【179章】 合作方式

也就是因为这些启事，刘睿面对郭海兰如许的天之骄nv，还是能够保持一个平常心，自傲而安闲。

三小我，每小我都有着本身的隐代价地点，这些并不能简朴地判定出来的。

刘睿晓得，这些建议出自本身的手笔，这件事情是没法坦白的，以其躲躲闪闪，到还不如大风雅方地坦诚。毕竟对今后的合作火伴，信赖老是很首要的。

毕竟，除了资金、牢固资产如许看得见的东西以外，有很多东西都能给企业缔造代价，是以在停止评价的时候都要考虑出来！

“租赁的话，支出固然可见，每年都能有现金进账，但是没有生长的空间；而入股的话，就是细水长流！”刘睿脸上的浅笑稳定，持续说道：“我在梁村长大，是梁村人！”

固然刘睿只是如许一说，曾莹和郭海兰还是一下子就明白了过来。

天上的暖阳还是，路上的景色仍旧，但是车上的两小我表情却和解缆的时候略有不同，有种说不出的情感在两人之间徘徊。驾驶摩托车的刘睿感受着吼怒而来的北风，表情倒是有点亢奋，另有点小jī动。

固然把股分分给村委会大要上会让曾莹三人所占有的股权比例变小，将来的分红也减少了很多，但是从长远上看，倒是非常合算的买卖。

刘睿呢，这是卖力梁村以内的一些详细事件，包含原质料的供应、临时员工的雇用以及观光欢迎等等。刘睿是梁村的地头蛇，有了刘睿出面，农庄才不会显得像是一个外来者，而是梁村土生土长的企业，这类本土化的好处是不言而喻的。

坐在最前面的郭海兰，看着刘睿坚固的肩膀，内心微微有点bō澜。

不过，她们并没有因为刘睿的这个做法而活力，不会感觉刘睿傻，倒反是对刘睿多了一丝恭敬。在她们看来，刘睿在本身的好处之前，还能想到本身是一个梁村人，是一个重情重义的人。如许的人，成为本身的合作火伴，倒是让曾莹感觉很放心。

在粮站里走了一圈，曾莹和郭海兰对粮站的环境根基上做到了心中稀有，这才和刘睿统统返回了刘家大院。

“这个恐怕不可，租赁的话支出太低，村委会是不会同意的。”刘睿摇点头，说道。

刚才在摩托车上固然只是打仗了短短一刹时，但是心内里的悸动倒是郭海兰未曾有过的。郭海兰乃至能够感遭到本身的心跳加快了好几倍，脸上有点发烫，实在是有点奇异。

在院子里筹议了好久，三小我这才把招标前需求做的一些筹办事情以及重视事项都一一筹议了一遍，对于接下来的招标活动做到了心中稀有。当然了，在招标活动开端之前，他们还得对粮站的详细环境停止更加详确的评价，并且为将来的投资、生长做出更加详细的判定。A

既然是合作，那就不能豪情用事，得把统统的细节都考虑清楚才行。固然和梁村村委汇合作是肯定的事情，但是详细的合作比例还需求停止细心的考虑才行。

如果内心有了疙瘩，恐怕做甚么都没法让对方对劲，到处感觉不扎眼，每一件事情都抉剔，那就是危急的开端。

曾莹和郭海兰都晓得，租赁和入股对于投资者的收益有着庞大的不同，刘睿也是投资者的一员，莫非他不明白这此中的事理吗？

“村内里开端的定见就是对粮站停止团体招标，以粮站的设施、地盘将来的利用权、运营权作为股分，组建专的公司对粮站停止开辟。”关于村里的办法，大略上都还是刘睿所建议的，是以刘睿天然是信手拈来。

第一次见到郭海兰，刘睿是惊为天人，感觉她标致得有点过分，略微有点间隔感。如果换成了之前的刘睿，恐怕和郭海兰说话都会有点严峻，更别提有进一步的jiā流了。

车子很快就返回了刘家大院，只不过刘睿和郭海兰仿佛都感觉这段路程实在是太短了，他们恨不能车子就如许一向开下去，直到永久。

“至于我们三小我的出资比例，等我们拿到竞标以后，在停止分派吗？”处理了最大的一个题目以后，刘睿提出了下一个议题。

“那就先暂定在百分之二十，比及下礼拜招标活动开端以后，看看我们的合作敌手再停止调剂！”曾莹在内心策画了一下，以为刘睿提出的这个数据还是很靠谱，点点头表示附和。

曾莹对两个小年青的一举一动是若观火，不过她晓得两个孩子在这方面都是脸嫩，也就没有再说甚么。

至于郭海兰，对刘睿有更多的好感！

给村委会的股权比例大了，就会影响三个投资者的好处；如果小了，恐怕村委会不对劲，给了别的合作者可乘之机。

小青山拿到国度级天然庇护区的批文已经是板上钉钉的事情，比及小镜湖正式开放以后，仰仗着这里秀美的天然风景以及大量的珍稀动植物质源，梁村旅游的将来远景是能够预感的。在如许的背景之下，能够率先拿到粮站的运营权，把粮站改革成一个休闲农庄，红利以及将来的生长都是非常可观的。曾莹在内心有个估计，哪怕是往粮站投入一百万以上的资金，用不了五年的时候，便能够收回本钱，接下来粮站就会变成一头现金nǎi牛。

