第六十九章 寓兵于乐

管世敦看了刘芳的八卦迷宫，说道：“除了门路和需求用房都栽树吗？”

刘芳南下在路过上海时，已将皇上的题字交给正玺，让他带给正仕，作迎门的照壁题字。

正仕：“是。”

李大人当即写了买卖左券一式两份，两边签书画押。

管世敦现有的坐船小些，也轻巧，他母女加五个护兵辰时刚过便到了莫愁湖，这么驰名的莫愁湖虽有个老头在管，但也非常荒凉，莫愁湖东边有湖八个，南边有湖四个，共十二个湖，刘芳估计也应有几千亩。

管世敦带了几艘货船西返重庆，十月十二就到家了，回到五福宫，见了父母问好后，说道：

刘芳：“我把那一大片连地盘带湖泊买下来，同一经管，修复莫愁湖只是经管项目之一，或答应以这么说，八阵园一完工，修建匠人就移到莫愁湖，再重金打造，争夺早日开放。”

刘芳：“为百姓谋功德乃为官者本职之事，不敷挂齿。张大人，我有一件礼品送给你，还请笑纳。”

管世敦：“公主和大将军的必然要留，太皇太后必然要留，爹爹、妈妈也要留。”

芙蓉：“我妈叫我给带件礼品返来，她在荣宝斋买的。”

李大人当即写了买卖左券一式两份，两边签书画押。

李大人：“还说呢！我看到都可惜，可我每月俸银多少，刘大人清楚，只够一家人用饭，没得法呐！”

刘芳：“计划是能够的，先把地拿到，再作筹算。”

世敦：“爹，正仕也不错，两个很扣得起手。我此次返来就是从现有果树中匀些果树到八卦图迷宫去载，便可立见效果，这边果林带也可增加通风和透光，我还要去山上去挖万年青，栽在路边，以规拦旅客。”

李大人：“刘大人向来做事大手笔，你要多大范围？”

太皇太后：“我晓得刘芳准会给我带来欢畅的事。”

公主：“必然笑纳，开了园，我们就在那儿住几天了。”

芙蓉：“李大人，八卦洲干脆全卖给我行不？我妈说，她有个开辟利用八卦洲的团体设法，让它变成可与玄武湖北美的乐土，让江宁父老乡亲、官绅百姓又有一个能够玩耍的处所。”

芙蓉：“感谢爹妈，爹爹、妈妈、我有个建议，在门路两旁载冬青树各一排，既都雅，又规栏游人，使其没法进入果园。”

“这毫不止一万亩，一万五千亩都有，我用脚步量了一下从岛边到中间的间隔，再按祖冲之老先生存算园面的边法，应有一万六千七百多亩。”

芙蓉：“妈，你的设想太秒，我有个建议，在关头处所设锦囊奇策箱，迷路者抽取一个纸条上面有一个答案，奉告你如何走，每天只要一种走法。”

管世敦：“女儿说的冬青树，我们重庆叫万年青，有的处所漫山遍野都是，很贱，又不着花，又不成果，没人要，我给你挖两船来。”

李知府：“恙到没得，少夫人但是无事不登三宝殿，有甚么固然说，我能办获得的，必然办获得。”

张春红：“世敦，此次想去避寒的人更多了，有四十多家，很多老年人传闻你爹要去，也就跟着要去，屋子够不敷？”

芙蓉：“妈，你白叟家面子大，找江宁府知府李大人，提出将这一片连湖带地约七千亩全数买断，然后规复莫愁湖，欢迎游人，湖泊用来养鱼，地盘用来种粮喂鱼。”

刘芳：“芙蓉叫五十个劳力，将刚才石灰洒出的线，当即起垅，以保持边界。将这个圈再向内缩五丈，复兴一圈垅，这是小洋楼的用地。然后再向内缩一丈，又起一圈垅，这是门路围墙宽度。”两个时候后这两圈垅已经起好了。

一天他俩口去八卦洲考查，发明全部洲上杂草丛生，小两口迎着奔驰而来的长江，看着从两遥远去的白帆，实在是一个风水极好，风景极佳的去处，两口儿一筹议，决定买下洲头一千亩荒地，建一千栋西式小洋楼，内里载满花草树木，专门卖给江宁的达官朱紫。

刘芳：“八卦洲没有多大的坡度，前面的轻易遮挡前面的视野，是以把沿江江边用起来，两排错开摆列，前后留间距，摆布留间距，间距就是花圃，用木栅栏相隔，就互不相干了。”

刘芳：“这是个好主张，你挖树时也挖些来。”

刘芳：“根基完工，我来就是请张大人题写园名，我开园就名正言顺了。”

两人回到趸船上，正仕说：

芙蓉：“我妈去京师做事去了，本来阿谁黑龙江将军辞职了。她去研讨谁交班的题目去了。前年皇上给了我爹琼州六百万亩荒地，要求种酷热处所的生果给天下吃，爹去筹措那边的事去了，你没见市上增加了菠萝，芒果，龙眼、荔枝、香蕉、椰子吗，那就是我爹他们种出来的。”

刘芳：“感谢皇上！”

