第165章 为柳如烟解惑
“姐姐此次叫你来，想咨询你一点事情，能够吗？”柳如烟说道。
“贸易地产？现在仿佛情势不太好啊。”柳如烟说道。
有女秘书奉上茶来。
能够说，当时候绝大多数的地产商都不爱玩也不想玩贸易地产，因为贸易地产太庞大，回本还慢，资金占用太大，也更轻易出题目，远不如室第地产来钱快，弄法简朴。
地盘储备的稀缺，使得广厦的楼盘越来越少。
“但是，地价现在已经涨上来了，一天一个价，比之前都要上涨一倍多了！”柳如烟烦恼地说，“我现在也挺悔怨的，如果在两年前多买地，便能够节流起码几个亿的买地资金！”
启事则是柳如烟的魄力不敷，广厦的生长速率还是不敷快，在外来房产巨擘和贸易地产的结合打击下，他们遭到了很大的影响。
“现在的地价还不敷高！在此后几年还是会持续快速上涨的，以是，如烟姐要掌控好机会！现在不买，前面估计地价会更高！”郑潇道。
但还远没有成为中国地产的典范。
究竟上，从进入2010年后，广厦在西京拿地就开端困难起来了。
郑潇早有预定，跟保安说了一下以后，他便转乘内部电梯到了46层的董事长办公室门口。
柳如烟的办公室很广大，足有七八十个平方，陈列简练风雅，精美好看，到处弥漫着女性的细致温馨。
“如烟姐好！”
郑潇开端提及都会中间综合体的含义。柳如烟的眼睛垂垂亮了。(未完待续。)
而上面40层则用于出租。
这栋“广厦企业中间”一经开业就成为西大街上的地标性修建，很多着名企业都纷繁挑选入驻。
两人握手问好，柳如烟就请郑潇进到她的办公室。
在待客沙发上坐下。
作为重生人士，郑潇对广厦将来多少年的生长是有深切熟谙的。
“郑潇，你感觉现在我们广厦的近况如何？能够说说你的感受吗？”柳如烟笑吟吟说道。
这栋楼的最上面六层便是广厦个人本身的企业办公总部。
“能为我阐发一下吗？”柳如烟面上的神采凝重了起来。
停好车子，他乘坐电梯上去第41层下来。因为内部电梯没法直通广厦个人的办公地，还需求在41层登记，然后才气再乘坐内部电梯上楼。
因为柳如烟的细致慎严惩理，他们几近没有遭受很多房产公司面对的资金链断裂题目，银行存款危急或者修建质量危急等等。
2006年的时候，万达广场才稍稍有了那么一点气色。
广厦个人在西大街上，两年前的时候专门建了一栋高达46层的玻璃幕墙塔楼，名为“广厦企业中间”。
以是，郑潇才会对柳如烟知无不告，为她提这么一条建议。
究竟上，万达最开端的贸易地产运作是接连失利了两三年，到厥后才慢慢开端走上正规的。
地盘储备，能够说是一个房地产公司的命根子，你拿不到地，谈何开辟新楼盘呀？
但是，郑潇倒是晓得，从12年开端，广厦的生长是在走下坡路的。
柳如烟沉吟了一下，皱眉思考，她的脾气的确是有点谨小慎微。
郑潇点头：“是的，如烟姐！”
郑潇本身是不想玩地产这块的，一则地产特别是贸易地产太牵涉人的精力，二则玩地产需求跟各方各面打干系，想想都烦。
如果柳如烟能服从本身的建议，开辟贸易地产，本身能够直接把万达遭受过的困难，摸过的石头都一一的奉告她。
“郑潇好！”
她穿一身玫瑰灰的ol套裙，长发盘成了个平分发髻，暴露洁白光亮的额头，非常的明艳动听。
并且，现在万达广场才方才开辟到第二代，还远没有后代第三代、第四代那么成熟。
他感觉本身还是老诚恳实玩本身的文娱才是端庄。
看来，柳如烟现在是碰到了甚么决策困难了。郑潇如是想着，微一沉吟说道：“广厦的生长近况还是相称之好的，你们开辟的几个楼盘在本市口碑非常之好，特别是王京花圃，更是因为美好的园林设想备受本省上层人士的喜爱，有如许的好口碑，能够帮忙你们公司获得更好的生长契机，在将来起码五年内，广厦都不会有太大的题目，仍然会持续快速生长！”
“是的，我们的现金流现在还是比较充沛的。”柳如烟点头道。
“如烟姐，此次叫我来，有甚么事吗？”郑潇笑问。
万达是从2002年才开端玩贸易复合地产。
电梯门刚翻开，他就瞥见柳如烟笑吟吟站在那边。
“我的第二个建议是：广厦在此后的生长中，要向万达学习，精益求精，开辟贸易地产！贸易地产开辟胜利的话，会给企业带来更多更大的好处！”郑潇见柳如烟沉吟思虑，接着又说道。
“我们公司地盘储备方面比较少，普通都是拿了地就顿时以最快的时候开辟，如许便可减少不需求的资金占用，减少资金链的压力。”柳如烟说道。
“如烟姐，不是我说你，你这做法太保守了点！”郑潇说道，“你们公司现金流现在应当还是比较充分的吧？”
话说，这还是郑潇第一次收到柳如烟如此昌大的聘请。
郑潇当然践约而至。
从06年的本日到2012年初，广厦都是顺风顺水的。
“如烟姐，我建议你做的可不是简朴的贸易地产，而是都会中间综合体！这么一座贸易地产开建议来，直接便可辐射周边二十千米周遭，在一座都会构成一个地区性的贸易地标，这座都会综合体包含大型商超、大型百货、天下及海内着名品牌大型旗舰店、电影院、ktv、美食集合地、电玩城等等，吃喝玩乐一站处理……”
“好的！如烟姐，你们公司现在地盘储备环境如何呢？”郑潇开口问道。
“我的第一个建议就是：尽快多拿地，拿好地，房价涨这么快，地价也是要飙升的！多储地有好处！”郑潇道。
郑潇本身开着任思妍送他的那辆奔驰s600很快就到了广厦企业中间的外广场。
柳如烟倒是灵敏地抓住了郑潇最后的一句话：“那么说，我们五年后会有生长方面的题目吗？”
“如烟姐请说。”郑潇含笑道。
