第0709章 前景美好

孔正豪说：“一期完工扶植后，二期就接着停止。二期首要的难点是拆迁，一二期都以一百五十平方千米为限，那二期的拆迁，触及到三乡一镇的一百二十九个行政村，共一万七千三百多户，七万一千六百多人。按照我们无人机航拍的成果，那边约莫有五万间屋子，大部分是二层楼，估计修建面积起码在四百万平方米以上。我又算了一下，一比一兑换村民的屋子，安设房的单价是每平方米五千元，我们起码需求投入两百亿元。如果加上其他赔偿安设用度，以及安设地的地盘用度，我估计总用度在五百亿元以上。”

徐浩东吃了一惊，“你如何晓得的？”因为在保举省带领候选人的过程中，他只向省委书记李智宏表达过本身的定见，应当没有其别人晓得。

“是如许的，贿选案过后，李智宏书记专门找我谈过话，峻厉地攻讦了我。李书记说我没有担负，没有魄力，听任陆远山的所作所为，没有很好地实施一把手的职责。海州市这一年多来的停滞不前，陆远山要负大半任务，而我应负残剩的任务。”

徐浩东说：“五个十万人丁级别的城镇？小家子气，产业园区建成后，起码会有几十万人在在那边居住、糊口、消耗，那五个城镇会变成五个繁华的小都会。”

徐浩东说：“老刘，从原则上论，我说了该说的话，从交谊上论，我对不起你。”

徐浩东笑了，“好了，现在你该去熟谙三个市的三位新带领了。”

徐浩东点了点头，“接着呢？”

“正豪，另有一本行政帐，请你考虑一下，如果可行，我们明天就在会上提出来。我们将十个州里归并为五个州里，同时，青山山区的十个州里也归并为五个州里。如许一来，我们全市能够持续保持三十个州里街道的建制稳定，从长远看，这将减少行政体例，大大节俭行政本钱。”

孔正豪说：“来之前，我与陈修杰他们会商过，大师以为，领受那十个州里，财务上是有点吃紧，但从长远看，利弘远于弊。”

徐浩东问：“你们摸过那边的环境了吗？”

“是的，在说话中，李书记问我，在差未几级别的同僚中，我与谁私交较好，比如暗里里能讲点内心话的。我说我在体制里朋友未几，如果说比较体味我的，能在暗里里说内心话的，徐浩东应当算一个，并且是最好的一个。李书记说，你看看，你最好的朋友，都说你品德上佳，才气不足，就是胆魄不敷，刘炳云同道，归去好好深思深思吧。”

“前一句精确，后一句扯淡。”刘炳云说：“你我还不体味吗，眼里不揉沙子，正因为晓得你是如许的人，以是我才情愿与其你做朋友。你是一面镜子，能常常照着我，你说说，我能跟镜子过不去吗？”

孔正豪说：“我同意，那恰好将园区二期的拆迁户，全数安排到新设的五个州里去，几年今后，将又是五个十万人丁级别的城镇，从而实现最大程度的人丁堆积。”

孔正豪说：“我的建议是老体例，代价稳定，产业用地，五十万元一亩，三十年为期，位置挑选用摇号的体例，排前者优先挑选，五十亩为最低标准。以一个礼拜为一期，即每礼拜摇一次号，凡中号者，付清地盘全款后，便可视为和谈见效，方可出场施工。别的，每亩收包管金十万元，凡获得地盘者，不准让渡，半年内不完工，每亩扣包管金两万，一年内不完工，每亩再扣包管金三万，一年半内不完工，再扣包管金五万，两年内不完工，收回地盘利用权。”

徐浩东说：“钱不是题目，园区的一期开辟为一百五十平方千米，每亩五十万元。全数卖出去的话，起码可支出一千亿，花掉五百亿，我们还能赚五百亿嘛。”

徐浩东让孔正豪坐下，又为他倒了一杯水，“正豪，你吃过了吗？”

顿了顿，刘炳云弥补说：“再说我这小我，另有点自知之明，与那几位比，我确切不如。以是，我不上心，你就更没需求上心了。”

徐浩东问：“地盘代价，我们筹算定多少？”

孔正豪点着头说：“远景夸姣，想想都令人冲动啊。”

徐浩东说：“说说你的详细设法。”

徐浩东松了一口气，“老刘，我把话扔这里，作为朋友，将来有机遇，必然尽到做朋友的任务。”

徐浩东嗯了一声，“那就谈闲事，你以为我们领受那十个州里，财务上能不能对付？”

早晨七点，孔正豪从云岭市赶到了省会。

“是的，十个州里，面积共八百七十三点七平方千米，户籍人丁五十三万四千，另有常住人丁八万两千，流动听口三万五千。客岁总产值约三百亿元，此中农业占百分之二十三，产业占百分之三十六，第三财产占百分之四十一。客岁的人都可安排支出，约莫是三万五千元，按国度标准，贫苦人丁约十一万零三百人，遵循我们云岭市的标准，贫苦人丁约三十二万两千人。别的我查过了，十个州里共有国度红线内的耕地三十万亩，我们能够通过改革，将此中大部分耕地集合起来。我做过开端预算，除了农业用地和其他用地，我们起码能拿出四百平方千米的地盘用于开辟。”

孔正豪笑了，“看来，这帐你早就算好了。”

孔正豪点了点头，“在动车上吃过了，不过，动车上的饭菜，够难吃的。”

话说到这个份上，算是到了头，持续就是矫情。

“按照你的假想，我们这个高新产业园区一期工程是一百五十平方千米，从舆图上阐发，如果将一期工程放在靠海的阿谁地区，因为那边都是荒地，以是根基上无需拆迁，能够直接停止施工。按照我们的推算，一个月以内，能够完成对那边的通路通电通水。与此同时，我们对外招商引资，让企业出场，在企业出场的同时，我们完成园区内的根本扶植，以及颠末园区的城际高速和城际轻轨的扶植。”

徐浩东说：“老刘，据我所知，李书记还是信赖和珍惜你的。”