第二百四十七章 牙人的生意经
王牙倌儿不知怎的，见林放二人彬彬有礼的模样，心中一阵讨厌，判定上前打断二人持续聊下去。
宿世的中介公司，特别是房产中介，大多是靠收取屋子成交价的百分之一到百分之二的用度，作为佣金，佣金天然是买家需求付出的，对于卖家，他们是不需求供应任何分外用度的。
林夫人面色愠怒，她早夭的小儿子一向是她心中的把柄，克日家中又突遭大难，本就脆弱到顶点的他，听到林放的姓氏，再想到如果她那早夭的孩子还活着的话，也该长成这般漂亮的模样了吧。
毕竟，卖房的人才是中介公司争相拉拢的目标，只要能拉到一个房源，就意味着又有大笔佣金能够赚了，而这笔佣金常常又与屋子的成交额挂钩，如果你想买，中介公司能够会大要上替你出面砍价，但成果常常并不尽如人意。
王牙倌儿盯着林放掌心中的三条金锭，贪婪的咽了咽口水，又仓猝劝止，“这间宅院不过三百两白银，林公子手中的金子起码有六两多重，这但是六百多辆白银，翻了一倍的代价，太...太亏了啊！”
林放心中嘲笑，他对牙人这个行当也算有些体味，牙人的性子固然与宿世的中介差未几，但赢利的手腕和理念较着分歧。
一向被疏忽的王牙倌儿也不活力，嘿笑着紧随厥后跟了上去。
“亏么？我感觉这宅院可远不止六百两银子吧？前院花圃亭榭样样都有，阁楼亭台安插也非常恰到好处，主如果宅院够大，房间我数了下，配房偏房少说也有十多间，起码能安设三五十人住在此中，至于后院，不消去看我也能猜到，那边不然不会太差，倒是你这牙人，为何奉告我，如许的宅院竟然贱卖到300两白银？”
林夫人闻言，抿抿惨白的嘴唇，轻摇臻首，“林公子不必不幸我这妇道人家”，说着，林夫人从长袖中取出一张泛黄的纸契，“这便是宅子的地契了。”
院子虽大，现在却有些破败的冷僻，院子中除了他们一行人，竟然再无一人，没有任何仆人仆人呈现，直到他们进了正堂前厅，林家也仅独一林夫人和两个婢女呈现。
林放进了屋子以后，发明屋内空旷非常，相对于数百平大的正堂，屋内独一几张椅子和与内屋的隔板，显得非常简朴，乃至有些粗陋。
“林夫人，既然林公子已经来了，还请把地契拿出来吧？”
“无妨。”
“嗤――林夫人可别想太多，你那短折的儿子虽与林公子年事差未几，但林公子但是生来的大朱紫，哪是你等商贾之家可比的？快快去拿了地契，签了书画押，从速搬出去。”
林夫人端倪中猛地亮起一道微光，看向林放的眼神中，莫名的多出一些别样情感，只是很快又暗淡下去。
但是如此一来，有些歹意压价的牙人，操纵各种手腕，逼迫卖家贬价的行动也多了起来，好处相干的三方人中，最后亏损的常常是卖方。
林夫人身后的婢女见夫人一向没有答话，仓猝想要解释。
林放摇点头，暗道，这家人倒是美意肠，自家遭遇灾害，本就不余裕，却给下人们发了薪水和斥逐费，在这个阶层森严，贵贱尊卑的社会，已经算是知己大户了。
“林公子勿怪，夫人只是...只是...”
比如林放如果300两银子买下了林宅，而章六儿雇佣牙人时，报出的预期代价是五百两，两边颠末开端的和谈后，只要牙人能为店主找到合适的宅院，让店主对劲，终究的成交代价低于500两的话，多出来的钱，将有两到三成分给牙人，如许牙人落了好处，店主也省了钱，这是共赢的局面，牙人也表现了他们存在的代价，他们，就是为了店主而存在的。
王牙倌儿愣住，不成思议的看着林放，这人间怎会有如此痴人之人？我替你办事，将你要买的宅院从500两压到300两，你不要，反而非要多花300两，脑筋是不是坏掉了？
林放毫不在乎的一笑，“林夫人若不嫌弃，还我一声林放便好，公子之称，实在客气。”
林放的孩童面庞很有棍骗性，林夫人见要买下她们宅院的人竟然是一个毛头小子时，不免有些不测，但还是客气的将世人迎了出去。
林夫人这边正被金子奇特的光芒晃到了眼，还没反应过来，另一边的王牙倌儿却急了。
“见过林夫人。”
“公子不成！”
林家大院以林放估计，东西向有百余米，南北纵深紧紧前院就有近百米，再算上女眷居住的后院，如何说也有七八十米的深度，两进院落加在一起，起码就是近两百米的南北纵深，林放暗自咋舌，这里的房价还真是低的惊人，如果放在宿世的某些二三线都会，这么大的处所如何说也得千儿百万的。
但是牙人分歧，他们的佣金酬谢和成交代价没有干系，反而和他们砍下的差价有关！
林放看了一眼，点点头，伸手入怀取出一个袋子，从中取出三条金锭，放在掌心，“本日来的仓猝，没有带上银子，不过这些金子应是充足了。”
加上当时的海内的环境是，买房的人属于刚需，买屋子的时候，多数会在中介受些委曲，但若没有中介，又想要买二手房的人，信息来源有限，再加上房产过户手续极其庞大，卖房的人也大多会把屋子拜托给中介，这就导致买家能够获得房源极其希少，不得不乞助于中介，是以，固然买家才是付出佣金的人，在中介面前，职位却远低于卖家。
“哦？小公子也姓林？”
林放固然平时心疼钱，但他自以为，在被该死的ADHD逼疯之前，他的三观还是很正的，对于这群连根基保存才气都没有的老弱妇幼，他可不会因为戋戋几百两银子，而丢了他的高傲！
林夫人仿佛看到林放的迷惑，解释道，“老爷他们方才出城便传来魔兽反叛的动静，厥后又有人说老爷他们尽皆遭了难，家里没了男人，就没了主心骨，仆人仆人的花消也支撑不起，妾身便斥逐了他们，可惜家里所余银钱未几，只能将家中值钱的东西分与他们，乃至屋内粗陋，还望公子包涵。”
林放皱眉，暗道牙人都是这幅惹人厌的模样么？
