第六十四章 未来规划
“不消，我们这么搞，实在花不了多少钱，乡村的租地非常便宜。”我说道：“当然，插手一期一期的分期投资，一期打算不会太难，但今后的二期扩建等等，那就太费事了……”
“如果这么操纵，是不是先向郑总汇报一下？”穆正峰说道。
山地和湖泊由村庄租给小我，精确的说这类功德也只要干系户才气捞到。
要想顺利的停顿，起首不能透露度假山庄的打算，只需求我和常胜利出马，把他们拿下，签订条约，然后，条约在手，他们再忏悔便不成能了。
常胜利呲牙一笑，“贾总说的是，如果按普通出牌，的确就像老穆说的那样，但这回我们不那么办了。”
我们都当真的听穆正峰说的，不过，当大抵听出穆正峰的意义，我扭脸瞄了常胜利一眼，他还以淡淡的浅笑。
穆正峰的第一印象相称不错，能看得出，他是个务实可靠的人。
常胜利把此中的利弊大略的说了一下，穆正峰表示认同。但他感觉这些环节很难制止，现在去那里投资都大抵如此，联络本地带领，都许下优惠前提，包管征地甚么的不受任何停滞。
一向聊到中午，郑千军那边早已预定好饭局，一行六小我，包含穆正峰从都城带来的三人团队，插手昌大的午宴。
穆正峰点点头，表示没甚么定见。
看好的山地这边，叫小桃花山，租这片山地的人称赵大脑袋，村长的大哥。
我看了一眼常胜利，他摆摆手，“你是项目卖力人，你说吧。”
我们的打算，把统统的征地一步到位，不能一期一期的投资，那样困难更多，而一步到位反而会省钱！
午餐过后，郑千军完成他的任务，筹办打道回府。他本身有公司，把穆正峰举荐结束，这么没他甚么事了。
“当然有体例！”常胜利微微一笑，“我们此次可不一样，我和贾总土生土长的秀河镇人，甚么不清楚啊，有我们在，这些环节多余了。”
我们坐下后，说了几句客气话，便话题一转，进入正题。
比如，认定你征他的地，那好吧，钱少了不给你，归正你们是都城来的大客户，手底下有的是钱，不在乎这些。
“郑哥，留步！”
我们的秀河度假山庄项目，团体打算面积几百亩，需求修路，农田，山地和湖泊。
但是，究竟操纵却很难。
湖泊在小桃花山脚下，也就是我们的度假山庄的重点位置，叫做桃花湖，租这湖养鱼的叫桂大刚，他的来头更大，村书记的侄子，别的镇上副镇长的外甥。
穆正峰他们大老远的来东市，我作为地主，又是项目标卖力人，天然要给他们拂尘洗尘。
在这里，我说下我的故乡，东市秀河镇贾家楼村。
还没等他离席，我便叫住他。
而别的相邻的小村庄，人丁几百上千，地步倒是很多，可却没有山地和湖泊。
“曲解我意义了吧，郑哥，我们手头严峻，你给我们搞辆车如何样，车旧点没干系，能开就行……”
“郑哥，你放心，我和老常操纵，包管一百万以内就能全数拿下！”我向郑千军作出包管。
我当然也晓得，郑雅芝虽说对我委以重担，但是，毕竟我是个外人。从别的一个角度看，这个穆正峰是郑雅芝派来专门监督我的。
“别客气，私家场合我们是兄弟，不消见外！”称呼贾总，固然我听了内心美滋滋的，但我并不感觉一口一个贾总就显得我多牛逼似的，反倒大师称兄道弟显得亲热，不见外。
这么一来二去，不说费事，破钞必定少不了。
“嗯，我们就是这么考虑的，镇带领如果喜好钱，我们就塞红包，送卡，打麻将等等，想各种体例给他钱，如果喜好找乐子……东市最好的旅店，夜场，把最好的女人包他对劲，当然，如果喜好吃喝更加没题目……”
“另有我呢！”郑千军不甘的说道。
常胜利瞥了他一眼，“老郑，你不一样，你只是股东，最多算小投资人，有话语权，但不消干活，因为你没人为！”
“兄弟，我已上了你们的贼船，我们是一根绳上的蚂蚱，你就别卖关子了，说吧，如何搞？”
这句话说完，在场的人都笑了。
而据我和常胜利得知，想普通征地，恐怕没我们想的那么简朴，山和湖这些都已经让村里租给村民了，你如果筹算从村民手里转租，恐怕会有大费事。
……
郑千军相互先容，握手，他那肥厚柔嫩的胖手紧紧的抓住我。