管世敦：“爹、妈，我找到五弟世惊了，他原在琼州当知县，入仕就混的很不对劲。要不是皇上从吏部交送的名册中看到管世惊，问我认不熟谙，我说是我五弟，皇上问我的定见，我以为他在雷州比较得当。皇被骗即升了他一官，任为雷州知州，爹、妈，五弟在广西很不对劲，还曾降过职，原在阳朔县任知县。一次漓江突发大水，一些游人避之不及，被淹死了，被人告到省里，降职为主簿，他明晓得我和刘芳在朝为官，他也不来找我，反而连家书都不写了，二年半前才调到儋耳，任知县，本来大爸给他娶的媳妇也跑了，现在的弟妇是来儋耳今后才娶的，是黎家妹子，父亲是五指山大头人。爸、妈，五弟太诚恳了，人也弄的很迂，又不会处宦海，以是我把他弄到雷州来，重新装修了州衙，给他买了全套家具、器具，刘芳给了他五万两先用着，在雷州，我都雅护到，广东巡抚，两广总督都是老朋友了，此后我想让他任督学这类官，让他去管一邦子教书匠，能够更合适他。爹，你看行不可？”

当即找到江宁府李大人。

当晚刺探到去莫愁湖的路，很简朴，如有船的话，从他们趸船往长江上游约五里便是秦淮河入江口，进入秦淮河往南走，约三十里便到莫愁湖了。

芙蓉坐着本身的小马车考查江宁的街道，实际上最首要的就是一条东西南北交汇的大十字街，统统繁华都集合在十字街的中间，与此相距不过七八里的一个十字街便很冷落，空房很多，而此十字路口北距船埠，和玄武湖甚近，因而决定仿父亲，用钱买下这个十字街，装修一下，再招租商户。他就装修之事就教过木工邦邦主，得出，装修一间连门面带住室才十两摆布。因而她与正仕决定，筹办找江宁府知府李大人筹议，从李大人手中买过这条十字街，重新装修和修建，在修建中慢慢出售或出租，收回本钱。因而他找到李大人，谈了本身的设法，并表示情愿给迁出去的人以较优惠的代价停止回购，江宁知府李大人支撑，很快处理了搬家题目，他请了木工邦邦主停止估价，这几百家花银也才一万两摆布，当即点头成交。

一艘备用的大坐船把大师载到八卦洲头，上得岸来，一马平地，长江在洲头分红两条，一条从西绕成一个大半圆，另一条从东绕个小半圆，在东北又汇成一条，东边江水是主航道，西边江水也很宽。

这时正仕也转来了，刘芳问道：

刘芳一行回到趸船后，参议如何操纵这些水面。

刘芳：“搞这类游乐要令人欢畅，不要令人败兴，要令人冒点险，又令人不感凶恶。并且我的路不止一条，而是多条，明天来走一条，明天来走另一条，总之他来多次都有耍头。”

芙蓉：“妈，我们结婚时人家送了那么多，完整够两栋楼用的了。爹、妈，我又发明一处，能够极具贸易代价。我那天去莫愁湖看看，发明莫愁湖东面南面，大量的条状湖，没人利用。我想，妈是养鱼大师，定能很好操纵，有空明天去看一看。”说着拿出她绘的草图给刘芳看。

刘芳：“椰子树树高矗立，不晓获得南京还接不接椰子？另有棕?o树叶不错。”

刘芳把正仕叫过来讲道：“你集合尽力把岛面清理洁净，百人太少，再去江宁县调三百人来，争夺几天内平整出来，我要放线了。放好线才好施工。今天下午就去办这件事。”

刘芳：“痛快，七千两成交，随即从怀中取出八千两银票，递给李大人，另一千两是给李大人的辛苦费。”

刘芳：“我同意你说的，全部事要生长要靠能人，不能只靠亲人，社会上能人多多，我和你爹提的大管事、管事、总管事，都不姓管，都干的很好。你能够用八阵园作冲破，公开招录你中意的人。”

刘芳回到他在镇南湾的住处，发明世敦给她留了个便条，奉告她，现有的几种热带生果皆不能北移，不然不能成活，他去五指山，很快便返回。

刘芳：“我们的安排是，后排小楼的前面是一条环岛通衢，通衢后边有围墙，围着内里为游乐土，全部布局就是如许，你们活动的处所并不太大。”

说干就干，两人当即找到江宁知府李大人提出要采办八卦洲南头的荒地一千亩，并详细讲明了本身的筹算，李大人很为两个年青人的敢想敢干所打动，当即以极低的代价――一千两买了一千亩。

正仕：“要得，听妈的。”

刘芳：“李大人一再照顾我的先人，我非常感激。在八阵园内里我修了很多小洋楼，作大师的别院，公事之余，前去休闲也是很好的。为感激李大人，决定送李大人一栋，大报酬国事劳累，该当有个比较抱负的休闲之地，望李大人笑纳。”

刘芳：“我已用八百里加急，催你爹来一趟，估计要不了几天就返来了，八卦洲中间的地如何用，还想听听他的设法，以及搬家造船坊的事，也要看他的定见。”

刘芳：“如果我把那一大片操纵起来，把莫愁湖也规复昔日游人如织的风采，大人同意不？”

