第一八二章 不可滥好心
米勒说的环境一定不会呈现。并且每年一度的资格检查也能让入住的人多一些紧急感。或许对那些人来讲也是功德。
“明白！”玛莎三人组听到他这么交代，内心就以为他和那华鑫公司达成了必然程度上的共鸣。
林克深思了一会，点头说：“就按你说的做。”
阿谁小区现在才开端打算，他们有充足的时候来制定林克要求的规章轨制。
“以是我但愿通过一个专业做营销的团队来帮忙我。有人给我先容了一个团队。你们帮我去谈谈。迪尔，此次能够需求你真正阐扬你压服人的本领。”
迪尔笑说：“这是一种新应战。不过，我会让你对劲的！老板。”
他提出如许的要求是担忧今后有些耍赖。
“OK。”米勒想了一下，说。“我会重新核算本钱。”
她租下这个处所，当然是叨教过林克的。
玛莎在拉斯维加斯一座写字楼里租用了一间面积不大的办公室。内里只要一个小型的集会室，一个独立的办公室，另有一个公用的办公室，总面积不超越八十个平方米。
有些人一旦风俗了别人的帮忙，就会想着甚么都依托别人。
“OK，我会抓紧的！”
如果基金扩大了，他乃至能够在其他都会扶植一样的小区。他如许的小区，限定的前提，凡是都是有重新回到普通糊口的人群――生养了小孩的人，大部分都是有糊口打算的人。他帮忙了如许的人，等他们重新回归普通糊口，多少都会感激他。
他顿了顿，又说：“既然房间超越了一千间，出了事情者的房间以外。空出几间建成网吧专门入住的人免费上彀。让他们能够在收集长停止职业培训和查阅雇用信息。”
“玛莎。你要尽快找到一个超卓的营销专才。我们需求他参与并判定这项营销打算。”
林克想了一下说：“但我建立那样的小区是为了帮忙那些孩子。”
“OK，我转头就雇用一个。”
“是的，林克！关于你的廉租公寓打算的。”玛莎拿出一份报表说。“我已经以汉斯基金的名义，向北拉斯维加斯市当局申报了这个项目。市当局当然是支撑的。他们同意将市政所属的一片占地两英亩半的地盘低价出售给我们。位置就在机场四周，代价是二十万美圆。”
“很好。我会将那几个风电打算的质料发给你们。玛莎，这些项目，你要帮我把关。”
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“一个沐浴间，一个小厨房，一个小餐厅，另有两个斗室间。别的，另有一个向外的小阳台。”米勒说。“如果想要更节流本钱，能够利用大众浴室，并且打消厨房和小阳台。”
他感觉既然是要做，就做好一些。并且他感觉他供应的帮忙，应当统统让那些人有动力去找事情为目标。
米勒扶了一下眼镜说：“老板。遵循你的要求，我和修建公司停止了打仗。他们建议我们扶植四撞占地不超越一千三百平米的楼房，每一幢撤除消防通道、电梯和走廊以外的公用用地以外，每一层都能够有二十间公寓，每一个公寓大抵有五十平方米。每幢十四层，那加起来能够有一千一百二十间公寓。只是简朴装修的话，总造价不会超越两千万。”
“做得标致！”林克没想到她竟然手脚这么快。
林克看了一下时候，时候才畴昔非常钟，他笑着说：“那么你们有甚么要说的。”
米勒含笑说：“当然不会。老板，如果你再么有事情给我。我就担忧会赋闲了。”
玛莎笑着说：“能压服他们，迪尔居功至伟。”她将报表交给林克说。“米勒找了一家修建公司，遵循你的要求来扶植，一千间廉租公寓的本钱要比你之前估计的要少一些。我想这些，还是由米勒亲身和你先容更好。”
他将他的风电项目说了：“我已经华鑫公司根基谈成了汉斯农场的风电场扶植打算。不过条约还没有签订。迪尔，这个条约你去谈。金额甚么的，就不消再多做胶葛。你就当时体味风电项目标知识，前面的三个项目标条约都需求你去构和。如果你能将每千瓦的装机容量本钱降落十美圆，就意味着我终究节流数百万乃至上千万美圆的本钱。”
林克笑了笑，算是同意了。他屈指在桌上敲了敲，说：“现在我有一个项目正在停止。”
林克当然晓得这一点，但今后他每年都需求交税。以是他今后每年必定都要投入一笔钱到基金里。等基金的总额充足大了，他就打算就拜托斯托尔停止投资。今后基金的数额只会越来越大。保持一个廉租小区不会让他感到吃力。
“没有。”