度假山庄的第一炮如何搞，穆正峰他们几个受命前来，迟疑满志，想必暗里早制定几套计划，但终归要看我的意义。
话说返来，我们选址的处所，不管山地还是湖，全都在我们故乡地点地贾家楼。
缓了一缓，常胜利持续说道：“贿赂镇带领，是普通渠道，但是，搞不好我们要吃大亏，现在国度经济繁华，蒸蒸日上，很多处所都在搞开辟，都会扩大，征地拆迁等等，而有些人暗里获得动静，闻风而动，在征地的地区盖房，莳植等等，甚么赢利立即搞甚么，乃至于征地的赔偿款水涨船高……”
穆正峰，郑雅芝从都城派来卖力停业的副总，也就是我的左膀右臂。他归我调遣，只纯真卖力停业方面。
我笑眯眯的问穆正峰他的观点。
实在，在此之前，我和常胜利早已筹议好，但我们筹议好不即是定下来，还要听穆正峰他们的定见，我固然有决策权，但在这件事上要讲民主。
别管穆正峰到底甚么身份，只如果一同搞度假山庄，把山庄开仗了，那我们之间毫无芥蒂。
除了副总穆正峰，别的的两位，一个小王，大名王恒，状师出身，签条约，走法度甚么的，他最在行。
这是有汗青启事的，贾家楼村束缚前有大地主，传闻当时候他家的地盘更大，良田万亩，包含山地也满是他家的。
这几项里，除了门路和农田倒没甚么难点，剩下的山地和湖泊两项，都有大题目。
有这两个干系户，如果按普通路子，先找镇上，那他俩非得狮子大开口，漫天要价不成。
全部家属占有秀河镇半壁江山，十里八乡的人都给他家扛活（打工）。
这个建议顺利通过，接下来，我们做出明白合作，常胜利卖力租小桃花山，我卖力桃花湖，穆正峰他们卖力签订条约事件，临时作后勤。
“另有事吗，我可提早声明，我不跟你们去秀河镇！”
而恰是因为我们贾家的阿谁大师族，为贾家楼建立偌大基业，乃至于现在的山地其他村庄都眼馋，却分不到。
郑千军倒是听明白了，面前一亮，问说。
我和常胜利同一的定见，这些没需求的环节能省就省，再有最怕有些人闻到风声，变本加厉，漫天要价。
地理位置上看，贾家楼与秀河镇独一一河之隔。从贾家楼过秀河，几里远便是秀河镇。能够说，地理位置优胜。
另有，能因为我这点小钱，放弃这么大的投资吗？
郑千军倒是忍不住插话，说道：“老穆，你说的对，投其所好，我们先把分担经济的镇带领拿下，今后不管征地，拆姑息都没甚么题目了！”
如果遵循穆正峰所讲的走普通法度，征地开辟，破钞实在太大，不但仅找镇带领，下一步还需求村带领共同。
“贾总，您好！”
人都有面相，穆正峰大抵三十岁的模样，微胖体型，身材中等，五官端方，戴着金丝眼镜，乍一看，便是个有涵养，有文明的中层办理职员。
只能捏鼻子朝内里狠砸钱，而这些钱都必须加在预算本钱中。
“遵循普通的操纵，公关吧。”穆正峰说道：“我们最好先见一见秀河镇镇上的带领，跟他们吃顿饭，公开里调查一下分担经济的副镇长甚么样的人，然后投其所好，先把他……”
另有一个密斯，小杜，叫杜佳，财会职员。
贾家楼是一个三千人丁的大村庄，地大物博，村里所辖面积非常大，除了根基农田，另有大片山地，湖泊，在全部秀河镇，贾家楼村几近是巨无霸普通的存在。
我点点头，说道：“穆哥，你听老常说，以我的观点，我们的确不该那么搞，我和老常是土生土长的秀河镇人，对故乡的环境比较体味。”
投资搞开辟，天然要先跟本地带领搞好干系，不然今后说不定会有甚么费事。镇带领出面，不管给不给优惠办法，倒是顺利展开事情的开端。
他俩都只要二十四五岁的模样，别看年纪不大，但毕业后就进入孟氏个人公司，是公司的白叟。
应当说，穆正峰提出来的，大差不差。普通来讲，按常理这么搞完整没题目。
常胜利抬手止住他，“老穆，哥哥我插句话，我们不该那么弄！”
穆正峰惊奇的看了常胜利一眼，又转头看我。
首要的话题谈妥，话题一转，便转入轻松的话题。
倒是郑千军有些游移，仿佛担忧这么搞是不是步子迈得太大。
穆正峰说道：“对呀，征地就怕这个，但也是没体例的事……”
见到穆正峰的第一眼，我肯定此人是个不错的帮手。