刘芳：“当时我在京师，我奉告她，莫忙，等我回江宁再说。我归去后也看中这个岛，想打形成一个集游乐、歇息、学兵事一体的游乐土，以树子摆个八阵图，让人们陷阵、又脱阵，从中学到一些战阵知识。”

“爹、妈，正门一带的小洋楼已建好，我已打扫出来了，甚么时候搬去住？”

傅联壁：“刘芳，你在南京八卦洲又弄地建房啦？”

皇上：“我拜托的事，你办的巴巴实实，经心失职，我也帮你个忙，写上“寓兵于乐”四个字，表白我对此事的必定。”

管上学：“青出于蓝而胜于蓝是我多年的欲望，京师的正瑜也干的不错，看来这一辈是有希冀的。”

管世敦：“是的，但不是我们这一代而是下一代初创的。他们仿我装修重庆街道，也装修了南京首要街道，得了二十万两，接着又修了四栋酒楼，也叫峨眉酒家，买卖也很红火，搞八阵图迷宫是第三次大手笔了。”

刘芳：“那是应当的，你先去石头城带大匠师来，我再量岛面，就晓得岛有多大。”

帮主：“晓得了。”

刘芳：“哪些水面我筹办拿来养鱼，供江宁官商百姓，但筹办事情要长些。”

刘芳：“对的，是以，先修围墙，把洋楼隔在内里，墙外修一条环洲通衢着为通往洋楼的收支通道。”

“爹妈，芙蓉在南都城边买了一个一万六千亩的江心大岛，才花一万两银子，他两与刘芳设想了一个八阵图迷宫，作为南京一带游乐之地，空处全载果树，门路两边用万年青拦着。同时在江边建两千栋京师那种小洋楼别院，这又是一笔极其划算的买卖，看来芙蓉的做派像刘芳得很。”

刘芳：“八卦洲江景不错，从八卦洲看江宁城更不错，我操纵八阵园内里一周地盘建了一多量江滨别院，用西式洋楼的情势，约二千栋，此中有一栋就是送大人的礼品，大人公事繁忙，可贵休闲，可到江滨小楼小住也是别有风味的。”

李大人：“做好筹办是应当的，详细哪阵弄好，我不管就是。别把守家得了点地盘，可百姓获得的是实惠。少夫人的几次行动说了然这点。为此，张总督必定了我的成绩。”

一天，刘芳专门去见总督张大人，两边拱手请安后，张大人：“刘大人，传闻你在八卦州建了个让市民百姓游乐的甚么园？”

芙蓉：“妈，八阵图我晓得一些，可否容我先画个草图，作一个练习，最后以你画的为准。”

管上学：“这么说，我管家又一笔大财产即将呈现。”

刘芳：“能够这么作，先动手为强，估计万把两银子就拿得下来。拿下来后，先断根杂草，详细如何用，包含洲头阿谁小半岛，等我来了再通盘考虑。我想把船坊搬到这儿来，石头城阿谁处所太远太窄，此后这个船厂也要交给你们管的。你当即归去先拿地，修建队我带来。你给江宁知府带点礼品归去。”

康熙帝：“岳雷不错，他一去，先加强了海军，沿江要地置了江防大炮，罗刹现在没有甚么动静了。”

因而从他的行囊里，拿出个小盒子，递给李大人。李大人翻开一看，一件茶青色的翡翠玉?。

芙蓉当即赶到八卦洲，找到正仕。

芙蓉：“妈，你想的主张太妙太绝，必然能吸引多量玩耍的人，只要门口既免费，又出售导游图，门口收二十个钱，导游图十个钱，就处理题目。”

李大人：“还是老代价，一亩一两，七千两成交。”

刘芳：“这极像已治好的养鱼塘？会无仆人？明天妈陪你走一趟，如真的是无主的，我们可捡了大便宜了。”

刘芳：“我另有件不能脱手的大礼品送给公主。”

金龙回声而去，很快两艘战列舰开出镇南湾。

芙蓉：“先从洲头内里清理上去不得错。”

刘芳：“本年支出支出均衡了没有？”

“金龙，太皇太后和皇太后都来雷州避寒，你爷爷婆婆、至公大婆皆来雷州湾避寒，你速派两艘战列舰前去值守保卫，决不能松弛，并换下正兴弟的北海舰队的两艘战列舰前来与我汇合，好北返刘公岛。”

“正仕，你的修建队甚么时完工？我们明天买下莫愁湖及附有十二个现存养鱼塘的一大片地，完工后顿时扯到莫愁湖去装修，使之焕然一新，将与八阵园同时开放。”

李大人：“张总督曾说过，皇上都说，固然管家得了地盘，但本地百姓却获得了实实在在的好处，的确是如许。全部江宁府，因你们管家而焕然一新，张总督充分必定了我这件事，给我记录了一次。”

刘芳让正仕、芙蓉陪她到岛的中间看了一阵，刘芳说：

芙蓉：“妈，我懂了。”

刘芳：“我开端算了算，一万棵就够了，内里小洋楼四周还载点，一万三千棵就够了。”

“刘芳，又来接皇祖母南下避寒？”

五天后，刘芳到了，带了个百多人的修建队。

刘芳：“莫愁湖太小，我们是操纵其名誉，只是规复现有的一些修建，加以装潢，使之焕然一新便可，工程量是不大的。”