“老板。那样的家庭，你支出再多也没法真正帮忙那些孩子。那只会让那些人操纵孩子混吃异化。”米勒说的有些冷血。“相反，如果将他们赶出去后，那些孩子说不定还会被福利机构收留。那样对那些孩子会更好一些。”
玛莎觉得他是想要让他们这个团队制定营销计划：“林克，我们临时还没有营销方面的人。不过我会尽快找到合适的组员的。”
米勒一向都明白他的意义。这时他说：“我以为还应当限定入住的人数。比如限定一个家庭最多只能有四个成年人，同住的未成年人必须是他们的后代或者被监护人。每个成年人每天供应一美圆的食品，非儿童的未成年人，每天供应七十五美分的食品，每个儿童遵循春秋供应适当的食品。我们应当规定，如果家庭中有人获得了稳定事情，必必要搬离或者遵循每月一百美圆的房钱持续租用，但是小区只为如许的家庭供应儿童食品。别的，我建议统统住户每注满一年都要重新考核资格。制止一些懒鬼，或者有点钱就拿去酗酒打赌人持续住下去。如许的人不值得持续帮忙。”
“别的。”林克想了一下，不晓得现在将这个任务交给他们会不会对他们的事情形成影响。不过他考虑过后还是说。“别的，你们都晓得我有三个农场酿造了很多的葡萄酒。本年下半年，一些葡萄酒便能够发卖。”
“那是我最喜好做的事。”
林克点头说：“这里确切需求一个那样的职位。”
“是的。”
这个处所，他每个月需求付出数千美圆的房钱。不过明天看了一下，他还对劲。
林克将风电打算的项目三两句话就交给了玛莎的团队。
他笑着对玛莎说：“或许你要尽快补全你的团队。”
林克对他点点头，又对米勒说：“米勒，我这几个项目标预算，就交给你了。这会和慈悲基金项目抵触吗？”
米勒皱眉说：“诚恳说，老板。那不轻易。”
以下注释：
他可觉得他们供应一些帮忙，但不成能一向养着他们。他制定那样的端方，是要让入住的人晓得，想要过好糊口就要靠他们本身。
林克感觉今后这个团队在甚么处所不首要。首要的是能及时措置他需求他们做的事。以是他同意了玛莎的建议。
他们坐在集会室里，刚购置的小型集会桌能坐十几小我。但现在只要他和玛莎的团队独一的三小我。
…………
他转头对玛莎说：“那么你们就或答应以参照其他的收留点制定一些轨制。”
“我已经找到两小我选，正在尽力压服他们插手。”玛莎也笑着说“不过我感觉应抢先雇佣一个秘书。当然，她还要担负欢迎、接线生和集会办事这些事情。”
他最后说：“在美国占有市场份额的风电制造商，必定已经晓得我有这个项目打算。他们或许会找到你们。如果他们情愿为我们出勘察用度，同时将代价比华鑫公司低5%以上时，我能够考虑和他们合作。不然你们不消华侈时候和他们谈。”
林克想了一下，说：“就按你刚说的布局。固然我们筹办供应食品，但他们或许会有找到一些支出，偶尔本身做饭吃，能够保持他们对普通糊口的神驰。而带小阳台的小公寓，能让住在内里人更加主动一些。三千万的预算如果有多，那就为那些房间制作一些简朴家具，比如餐桌、床和小衣柜，别的买一台电视机。当然，我们不会为他们开通付费频道。”
这就是她今后全部团队的按照地。
“没题目！”玛莎自傲地说。“我们不会让你绝望的。”
林克点点头，又点头说：“你的团队必定是要一个营销专才的组员。但就算你找到了他，也一定能达到我的要求。因为我酿造的葡萄酒有七千万瓶，而我打算起码发卖此中的三分之二。”
玛莎点头说：“我们会措置好的。”
“我很等候你们的表示。华鑫公司将会派脱技术团队，在短期内去我打算扶植风电场的三个处所停止实地勘察。你卖力坐好共同事情。有题目吗？”
玛莎也有担忧：“如许的廉租小区持续运营，林克你每年投入到这个项目资金都不会少。”她算了一下，均匀一个家庭仅仅是食品方面一个月就需求消耗一百五十到两百美圆。再加下水电用度――拉斯维加斯偶然是很热的电费就是一个很大的消耗。
相反，如果是一些流浪汉，别说那些人会不会感激他，就算是感激，他也不太需求。
林克听了，沉吟一下说：“那么说小区中间大抵有四千多平米的空位。”
林克又对玛莎说：“你需求在这个廉租小区投入利用之前，制定好相干规章轨制。今后每个家庭入住都需求签订一份和谈。如果他们最小的孩子超越十二周岁，除非是有特别环境停止申请，不然必须搬离小区。同时也要求他们遵循呼应的作息时候。明白他们对小区的任务，并明白我们会为他们供应的帮忙项目。”
“那公寓的布局如何？”
