休时候，公交车师父到了总站以后，也需求用饭歇息，以是等了一阵，也没有公交车开过来！
“大哥，甚么环境？”
朱磊直接就皱起了眉头，却又不好当场发作！
只不过陈晋没有半点所谓！
陈晋会心，表示他放心，领着史涛持续走去！
方强在前面佩服的那叫一个五体投地啊！忍不住朝着陈晋竖起了大拇指！
陈晋微微一笑，指着展板道：“没错！清和苑的三房，102方，320万！单价才31000多点，清和苑最便宜的一套三房了！”
万策公司要求每个经纪人每月必须签一套独家房源，以包管市场占有率！为了对付这个考核，方强连如许的歪主张都想得出来！
“没事！明天这个客户，杀定了！放心！你一会跟老迈去说……”陈晋边带着史涛进小区，边打短信叮咛方强！
也恰是有了这份底气，陈晋才会挑选直接保举三房房源！
“兄弟，别胡说话！我在公交站做外拓，他本身凑上来的！”陈晋冷声应道，随即就错开了身形，自顾走去！
“成了！”陈晋心中雀跃起来，史涛要求看房，让他考证了本身的猜想，是精确的！
一听陈晋说明天就卖，方强立即镇静了！
史涛没有涓滴的不美意义，直言道：“他们万策有一套房源我还没看过，去看看！”
房产经纪人拿着展板到公交站，小区门口之类的处所做客户拓展是常有的事。只不过这午休时候，来坐公交的人也未几，以是显得有些高耸！
见两人持续往小区里走去，朱磊对陈晋抬高声音道：“你他妈的！截我的客户！”
方强一脸懵逼，不明白陈晋这葫芦里卖的甚么药！以陈晋对房源的熟谙程度，如何能够不晓得这套屋子？
更首要的是，通度日点雷达，陈晋晓得史涛的代价接受极限，在350万！从这一点，陈晋才连络实际环境判定出了客户的实在需求！
而陈晋也领着史涛进了屋子，底子不管前面吊着的尾巴！
史涛之以是纠结，是因为他最底子的需求，并不是两房，而是三房！
内里的方强嘿嘿一笑，暗道还是陈晋够鸡贼啊！很镇静的就收起展板，回了门店！
但是事光临头，朱磊还是没法忍耐！因而他也撤销了用饭的动机，远远坠着，跟了上去！
史涛看了看他的展板，抿着嘴考虑了半晌，说道：“我也是筹办买屋子的，能够带我看看这套屋子吗？”
但陈晋也管不了这些了！对跟上来的方强决计大声道：“这么好的房源你如何现在才奉告我呀？这但是清和苑最便宜的三房了！”
跟着陈晋的话音落下，本来竖起领子遮挡北风的史涛猎奇的走了过来，问道：“你好！叨教你们刚才说的是清和苑的屋子吗？”
他目前的事迹已经有4万9千多了！遵循公司的标准，能拿到24%的提成！并且略微再蹦达一下，冲破了5万6千事迹的话，提成点也会晋升到27%！
“从速的！把你阿谁独家房源写到展板上，拿到公交站来！”陈晋道。
一向到史涛将近分开的时候，陈晋才反应过来！
“涛哥！这是……”他赶紧迎上来问道。
见陈晋刚挂了电话又打过来，方强有些奇特！
见史涛有些愁闷，陈晋仍然保持着浅笑，不慌不忙开端解释起来……
“嘶……”一进屋子，史涛就皱起了眉头问道：“这屋子，如何是一楼的？”
朱磊在前面肝火中烧！
这也就是为甚么明显有好房源，史涛却没下单的关头地点！按照陈晋的判定，史涛必然是想要买一套三房，并且是火急的想要采办，以是活点雷达才会显现他的购房欲望激烈！
“你个废料！如何行动这么慢？”陈晋接过展板就走向公交站，大刺刺的就摆在了正当中！
“当然能够啦！您跟我来吧！”陈晋光辉的笑着，从方强手中接过钥匙，领着史涛又返身朝小区走去！
“要事迹！要事迹！”他赶紧应道，然后缓慢的用油笔在展板上写上这套房源，拎起来就跑！
陈晋几乎一口老血吐出来！这个方强，还真是得过且过的典范代表啊！
“有尾巴！”前面的方强见状，立即给陈晋发了条短信！
但是好死不死的，天坤房产的朱磊这时仿佛是要去吃午餐，正巧从门店里走了出来，劈面就撞上了两人！
总算，当陈晋眼看着前面路口的公交车拐过来的时候，方强到了！
之前他就一向在奇特，史涛的购房欲望明显那么激烈，为甚么在看过了性价比极高的一套房源以后，却还是没有要下单的迹象！