NO.65.地皮其实很便宜（求收求推！）

要么是连牧场里的牲口一起买下来了，要么就是牧场内里有野生湖、屠宰场、肉成品加工厂，乃至生物科技尝试室之类的从属设施，总之，必定要有一些附加物一起出售，才会让一块面积不大的地盘代价好几亿美金。

以这些资猜中的地价为准，就算是代价最贵的加州，一块上万英亩的地盘也不过就是两千万美金摆布。而遵循这一标准来算，三亿美金能够买下来的地盘面积就是十五万英亩之多。

“本来如此。”搞明白了地价，陈汉就不自发的有点欣喜。

总而言之，纯真只是采办地盘的话，下至几十万，上至几千万，才是真正合适近况的金额。

路易斯安那州，也是临河湖远洋。面积33oo英亩，林木植物质源就不说了，乃至还包含了百分之五十的石油矿产统统权，售价为1815万，折合美金266万。

“ok，我先看看这些。”

那还是加州，如果在其他地价更便宜的州内，一样的金额，能够买到的地盘面积还会成倍增加。

身上只要两百万美金罢了，最多也就是能买到一两百英亩的地盘，之前，陈汉一向都是这么想的。

北卡罗来纳州，一块面积1976英亩的地盘，间隔湖边两千米，离海边也只要二十千米，林木富强，气候温润。网上售价为88o万，折合美金129万。

“两百万美金就算是大停业了？不会吧。我但是看过一些消息的，不是直接几千万乃至上亿美金的买卖才气算是大停业么？”

反过来，如果花了几亿美金，买到的地盘面积不敷大，又或者没有任何的附加设施，统统都要重新开端，呵呵，那就只能说投资者的脑筋有题目了。

扯得有点远了。

在实际中，三亿美金能够在加州买到一块面积为天朝京都会区一半大小的地盘，而在小说中，配角们常常是在地价更便宜的德州或者蒙大拿买地，成果买到的地盘面积还仅仅只是几千或者上万英亩，别说京都会区一半大了，或许连一个朝阳.区的面积都比不上，这说得畴昔么？

爱达荷州一块地盘，土质和水源前提也很不错，面积为226o英亩，网上挂牌售价为792万，折合美金以后的代价为124万美金。

怀俄明州的纳特罗纳县的霍顿大牧场，其面积为71o9英亩，在收集上的挂牌售价也仅仅只要667万元，折合美金差未几一百万美圆罢了。

另有陈汉现在地点的德克萨斯州，也有一块85o英亩的林场草地，其售价仅为55o万，折合美金才不过是86万罢了。（以上质料全数为网上可查的实在质料）

两百万美金收买一家农场，也算的上是一笔大停业？

“……。”听到陈汉的发问，拉尔夫直接暴露了蛋疼的神采。至于克丽丝，因为没有蛋蛋，她的神采倒是没有那么古怪，不过，在她的脸上，几近也明摆着写上了‘你是阿谁星球来的逗比’的吐槽。

而现在，拉尔夫和克丽丝给出的质料却奉告他，哪怕仅仅只要两百万，也能够买到起码上千英亩以上的地盘。这可比他本身料想的大了好几倍，在这么个状况下，陈汉又如何能够不为之欣喜呢？

十五万英亩，那是一个甚么观点？换成我们熟谙的平方千米，那就是6oo平方千米以上。如果是一个长方形的话，那就是边长三十千米乘以二十千米的一块地。

也对，恰是因为上亿美金的买卖太少，以是才会成为一时的话题，被放到消息上播出。从这个角度来讲，拉尔夫的一句话就点破了关头。

如果不算郊区的话，我们大天朝都的郊区面积也只不过是1378平方千米罢了。

克丽丝也点了点头，接着解释起来，和拉尔夫的一针见血比起来，她就说的详细多了。

一边听，一边点头，好一会儿以后，陈汉总算是搞明白了状况。

肯塔基州，面积1139英亩，邻近州和国度丛林公园，售价为572万，折合美金才89万。

两百万都用来买地盘，越大越好，就是陈汉现在的设法。至于他对地盘的要求，也很简朴。地盘上有没有其他增值的从属物并不在考虑以内，或者说，没有更好，毕竟不带任何东西的光板地盘会更便宜一点，花上一样一份钱，买下来的地盘会更大。

这里举几个例子。

当然，买下了地盘以后另有一些其他事情也需求投资。不过，考虑到买地不是一时半会的事，而另一头和埃利奥特的合作已经启动了，应当能够赶上买地之前再拿到必然命量的分红支出，陈汉也就没有去思虑前面够不敷钱买牲口盖屋子的题目。

不明白就问，归正对方也已经晓得了本身是第一次投资地产，就算在他们面前表示的再如何菜鸟，也不是甚么丢人的事情。

“固然我并不建议你直接采办未开过的地盘，不过，我也了解你的设法。”当陈汉提出了本身的要求以后，克丽丝出于职业品德劝了几句，而看到陈汉仍然对峙本身的定见，她也就不再多说了：“客户的要求就是我们办事的原则么。拉尔夫，把你刚才找出来的质料拿来，让hnetbsp; “给。对了，hc，如果在这些质料当中没有对劲的，我们还能够持续帮你汇集更多的质料。只要你情愿供应必然的调查用度。”一边把之前找到的质料递过来，拉尔夫又多说了一句。

在小说当中，老是会写到配角花了几亿美金采办了一块地盘，然后在重新开端扶植。但是，在实际当中，如果一个农场或者牧场代价上亿乃至几亿美金的话，绝对不成能单单只是地盘的代价。

穿越之前在网上看了很多小说，看到此中那些动不动就是好几亿美金的收买案例，再对比一下本身这一次的投资金额，陈汉的脑门上就冒出了一个庞大的问号。

“伴计，不是每一小我都是亿万财主。”虽说题目提的很不靠谱，但既然陈汉问了，那就也要答复一下。拉尔夫无法的摸了摸本身的脑门，摊开双手：“并且，你都说了是在消息上看到的动静，我想问你一句，如果不是特别希少的惯例，会有消息代价么？”

加利福尼亚州的西蒙娜大草地，一块面积为1239英亩的地盘，网上挂牌代价为127o万，折合美金恰好两百万。