22.chapter 22(二更)
客堂连朝阳台的落地门大开着,坐在沙发上就能瞥见外头的绿意盎然,到处可见的绿植被仆人照顾得很好, 在阳台上长出一副郁郁葱葱的气势。
“梅经理、尤先生, 请喝茶。”沙发前的大长茶几上摆着一整套泡茶东西,从红木制的茶托底座、红色的陶瓷茶杯、到三两个形状各别的紫沙壶应有尽有, 沈东迎着客出去,号召人坐下,便安稳地坐在那泡起了茶。
“绿萝糊口城这个项目,最开端的大旨,便是建立一个能让住户放心、放心的,绿色安康小区,不管是装修耗材、家具准入、相干设施,我们都停止了重重磨练……”
尤乾君给了梅茜茜一个放心的眼神,朝向沈东,拿起了他带着的袋子。
在父亲离世以后,家中代价稍高的几筒普洱茶、白茶茶饼、铁罐子装铁观音,都尽数托了门路转卖出去,只剩下那无人问津地茶具日复一日地盖了灰尘。
“这还真是。”沈东拍了下腿,“我之前和我那几个兄弟,我们喝的都是红茶为主,本年他们开端喝铁观音,我干脆就在网上遵循销量排行买了些,喝喝味道,我本身还感觉不错呢,没想到这本来还不算上品。”
“梅经理,你说的很好。”沈东情不自禁地为她鼓了掌,他在回绝之前,可没希冀新城地产的人会找上门,他不可否定的是,在开门那刹时,瞥见梅茜茜呈现的时候,贰内心充满了质疑,乃至感觉来的两人都是浅显员工,被下属要求着来打个过场罢了。
梅茜茜一边说,一边改换着文件,她有备而来,筹办的质料很齐备,堵上了能被质疑的任何一个空子,她前两周和财务一起在几次的财务核算中找到了均衡,也同招商中间一起确认了周边入驻的商家。
“哦,是如许……”沈东肉眼可见的失落了几分,刚好面前的茶杯空了,他便持续加茶。
如果问尤乾君甚么大红袍、白茶、碧螺春之类的,他一概不懂,可提及铁观音来,他还是头头是道。
“我们拜托了S城一号园林公司为我们停止园林的设想保护……我们同时在小区大众地区,特别要求个人的设想团队停止了呼应的打算,制作了三条长廊,别离种上分歧的攀爬植物,按照我市气候,除了夏季会换叶,其他季候均会保持碧绿气象……我们还引死水制作了浅水池两个、小型喷泉池一个……”她一边说一边翻开了她前段时候才和园林公司重新相同,改革的小区园林安插图,这些已经在绿萝糊口城中铺设结束。
沈东看了对方眼中的果断,晓得本身明天如果不能把事情说清楚估计没完没了了,他总算坦诚。
“如许,沈先生,我给你一个联络体例,那是我朋友的,他家里开茶园,能够让他帮你问问哪个茶园的茶要好点,从茶园直接买,独一的缺点就是包装比较简朴,没有印刷甚么字,送人比较拿不脱手,可喝起来,绝对不成题目。”尤乾君收住了话题,他晓得明天但是来谈绿萝糊口城的,不能把时候都华侈在茶叶上。
“沈先生你这茶叶是不是网上买的?”尤乾君插了话,说话之间分寸不太讲究,要中间的梅茜茜手颤了颤。
“新城地产已经同宁海区当局签订和谈,将来对方将会把区的打算偏向到绿萝糊口城四周,新城也同市公交公司签订和谈,对方将会长年供应来回S城中间至绿萝糊口城的公交线路……”
“沈先生,我想,你的设法还是错了。”
沈东看了眼腕表,他不太会回绝别人,特别方才还从尤乾君那占了点便宜:“你说吧。”
“可我要为我的全部品牌、今后的生长做考量,有的项目我能够接,有的项目我不成以接。”
她摊开了最新版的绿萝糊口城全景图,此中已经签订入驻条约的商家也在图片上清楚可见,她冲着沈东眼神毫不摆荡:“我明白沈先生的担忧,但我信赖,绿萝糊口城所供应的安然理念,是现在很多人正在忧愁担忧的题目,固然代价属于中端线,可比起S城内惊人的房价还是相距甚远,它不是无可代替,可它也充足优良。”
梅茜茜在沈东和尤乾君目瞪口呆的神采中,从包里抽出了折叠支架和都半数存放的小板子,两人都未曾想过,她随身背着的这只中号包里,能够放下这么多的东西。、
梅茜茜坐在中间,当真聆听,没有插话,她微微侧头,能瞧见尤乾君从一开端严峻的握着拳头,到现在讲得放松开来摊开手掌,他神情专注,将沈东问来的题目一个个处理。
她已经在他的身上看到了很多闪光点,明天又多了一个。
自打她事情开端,父亲留下的这点儿对茶的观点,让她在结识人时,平增了很多经历,少走了很多弯路。
大熊高傲一开端,每次到黉舍,给他们带的伴手礼几近都是茶叶、茶点、茶具,常日里别人熬夜喝咖啡,他们就熬夜喝茶,还别提,真醒神的,独一的忧愁就是担忧牙黄,其他再无甚么。
“对不起,我还是不太能接管,抱愧了,两位,华侈你们这么多时候。”沈东往身边一指,做出了送客的手势。
沈东的眼神一亮:“梅经理也懂茶?”他运营自媒体的年份早,可并没有把他绑在家里,他经常探友,也培养了很多新的爱好,这饮茶泡茶,就是此中一项。
梅茜茜很耐烦, 悄悄地等候对方完成全套行动后才接过杯子, 小口品茶,她有些讶异, 尤乾君也挺耐得住性子, 不急不躁, 没暴露半点坐不住的模样。
梅茜茜没立即做出反应,她正在内心的天平评价,沈东到底是不是环节中需求的那一环,她要持续去尝试吗?还是这只会是无勤奋。
他直来直往,逮着尤乾君这个同道中人就不肯放了,忙诘问了起来:“你看我这工夫茶泡得如何样?够讲究不?我这但是去茶艺店学的,另有,我这茶,你帮我瞅瞅,看起来如何?”
