第八十九章
“哪那么八卦！他如果来会提早告诉我”小袁一点都不惊骇。
“谁真的坏了？不过是你们送去的停业太多太烦人。”韩红星揣摩对方心态，觉出她不是个城府深的女人，何况本身并不具有让别人达到目标的前提。
轮到朱经理到D行来求，起首是要求建立合作干系，韩红星犹记得遭她礼遇的景象，是以对她并无好感，并且遵循端方，哪家楼盘想来寻求合作必须先去找戴行长疏浚，等戴行长点头了才由韩红星做详细事情。奉告朱经理法度，她到楼上去找戴行长，可找不出结果来，就再往楼下来找韩红星，厥后干脆动员部下最标致的售楼蜜斯小袁，两小我就坐个贷中间，只为请韩红星将合作干系建立起来。整天有两个花枝招展的女人守在身边，让韩红星很不安闲，便带着情感劝她们：
“凭甚么哦！哪个没有本性哦！就该看你神采么？凭我小袁到那里没有男人奉迎献殷勤，向来都是别人看我神采，就你特别，从不拿正眼瞧我，还对我恶狠狠！”小袁伏上身来摸对方鼻子刮：“怎不发怒了？怎不耍态度了？不过么，如果你不坏，能够我底子就没机遇给你。”
如颜小二所约，韩红星插手了由朱经理做东的饭局，四位美女和颜主任共六小我，喝完白酒去歌厅，啤酒尚未开喝已倒了朱经理，待到从歌厅出来，韩红星在酒力的感化下还只要片段的影象，仅记得大师让只喝了少量酒的小袁送本身回家。
“戴行长办公室里谈事的人多，他让我们找你。”朱经理笑容光辉口气委宛，一派淑女的气质，可韩红星更记得在楼盘遭她回绝时的那副冷板脸。
“每次见你都那么坏，现在如何不坏了？莫非是个没用的家伙？”小袁用挑逗的口气说出双关的含义来。
在D行事情了二十多年，韩红星终究尝到了受人尊敬的滋味：到大旅店去插手饭局，再有气力的开辟商也主动敬酒，经理长经理短地热乎；为了将楼盘的合作干系建立起来、存款快点放下来，常有开辟商跑到班大将红包往韩红星手里塞，推来推去，看得另两位班上人眼红，悔怨当初没肯接一手房停业。
听小袁说这么多话，韩红星觉出她想表达的意义是已经征服了本身。现在的女人竟因为如此启事就肯做这类事？韩红星骇怪之余不甘于本身处于被征服的职位，抬手揽她跨坐到身上。这回她不再问“干吗”，而是主动反击，很快让韩红星来了称心，不过仍惊骇，感受就要不成节制时一个行动将她卸到中间去：
“干吗！”小袁嘴上如许问，身材却主动逢迎，让对方等闲就得逞。
用员工的话说，D行的考核实在是先打枪后画圈然后决定你中了几环，考核的目标不是奖勤罚懒，而是既要职工们完成各项事情任务，又要以考核为名扣职工们更多的考核人为，以获得更多的利润来源，以闪现办理者的红利才气。
两个女人静坐在大厅里听韩红星通话，俄然被告诉能够合作了，镇静得从坐位上跳起来，相互拉动手畅怀庆贺，完了朱经理笑得眯起眼来称谢：
就这个纤细的神采窜改，让韩红星感觉对她们有点过分，怜悯之心油但是生，虽仍冷着脸，手上却开端处理题目，提起电话打给戴行长：
“我们就是等办停业的人多时帮你打动手。”小袁明眸皓齿，带着套近乎的口气说她们的来意，同时近过身来想拿韩红星的茶杯去倒开水。
班上的情势产生了意想不到的窜改，自打戴行长宣布三个客户经理都能够做各种存款，韩红星终究有了做运营存款的资格，也分到个李中介合作二手房停业，唯独一手房因有利可图，其他两位经理不肯接办，仍只由韩红星一小我办理。可风水轮番转，本年的房贷市场俄然产生窜改：两年前的次贷危急使得房价下跌，让开辟商们看不透市场远景，不敢投资房地产，袁鸿华干脆卖掉他的修建公司，带着赚到手的钱举家移民澳大利亚去当农庄主。
“酒后乱性，要不然跟你也毫不会做这类事！”韩红星实话实说。
到D行来求办存款的楼盘中，有一家叫“乱世都城”，这家楼盘的老板是外埠人，不常到黄海来，是以将与银行打交道的重担拜托给卖力发卖的朱经理。朱经理是个三十出头的少妇，部下有三个售楼蜜斯，趁着供不该求的市场行情，她将楼盘的发卖停业做得红红火火。
