第二十节 规划

本来是想找回这个场子……叶韬翻了翻白眼，有力道：“戴伯伯，别拆台了好不好？找你来但是有闲事的。”说着，叶韬拿出那张卷了起来，放在一个竹筒里的图纸，递给了戴越阁。

“人家说，荆布之妻不下堂，你追着人家都城来的大蜜斯屁股前面跑，我女儿如何办？”戴越阁并不活力，而更像是在开打趣，“好歹，给我女儿一个说法吧。秋妍还小，被你看也看过了，玩也玩过了，顺手撂开可不可。”

叶韬点了点头，说：“有，一套图纸我都做好了。看了如许的图，戴伯伯，如许的楼，您盖得出来吗？”

“戴伯伯？莫非你在这些甚么朱门身上还专门下过心机不成？”叶韬暗自点头，嘴上却略带些调侃地说。

戴越阁没有搭话，埋着头持续看了会儿图纸后问：“这只是大略的打算图吧，有没有详细的图？”

叶韬不声不响，看了看杜风池。好家伙，真是有胆色。这年初还没瞥见甚么能称得上星级的旅店，要不，撺掇着让杜家成为这方面的财主？歹意地如许想着，叶韬做出了决定。

戴越阁走进叶韬定下的包间就很不满地说：“叶韬，这些日子你不敷意义哦。”

叶韬赶紧辩白道：“戴伯伯，不要胡说啊，甚么叫做看也看过了玩也玩过了啊？这传出去曲解可就大了？再说了，我和那位卓蜜斯只是浅显朋友。”

叶韬被戴越阁说得有些难堪，赶紧说：“戴伯伯，感慨得有点早了吧？将财产拓展到都城去可不是玩的，我但是想着，能够敏捷在都城扎下根来。在那边起楼造屋子的事情，还是少不得戴伯伯你啊，只是这一去，没有个一年两年工夫怕是停不下来。明天找戴伯伯，另有等一下杜风池，就是为了大师将现在宜城的奇迹清算清楚。”

“没题目吧，又不是光让我去揣摩，你小子又跑不掉。”戴越阁想了想，问：“这一片地不便宜吧。都城的地价，但是很难说啊。”

“去都城生长？为甚么呢？我们就这么在宜城不是也很好吗？“叶韬的三师兄赵大柱有些不解，在宜城现在叶氏是顺风顺水。他们师兄弟几个也都在清泉村有了独立的院子，固然比不得春暖居，相差也有限，都是他们照着各自性子和家里人的脾气爱好弄出来的。赵大柱是个比较纯粹的技术人，现在的这类有屋子有老婆，有孩子有马，闲来有钱喝酒的日子，已经是很满足了。

这类极有派头的修建群，的确是让大师极其赞叹，特别是阿谁棋局讲授大厅，不但单会创下这个期间的修建史上的一系列记录，成为一代典范，还能够是这个期间第一个考虑了诸多声学道理的大厅。但大师的顾忌在于，为了一个售价昂贵的行军棋，弄出那么大范围的修建群来，是不是有些过了？扔下去那么多钱，是不是收得返来？

这就像是当初造叶氏工坊的厂房，造瞻园和春暖居的时候一样，固然乍看之下没甚么，可每次都有许很多多的很有难度的施工。叶氏工坊的那些厂房，弄得贰心力交瘁，头发白了好多，可也今后把握了很多新的施工体例。那些很成心机的施工机器，更是让他的施工队在承揽普通的制作的时候无往倒霉。

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从瞻园开端，一向到春暖居，几近叶韬前后设想的几个园子都是戴越阁的施工队修建的，叶氏工坊的那些厂房也是。为了包管施工的质量和速率，为了能够让终究结果达到设想要求，戴越阁的施工队但是被叶韬用各种新奇的施工机器武装到牙齿，能够是这个期间最当代化的施工队了。而借着这些新奇的设想，戴越阁在给其别人造院子造屋子的时候，施工的速率和质量无人能敌。前些日子他还本身买下了一片地盘，问本身的半子要来一批设想图，连续造了12个小型的院子出售，赢利一倍不足。这个包工头，正有向房地产开辟商转型的趋势。

叶韬的话让统统人都愣住了。这个时空里，大师还没有游戏财产的观点吧，弈战楼和弈战小铺牵涉到的各种商品有几百种，另有慢慢扩大的趋势。做这些小东西的，多数都是叶氏工坊的学徒和方才升上来的学工，像叶韬的师兄们是不屑于碰这些“没技术含量”的东西的。并且，每种货色的数量都不太多，除了棋子棋盘，其他东西都是要过好久才重新制作一批，大师都没放在心上。但是，就是弈战小铺里那林林总总的各种东西，将涓滴的利润会聚成了滚滚江水，竟然已经强大到了这个境地了。固然每一件东西售出，利润上比起宜家家居里的那些家具，特别是很初级的那几个系列的家具来，几近能够忽视不计，但挡不住数量多啊。并且，越是爱好行军棋，这些周边的东西就越是有吸引力。最后，则是恨不得将全部店搬归去。