从背包中取出刚才刘睿供应的质料，曾莹招手叫过刘睿和郭海兰，想要和他们细心地研讨粮站的招标打算以及将来的改革安排。看过粮站的环境以后，曾莹已经是对粮站势在必得。当然了，独一的变数就是三小我将会以甚么样的体例、比例参与到粮站的竞标以及开辟当中？

跟着曾莹到梁村，一开端的时候郭海兰只不过是为了贸易公司的订单寻觅合适的供货商，这才有了梁村竹艺公司的建立。第一次熟谙刘睿的郭海兰有点猎奇，刘睿身上的气质固然不激烈，但是却有一种激烈的自傲油但是生。而刘睿高中停学以后在村内里的一举一动都是让郭海兰感到很佩服，郭海兰以己度人，自问如果本身处于这类环境，并不能做得刘睿的一半好。

或许，人与人之间的相处就是如此，一旦对方感觉你好，不管你做甚么，对方都会把你的解缆点、你的企图往好的处所想。无形当中，两边之间的干系也就会更加安定，豪情也就能够更加顺利地生长。

别的不说，粮站就坐落在梁村的范围以内，水、电、吃喝拉撒都是需求梁村供应，一旦因为支出分派的题目和村民们产生了冲突，恐怕农庄的运营顿时就会堕入窘境。

看着郭海兰现在mí糊的模样，和以往jīng明的职场nv能人有六合之差，曾莹只能是摇点头，苦笑不已。如果‘海兰贸易’的员工看到本身的美nv老板lù出如许的小儿nv姿势，恐怕统统人的眼睛都会跌落一地。

只不过现在梁村出乎料想地想拿粮站调换股分，倒是有点出乎郭海兰的料想以外，让她们有点措手不及。

曾莹一发话，郭海兰赶紧是把这一条记在了条记本上，还在上面做了必然的申明，这个时候，郭海兰身上就有一股职场nv能人的气质油但是生。

有句话说得好，当一个nv人开端对一个男人有猎奇心的时候，事情的生长就不会遵还是理停止了。

至于曾莹，则是要卖力和县上、市内里的各个部打jiā道，卖力相同一些职能部让农庄的运营更加顺利。谁叫曾莹的夫家在青州市有着不小的潜权势，在官面上能够说得上话。

起首，农庄能够通过股权，把农庄的好处和梁村仅仅地捆绑在一起，变成密不成分的团体。因为农庄运营的吵嘴都会影响到村里的支出，干系到村民的支出，这就让村民们对农庄的事情更加上心了。

“小睿，村内里的底线是多少呢？”翻动手上的质料，郭海兰脑袋也在急转，滴溜溜的眼睛看着刘睿。

两相衡量之下，曾莹和郭海兰鲜明发明，让村委会占有农庄的必然股分确切是利大于弊。只不过，现在的题目是：“究竟在竞标的时候，把股分定在多少合适？”

当第二次见面的时候，刘睿在小镜湖内里的那一下，让郭海兰是目瞪口呆，留下了深切的印象。哪怕是回家好几天以后，落日余晖下，刘睿在船上控两只大斑鳖的形象都还在郭海兰的心中久久没法散去。

“详细的数据我就不清楚了，因为最后商讨的时候，我主动躲避了！”刘睿摊摊手，说道：“大抵有个20就差未几了！”

但是这一次，听到曾莹的电话，郭海兰把手头上的事情都移jiā给了助手，孔殷火燎地赶到了梁村。这个时候，郭海兰已经是分不清究竟是因为粮站的项目吸引还是内心孔殷想要再一次看到刘睿。在郭海兰的心底，还是有点小小的抱怨，指责刘睿如何不会给本身打电话？

“核心的考虑还是好处！”刘睿把手上的具名笔一摇，在五根手指头之间矫捷转动，接着说道：“租赁的话，当然能够让我们的利润更多，但是时候一长，民气就不稳了！”

也就是在这个时候，郭海兰开端对刘睿产生了一点点兴趣。

自从刚才下车以后，刘睿就一向不敢正眼瞧郭海兰，对于郭海兰的行动也就没有甚么定见。不过，在潜认识当中，刘睿还是略微感觉有点遗憾，非常记念刚才那销魂的刹时。不过，他可不美意义开口让郭海兰还像刚才那样坐在中间，只能是冷静地坐上摩托车，等着二nv上车。

“除了这个启事，你另有甚么深层次的考虑吗？”曾莹晓得刘睿并不是一个会被豪情、情感等闲所摆布的人，赶紧是问出别的一个题目。

固然现在他们对粮站停止的走马观uā式的体味，但是并不明白要想让粮站能够开迎客，需求投入多少的资金以及人力物力。将来粮站的运营权到手以后，他们就得新建立一个公司对农庄停止呼应的改革，让它能够合适一个度假农庄的各种要求，并且在最短的时候以内能够欢迎客人。

