第四百七十五章 投机
地盘？陈大河内心一动，咬着舌头想了想，随即呵呵一笑，“奥利弗，地盘没事。”
陈大河摊开双手，怔怔地看着奥利弗，“或许这十亿美圆的红利中，就有很大一部分是浅显市民几代人一辈子的积储，这个钱，我不想赚！”
陈大河一愣，犹疑地看着她，半晌以后才说道，“你筹算如何做？”
“不是，都不是，”陈大河摆摆手，叹了口气，“赢利的体例有很多，能够今后我也会注册一家房地产公司进入这个行业，但在这类时候，我不想赚这个钱，因为，”
刚才奥利弗提归还钱的时候，亏他还纠结万分最后承诺她，没想到竟然是为了搞房地产，顿时气得头顶冒烟，这丫头到底知不晓得本身在干甚么？
“这些我都晓得，”被陈大河骂了一通，奥利弗竟然一点也不活力，轻笑着说道，“不过，我记得你还说过，比及英相拜候海内的时候，就是房地产完整崩溃的时候，对吗？像这类重量级的交际拜候必定会提早好久筹办，我不成能得不到动静，在那之前，我必然能抽身退场！”
“我就是要助推房价！三百亿不敷，那就四百亿、五百亿，有这笔钱打底，就毫不贫乏银行存款，”奥利弗眼里闪动着异彩，“遵循你的阐发，现在就是香江楼市最后的猖獗，我要再给它添一把火，让它烧得更旺，涨得更高！如果不出不测，三个月以后，我们起码能够红利十亿美圆！”
“炒楼！炒地盘！”奥利弗转到沙发前面，扶着靠背悄悄一笑，“我要将三个月以内，市道上统统在售的整栋楼宇，另有不管是市府新推，还是别人让渡的地盘，都全数吃下来，三个月以后，再将这些物业全数清盘！”
刚才不是态度很果断地分歧意的吗，如何这么快就窜改态度了？
如果只要三个月，快进快出，确切能捞一笔就走，但前提是能出得来，这类快速投机，可要比浅显投资刺激多了，当然，如果能胜利，赚得也更多。
三个月，百分之三十的利润率，确切很高。
“直接跟你说吧，”奥利弗脸上的笑容还是光辉，站起来伸开双臂，在宽广的厅房里来回走动，“我筹算，进军香江房地财产！”
香江楼市的水再浅，总不至于只要三百多亿的存盘吧。
陈大河呲着牙眨眨眼，不就是一笔买卖没做成吗，还哭？
“陈，”奥利弗感觉有些不成了解，“这是买卖！就算我们不去赚，也会有别人赚的！”
陈大河抿着嘴耸耸肩，“那就让别人去赚吧。”
可惜奥利弗画出来的夸姣画卷并没有影响到陈大河，深思半晌以后，他还是对着奥利弗摇点头，“不可。”
地盘当然对房价会有影响，但比拟直接炒楼是每周乃至每天的窜改，这类影响的周期便长了无数倍，起码也是以年来计算，如果炒地盘，坑的就不是浅显百姓，而是那些地产公司，对于他们，陈大河很乐意在深渊到临的时候，狠狠地推上一把。
这话一出，陈大河更加愁闷加迷惑，现在香江的几家公司，就算加上本地部分的工厂，代价也到不了两亿美圆，现在奥利弗已经筹集将近两亿的资金，有甚么项目不能做？还非得找本身要那三十个亿？
这时奥利弗也想通此中的关头，再次变得镇静起来，“好，就单炒地盘，固然利润能够会折半，总比没得赚要强。”
陈大河深吸一口气，烦躁地将身上的外套脱掉，一手叉腰一手指着她，“别拿我的话来堵我，我是这么说过，但并不代表我说的就是真谛！大事能够影响经济趋势，但毫不能窜改趋势，这件事只能让已经下行的房市加快崩溃，毫不成能让上行的楼市一夜掉头，以是很有能够在你抽身之前，楼市就已经开端下滑，当时候你又能如何办？将楼盘捂在手里四五年，等房价重新涨上来？黄花菜都凉了！我跟你说，这件事绝对不能做，乞贷的事也免谈！”
“两亿美圆，”奥利弗俄然低声说道，“那两亿美圆已经拿去买了一小块地盘，全款付出的，明天我就让他们挂牌让渡。”
“你这等因而在助推房价！”陈大河神采还是很欠都雅，黑着脸说道，“并且以现在三百多亿香江币的资金也不成能做到。”
奥利弗抬开端，茫然地看着他，“啊？”
愣愣地看了他半天，奥利弗高举在半空的双手有力垂下，深深叹了口气，她做这么多都是为了帮陈大河，可他恰好就不睬解，内心顿时涌起一股委曲，眼眶也红了起来。
“三个月，”奥利弗伸出三根手指，看着他说道，“我只做三个月，三个月以后包管全数退场！”
“我是说，地盘能够买，”陈大河坐回沙发上，轻笑着说道，“三十三亿美圆，你能够全数拿去买地盘，但是，要记着，三个月以后，必然要全数脱手。”
现在联席汇率轨制还没出来，香江币对美圆已经持续好几年贬值，现在已经跌到九到十块兑一美圆，三十多亿美圆对于现在的香江楼市美满是核弹级别。
“房地产？”陈大河也站了起来，眉头紧皱地看着她，“我记得客岁就和你说过，香江的楼市颠末七八年的上涨，特别比来三年像坐火箭一样往上串，现在已经到了顶峰，本年必定会下跌，你这时候进入房地产行业，是想找打还是想找死啊？！更何况，你知不晓得现在香江的楼市容量才多大，客岁全部香江整年的房贷总量不过一百五十五亿香江币，你现在筹集三十多亿美圆，这相称于三百多亿香江币，你想干甚么？当香江房地产公司的老迈？还是替香江楼市托底？”
“为甚么？”奥利弗睁大眼睛，挥动着双手大声说道，“你不信赖我的才气，还是不信赖这个机遇？实在房市和股市没甚么辨别，就是一场款项游戏罢了，用炒作股市的做法来炒作楼市，完整没有任何题目，在美国有无数近似胜利的案例，我们也能做到！”
如果只是合法的建房卖房，随行就市公道赚取利润，他毫不介怀在内里掺上一脚，但歹意炒高房价来套利，这类钱他不想赚，他上辈子就是吃了这类人的大亏，本来看好的屋子，短短半个月就被炒高三成，首付钱天然又不敷了，成果到最后还是无房可住，他不想将本身经历过的悲剧亲手推给别人去体验。
