第三卷第六章 江俞琪在西城
“这里将来都是我们的社区，我们社区装备讲授、绿化、健身、泅水池一应俱全，能够说是西城目前最初级的小区，不管您们是拿来投资还是入住都是不错的挑选。
“组团来的？”
“那里的专家不都是一样的？”
“我们的地盘处在南郊，并且马路劈面将会制作两所小学，一所中学，业主的孩子是直接在这两所黉舍就读的。这四周几个大盘已经都被我们拿下来了，你们看着这里。”江俞琪伸出白净而苗条的手指着沙盘四周。
“一份代价一分货，这个事理大师都晓得，您们肯定一下要多少，我再来给您们代价。”江俞琪从他们的言谈中明白，这是延城的人，他们都想在西城买房，既是投资也是自主，他们都是延城的一些煤老板，每小我手中资产都是上亿。
“别说了，就这个价位给我们做和条约吧！”
江俞琪走到楼下，大眼一转，这些人不算是那些炒房团的常客，听口音他们应当是西省延城人。
当江俞轩给姐姐打电话，姐姐说楼盘将近卖完的时候，江俞轩想到了陈子昂说想在西城买屋子，便对姐姐说：“姐，你留一套屋子给我啊。”
当南边各多数会的房价在稳步上升的同时，这里还处在初期阶段，两千年初期，江家将目光投到了西城，江俞琪任西部开辟总经理，带着一帮人开辟了其在西部的第一个楼盘----中江华庭。他们的定位在中高端社区，初期的房价在四千至六千之间，跟着社会的生长，人们糊口质量的供应，房价水涨船高，江家在西城的奇迹也迎来了一个新的顶点。
江俞琪斑斓的杏眼闪着自傲的光芒，她看着说话的项目经理说：“孙总，你说的题目我不是没有想过，在此之前，我们从广州带人过来考查了一番，这里完整能够开辟。”
“说来讲去，你就说了你们的好处，代价上面一点也没有说。”一个女大家开口。
“我们买这么些屋子，你就给我们便宜二百块钱？”
别的，我们寻求的是国际化社区，面对的人群都是有必然的经济气力，或者说都是有必然的文明层次的人住的。大师都是文明人，相互交换起来更是便利很多，特别是对孩子的教诲更是如此。如果您们是来住的，那么住在如许的一个社区，既是身份的意味，也住的舒心，想一想你在劳累了一天回到绿树成荫，鸟鸣花香的院子里，仿佛置身大天然里，该是多么样的舒畅啊。”江俞琪看着有些人不断的点头便有接着说
江俞轩能在陈子昂的公司，端赖了姐姐在前面支撑着，姐姐是江爸爸的得力助手。
西城，这个陈腐的都会也跟着期间的脚步在窜改，信息化，房产等等。
江俞琪站起来，能组团来的，要么是一个单位，要么就是炒房的，这几年房价不断的上涨，每一个都会都会滋长一些投资房产的人，他们组团低价买房，屯在手中，然后过一段时候卖出去，赚取中间极大的差额。
“是的，我们每小我大抵能拿三到四套房，就看你的代价合分歧适。”
“各位大哥、大姐。这个是我们的江总，大师组团来看房，代价您们和我们江总来谈。”
江俞琪在会上说：“颠末此次竞拍，我们看到了西城的商机，也看到了西城房财产将会蒸蒸日上，第一期我们已经胜利的将我们的品牌推出去了，前期，我们要打造更加完美的佳构社区，我们要制作国际邦城，要让我们的业主住得舒心，住得高兴。”
“您们买的越多我越亏损，我一个一个的卖，都是七千多，户型分歧，价位也分歧，而我赚的是不是就更多？”江俞琪弯弯的眉眼仿佛是灿烂的星斗。
在时候的长河里，我们都是一粒沙，风起潮落，那一些陈迹被贴上了期间的标签，在某一个时候里，光辉聚成了闪光的点。