说着拿了份石头城船坊的平面图给大师。

公然第二天世敦便返返来了，世敦说：

刘芳收了皇上题写的字，便告别出来，去了慈宁宫。

两人告别皇祖母，去到驸马府，刘芳见了大将军。

刘芳：“我在八阵园核心，于滨江处，建了二千套西洋小楼作休闲别院，在最好的位置上给皇祖母留了一套，给公主一套，闲暇之时，看看翩翩河鸥，片片白帆，品着香茶，莫非不很舒畅吗？现已根基上建好了。这个礼品公主不笑纳吗？”

刘芳：“芙蓉，你这图兵戈或许合用，但作玩耍对百姓来将太深，你八支兵，伏在甚么处所才气阻击，在甚么处所你只能处于戍守，有的你应大胆出兵，有的则大步后退，必然要在图中显出来。你惹人入图，如何堵住，围追隔绝。而人要险中求胜，凸起重围，胜利回营，线路都要设想好。作为一个练习，你按我的建议再行点窜。”刘芳把图还给他。

芙蓉：“妈，那大人只按一万亩收钱，为甚么？”

芙蓉：“妈，我们从余表叔晓得了你和爹的发财汗青，给我们很大的开导，比现在天在莫愁湖那一带看。从秦淮河往东有大片大片的荒地，我们买下来种高粱，再建个酒厂，烤出金陵春酒，剩下的酒糟能够喂猪，猪肉可卖钱，猪粪可肥田，这些我感觉我们都能够在江宁重新展开。再说，钟山这么大，我们为甚么不成以在那边养羊、养牛。当然这只是一种担当，但有担当才会有创新。”

刘芳回到趸船上，把芙蓉找来。说道：

刘芳：“世敦，你有体例？快说！”

回到虿船，刘芳将总督题写的八阵园三字的宣纸交给正仕，刘芳：“你找一家善制匾额的店铺制好，共四块，开园好用。”又对芙蓉说道：

刘芳：“这个点子不是我想出来的，是我女儿郁芙蓉，她见八卦洲荒无火食立在长江中间，因而费钱买了下来，筹办将八阵图变成迷宫式游乐土，我感觉设法好，因而与她共同策划，制好图，从重庆拉来间下来的多余果树，一下就把空处填了，再用红砖铺路，用冬青树栽在路两边标准门路与游人，现在修的差未几了，筹办正月十五元宵节开园。我还想请公主和大将军去主持开园典礼。”

管世敦：“看来你们这里人手还差点，能再增加一两百人，放好线后，平路的平路，挖树坑的挖树坑，我估计十月下旬我就会转来的。”

刘芳：“这类游乐之地只能以有些处所如转角处，宜栽通透性强的如钻天杨、白果或水竹，成丛的水竹最好，主如果要透光，不要弄得阴沉森的。这个图我还要分块细化，等正仕平好地，我把尺寸量准了，再作分块的施工图。”

康熙帝：“好哇，我大清尚武，喜好练武，而芙蓉的八阵园正与大清尚武精力连络，好得很，值得必定，芙蓉这个丫头很多处所都像你有出息。”

“世敦，芙蓉发明江宁城北，长江上的岛子有万亩之宽的八卦洲荒着，无人居住，是一个很有开辟代价的处所，必定便宜，他筹办沿江建小洋楼，中间载果树，来京叨教我，我让她先把地买下来，等我回江宁。她返来以一亩一两的价花了一万两买下八卦洲，我发觉这是建游乐之处的极好处所，除江宁外，四周都是极敷裕的都会，因而决定在八卦洲核心建一圈西洋式小洋楼卖给富商大贾，中间建一个游乐场合――八卦迷宫，你看图都设想好了。另一件事，石头城太远太窄，我把八卦洲洲头，留给了造船坊，将他们搬过来，我留了六百亩，你看如何样？”

说完整告别出来。

李大人：“少夫人十几岁就有官职了，将来定是第二个刘大人。噫，比来如何没有见过管大人与刘大人？”

刘芳：“再过两天吧，甚么都没得，如何住呀？先买了家具，床上铺的盖的，甚么器具都没有。”

公主：“到南京去过个元宵节也不错嘛！”

刘芳：“皇上，我筹办来岁元宵节开园，想请皇上提几个字，做在迎门的照壁上，以彰显大清的尚武精力。”

刘芳：“芙蓉，听到没有，爹已封你为迷宫宫主了，好好干！”

康熙帝：“我只传闻过八阵图没有传闻个八阵园，到底如何回事？”

刘芳：“你说的都对，从老一辈经历中找解缆展方向也是一种体例，比如建酒厂的倒是一本万利，我们操纵买进大量的便宜地盘，种高粱、烤酒、喂猪、肥地，没华侈一点，环环都赢利，题目是我们人太少。”

第二天，刘芳带着两艘作保护的战列舰出发北上了，七天的奋力飞行，达到京师。起首去见皇上康熙帝。

南海无事，他俩返回江宁。

刘芳：“张大人，我即将进京，护送太皇太后南下避寒，大人有甚么让我带上都城的没有？”

刘芳：“定了！”

