第一千零七十二章
对了！本性化、时髦化应当成为这些小户型的首要设想理念。
在罗杰发言的时候，琳琳抬起一只手撑着雪山似的额头，大要像是在当真聆听部属的发言，本色上――我晓得她是悄悄地瞄我――
郊区的屋子均价在每平米一万五以上，买一套一百平米的屋子就是150万！150万啊！别说这些刚从大学里出来的年青白领们，就像我这类在社会上混了四五年的老油条，对于150万的屋子，也是望洋兴叹啊！
但我能感遭到她从进入集会室坐下后，就时不时地朝我投来一瞥，仿佛她来这里不是来插手比稿会，而是来看我的似的――
但是，我很快就喜上眉梢来了――
要安家就得有屋子，但昂扬的房价是他们永久的痛。滨海城固然是个地级市，但它的生长程度乃至要比省会高比省会快，有一种说法叫本省的“小香港”，其经济繁华可见一斑。
天啊！这的确就是一个小小的属于本身的六合啊！
就像一首歌里唱的，他们多么巴望有一个家，哪怕是很小的处所。
有人鼓掌，我扭头一看是琳琳，接着罗杰也跟着鼓掌，周国正也笑着鼓了鼓掌――
我扭头一看，就是诺伊亚方舟告白的勃朗宁――
众所周知，现在房地财产是个万分火爆的行业。但火爆的是郊区的大户型，以及郊区的别墅和郊区的低价房。火爆的背后，布局冲突凸起。首要反应在大户型楼盘的不竭推出与浩繁工薪消耗层的需求冲突凸起――
以是，在这个时候推出一种新的居住形状，或许会取对劲想不到的市场结果。
20万平米的地盘，盖4栋20层高的楼房应当绰绰不足了。都是80－100个布衣的小户型。在这里设想理念必然要新奇时髦，因为目标消耗群是20－25岁的都会白领。
见张副董鼓掌了，上面的人也都开端鼓掌，不过掌声仍然显得稀稀落落的――
从公司出来，我和吴进走的是楼梯，为的是能扳谈，如果乘电梯的话，都是别的告白公司的人，说话不便利――
基于以上启事，我才想到了sOlO的观点。
说罗杰阐扬变态是不精确的，因为这不是临场阐扬，这个创意是在前面大师都已经做好了的，是每家公司创意职员共同的结晶，这不是阐扬变态的题目，但他的创意案的确像个平淡之才所为――
可他们干吗还要插手这个比稿会？干吗来凑这个热烈？――
我模糊另有别的一个感受，那就是我感受罗杰非常可疑，他的创意案非常子虚，并有反应思美告白实在程度，思美告白的实在程度如何，我还能不晓得么？我曾经就跟思美那帮创意精英事情战役在一起，我如何不体味呢？
再撤再撤，老子把你脖子拧下来！
mb的！还真当本身是一挺勃朗宁轻机枪呢！
楼层的表面设想一样要遵守本性化时髦化的要求，楼层也能够该到30层高，1－2层为贸易裙楼，3层做架空园林，4层以上才是室第。到中间第11层，能够再做一层架空园林。
这些人现有居住情势，凡是都是租住，要么合租，要么一小我租个单间。忍耐着刻薄房东的无情的压迫。
他们恨透了租房，恨透了房东，但却又很无法。
我想这笔账不难算吧！
从市场调查来看，在这座都会具有起码八十万这类目标消耗群，并且据相干统计质料显现，每年就将近2万多的应届毕业生――
我的目标就是供应小户型给这些年青人，只要我们把首付节制在十万以内，把月供节制每月一千五以内。大部分人还是买得起如许一套小户型的，固然很小，但倒是真正属于他们的家。
接下来是罗杰的创意，他的创意方向也是盖写字楼，并且他的创意不如周国正的，发言也很短，只要非常钟摆布，仿佛是筹办不敷的模样――
“行，”我道，“张副董，我这就安排人做一份详细调查给你，我信赖这类sOlO化的单身公寓一旦建成开盘，发卖必将火爆！――”
当然，我和周国正的创意方向分歧――
这时候我闻声集会室里有人古怪的“撤”了一声，仿佛是对我的话表示出极度不屑――
莫非思美告白在作假？他们本来就不想要这个项目？――
刘农现在点到了六合告白了――