一看到叶韬拿出图纸，戴越阁也就不再打岔了。他展开图纸，仔细心细地看了看，说：“这是做甚么用的？几幢楼加起来，好大地界啊。”

不但仅是赵大柱，在坐的人都摇了点头。

戴越阁是最早赶到还潮阁的。遵循当代的说法，戴越阁就是那种有着丰富施工经历和工程办理经历的工程队的老板，而他这几年的意气风发，和叶家的鼓起是分不开的。戴越阁本来就住在青云巷，和叶家是邻居，这个没甚么架子的戴老板很快就和脾气很好的叶劳耿成了勾肩搭背一起喝酒的好朋友，厥后更是结拜了兄弟。在叶劳耿结婚，老婆王珏有身以后，戴越阁就吵着要和叶家结结婚家，可阿谁时候戴越阁恰好只要两个年事已然不小的儿子。厥后叶韬出世，戴越阁就更想要个女儿来实际本身的信誉，成果多年“尽力”仿佛都没甚么成果，直到叶韬7岁的时候，戴越阁的小女儿戴秋妍才出世。

叶韬点了点头说：“宜城人丁不满百万，实际上才70万。倒是常来常往的各路商队，船队，最多的时候会有好几万人。但就这70万常驻人丁里，弈战楼有17000会员，17000会员里，在弈战楼花过钱的有11200人。此中常常来的有9000余人。这轨制还不完美，或许是注册会员好处不大吧，其他来买过东西，租过棋子棋盘的人也很多。并且，弈战楼实际上前几个月，红利就超越宜家家居了。”

本来戴越阁没有女儿的时候，叶劳耿不免调侃他，而现在有了女儿，又是粉搓玉琢非常标致敬爱的模样，天然这婚事就定了下来。当时叶韬满脑门子都是“萝莉”“养成”之类的字眼。也恰是因为如许，才呈现了厥后叶韬帮未婚妻换尿布之类的听起来匪夷所思的事情。和戴越阁那粗暴的模样分歧，和戴家那说话满嘴跑马收不住的本性分歧。现在才7岁的戴秋妍倒是个文文悄悄的小女人，极是耐得住性子。常常到叶家院子和叶氏工坊去玩的戴秋妍，常常在叶韬忙动手里的活脱不开身的时候，就那么坐在边上托着下巴悄悄看着，常常是一两个时候也不如何动，也毫不抱怨。叶劳耿佳耦都对如许的儿媳妇对劲得很，固然起码要再过个七八年才气正式过门，而在叶韬眼里，如许的老婆恐怕要再过十年才气“用”。

当大师提出这个疑问的时候，叶韬诡异地笑了笑，说：“宜城有多少人丁？有多少人喜好下棋？弈战楼统共欢迎过此中的多少人？有多少人在弈战楼花过钱？你们内心稀有吗？”

叶韬的一番解释逐步撤销了大师的疑虑。大师开端承认了弈战楼实在是很有生长远景的。置地和建房，对于在坐的这些人来讲，都不算甚么困难，并且因为地盘本钱和扶植本钱低，固然建如许一个修建群的破钞仍然相称可观，却不是叶韬所来自的阿谁期间动不动就是天文数字了。大师想通了这一节，会商立即就热烈了起来，最后决定了临时让叶劳耿和大师兄关海山，四师兄钱顺持续留在宜城打理叶氏工坊，宜家家居和弈战楼的事情。二师兄索庸，三师兄赵大柱，则带一批学工和一些情愿出去闯闯的学徒一起去都城建立工坊、宜家家居和弈战楼的分支机构。本来，叫来杜风池是为了让杜风池对于这么多量去都城的人给些照顾。毕竟杜家在都城也有堆栈和旅店，人面要熟的多。可杜风池听了叶韬的话，却最后点头说，他要将杜家的酒楼堆栈的旗舰店开在弈战楼旗舰店劈面！

叶韬奇特道：“啊？我如何了？”

不一会，叶劳耿，杜风池另有叶韬的师兄们纷繁到来。还潮阁的包间是很合适谈事情的处所，在港口末端，临着海边。海风送爽，一点也不感觉热。稍稍吃了点东西以后，叶韬就将去都城生长的设法和打算又说了一遍。

“不巧的是，那位卓蜜斯刚幸亏都城很有些权势。不要说是地，其他的方方面面也都会铺好路。不然，戴伯伯你感觉我有甚么本领去趟都城的浑水呢？”叶韬说。

叶韬想了想说：“我们也不说甚么别的废话，就照着咱技术人的话来讲。大柱哥，你也晓得，单单以一个木工来讲，一辈子能值得自夸的，也就是手里的活计别人喜好，别人信得过了。一个木工，或者随便一个陶匠，铁匠，一辈子能做多少东西出来卖？造屋子弄园子，已经不算是木工活了，我们就说木工活吧，一个木工，就算技术再高，这全套的家具一辈子能打几套出来？20套？30套？大多数时候，还是在那边修修补补做些琐细的活糊口罢了。但是，咱但是靠着卖家具卖成了富户，这当初大师想获得吗？”