刘芳：“能够，能够，你先画，如可用，就用你的，你回你住处去画，让我歇息一下。”

张大人：“八阵园的名字很好，虽列八阵，却为娱民，刘大报酬江宁百姓做了一件功德，我代表江宁官绅百姓感激你。”随即用笔一挥而就。

芙蓉：“妈筹办把造船坊迁过来，让我和正仕管，今后又加上八卦洲的事，硬另有点多劳哩。”

刘芳：“是的，都栽树，并且打算载果树，但是目前只要树苗而没有成年树。”

刘芳：“本年两个槽谷的生果长势和挂果环境如何？”

进宫后，直去寝殿，恰好公主也在那。

一起顺风，到了江宁，货船靠八卦州，因为事前奉告了船到八卦州的时候，正仕从江宁县调到一千劳力，加上本来的几百人，连夜把大树载下去，培上土，浇了水，施了头道肥，第二天又突击把门路两边的冬青树载下去，剩下的栽在小洋楼四周。天公作美接着下了三天连缀秋雨所载的树木一根很多的全活了，冬青树也把路规整的整整齐齐。

“八卦阵是一种总称，有九宫八卦阵，有八阵图，另有奇门遁甲的存亡八卦阵，最后一种是一种极凶恶的、较存亡之对决，明显不能用，只能选前两种，九宫八卦阵很庞大，将八卦偶与九宫当中，普通人的确没法破解，八阵图传说是诸葛亮的发明，实在非也，他在奉节摆水八阵于鱼凫浦，摆旱八阵干今八阵村。吴军公然未能西进。但诸葛亮的八阵图，他著的兵法里并未大书特书，并且是只字未提，能够他本身都以为这不是他的发明缔造。我筹办以诸葛亮的八阵图为底本，加以简化，使百姓易识、易懂，瞥见导游图就能找出来。”

正仕：“妈，我感觉要筑围墙，我是八卦游乐土，不是大街，门票每个三十个钱，导游图二十个钱，五十个钱出去玩一次并不贵，便宜了甚么人都跑出去偷摘生果，你防不堪防。”

李大人：“刘大人太客气了。”

邦主：“管夫人，我们先按你的图，用白灰勾几个平面图出平，你看是否合适你的要求。”

刘芳一一道别后，便南下镇南湾，她查抄了水兵官兵的住房，奉告海金龙：

刘芳：“这是我成心留着建事情职员住房的，此平分东西两片，东片为八卦迷宫的员工住，西边为船坊工匠住，并且顿时就开建。我已让正仕去找建房的木工帮了。”

管世敦：“已经运了上千万斤生果北上了，南边槽谷全面挂果，北边朝谷大部分开始挂果，距全面挂果另有间隔，到时叫世惊和胡东风构造劳力帮着抢收。”

刘芳：“我想借前朝智囊诸葛亮的神威，取名八阵园，大人觉得如何？”

刘芳：“我必定是来接皇祖母的，我还要奉告皇祖母一件事。”

到了京师，通过正瑜请到了建过西洋楼的修建队，拿到了西洋楼的图纸，在京师碰到了妈也在京师，汇报了他的设法。获得刘芳的死力支撑。

刘芳：“能够！”

过了三天，管世敦从琼州返回江宁，刘芳奉告他：

刘芳：“是的，趁便奉告皇上一件私事。”

张大人：“感谢刘大人，临时还没有。”

第一排长约三里、宽半里；第二排总长五里、宽半里之半；第三排，长二里，宽约半里加半里之半；莫愁湖南，总长五里，均匀宽半里，芙蓉一算全部约五千亩，并且砌有湖岸，四周底子无人，四周找了好久，在管子桥的处所才问到一个土著老者，据他回想：“在前明时，有一管姓大户，在此养过鱼，明末清初战乱搬走了，现已无人，就连这么闻名的莫愁湖都没人运营了。”

芙蓉：“好的，我当即赶回，先把全部八卦洲拿下来再说。”便当即乘船南下回南京了。

正仕：“八卦迷宫当然好玩又风趣，但人们走不出来如何办？”

刘芳：“我买下荒凉的八卦洲，建为八阵园，操纵园外边的空位，修了二千栋小洋楼，如许，我对八阵园的投资便可回收回来，八阵园的支出便是纯利润了。”

芙蓉：“李大人，我晓得，记录三次就要升官，庆祝李大人。”

张大人：“我见过西式洋楼，采光好，通风好，很适人居，那我感谢了。”

芙蓉：“爹，在现在的施工处所，我都叫人用竹蓬搭了厕所，指定事情职员解手必然入厕，放好线后，在要起厕所的处所先建简易的，本来的处所不忙动，树来了，加些水，头道肥料便有了。”

管世敦：“已呈现顺差，我已收了十多万两，一年如何也用不了这么多钱，何况有的生果仍在采摘。”

李大人：“我当然同意，详细体例是甚么呢？”

管世敦花了五天时候，完成了造船坊主体的搬家，北面还剩好几百亩。问刘芳：“这几百亩你筹办如何安排？”

芙蓉：“争夺与八阵园同时开放。现在是私家的了，一样收门票。”

