第二百五十五章 朝令朝改
“我明天就要坐飞机回到深圳，筹办欢迎一批香港的客人，海南这边由你来坐镇，如果有甚么首要的事情，直接给我那边打电话。”段云思考了一下，接着说道：“别的我还会让公关部的人在媒体上做一些文章，到时候你只需求把那些主动上门的客商给我拖住，比及我回到海南的时候，再和他们停止构和。”
“老王啊，你是小我才，此次是磨练你的一个机遇，如果能把这件事情做好，我能够包管你的前程无量，该给的分红我一分都不会少，将来还很有能够会把你调到总公司事情，薪资方面全面上调，能不能掌控住这些机遇，就看你的表示了。”段云正色说道。
“上杆子不是买卖，我们找他们买房和他们找我们买房是两码事，需求吊一吊他们的胃口，不管如何说，海南大部分顶尖的房地产项目都在他们手里，他们临时找不到其他更好的卖家。”段云顿了顿，接着说道：“做买卖最首要的就是沉得住气，这段时候我会让公关部把我们手中的一些优良房地产“包装”一下，别的还需求给一些潜伏的买家筹集资金的时候……”
“这类拍卖会临时不要再停止了。”段云闻言悄悄的摇了点头，接着说道：“实在绝大部分房地产，底子就分歧适在拍卖会长停止拍卖，并且这类拍卖对房地产的代价影响是非常敏感的，如果房产拍价比较高，天然是功德，但一旦拍不起代价来，真的会拉低全部海南的房价，以是拍卖并不能代替平常的房产买卖，很多买卖还是暗里谈比较好……”
“实在我就是想尝尝海南这边房地产市场的水深浅。”段云微微一笑，接着说道：“我是真的没想到，此次拍卖会竟然会这么胜利，申明海南这边有气力的老板确切非常多……”
“只要上游不竭水，上面的河就干不了，海南房价另有很大的上涨空间。”段云顿了顿，接着说道：“我们明天拍卖的那批房产，最贵的每平米也没有超越1万元，但是在深圳，已经呈现每平米万元的豪宅了，固然两个处所不能相提并论，但毕竟都是特区，综合各方面考虑，我们应当能够安稳的将房产全数兜售出去……”
“段总，您停止了这个一元拍卖真的是太高超了，就那几处房产，能溢价那么多，我是做梦都没想到啊……”第2天凌晨，在段云的办公室里，王建华满脸堆笑的对段云说道。
“那段总您的意义是……”王建华问道。
实在段云完整能够通过抵押假贷的体例，从香港银行获得充足的存款，但是他挑选和香港富豪合作，是有更深层的目标的……
“所谓的饥饿营销实在是一种商品或办事的贸易推行，是指商品供应者成心调低产量，以达到调控供求干系，形成供不该求的假象。”段云看了王建华一眼，接着说道：“这就和你在菜市场买东西一样，批发的东西老是便宜，但零售的必定要更贵一些，你能够制造一些假的成交信息，让人们感觉这处房产非常抢手，如许你在和对方谈代价的时候，他们就不成能把代价压的太低了……”
“你这几天持续漫衍动静，就说我成心再出售一批房产，代价方面好筹议，比及他们找上门的时候，你先吊着他们胃口，等我返来的时候，会和他们亲身构和。”段云说道。
“另有就是你必必要学会搞饥饿营销……”
“明白了。”王建华闻言顿时恍然。
“返来的时候？段总您是筹算去哪儿啊？”王建华惊奇的问道。
“有事理……”王建华连连点头。
“明天下午我就会坐飞机返回深圳，这边的事情就交给你来措置，不过我需求你每隔两三天就要向我汇报一次事情，同时另有海南房地产市场这边的风向，如果碰到非常首要的事情，哪怕是半夜，你也必必要给我打电话，你明白吧。”
别的段云面前的当务之急还是欢迎香港那边的富豪，之前他已经和杨受成有了商定，由他伴随一起来深圳和上海，沈阳去观光考查，如果统统顺利的话，他就会达到香港那边的投资。
“那……那干脆再停止几次拍卖会，我转头去筹办。”王建华说道。
段云口口声声说的海南的房价另有上涨的空间，却还是想要把公司的房产兜售出去，这完整就是自相冲突的说法，乃至于王建华开端思疑个人公司那边是不是已经真的堕入资金危急了。
“段总你放心，我必然会把这件事情做好的。”王建华应道。
“明白了。”
实在段云的心机预期并不高，他并不希冀能在短短1~2个月的时候把海南的房地产全数兜售一空，但只要能够赚回到本钱，将来不会影响到个人公司这边，就已经算是胜利了。
在现在这个关头期间，段云是明白欲速则不达事理的，实在做买卖偶然候就像做菜，需求把握一个火候，固然他想尽快兜售海南房地产公司的这些牢固资产，但还是必必要沉住气，按部就班的来。
目睹王建华分开了本身的办公室，段云点了一根烟抽了起来。
“是啊，现在海南的行情和畴昔不一样了，畴昔有人挎着一个小包，带了几万块钱，就能来我们海南这边捞金，可现在，出去的都是国企和私企的大老板，另有香港那边的大财团，如果没有他们，海南的房价也炒不了这么高。”王建华说道。
“但是……”
“段总，您还真的筹办要把这些地产全都卖出去啊？”王建华有些迷惑不解的问道。
“如何抄底是一门技术，有必然的难度，但是如何高位套现，难度要更高，明天的拍卖会能够直接的拉动海南的房价，我们应当感到光荣，这个时候脱身，恰是最好的机会。”段云说道。
“饥饿营销？”王建华愣了一下。
“你去忙吧。”段云手一挥，表示王建华能够分开了。
