654.第654章 关键是便宜！
“并且那果树也不晓得多少年了，寿命如果到底了，我们还得重新移栽新树。那边离家又远，万一本地果农搞鬼，我们远水救不了近火的。”
方小福点了点头，堕入当真思考里。
也是一万多两银子不是？何况要养地还需求很多人手花时候精力，买那么多如何忙得过来啊？
“恰是如许。”方小福用力点头，笑道，“并且这些东西都是平常百姓都会种的庄稼，也不需求我们多操心。”
“到时在本地能雇人最好，雇不到就从方山村送人畴昔，找个百十两马车，一个来回。”归正方山村有人，给人为就是了。
“转头我去拜见一下鲁家坡的村长和耆老，我们种这么多作物在人家的地盘上，常日还是需求有人照看的。”
买地可不是买宅子，地就要种粮食，种了粮食就要缴粮税，不交粮食那就抵银钱。一年光税收就是一大笔了。
方小福思虑再三，感觉只要如许了。不实地考查确切很难拿主张，又怕做出误判。实地看过地头的环境和四周村庄的环境，再来决定就稳妥很多。
方小福没有带纸笔过来，只能用盲写的体例帮手默算，正尽力核算着本钱和大抵的开支。最后算不清楚了才停下来，重重地叹了口气。
“种个两年，这地怕也就肥了呢。”方小福说着便笑了起来，“并且不需求经心庇护，还不担搁买卖。”
“花果畈就不要了吧，也没多少地，太贵了。何况那果树我们家也有很多，苹果树村里也有人种的，三千两买座山，太贵了。”
“为何？”方小福扬眉看向大哥。不愧是两父子，刚才大伯也是说他会挑选那五千亩生地，不买肥地。
“如何还在感喟呢？”方剂元见状，也忍不住轻叹了一声。这丫头还真是操心啊，他当哥哥的却帮不上忙，只能在中间干焦急。
新地太硬，土里的碎石乱草太多的话，是不能顿时肥田的。还得花工夫将这些东西给清理洁净。
“大伯，要不明天我们去找葛大哥，带我们去把这六到处所都看一看吧？也许看过以后会有新的主张也说不定。”
而这三年里，雇工和肥田本钱只要应用恰当，破钞是有限的。
兄弟俩看了一眼也没吭声，就在一旁坐下，拿了杯子倒茶喝。
听了大伯情急的劝止之言，方小福再次沉默了。因为大伯的顾虑是有事理的。这买地可不是她有钱、她喜好就成的，要考虑的综合身分实在太多了。
“等我把那块地养到二十两，又要缴税了，这和买熟地有啥不同呀？”
关头是便宜！
方志忠看着一脸得瑟的小丫头，驯良地提示：“若能从本地雇人是最好的，如许作物的吵嘴才更有庇护。”
“还是大伯殷勤。”方小福难堪吐舌，心道大伯考虑事情确切比她一个黄毛丫头全面多了。外来者不获咎本地人的事理，她如何健忘了呢。
“也好。我本来还想过两天只去鲁家坡看看呢，就算新地便宜，也要看到底多新，如果我们接办还要重新垦那就亏了。”
固然一块肥地出产更快更好，可只要挨过这三年那些不一样是肥地了吗？或许底子不消三年，就用三年也不成能颗粒无收。
方小福这么想着心也便安宁下来了。
“但是你若全买，或是买很多，现在起要付出的不但仅是这个十几万两的本钱，另有每年大量的税钱。”
“好，那就把那五千亩买下来，再把花果畈的地和果园也给买下来！”方小福两掌一拍，脸上便暴露了笑容。
方小福说着又叹了口气：“只能在这三年尽力让它生钱，三年后得变成三十两的代价，才算无益可图啊。”
关于看地的事情根基达成共鸣，只是要买多少还没有同一定见。
“肥地是别人养好的，甚么都到底了，还贵。生地不贵却另有发掘拓展的空间，在这个过程里，我能够想体例节俭本钱。”
这期间最不缺的就是便宜劳动力了，如果将粮食收成让三成给耕户，再三成缴税，也还能赚个两、三成的。
“一块上好的肥地也就二十两，再好点的上等田还能卖到三十两。但是一块甚么都没有的地却要六两，还没算中人佣金呢……”
“这地的本钱到是好算，这税收却有些重了。”
“我们做糕点、做面食都需求大量的面粉，另有我要建豆腐作坊、红薯作坊、榨油作坊，是以，新地能够全数用来种麦子、大豆、红薯、土豆、油菜。”
方剂健说着冷静递了一杯茶过来，方小福接过喝了一口，说道：“也是，一张白纸由我画，总比别人画好我没有窜改空间的好。”
“如果是我，我就买六两的地尽力去养，尽可多的生钱，而不是直接买2、三十两的。”方剂健慢吞吞地开口。
“哎，买这么多做甚么哟？”方志忠一口茶喷出来，咳了好一阵才感喟说道，“那生地顶多买一半就够了，也是好大一块呢。”
最火线小福笑道：“大伯别担忧，徐家大舅给了五万两买蛋糕方剂呢，够我们买两块地了。起码也要把那五千亩全买下，不跟别人分了。”
“如果一开端就红利还好，如果还不肯定是否红利，或是利多利少的题目，动手就要谨慎了。”方志忠说完看向方小福，那目光仿佛就在说：打动是妖怪！
让穿越女种田，这变数谁说得定呢？
花果畈有院子有果农雇工，称得上田庄了。鲁家坡还是新地，统统得从零开端。也就是说，花果畈的地买下不能顿时交代，鲁家坡的却能够。
“听你这么说，仿佛五千亩也种得下了。”方志忠听了也笑了起来，“恰好五子丘种不了甚么，与其上别处去收，还不如本身找处所种。”
方小福昂首，单手肘腮，有些懒洋洋的道：“这新垦出来的地有五千亩也不算少了，县衙却没有给出呼应的优惠办法。”
等方剂元挽好了发髻和大哥一起落拓地走过来时，方小福正用手指在桌面上敏捷划动着，一双纤眉悄悄蹙起，小嘴也紧抿着。