第622章 裴总的恩情铭记于心（求月票！）
明天视频火爆，但当时候网友们看到的都是斑斓的假象；明天等网友们实地看到了屋子，还能不能保持明天的热忱，这才决定着将来树懒公寓的运气。
主顾来了，先给他们先容树懒公寓那些硬性规定，比如屋子里的家具都不能动、不能本身采办家具增加储物空间、必须整租长租等等。
而每栋屋子都有专属管家，这些管家也能够当作是发卖，因为他们要向来看房的主顾先容这栋屋子的特性。
以是，固然上午有一些人顺着腾达糊口APP上的地点过来看屋子，但并没有人真的决定入住。
“我感觉既然是腾达的财产，必定还是值得信赖的，说不定这类规定背后有甚么深意，住出来了就能发明了呢？”
少年，你想多了！
“确切，屋子的第一属性还是居住，逼格这类东西，不能当饭吃啊。”
“那欢迎义士去做小白鼠。”
但是，在实地看房、听了管家的详细先容以后，很多人畏缩了。
裴谦来到摸鱼网咖，一边用饭一边刷手机，检察大师对树懒公寓的评价。
之前的树懒公寓只是在腾达糊口APP上挂了个简朴的页面，只要硬性规定、没有鼓吹视频，再加上腾达糊口APP才刚改版没多久，以是并未引发太多存眷。
“以是说，住家的放心房他不香吗？一样是精装修，一样有管家，代价比树懒公寓还低30%，你想想如果一个月是1500房钱的话，一年就能给你省6000块钱，一台手机都出来了！”
之前裴谦偶然间给摸鱼外卖带货的弊端，可不想再犯一次了。
裴谦住的这栋楼是一梯一户的大平层，本来房钱就很高，普通人租不起很普通。但是其他的三栋楼，因为每套屋子的面积都不大，以是尚在浅显人能够接管的房钱范围。
裴谦内心结壮了很多，此次，脚本总算是遵循我的预期在走了。
“说句公道话吧，我去看了屋子，树懒公寓这个装修的规格真的太高了，很多人本身买了屋子，都不必然舍得花这么多钱装修！但是这一点也算不上特别较着，就比如家具、家电这些，仿佛比‘住家’中介推出的‘放心房’要初级一些，但又感觉初级不了太多。”
因为到目前为止，腾达的财产，包含摸鱼网咖、摸鱼外卖、顺风景流、托管健身房等等，全都颇受好评。
在树懒公寓这个项目立项之初，裴谦就绞尽脑汁地想，到底要如何劝退租客，让树懒公寓的屋子尽能够地一向空置下去。
在京州本地的一些论坛、小组内里，已经有很多人在会商“树懒公寓”这个腾达糊口旗下的全新财产。
管家不能利用任何营销话术，天然会更加劝退主顾。
裴谦怕就怕，主顾来看房，看到跟鼓吹片一样的房屋内景，管家再一忽悠，当场就脑筋一热、点头签条约。
“楼上+1，我也不晓得为甚么很多人老是把腾达称为物美价廉，物美我能够接管，这代价那里昂贵了？腾达糊口APP上的统统东西，有真正昂贵的吗？不全都是费钱买逼格吗？外卖这类东西，贵点也就贵点，无所谓。租屋子但是要占去大部分野生资的三分之一，再上浮30%，谁舍得？”
“以我多年的租房经向来看，树懒公寓这个形式就是完整的面子工程，太分歧用了！又贵又不便利，只合适文艺青年在内里拍照装逼。”
“统统屋子的装修规格都很高，并且代价也都偏贵。”
现在一传闻腾达要做公寓，很多京州本地的年青人当然是喜出望外！
小中介、二房东各处都是，找这些人租屋子，被骗那是大抵率事件，不被骗反而不普通；
“我感觉腾达此次是飘了，过于夸大装逼属性了，忽视了实际的居住需求，和市场背道而驰了。”
但终究影响消耗者做出决定的，常常不是绝对代价，而是跟合作敌手比拟的相对代价。
如果这些管家发卖才气特别强、话术特别高超，忽悠住主顾当场点头入住如何办？
只是不晓得其他的三栋楼环境如何。
“总结一下，目前树懒公寓一共是四套屋子：一套都会曙光那边的大平层，这个就别说了，普通人租不起，并且户型很奇葩；一套是舜东花圃的商住loft，分红两层用，但商住嘛大师都懂；另有两套就是鼓吹视频里的阿谁，但是位置很偏，180度景观客堂初见很冷傲，但是真的去看了以后就会担忧会不会太分歧用了。”