刘芳：“女儿，这就是宦海，不是阛阓，要记着人家的恩德。试问，一两一亩的城边地换小我买获得吗？”

正仕：“我百多人，几天便可清理一圈出来，建一圈洋楼别院，那不是几千栋吗?有这么多人来买吗？”

管世敦：“那当然好！就怕他走不开。”

管世敦：“刘芳，你们把线放好后，对要栽树的处所，当即着人挖坑，同时要筹办肥料。”

李大人：“哎，真是能者多劳呀！少夫人也是能者，定也多劳。”

刘芳：“这几家是必定要留的，特别是公主大人必然要恭敬好，开园时能请他们两个列席就好了。”

刘芳：“芙蓉，正仕说的有事理，京师芙蓉园就有前车之鉴，先不收门票，甚么人都跑出去了，把园内搞得很脏、很乱，厥后一免费这些题目就迎刃而解了。”

芙蓉：“妈，我忽视了全部八卦洲，这么大个岛光种果树，也会赚大钱，我归去与正仕考查并筹议一下，有了妥当的计划即将其买下。”

刘芳：“我的女儿芙蓉依样画葫芦，晓得我在京师修了个芙蓉园，她在南京费钱买了个江心岛，修了个八阵园。”

公主：“刘芳姐你故弄玄虚，手都拿不出来还能送人？”

郁芙蓉：“我干脆量总长度，再乘宽度，就比较精确晓得大小。”

刘芳告别出来，来到芙蓉园家中，刚好正瑜在那儿，刘芳奉告正瑜，南京八阵园的环境，和建了四家峨眉酒家，装修了街道，鼓励他也把京师买卖做大。

管上学：“我也感觉他干督学更合适，先在雷州干几年再说，有机遇再提他。”

芙蓉：“妈，造船坊移过来定了吗？”

李大人：“行、行，我正愁这个八卦洲，噎在江心，有碍观瞻。既然足智多谋的刘大人想开辟，我绝对支撑。老代价，一亩一两，它约莫万多亩，少夫人，你再给一万两就全拿去。”

刘芳：“干的好，南京是你活动的大舞台，你可演出很多出色节目来，只要你当真尽力，江宁就是你的。我很将近南下，看看八卦洲有多大，这么便宜，能不能为我所用。”

刘芳：“我有个设法，以是把你们带到这儿来讲。我想由果树在洲上摆个八卦阵，作为一类别致的游乐之法，你们说能够不？”

第二天，他即回青木关管家院，随即从合川调来两千个劳力，只四天就把一万五千棵树挖起来包扎好送到货船，别的有两百人专挖万年青，也很快挖好。同时管上学告诉大哥速来，奉告他世惊的动静，管上可和陈冬梅也仓促赶来。

“芙蓉，我当即进京，护送太皇太后南下避寒，八阵园剩下的事也不太多，主如果用饭的餐厅和四个大门最后完工，要抓紧时候完成，争夺正月十五开园，你爹从重庆带来的几个老果农的糊口要安排好。滨江小洋楼要多留意，起首要重视修建质量然后才是进度。”

一会康熙帝就写好拿在手，并盖上他的御印，刘芳接过谢恩。

刘芳看了江宁一些园林门路，相称部分为砖砌的。因而大量进红砖，铺成斑纹也很美妙，在园中间有一座饭店，刘芳成心识把它设想成景点中间，不管那条路进园，到中午摆布皆要达到这里，下午也是，到寅时也要到这里，都要到这里用餐，多为快餐，只要五楼才有正餐。

刘芳：“你们吃住都在船上，买质料另有货船，（指着正仕）这是我儿子，他比来都在岛上清理杂草，有甚么请找他联络。”

刘芳：“秦淮河以东，江东门以西，包含莫愁湖以西和以南全数水面和地盘约七千亩。”

正仕：“我这几天不在屋里，在这里督修围墙。你哪阵返来的呦？”

世惊一一承诺。

他先从洲头看岛的摆布两边从中间拉根线直到岛的另一端，他又站在岛的西北，看准摆布两边，从正中拉根线到西南边，两线订交，找到岛的中间点，叫人立在中间点，以这报酬圆心拉着绳索的一头，另一人拉着绳索的另一头，从岛边开端转，前面跟着一人撒石灰，从而画出岛的一个最大圆面，再量一下两人之间的直线间隔，晓得了圆面面积约莫是一万五千亩，加上洲头斗口状一大块面积约一千亩，故全部八卦洲是一万六千亩，撤除周边建西式小洋楼的一千亩，门路，围墙占地五百亩，作为八卦迷宫的地盘约一万三千五百亩。

和硕：“刘芳姐，天下上阿谁都没得你点子多，这下把军用的阵法弄到园子里来文娱百姓，我做梦都想不出来。”

张大人：“刘大人，你这八阵园就是最大礼品，你另有甚么礼品呀？”

刘芳：“皇祖母，我与我儿子正仕两口，在南京八卦洲也建了一个游乐土叫八阵园，把诸葛武侯的八阵图搬进园里，只不过不是垒的石头，而是载的果树，硬还是难倒了很多人。”

“姻伯奉告我，夏季要下雪结冰的处所，热处所的果树是绝对不能成活的，以是移栽这里的生果看来不可。”