见韩红星无语，小袁持续将话往下讲：
“韩剧里你这么大年龄称大叔，是最讨女人家喜好的时候。”小袁颁发她的观点：“没想到你这么坏的人，本来也怯懦。”
“可我们相差这么大的春秋，睡一起多荒唐！”韩红星真情透露。
“如何会在这里？”韩红星骇怪不已。
再次有影象也只在昏黄中，是被小袁推醒，让去冲澡，韩红星迷含混糊说早晨刚洗过澡去用饭，不想洗。比及脑筋完整复苏时已是一觉醒来，发明本身睡在个陌生的处所，满眼一片乌黑，用手摸时，听来的是中间小袁的声音：
“你像猪一样瘫床上，不脱衣服如何睡？哪晓得一脱全下来。”小袁解释构成这类状况的启事，听她的口气很随便。
“是你脱了我衣服？”韩红星发明光着上面身材非常严峻，因为对她的体味还只限于她姓袁，是“乱世都城”的售楼蜜斯，如何就会呈现这类状况？是不是对方有所预谋？
“‘乱世都城’的人在这坐几天了，该如何办？”
“不记得早晨的事了？我将你送到小区家门口，你却说一个大男人不能让女人家送，偏又将我送回家。”小袁帮着规复影象：“上楼的楼道黑，请你将我奉上楼趁便到房间里坐会儿，哪想到你瘫到床上醉了酒。”
客岁韩红星跟在掌总屁股前面到各家楼盘营销时，也曾经跑过这家，当时想在售楼处里竖一个鼓吹D行房贷停业的告白牌，没想到她果断分歧意，启事是该楼盘已在C行申请了开辟存款，谈好的前提是统统的房贷必须送到C行去做，D行想分到房贷停业绝对不成能，将告白牌放这儿也白放，以是干脆不让放，让当时的韩红星感觉很没面子。没想到厥后的行情产生窜改，C行收下了“乱世都城”的一百多笔存款停业却俄然没了存款额度，对于开辟商来讲，房贷就是血液，断了血哪还能活！急得开辟商强令朱经理：必须打通D行的枢纽，通过D即将存款放出来。
比及客岁下半年开端，黄海县城的老百姓再不信赖专家们所谓房价必暴跌的断言，刚性需求使得房价飞涨，总有夺目的贩子能捕获到市场行情，投资房地产又开端热起来；到了本年上半年，只要有楼盘圈起围墙、竖起塔吊，就会涌来多量的购房者，在如此发卖情势下，房价一下子蹿升到三千7、八，开辟商童叟无欺，让每个购房者交足首付款，然后派出号码，通过摇号来决定购房者是否能买到房。一房难求让购房者能买到房就是荣幸，底子没资格提套型、楼层等要求。
其他三家银行不管房贷停业是面朝外求人还是面朝里被人求，只要能将存款放出去就有相干的考核，该考核给行里多少用度、考核给包办职员多少人为都按预定的考核计划兑现，是以上至行带领，下至包办的客户经理，大师为了各自的支出都不遗余力地将存款放出去，仅用一个季度就放完了整年的额度。
“不怕有身？”
“太感激韩经理了！韩经理太敬爱了！”
“万一被他撞见如何得了？”听她提男朋友，韩红星生出严峻。
“看是哪个办哪个！”受此刺激，韩红星乘着酒兴又一次扑上她身。
“不消你脱手！”韩红星大声禁止，口气不容变动，闻她身上浓烈的香水味更皱起眉头，让轻巧着身形的小袁将已经伸出的手收回，撅起嘴往回退。
“你醒了？”
“坐这也白坐，楼盘合作的事由戴行长定，你们该当坐他那儿。”
“让你看看我有没有效！”韩红星晓得她的意义，趁着七分酒兴三分打动，一个行动压上她身，撩起寝衣发明她没穿内衣。
“过来，拿合作和谈书归去盖印。”
“你晓得吗？每次去都看你神采，偶然我吃你的瘪忍不住要哭，班上人闲下来就仿照你发态度的样儿，数我学得最像。”
D行因为办理者程度高，寻求的是利润最大化，将员工的支出压得越低，能实现的利润就越高，就越能获得政绩，获得更广漠的升迁之路。是以，D行的办理者更会在对待员工的考核方面做文章，他们发明了静态考核，也就是考核计划能够随需求不竭地变动，乃至在一个季度到底了，才反过来出台当季的考核计划，来核发职工的绩效人为，员工将哪项停业做得好，哪项停业就不拿出来考核，哪项停业搞得差就拿出来考核，据以扣发职工的绩效人为。