“你们如何不提树懒公寓那些严苛的规定呢？不能买家具、不能动内里的格式，必须长租、整租，代价还这么高，有多少人舍得租？就算舍得租，就这么点储物空间，东西底子放不下，是但愿我把统统的杂物全都抛弃吗？”
只是把那些不近情面的规定写在腾达糊口APP上，明显还不敷稳妥。
裴谦稍稍放心了一些。
不但如此，树懒公寓因为装修标准极高，又是梁轻帆亲身设想，以是给人的第一印象是极富视觉打击力的。
虽说如许做必定能劝退一部分人，但必定还是会有一部分人怀着幸运心机，到现场来看一看屋子的详细环境，这个没法制止。
喜好土豪风的中年人看不上，但对于年青人，杀伤力却尤其较着。
……
严格来讲，树懒公寓这个房钱的代价，不至于让工薪阶层租不起。
嗯，我的安然办法见效了！
但这个视频更新以后，这个项目标存眷度立即就涨上去了！
屋子租不出去的话，裴总欢畅还来不及呢，还给你贬价？绝对不成能！
并且，裴谦也特地夸大，让管家千万不要流露本身就住在这栋楼里，乃至不要通报出“裴总也在住树懒公寓”的这类信号。
所谓的大中介，跟小中介、二房东比起来，也不过是五十步笑百步。
……
很多事情两三年的人租到了对劲的屋子，那也仅仅是因为被骗多了，有了经历，学会了用大量的时候和精力去鉴别那些骗局，找到好屋子根基即是捡漏。
饭后，裴谦一边喝着咖啡一边翻着大师对于树懒公寓的批评，心中放心了很多。
因为包含宋凯在内，大部分来招聘管家的人，都在其他的租房公司有过任职经历，而这些租房的中介公司，非常善于把人变成睁眼说瞎话的营销机器。
以是，裴谦很早之前就已经叮咛过宋凯：如果有人来看屋子，千万不要用任何营销话术，在先容屋子的时候也千万不要有任何主观性，吹这个屋子哪好哪好。
更何况这个鼓吹片拍得这么好，陈垒在内里唱了主题曲，全部房间看起来温馨、温馨、繁复……更是让很多年青人看得心痒痒。
“我也感觉还是住家那边的屋子更划算一些。树懒公寓嘛……等着吧，信赖腾达很快就会发明这玩意分歧适大师的需求，租不出去就会降房钱或者窜改规定了。”
“但是这边屋子装修的好啊。”
刚插手事情的年青人，如果本身找屋子，多数会被骗被骗。
不说别的，起码腾达是绝对能够信赖的，必定不会像其他的中介公司一样充满套路，签条约之前你是大爷、签条约以后他是大爷，签条约之前拍着胸脯包管和承诺、签条约以后连你是谁都记不住。
之前的多重保险，开端阐扬感化了！
裴总专治等等党！
收集上的言论不再是一边倒地夸奖，而是开端狠恶会商。
而租屋子，一向是年青人的一大痛点。
网友们说甚么？再等等，租不出去就会降房钱或者窜改规定了？
“看清楚，我是说跟精装房比拟提了30%！如果跟装修破的屋子比拟，提50%都有了！”
“确切，目前看起来如果不是为了这个颜值，去租这个必定是找罪受。我宁肯挑选住家个人的放心房，固然装修得没那么标致，但也是大品牌能够信赖，也是精装修，代价便宜，并且本身能够随便玩弄屋里的陈列。”
得去略微存眷一下网上的风向了。
“明天去实地看屋子了，这个屋子确切跟鼓吹片里的一样，一点都没窜改，但是这代价真的吓人！跟同位置的精装房比拟，房钱起码提了30%！这还是阿谁物美价廉的腾达吗？”
“是的，团体比‘住家’的放心房装修层次更高，但是这个装修气势实在太繁复了，说是寒酸也不为过，装修方面表现出的上风不较着。”
“实在我早就想吐槽了，腾达的其他财产不也都是重逼格、轻合用性的吗？摸鱼外卖阿谁食盒，加了个破盒子就比浅显版贵那么多钱，托管健身房直接和健身餐捆绑发卖，按序计费，算下来比其他健身房快贵一倍了！”
这不是没能够的！
为体味决这一题目，对管家的培训明显是很首要的一环。
有经历的人说，说租屋子要找大的中介公司，可大的中介公司也充满着套路，一样是忽悠你没筹议，只不过不会忽悠得那么惨。