还好，刘睿的坦诚换来了曾莹和郭海兰更多的好感。

但是，自从有了神农空间以后，刘睿对于很多东西都更有掌控了，对于本身将来的生长也有了极大的信心。在刘睿看来，具有神农空间的本身，只要按部就班地生长，将来的胜利是能够预感的。有了如许的底气，刘睿本身的信心也就建立起来了，整小我的言谈举止都是透lù出激烈的自傲。

如果租赁粮站的话，农庄每年只需求给梁村村委会付出稍少量的房钱便能够了，能够分红的利润天然是非常高。

“这个就放到竞标结束以后再停止吧。”曾莹点点头，说道。

颠末刚才的小ā曲以后，郭海兰小辣椒的格仿佛在刹时消逝不见了，有点扭捏地坐在了摩托车的最前面，让曾莹坐在了两人的中间。

这一句话一说出来，曾莹和郭海兰顿时是恍然大悟！

回到大院的刘睿仿佛也规复了昔日的腐败，也终因而干正眼看郭海兰了，不过看着郭海兰的眼神当中多出了一些他本身都没法发觉的和顺。至于郭海兰，仿佛都还没有能够从刚才的那种晕眩中回过神来，显得有点浑浑噩噩的。

“为甚么呢？”不管郭海兰讶异，就连曾莹也是有点奇特。

寒微的身份、激烈的自傲以及沉稳的格，庞大的反差让郭海兰想要更多地体味刘睿的统统。

“小睿，你把村内里对粮站招标的开端计划说一说！”比及刘睿和郭海兰坐定以后，曾莹对刘睿说道。

比方，郭海兰在省会有餐饮连锁企业的支撑，到时候农庄的餐厅就需求郭海兰供应充足的餐饮行业办理、办事职员来停止援助。别的，农庄的客房部，也需求郭海兰从自家的旅店中ōu调必然的职员停止援助。这些身分都会考虑出去，成为评价股分的首要身分。

章】 合作体例

郭海兰并没有发觉到，本身对这个才见过两次面的农家后辈产生了一丝好感，乃至另有点等候了。

村民们不会对农庄使绊子，更加不会出售农庄的好处，而是会更好地保护农庄的运营。如此一来，农庄在梁村就不属于外来户，哪怕是将来旅游区大热以后，面对jī烈的合作，农庄也能够立于不败之地。毕竟，农庄就安身于大众当中，有梁村的乡亲们作为后盾和援助。

两个年青人之间流转的情感哪怕是吼怒的风儿都没法吹散，夹在此中的曾莹是清楚地感遭到。作为过来人的她，明白两人有了一点点情素地产生，至于将来的生长，就要看造化了。

刘睿抬眼迎向了曾莹咨询的目光，看到中间的郭海兰也是一脸等候地盯着本身，就晓得事情没有那么轻易说畴昔。曾莹和郭海兰都是蕙质兰心的人儿，在公事的措置上都不会太太草率。

郭海兰也没有想到本身和刘睿两次短短的打仗，就已经在内心留下了刘睿的影子。一开端的时候，郭海兰还觉得这只是对一个奇特少年的杰出印象罢了，并没有太正视。

要提及来，之前在大学的时候，边幅出身都是上佳的郭海兰天然不乏寻求者，几近每天都能收到情书之类的东西。不过，眼界颇高的郭海兰挑遴选选，一向没有能够找到合适的。毕业以后，开公司的郭海兰打仗面就更加广了，白领jīng英、企业办理者、政fǔ官员等等都变成了郭海兰的寻求者，但是她却一向没有动心。

“能不能租赁？”做到桌子前的郭海兰，拿起质料后离的眼神立即就消逝不见了，又变成了那一个jīng明的nv能人。

在来梁村的路上，曾莹和郭海兰都对这一次的合作有过必然的相同，她们分歧以为梁村应当会把粮站租赁给外埠的客商，然后每年从中收取必然的房钱。这也是现在很多个人把园地、牢固资产当作摇钱树的一个很遍及的做法，毕竟每年都增加了很多的现金支出。一开端，曾莹和郭海兰乃至都筹议好了三小我均匀投入资金，各占三分之一的股分，完整地节制住将来的休闲农庄。

要把一个破败的粮站改革成为一个温馨的度假农庄，此中所需求的资金以及人力物力能够说是海量的，这需求专业的人士停止评价以后才气得出结论。到了阿谁时候，三小我才气按照实际环境决定本身的出资比例，然后遵循综合的身分停止判定，决定三小我各自的股权比例。

但是，比及农庄的生长进入正轨以后，恐怕梁村村委会以及村民们就会对少量的房钱产生极大的不满，到时候农庄的运营不成制止地就会遭到必然的影响。

“这个建议是我提出的！”看着郭海兰有点愁闷地神采，刘睿指了指本身，笑着说道。

“到底是哪个家伙提的重视，竟然要股分，而不是要房钱支出！”郭海兰看着粮站的一些环境申明，有点头疼。

因为本身要插手竞标的活动，为了避嫌，刘睿还是主动躲避了村委会的一些集会，对于此中的细节并不是很体味。