第6章 提前收租受气

郑百诚说道：“RMB换港元比较费事，还是RMB简朴一些，我是在大陆耐久投资，这换来换去的，太费事。”

郑百诚气呼呼的分开了，这些人，真TM不给面子，等他亲身把这些涨价告诉书收回以后，就回到峰华物业。

“对，我们表示的倔强一些，他不敢收的，呵呵……”

楼上，有一些人正在集会。

既然他们不急，他也不急，既然大师都不急，那就看谁最后急。

“姜生，您不冲要动，如果贵公司比来三天将来岁一年的房租交齐，这房钱就不涨了。”他不等姜老板生机，此时的他态度已经冷了下来，持续说道：“这个月尾交，那就涨5%，下个月提早交，那就涨10%，12月交就涨15%，来岁除夕就涨20%，姜老板，如果不肯意，还请早一点找好办公园地。”

听到对方如许，郑百诚直接拿出告诉书说道：“呐，我说国语你母鸡，这字你看得懂吧，和你们老板说，来岁涨租20%，不租提早说一下。多谢！”

郑百诚想着把房租收上来，然后去琼岛投资地产，但是，现在这些人不想让他成绩功德，那就不要怪他了。

“哼，他又不是他老子，他敢涨房钱，我就敢搬走。”

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郑百诚这么做，也不是没有事理的，RMB比来几年会贬值，而港元不会，港元与美圆是牢固汇率，7.8港元兑换一美圆，固然有2%的高低浮动区间，但港元还是很稳定的，特别是香江经济增加快速，国际游资来香江投资物业。

“你说阿谁毛头小子，还真敢涨我们房租？我看啊，有他苦头吃的。”

“我是物业经理，找你们老板谈些事情。”郑百诚直接公事公办。

正所谓，人不狠，站不稳；他只是一个大一重生，在香江没有背景，天然没有人会信他。

他坐在办公室里，感受这些人，对本身太TM不友爱了，既然如许，那么大师都不要想好了。

“告白登了么？”郑百诚到了办公区，现在全部峰华物业仅存的一个行政靓女，郑百诚扣问她环境。

筹办全数搬出去，另寻好处所，停止租赁。

“后生，你想上涨20%？呵呵……想都不要想我们大不了换一家。”姜老板一听上涨20%，顿时跳起来了，呵呵……抢钱是吧，没有能够。

他跑去找中银香江去存款了，他要从中银香江获得一亿RMB的授信额度，抵押品为峰华大厦，存款三年，筹办去大陆设立分公司，对大陆停止投资。

被三百多家公司回绝，对他也是一种沉重的打击，他不明白，这些人，为甚么不肯意接管他的美意呢？

郑百诚说道：“姜生公然是直率的人，那我就明人不说暗话了，另有不到三个月就要1992年了，来岁租赁条约就要重新签订了，遵循本年香江房租的环境，来岁全部香江房租会涨，并且会涨很多。”

比来几天，香江物业圈传播了如许一个动静，那就是，香江峰华大厦的那些租户，将全数搬出，他们将去寻觅别的办公园地。

说完，就把果篮提走了，TM的，甚么玩意儿，这是老子的物业，还想直毛？门都没有。

“哦，郑经理，明天有甚么事么？”

“郑生小小年纪，就有如此魄力，此人存款我们接了。”

“香江这么多摩天大楼，我们还真要在这个处所守着？”

郑百诚点点头，说道：“辛苦了，楼上的租户，如果这三天送支票过来重新签订条约，就按林状师订的新条约签，不签，就让他们早些搬走。”

身为一名穿越者，已经揭示了最大的耐烦，这些人竟然连TM见一面都不给见，还把他关在门外，想想就很握草。

“老板，下午有一些口试。”

实在他另有一句没有说，香江的存款利率不到10%，而大陆的存款利率达到了12%，他从中银香江存款，存入大陆的银行，存按期，这利钱差额就是3-5%。

郑百诚又去了下一家，他的粤语不好，直接用国语。

“您好，姜老板，我是峰华物业的新经理，郑百诚，这是我的名片，今后还请多多关照。”郑百诚正在拜访大厦的租户，身为新经理，物业的老板，天然要拜访客户了。

郑百诚会粤语么？必定不是太会，他比来在学习。明天第一个拜访的客户，也是大陆来的，他过来，与对方相同轻易一些。

1991年下半年，房价上涨40%，房钱天然也要上涨，来岁能够要上涨一倍。

前台的靓女听郑百诚连粤语都不会，就用粤语说道：“内锅咩啊内，母鸡内锅咩。”

郑百诚天然是不晓得这些人敢这么搞他，不过这个事情也普通，那梁宽分开前，还了贪污的钱，天然不会这么善罢甘休，顿时漫衍了郑百诚的根脚，这下全部大厦的人都晓得了。

郑百诚感受这其中大哥油腻怕是话里有话吧？他说道：“他因为家里在的事情分开了。”

“来来，喝茶。”

明天郑百诚是提着果篮过来的，对方有些猎奇，这交代也不见梁经理过来，而是这个小年青，他有些看不上这个后生仔。

姜老板拿驰名片，看了看，说道：“郑经理，幼年有为，这就成为峰华物业的新经理了，梁经理那里高就了？”

这做买卖天然是要牌面的，峰华大厦恰好，不但不贵，大厦还很新，装修又好，他天然是舍不得走的，也想占便宜，对方只是提早不到三个月收租，不涨价，重新签订条约，他实在是情愿的，不过是想拿捏这个连粤语都不如何会说的大陆同胞一下，成果对方气呼呼的走了，还把果篮拎走了，这就让他很不欢畅了。

“郑生，您存款没有题目，只是我有一个疑问，为甚么不存款港元呢？”中银香江的存款经理有些猎奇。

首要启事是，峰华大厦的老板，筹办涨房钱20%，让他们感受这幢物业老板太不近情面。

“老板，已经按您的要求登记了。”

“这是我名片，交给你们老板。”

不过，人在屋檐下，不得不低头，他也是没有钱买大厦，钱全在外贸票据上，不然他早就本身买大厦了。

郑百诚走后，姜老板这个大陆来的发作户，靠着外贸，发了家，他在香江设立公司，在这边接活，然后在大陆下订单，也算是牛人。

“嗯，我晓得了。”郑百诚头也不回的出来了。

他不说了，让劈面的姜老板消化一下，见对方没反应，他就说道：“一些物业房钱已经向那些租客们收回了告诉，来岁将上涨20%的房钱。”