第六节:继续看地
在一个风景娟秀的小镇火车站下了火车。小镇车站下车人只要十几个,看到高山和郁郁葱葱的树林,气温也较为合适,说不出的风凉。俄然的,叶牧有些喜好这个处所了。
偏僻?加里森地产在加州的地盘一样的偏僻,就像杰克说的那样,有私家飞机,哪个处所还不是一样。
嗯,仅仅。
叶牧中意大块地盘,此中内华达州有一块农场,面积七万英亩,要价五千三百万美金。德州有一块二十六万英亩的大牧场,要价九千六百万,但要承担牧场欠下的三千万债务……
山内里有坚果树,大杉树和美国红枫……
叶牧就留下一个投资的意向。拍卖会还要一个月时候,接下来的日子,叶牧和张东升满天下乱跑。先是加州,除了加里森地产投资公司这里的一大块地盘,叶牧还看了中心山谷葡萄莳植区……
中间,张东升已经目瞪口呆。叶牧也心动,可就是太贵。
之前在加州看了加里森地产的地盘,再看内华达州和德州的地盘,叶牧感受,这些处所的地盘就和白菜一样。不爽的就是偏僻,地盘瘠薄,灌溉倒霉。
像是这段时候的观光,叶牧都尽量制止乘坐飞机。观光的最后一站,蒙大拿州。
舆图显现,加里森地产投资公司在这一地区统共有三万二千五百英亩,平原地盘16800英亩,山丘地盘15700英亩。
“然后?”叶牧皱了皱眉,问道。
提到加州农业,最早想到的就是加州葡萄酒吧。
浅显品格的葡萄发卖不好,高品格葡萄倒是价高难求。此中就有纳帕谷和索诺玛县,这些处所的地盘根基上开辟殆尽,费钱采办也只是残羹剩菜。
“我是史蒂芬,韦伯农场的仆人。”
这一地区人们描述路程多是以车程计算,半小时车程很近,一小时可达到的就是普通……
“您如果这么比较的话我也没有体例。就仿佛之前看到的一则消息,卖掉中国北上广深几座都会便能够买下半个美国。分歧处所行情也不一样……我们出售的不但是地盘另有房产,十七栋牧场豪宅,二十七栋村落室第,谷仓,粮仓,机器堆栈,牛栏马厩,另有高尔夫球场、水库……根本扶植方面,统共五英里宽七米的柏油公路,可满足农牧场用电的太阳能发电站……”
史蒂芬带叶牧看了农场,破钞半天时候。叶牧对他有个大抵体味,共有三大平原,一个豢养牛马,一个莳植牧场,另一平原莳植大麦。平原面积约十三万英亩,其他是原始山林,猎人的天国。
时候在观光中渐渐度过,苏富比夏末拍卖已经开端,叶牧也清算好表情,登上了前去纽约的航班。
走出车站,叶牧看到有小我举着他的牌子,便走了畴昔:“您好,我是叶牧。”
农场很大,将近三十万英亩,标价2.491亿美圆,在蒙大拿州也是屈指可数的大块地盘。农场有河道,蜿蜒盘曲的在平原流淌,给地盘供应了水源,灌溉便当。农场除了莳植,也豢养肉牛和奶牛……
归正无事,在陨石金拍卖前鼓吹的一个月里,叶牧分开了加州,到了内华达州,德州,蒙大拿州,看了很多待出售的农场、牧场。
“您在开打趣吧。九亿……俄怀明州和蒙大拿州,一亿美圆能够买到十万英亩的地盘了。”叶牧听到杰克的报价差点没有咬到舌头。
牧场方面首要买点是休闲,豪华主屋,群山环抱的牧场则是富豪们休闲集会的场合,实在分歧适运营。
“这一地区坐拥山脉美景和广宽平原,我们拿下大片地盘,本来打算开辟出数百个豪华农牧场休闲庄园,却不想工程才方才开端天下就产生了窜改。”杰克指着舆图,这是一张打算图,道:“叶先生如果感兴趣能够一起拿下,我们打包出售,代价在原有根本上能够给您必然优惠。”
“它的代价比你设想的大很多。叶先生如果对我们的地盘感兴趣,我可觉得您先容运通银行高层,拿到低息存款。在加州,三万两千英亩地盘绝对是可遇不成求的,错过了就再也没有机遇。”
农场有员工三十五人,耕作九万英亩地盘,豢养两千头牛和五千只羊。年产大麦八万吨摆布,多数和麦秆、牧草加工厂饲料……
这是一家综合农场,和叶牧之前事情的农场类似,乡村里首要莳植大麦和牧场,为本地牧场供应饲料。
归正无事可做,接下来几天时候叶牧都在观光,看了农场设施和太阳能发电站,这是小型的光伏发电站,建在山顶,可满足农场一年四时的满负荷用电需求,一年的保护本钱需求二十万摆布。算起来和利用加州电网的成秘闻当。好处就是独立电网,不会等闲停电。
但是叶牧恐高。家属的遗传病症吧。
杰克翻开了舆图,有平原农场和山丘牧场。
“叶先生真会开打趣,据我所知,您拜托苏富比拍卖的陨石金,已经有报酬它筹办了3.6亿美圆的现金。要晓得,您的那块陨石金但是非常巨大的发明。太空陨石金块……一向以来科学界都在为天然金块的构成争辩不休。十几年前,人们都以为天然金块多来至富含金质的流星陨石,当代科学又证明这一说法是‘无稽之谈’。但是现在……您的这块陨石金却能够证明地球上有一部分天然金块来至太空。这但是严峻发明,非常具有研还代价。”杰克摊开手,笑了笑。
“我想晓得打包代价。”
“九亿美圆。您将成为加州屈指可数的地盘主,扶植您本身的私家领地。”杰克眼睛一亮,道。
蒙大拿州占地三十八万零八百四十九平方千米,面积于全美五十州中排名第四,人丁刚过百万。韦伯农场间隔火车站仅仅三非常钟路程……
中心山谷葡萄园产区一望无边的葡萄树,就要到采摘葡萄的季候,葡萄园里挂着一串串非常诱人的葡萄,但在几个大产区的镇子里住了几天,听到葡萄农户们的抱怨,叶牧顿时没有了投资的表情。中心山谷的葡萄品格比较普通,本年酷热高温,还伴着时不时的大降雨,很多农户产出的葡萄每吨只买300美圆不到,乃至更便宜200美圆一吨,另有偏僻产区的农户只求能把葡萄卖出去,代价随便。
叶牧无语的耸了耸肩,道:“我可没那么多钱。”