“我们的均价是七千。”
项目经理听江俞琪如许说便也不再言语，也是，那里的专家都一样，他们找的专家也不差。房地产看着是很好的一个财产，这几年的房地财产轰轰烈烈，但是大师都看到了他们的房价，却没有看到地盘需求钱，拆迁安设需求钱，还要垫资，一个楼盘畴前期购买到开辟到交到业主的手中，是一个冗长的过程，人力、物力、财力的投资，这一些都需求强大的经济支撑。
“你要屋子干吗？”
2008年，江家的楼盘开端预售，他们在古塔四周设置了售楼部，这个售楼部高低两层，一楼是会客室也是歇息室，一楼大厅安排了一架钢琴，斑斓的女人在弹着动听的曲子，看房的人来看房，不晓得的还觉得进入了音乐会，看房的人很多，但是全部歇息室静悄悄的，大师都被售楼小美女带领着在各自的位置上坐着，咖啡、饮料、小吃一应俱全，人们低声的扳谈着，怕惊扰和打断了那动听动听的琴声。
江俞琪又看了他们一眼，莫非是我看走眼了？
西城地处西北，有着本身得天独厚的文明汗青，唐诗宋词、秦皇阿宫、八百里秦川，吼一声秦腔地动山摇，一碗油凶暴子面圪蹴着吃得大汗淋漓，这里固然汗青悠长，但是也因着其在秦岭要地，地处西北，离南边都会较远，生长速率也略微迟缓。
江家是房产界财主，在天下那是屈指一数的地产大师，不管一线都会还是二三线都会都有了他们的地产。
他们聚在一起商谈了一会，便给了江俞琪一个数字，江俞琪颠末核算，在均价上便宜了二百块钱。
“如果你拿来投资，就更合适了，跟着社会的生长，人们的需求也越来越高，对糊口环境的质量要求也会越来越高，前期的产值不成估计，人们都有钱了，都但愿住好一些的社区。”
这一天，售楼小美女迎来了一批看房团，他们抄着延城口音，开着豪车，戴着大金链子，拖家带口，一行人将全部一楼根基占满了。
“代价有些高啊，我们每人均匀两套，就是四十多套房。”
“大师好，您们都看中了甚么户型的屋子，每小我都要吗？”江俞琪看门见山的说，之前售楼美女已经给他们先容过楼盘的环境的，她也无需多费口舌。
二楼是榜样间，九十多平米两室一厅的、一百多平米三室一厅的，另有四室一厅的，户型分歧，代价分歧，满足各业主的需求。
“有多少人？”
“是的。”
“陈子昂要。”
2006年江家在西城颠末狠恶比赛拿到了其在西城南郊的某江国际社区楼盘。
“我传闻，这里统统的楼盘开辟之前都会找本地的一个专家来鉴定，我们不找好不好？”
“二十来个。”
“江总，南郊固然是郊区，却毗邻古塔，这里也有很多的汗青名胜古迹，我们固然拿到了地盘，但是能不能开辟还是两回事，临时不说村庄人拆迁安设的题目，还要看地下有没有东西。如果地底下有东西，我们的地盘买来也只能搁着。”
江俞琪在南郊的楼盘火发作卖，一天定出去两百多套。
江家在广州，江俞琪姐弟二人，二人都被家里培养得口吐莲花，能言善辩，不管姐弟两人哪一个拉出来都是家属的核心人物，不管是谁都能接办江家的财产。
人们的需求是有的，每天来看房的人络绎不断，但是像如许组团来看的确切未几。每小我看房的需求分歧，但是他们将各个户型都会咨询到，看模样仿佛每小我都会需求买那么一两套。
售楼小美女对于这么大的团购在代价上不好把控，她敲响了江俞琪办公室的门：“江总，方才来了一拨人，他们都想买房，但是我把控不准代价，您能不能去看看。”