这些人来自各个处所，有偏僻都会的，有州里的，有乡村的，他们毕业后都想留在滨海城事情，留在这里安家。
一向寂静不厌的环美公司副董事长张丰年像是俄然反应过来似的，笑看着我鼓掌，刘农顿时也跟着热烈鼓掌――
很多年青报酬了屋子留在这座都会，很多人又为了屋子分开这座都会。这是一个哀痛乃至哀思的句子。
我想如果这块地盘开辟成这类小户型，必然会遭到小白领们的追捧。十万的首付，在家里人和亲戚的帮衬下，很多是能够凑起来的，每月一千五的月供，大部分人还是能够接受得了的。
当然空间是小了一些，不过有体例来弥补这一点――
别的那些告白公司的代表都冷眼旁观，仿佛我的创意很搞笑，底子不值一提，或者压根儿就是荒唐――
这个观点在北京、上海这些多数会已经生长起来了，主如果小户型，倡导自在独居为主题的sOlO糊口风，已在都会单身族中遭到欢迎。
我的观点就是sOlO，所谓sOlO户型，就是本性化的尊敬客户糊口体例的切确居住空间。
在会所内里，除了上面提及的服从。还要有24小时便当店，24小时自主型洗衣店，24小时自助式健身房。
但他们又不想做蜗牛，固然有座屋子，却要一辈子沦为房奴，被屋子压迫着苟延残喘。
不过从语气上不刺耳出，张副董对我这份创意案很感兴趣，他对周国正的案子也表示非常赏识，就是那份关于写字楼的创意案――
张丰年看着我笑了笑道：“年青人，这份创意案很有新意。不过，需求策划公司做个精密的市场调查，主如果看那些年青人中有多少人情愿买这类屋子。”
吴进问我有几成掌控？
因为这座都会还没有开辟商这么干过！
严格说来，目标消耗群应当是大学毕业生――事情后的大学毕业生。
体例就是会所的扶植，会所包涵了休闲、会餐、文娱等各种服从。会所属于全部住户。sOlO的内涵，不但是指每套户型的内部特性，还指大众空间的sOlO化，逢迎居住着本性化需求的办事设施也是根基配置。
我的创意方向是“单身公寓”――
除此以外，再无人鼓掌――
架空园林是住户休闲的处所，有泅水池和秋千架，统统文娱设施一应俱全。
那就是给每一户sOlO人家供应一个很大的客堂，一个很大的餐厅、和一个很大的文娱场合。就是说，能够全部户型只要50平米，它的客堂却有500平方乃至更大。
如果他们偏向于建写字楼，那么必定会选周国正的创意，如果他们偏向于建单身公寓，他们必定会选我的创意案，如果不出不测环境的话――
更甭提二爷了，二爷脑筋略微一转想出来的创意，都比罗杰手中那份要超卓。
这笔账很好算，现在在郊区租套两室一厅的屋子，每个月也要一千五百块摆布的房钱。但是他们如果在租住的房间里糊口过一二十年，那屋子终究也不会是他们的！可如果他们把每个月一千五的房钱搁在月供上，那么一二十年以后，那屋子倒是他们的私有财产。
当吴进把我的这个创意案阐述一遍后，全场鸦雀无声――
这就是他们的胡想，这就是他们留在这里朝九晚五省吃俭用的启事！
会所的扶植是重中之重。
诚恳说，因为她坐在我斜劈面，我始终感受不得劲儿。如果我把目光天然放松地投出去，她必然就会呈现在我的面前，但我又不想跟她有眼神的交换，以是我一向是成心避开跟她的目光的打仗――
但无疑，他们跟我们一样，都巴望在这多数会里有个属于本身的家！
但sOlO户型明显分歧于凡是意义上的户型，这就是它的定义：就是本性化的尊敬客户糊口体例的切确居住空间。
在比稿会最后，张丰年和刘农都做了个笼统的小结，没说甚么本色性内容，也没做详细的评价。张副董只说他们公司带体味再开一次会商，终究决定采取哪家告白公司的计划――如果需求的话，会安排第二次比稿会――
吴进笑着站起家来，他已经把手中的创意案熟读了，创意固然是我做的，但我安排他来发言阐述――
环美地产很能够会从我们这两份创意案当挑选此中一份，成果很明显，这得按照环美地产高层的偏向――
我真正的迷惑不解――