“邦主，就沿这条平出来的地修西洋式小洋楼，你看还需求我们做甚么？请叮咛。”

刘芳：“我操纵荒凉的八卦州，巧布了诸葛亮八阵图，让官绅百姓前去转八阵迷宫，以游乐消遣，张大人觉得如何？”

正仕：“听你的，智囊。”

太皇太后：“起来起来，我晓得你会定时来接我的，我正在与和硕谈这件事，真是说曹操，曹操到。”

芙蓉：“妈不反对洲中间种生果的设法，但沿江边一周妈能够有安排，你先将沿江一带清理出十几丈宽的处所来,说不准她会把小洋楼放在江边，都雅江景，而本身又构成江景。”

管世敦：“八卦洲坐船路过，对洲头有印象，摆布逢源是造大船的好处所，搬过来就是，我完整同意。至于你说的建迷宫，我不懂，莫要弄的人太劳累，也不要出题目才是。但莳植生果，万把亩又起不到多高文用，你看好的我支撑，你们需求我供应甚么树子或果树。”

刘芳：“那我就告别了。”收起题有园名的宣纸。

公主：“联壁，人家刘芳姐又在江宁八卦洲江滨修的西洋别院中送了我们一套，并且开园典礼请我们列席主持呢。”

刘芳一行人又回到帮主那儿，洋楼平面图已放好四栋，两前两后错开摆列，一看大小，也合适实际。

刘芳：“太好了，西洋楼绕岛一周，皆可望江景。”又看了看已平整好的洲东头的空中对修建邦主说：

“李大人，别来无恙。”

康熙帝：“刘芳，你略等一下，我在御书房写好拿来。”

当他们返回八阵园正门时，见正在弄嵌有皇上题字的照壁，全部照壁用汉白玉勾连回纹匡边，照壁内为玄色花岗石，皇上的四个斗方金字“寓兵于乐”已嵌好，很快全数完工，打扫洁净，非常寂静。

芙蓉：“我晓得，八卦迷宫首要不是树，而是路，把路设想好了，铺好了，再用树隔起来，就成迷宫了，是不是？妈！”

刘芳：“好的，公主，回家不，我去见见大将军。”

管世敦：“刘芳，我女儿可真是故意人，看来这八阵迷宫的宫主非她莫属了。”

刘芳带着太皇太后、皇太后，在两艘战列舰保护下，顺利达到雷州，管世敦已分开了雷州去观察果树去了，刘芳安设了两个白叟，特别把五弟找来，见了太皇太后、皇太后，奉告他：“特别要经心照顾好这两位白叟，问寒问暖，决不能出半点不对，他们是微服南行，决不能透露他们的身份，过年必然要安排好，我们要忙八阵园开园的事，不成能南下过年。”

刘芳：“小洋楼修好后，我筹办在燕子矶劈面设主入口，正大门就设在那边，大门两边的小洋楼为我们和芙蓉、正玺、正瑾他们，以及老表余天成的，然后那边是督、抚、府、县五位大人的。”

刘芳与世敦恰好南下，很赞美芙蓉的无能，建议全数卖出，赚回资金，又好干大的，因而收回出售告诉，每家，包含楼上楼下及后院等，每栋三百到五百两出售，大师考虑，三百两十年房钱，不如一次买断，因而很快便买出了，统共一千家，买出三十五万两。扣除本钱和送给知府李大人五万两，本身赚二十万两。

第二天早上，刘芳把芙蓉叫到本身的的屋里，桌子上也放有张八阵形图，仍只要六合风云龙虎鸟蛇八阵，但是要穿过这八阵非常难，刘芳将能致人“死”的龙虎鸟蛇四凶阵，杂与六合风云四吉阵当中，很具兴趣性，很考人聪明，常常是山穷水复疑无路之时，又呈现转机，从一条巷子中穿了畴昔，并且是按圆面设想的。

刘芳：“感谢皇上的信赖。”

管上学：“看将来的掌家孙媳妇非她莫属了，正仕如何样？”

刘芳仍在乾清宫养心殿见到皇上，三呼已毕，皇上问道：

芙蓉要求木工邦在十字路口先装出几家榜样间，一个月后榜样间出来了，他当即在南京全城贴出招租布告，很快便有人来寻租，他问过余表叔如许的前店后院的商店，年房钱不该少于三十两，应先交一年的钱为押金。

刘芳很快算出内圈的长度，已知小洋楼本身的宽度和小洋楼之间的间隔，刘芳算出大抵能建两千两百套小洋楼，刘芳心机稀有了，建好八卦迷宫的钱有下落了。

芙蓉：“正仕，你去找江宁知县董大人请他帮我们构造一百个劳力，把杂草杂树清理洁净，将圈的地筑上围墙，围起，我当即上京师请修建队，我们双管齐下。”

正仕：“妈，如是如许，明天就能将工匠扯畴昔一部分，但详细如何干还得你拿出计划。”

管世敦：“缙云山下几十万亩果园早就应当匀些果树出来了，这几年风调雨顺，肥料也足，果树长势都好，枝繁叶茂，占地大了，逐步都没有空地，这对果树发展倒霉，以是我把过密的移到这里来不恰好吗？刘芳你大抵要多少棵？”