说到这里，杜风池恍然大悟：“本来你阿谁甚么会员卡轨制，能够派这个用处啊？”

戴越阁放下图纸，说：“如果是小富即安，大抵宜家加上弈战楼，已经很能够了吧？宜城那么多富商，你但是很抢风头的。可想要真的成为东平稀有的朱门，还真的不得不去都城闯荡一番。那些朱门多是颠末几十年乃至几百年的生长才有明天，要地产有地产，要商店有商店哪怕阛阓上一时挫败，靠着他们遍及天下的农庄之类的，也不会太伤元气。也有几年里就俄然发财起来的，那看的，一个是胆略，另一个就是目光了。”戴越阁侃侃而谈，很有些指导天下的味道。

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看着大师如有所思的模样，叶韬停了停，说：“宜家开到都城去，只是叶氏工坊也分拆成宜城部分和都城部分。将产能分派开来。根基上，两边还都是能满足的。进京以后，宜家家居的牌子不必太响，咱现在已经是东平海内最大的木器和家具的出产和发卖机构了，包管品格的环境下，不担忧销路。在都城，只要能安稳发卖，慢慢把口碑做起来就行。而去都城，仿佛更要紧的，是行军棋、弈战楼那档子事情。”

“那里说的，做买卖都是如许的吧。你小子，说不定这平生以内，就能把叶家带到朱门的地步吧。这几年里，你戴伯伯但是有些看走眼了，当初绝没想到就在这么些年里，竟然我戴越阁就变成看着你神采在做买卖的人了。造化弄人啊。”

“浅显朋友？”戴越阁哼了一声说，“当初我说浓翠楼的茵如女人是浅显朋友的时候你说了甚么？你说男女之间如何能够有浅显朋友这类事情？连让我跪搓衣板这类事情竟然都想得出来。”

旗舰店这个说法还是之前在和杜风池会商那些酒馆堆栈方面的事情的时候偶然中从嘴里溜出来的。宜城在海边，他们和超等大海商齐镇涛的干系又不错，这旗舰的意义是明白的。细心揣摩之下，感觉旗舰店这个提法很有事理，也就成为了他们商定俗成的一个说法。戴越阁听叶韬这么说，问道：“你真的筹办进京了？”

叶韬持续说：“从叶氏工坊草创，到现在，一共制成各种木器将近40万件，去除为好城驻军和海军做的那些东西以外，家具就有26万件。其他诸如行军棋之类的小东西还都不算。可宜城有多少户人家呢？16万户。实际上，摊下来，每家每户都算是有我们脱手做的东西了。最后第一年，大师张望着不晓得东西好不好，买卖还比较平淡。但厥后几年，买卖但是相称不错吧。不过，家具之类的东西，卖到这个境地，根基上也就到头了。我细心看过畴昔半年的帐目，每个月的停业额增加不到一成。并且，从发卖出去的东西的去处看，起码有4成流向了外埠，乃至东平国以外。扣去这部分，实际上宜家的发卖是在慢慢回落的。但是，咱宜家的东西，在外埠卖成甚么代价？一张镜面漆的矮几，不低于5两黄金。描金大衣橱――大伙都晓得，只要那两扇门是镜面漆描金的，边上顶上是亮漆，背后只上清漆罢了――20两黄金另有价无市。都城，就是这类代价。辛辛苦苦做出来的东西，挣钱的大头都让别人占了。这个，多少有些不甘心吧？并且，这也说了然，宜家家居的生长碰到了一个关卡，如果我们不向外生长，光守着宜城本地的这片市场，能做多久呢？家具又不是衣服，会常常坏常常换，就算今后家家户户统统家具都是宜家的了，那又如何样呢？”

“进京？又不是去测验……把店开到都城去罢了，有甚么好大惊小怪的？”

大师都看过了叶韬为弈战楼都城旗舰点绘制的修建打算图，那已经不是一个修建而是一个修建群了。一栋三层楼的修建停止行军棋浅显法则，3副棋子的大搏杀法则的比赛，将来还会在此中斥地出地区停止幻灵棋。一栋两层的修建用来停止现在慢慢成熟的被称为“大计谋”法则的棋赛。另一栋楼也高两层，但此中却只是一个隔音的对局室和一个极其近似当代的音乐厅剧院构造的能够同时包容600多人的无柱大厅，用来停止棋局讲授。最后那幢楼，则是伶仃划给弈战小铺，用于发卖行军棋等等棋类产品和周边产品。四栋修建中间的空间，则能够包容一排排桌子椅子，撑起庞大的布的遮阳伞，便能够让人喝茶谈天。

叶韬呵呵笑着，说：“没想到吧？设想一下，都城有多少人丁？如果好好运营，有多少人会在这上面费钱？要晓得，买个一件两件东西的，压根不感觉花了多少钱。比及一屋子堆满了看了不对了，才感觉在上面费钱花多了呢。并且，咱叶氏工坊做的东西还都是质量上乘，花了如许的钱还不感觉冤枉，你们说呢？”

叶韬说：“这是筹办在京中起的楼，当作行军棋停业，也就是弈战楼以后的总部，旗舰店。”