“电话没免提？”戴行长确信只要韩红星能听到他发言后开端交底：“这家楼盘最不上门路，老板不亲身来，就让两个美女不断往我这儿跑，人没到面前胸脯已到面前，如若再如许非出绯闻不成，以是赶她们走，让她们去找你，实在不可就先建立合作干系，不过存款必然要宽进严出。”
“谁坏了？我的本性就如许。”
“翻开灯让我走！”韩红星提出要求，并带着猎奇心偷偷摸索，发明她穿有寝衣。
购房热使得房贷跟着吃紧，蓦地增加的房贷需求，让A、B、C三家银行的房贷额度在第一个季度就用完，各家开辟商从二季度开端再想办房贷时，就只能跑到D行来求。
为了调和干系，朱经理几次约韩红星饭局，都遭回绝，只得通过颜主任出面请。颜小二为完成存款任务常去楼盘吸储，是以跟朱经理熟，为这么点小事请他，当然得大力。
详细到房贷的考核，市场均衡时，A、B、C三家银行动了通过放贷获得绩效人为和用度，每个行都想方设法营销，争夺更多的市场份额，是以该花给楼盘的营销用度也舍得花，员工每办一笔存款能获得二佰元摆布的考核人为也很明白，每小我都但愿做更多的停业；到了D行，为拓展停业多花一分钱用度，就意味着行长大人本身找发票报销的用度就少了一分，是以行长只舍得发一句“你好D行”让大师去搞营销，前两年存款停业冷落，没停业可办时，行里的考核计划终究肯规定办一笔存款给二十元考核人为，让包办职员望梅止渴，并指责包办职员有现成的考核人为却没本领挣，做不到存款拿不到人为是该死！可从客岁下半年开端存款停业刚有转机，带领们以为不给考核人为也能将这块停业做起来，因而立即将考核计划调剂为做存款一分钱考核人为都没有。
“男朋友还没想结婚，我们有办法。”
“我这儿来办停业的人也多！”韩红星找出请她们走人的来由。
“不可！不要！天太晚！”小袁用撒娇的口气说她的设法。
“越来越感觉你八卦！不过是搞了个小插曲，哪来的伤害？”年青人的看法让韩红星没法了解，小袁竟提出要求：“班上几小我在比拼谁能将你搞定，我不想与她们分享，不准你跟她们含混，听到没？”
“可我如许做就是伤害你！”韩红星有本身这代人的看法。
不测享此艳福，韩红星当然是热血贲张，不过在行动的同时也考虑结果：对方一小我住，必定是个未婚女子，万一做出结果来如何得了？哪能乱来！想到这里，韩红星赶快节制打动，主动退出。
有了合作干系，朱经理敏捷让售楼蜜斯将C行的一百多笔存款转过来。以往一年也就做这么多笔的存款，现在几天就来了这么多停业，当然忙得够呛！更何况做这么多停业并不能多得一分钱考核人为，是以，韩红星一点也不甘心做这些存款。普通的楼盘来打交道，总会做些公关的行动，唯有朱经理和部下的三个售楼蜜斯，不公关就罢了，每次来都嗲声嗲气地假客气，让生性最反对造作的韩红星更觉出恶感，当然没个好神采给她们，与她们对话的口气也不耐烦。
“下次再到你班上还坏么？”小袁边用手拍韩红星的额头，边以胜利者的口气戏言：“你坏哦？你坏哦？平时问你一句话都那么坏，这会儿打你如何也不坏了哦？”
“切！归正你已被我办掉！”小袁的口气里尽是成绩感。
只要D行另有房贷额度，让分担房贷的戴行长吃香起来，有合作干系的楼盘将统统的存款往这边送；没合作干系的楼盘挖洞打窟过来寻求合作，忙得韩红星整天往戴行长办公室跑，听他交代与哪家楼盘的合作干系能够办了，与哪家楼盘的合作干系还要等，并再次提示：做存款必然要宽进严出，要不然你替对方快刀斩乱麻地将事情办好，对方反而不感激你，就得让那些发了横财的开辟商们多来跑、多来求，他花的本钱越高，反而越会以为你帮了他的忙。
获得唆使放下电话，韩红星持续冷着脸：