管家长江航运江宁趸船的管事是余化龙的宗子余天成，三十几岁，正仕与芙蓉也称他表叔，表婶也在船上卖力后勤，因为一向在管家事情，对管家的发财非常体味，特别对刘芳的无能非常佩服。是以，芙蓉常常缠着他讲管家、讲刘芳的故事，郁芙蓉想从管家的发财经历中找到经历，找到体例，觉得本身行动的鉴戒。

刘芳跪下：“见过皇祖母，千岁、千岁、千千岁！”

三天后，刘芳正式图出来了，全部迷宫门路树木、饮食、厕所漫衍得清清楚楚，她指引芙蓉用方格放*将全图放大到空中上。

张大人：“刘大人这么汲引我，我真有些受之有愧、却之不恭了，刘大人，园名是甚么？”

翌日一早，世敦，刘芳便带人到了八卦洲。

芙蓉：“我辰时末返来，当即找李大人把八卦洲买下来了，妈说她顿时转来，全面打算八卦洲的利用，让你带人先把洲上面弄出来，去掉上面的杂草，围墙不忙筑了，她筹办把船坊迁到这里来。石头城上面有窄又远，然后将船坊交给我们管。”

李大人：“太感激刘大人了。”

吃晚餐时，芙蓉交给她一张草图，门路又由横、竖两行分为九格，外八格各书六合风云龙虎鸟蛇，中间写中军，即一副标准的八阵图，没有文娱性，又没有兴趣性，亦无参与性。

刘芳：“皇祖母避了寒转来，来八阵园看看，也在送你的别院住住，吹吹和暖的江风，看看渔翁打渔，让糊口多姿多彩多样化，莫非不是很好的事吗。我爹妈也去广东等皇祖母了，皇祖母何日解缆？”

大将军：“我晓得你不会做亏蚀的买卖。目前海内一片安静，岳雷去后，黑龙江也安静了。你安放心心做你的事。感谢你的又一栋小楼。”

持续说道：“你们看这图，石头城那边只二三百亩，船坊在那边底子就发挥不开，以是我决定把船坊迁到八卦洲头来，西洋楼式别院放在江边恰好，明天带一艘备用客船去，让修建的匠师就船上吃住。”

因为装修得富丽，人们争相抢租，不到一个月便将四百多家全全租出去了，屋子尚在装修，他已收回本钱，并且还赚了八千两，接着他又装修了大十字街上面的南十字街，大十字街东北的东北十字街两个十字街，因有前面装修的榜样，两个十字街，约六百家也很快被租完。

芙蓉：“妈，要想扩大财产，必必要有一批办理职员，而对办理职员的节制是要靠周到的轨制，如定额轨制、奖惩轨制、把办理职员的好处和我们的利润绑在一起，让他们明白一荣俱荣，一损俱损。我筹办张榜公开招八阵园的各项职员，规定职责，实施根基工薪加年关嘉奖，冲破家属式办理的框架。妈，我这些设法你感觉如何？”

管世敦：“八卦洲头，天然的造大船的处所，好极了，刘芳，你干脆把你圆面以外的全划在造船坊内里，我想把铁作坊一齐迁来。”

刘芳：“李大人，我们明天去看了闻名的莫愁湖，破褴褛烂，没人经管，如何回事哟？”

康熙：“刘芳，从没传闻过你另有私事，说来听听。”

管世敦：“明天去看看，然后我去石头城，把几个大匠师带来看看，研讨搬家计划。”

张大人：“布八阵图只要刘大人这类前朝智囊的嫡传才有这个本领，本人佩服的很，刘大人，修的如何样了？”

刘芳：“皇上用心良苦，怕有人借此进犯我们，用正面必定和高度评价表白他的附和和支撑，看谁还说甚么闲话。”

八卦洲，上万亩的不毛之地，李知府还不知如何开辟。这时，管少夫人郁芙蓉找上门来了。说道；

太皇太后：“我想把皇太后也叫上，她也是六十几的人了。刘芳我明天就给你回话。”

正仕：“我们已在洲嘴砌了一段围墙了，并已清理出七八里长的沿江一带的地盘，芙蓉也估计妈会把洋楼建在江边。”

管世敦笑道：“面前就是君子，还在哪的求贤人？求人不如求己。”

刘芳：“现已玄月尾了，顿时就十月了，此次你带船去挖树，下来时，就把爹妈、大爸、大婶、姻伯老俩口及要去避寒的乡亲趁便就带下来了，把装树苗的船留下来，你就陪他们去雷州。”

芙蓉在装修三个大十字路口时皆留下了几大块处所，他要在这里也建三座峨眉酒家，并在大十字街中间肠段花重金又买了块地盘，一下就建了四座峨眉酒家，从重庆调来厨师运营川菜风味的餐馆，他给爹妈讲了，又获得必定，世敦当即给她一百万作本钱，把奇迹做大。很快四大酒楼完工了。

芙蓉：“好的！”随即掏百两一张的数了一百张给李大人。

世敦：“妈，够，我又建了东山岛和霞山两个避寒片区。这三处都让世惊帮我管着，如许我给他钱才师出驰名，他才会要。”

刘芳母子告别出来，回到趸船上。