沈东的每一句话,都是发自肺腑,可贵有大企业来合作,他莫非不肯意吗?可他甘愿做一个胜利的项目,也不肯意做十次失利的尝试,在他看来,绿萝糊口城就将是这么个失利的尝试。
沈东记下了尤乾君给的联络体例,内心满足,方才对方一进门的那点儿架空和冷淡也终究消逝。
他已经回绝了几次,如果傲气点的员工,恐怕头也不回的走了,可对方却始终没有放弃,乃至能够说有些死皮赖脸的。
“我晓得你们是来谈绿萝糊口城的鼓吹题目。”沈东扶了扶眼镜,放松了下身材,“我不晓得你们对我的公家号体味多少,能够你们看中的只是我公家号的口碑和浏览量……”
父亲梅中华还活着的时候, 受来自福建的朋友影响, 爱好饮茶, 家中的茶几上也老是摆着好几种分歧的茶罐, 每回她从外洋返来,都会被父亲叫去一起喝茶,当然,当时候的她老是很不耐烦,坐不住地左摇右晃,如同豪饮般喝不出感受。
“我公家号做的最胜利的三个项目,一个是S城中间区边沿的老套房,和中介合作的,绑定学区,那一推出,就被抢空了;一个是S城临市,低价楼盘,抄底价入的,陆连续续,分红三期售完;最后一个则和绿萝糊口城有些相像,位于郊区的中端楼盘,且正处于交通发财的地段,扣头出售,最后四期才售完。”
“我不太懂,只是之前喝过几次,勉强能辩白种类,多余的就做不到了。”梅茜茜很坦诚,在这类场合,不过就是持续吹牛和诚恳承认两条路走。
“沈先生泡茶的技术不错。”她轻饮了一口, “这是福建的铁观音吧?我畴前喝过几次, 对辩白茶叶没有甚么技能。”
他的手悄悄地在桌上点了点:“从这三个楼盘来看,我以为,我的公家号的首要受众,就是外来务工职员,换句话说,就是急需买房又买不起房的人,绿萝糊口城一不能处理他们孩子读书的题目、二代价不敷低端……说实话,我并不感觉你们的项目,有独一无二能吸惹人的特性,也不感觉和我的受众符合。”
她不带停顿,也不消看稿:“小区预留的绿化面积充足,是以我们还在小区中设置了网球场、羽毛球场、篮球场,平加宽了可供漫步的通道……”
尤乾君没踌躇,清了清嗓子持续道:“沈先生你的茶叶还不错,只是我方才看你冲泡的时候,略微有些碎,味道略微有些涩,如果在本地购入,略微价高的茶,味道应当会稍好一些。”
可常常是如许,厚脸皮,不要脸的人,才气获得胜利。
但是……
他也想成为能和她并肩作战的那一个,而不是永久等着她大发神威。
屋子并不大, 大抵也就一百五十平方高低,此中客堂占了特别大的面积,团体装修气势以素雅的浅灰色为主,同色系的家具摆放随便, 和仆人安闲不迫的随便气味非常合适。
他感觉本身的话有些不客气,忙试着圆场:“是如许的沈先生,我对别的茶不太体味,只是身边有朋友家开茶园,一起读书的期间体味了一些,不过也不是特别专业……”
梅茜茜并没有因为他的话沮丧,她悄悄碰了下尤乾君,表示他把质料递来,一样一样地在沈东面前展开。
“沈先生你泡茶的流程挺对的,实在我们在家普通这个流程就行……你这茶,首要还是一个题目,口感……”
“沈先生,绿萝糊口城这个项目,我们支出了很多尽力,不晓得你方不便利给我们一点时候让我向你揭示一下呢?”
她站直了身材,清了清嗓子,哪怕只要一个“主顾”,也像是有一万个一样,当真地先容了起来。
“那么,不晓得我们能够体味你不肯意接我们项目标启事吗?”梅茜茜听到对方果断的答复,心一沉,可她还是没放弃,非得诘问出答案才肯结束。
梅茜茜在获得沈东的答应后已经将支架稳稳地撑在了茶几之上,她将文件摆好,一份一份地夹到小板上的大号长尾夹上。
他说的朋友恰是大熊,大熊来自安溪,家里运营着范围不小的茶园,在他们本地,大大小小的茶园很多,非跟茶企对接的茶园大多不挂甚么牌子,将茶叶分级发卖给茶商便可完成买卖。
“但是我还是感觉,我的受众,不会喜好绿萝糊口城这个项目。”沈东摊了摊手,“固然你们打动了我,可却没体例打动我的受众。”