第487章 不用考察了

比如说如果魏达有地役权。那么只要给出公道的赔偿，那么他能够要求四周的地主不能在他们的地盘上随便的出产或者制造一些东西。也就是说有了地役权，魏达便能够包管本身的牧场的生长需求，起码是不需求担忧四周会带来太多的倒霉的影响。

这实在是对于魏达很首要的，因为本身运营的是牧场，如果在本身的牧场四周一些人胡乱的利用一些化学产品。这必定是会对四周的环境形成影响的。而有了地役权，那么魏达就是能够以最小的代价获得最大的好处。

“我感觉我们或许没有需求持续看下去了。我想你们应当晓得我的意义。我第一座牧场的时候是颠末你们的先容，在此以后我采办的牧场、农场、酒庄都是有着你们的帮忙。我晓得这是你们的办事，这是你们应当做的事情。”魏达很气愤，他有一种被出售的感受了，是被信赖的人出售了。

既然离德克萨斯州比来的堪萨斯州的挑选不对劲，那么魏达也是需求持续开端考查；对于魏达来讲，现在也是需求更多的去考查，现在留给他挑选的工具还是有着那么几座的。

面积是根本，魏达实在还是需求很在乎一些事情的；比如说牧场的土质，过分沙化必定不可、泥土的肥力不达标也是不可。固然现在魏达的牧场也是会利用一些农药等等，但是这也是有着严格的限定，绝对不能超标的；以是现在，泥土当中的化学残留也是很首要，是牧场此后的关头。

魏达感觉现在没有需求再去考查下去了，因为这些不靠谱的家伙或许手里底子没有任何的靠谱的考查工具，他们只是在乱来本身。魏达晓得，对于那些咨询公司来讲，魏达如许的大富豪是他们尽力图夺的工具，他会获得更多的正视。(未完待续)

魏达但愿的牧场面积绝对是要大，起码是要超越五万英亩以上的牧场才气够让魏达根基上对劲。当然，如果面积能够更大一些，那么魏达也是更加的欢畅；现在的他需求的是大型的牧场，是需求能够使得他每年增加更多出栏的肉牛。

魏达很恼火。先前他已经和地盘经纪人说了很多次了，他的时候有限、他需求那些可靠性比较高的牧场，他才不想要去一个个的牧场渐渐的考查。但是现在。很较着那些人没有将他的话非常的正视，起码是这些家伙或许是底子不想正视魏达说的一些细节。

德克萨斯州这边，魏达感觉现在这边必定是有不错的牧场。毕竟德州的牧业冠绝全美；但是魏达现在不是特别要求新的牧场就是在德州了，因为他也是需求新的寻求，他但愿本身的牧场更加的立体。能够有着更多的不一样的产品了。

“我们再去看看，我需求再研讨一下。”魏达有些不对劲，如许的说法只是比较客气了；这一座牧场别当作交价能够比较低，但是前期的改革再加上需求充足时候的疗养，这也是需求很大的投入；最首要的是需求很长的时候，而对于魏达来讲时候很首要。

实在魏达还是比较但愿能够在伊利诺伊州拿下一大块地盘的，这里是是全美首要的农业州之一，全州百分之八十的地盘为农业用地；这里的大豆是全美产量的首位，玉米也是数一数二的程度。当然猪肉和牛肉实在也不差。这里固然农业更强，但是也是代表着魏达能够在这里长远的生长，生长现在比较短板的农业方面。

魏达现在确切是尽力了。他现在不但是要进步本身的地盘的面积，他也是需求包管本身的地盘有着更高的代价。现在的魏达就是如许，他现在确切是在尽力了；魏达感觉本身现在也是不知不觉开端有着一些小小的野心了，现在的魏达确切是开端朝着一个比较合格的富豪以及一个有些寻求的牧场主生长了。

地役权，是指为利用本身不动产的便当或进步其效益而遵循条约商定操纵别人不动产的权力。

“魏先生，我的牧场很不错。我想你会对劲这里的。”矮小的牧场主在卖力的倾销着本身的牧场，他现在想要脱手牧场了，他感觉本身或许是能够找到其他的投资方向，“你看看这里的泥土，另有这些优良的牧草，这是你最好的挑选。”

但是这里的牧场相对来讲是比较少了一点。最首要的是固然是有着一座魏达感觉还是比较对劲的牧场，但是报价实在是太高了；并且牧场主咬死了代价，这可不是诚恳的做买卖了，这仿佛是有些想要抓住冤大头了。

路易斯安那州属亚热带季风性潮湿气候。夏季湿热，夏季暖和。亚热带气候和密西西比河下流平原肥饶的泥土为农业生长供应了杰出前提；雨量充分。生持悠长，泥土肥饶是生长农业的无益前提。固然这里更多的也是生长农业，但是畜牧养殖业、水产养殖业和捕鱼业均很发财。

“魏先生，你是公司的高朋，我想你或许是曲解了。”看到了魏达的气愤，经纪公司的人也是有些镇静了，他们但是很清楚，这个年青的华裔但是真正的超等大客户。

魏达对于这个牧场主的话不置可否，说实话魏达根基上还是晓得这个牧场主说的还是不错的；这里的根本前提看起来是很不错，并且这里的大环境也是相称的合适长远的生长牧场。但是就在魏达筹办接下来的构和的时候，魏达感觉本身还是被骗被骗了。

“是吗？高朋？”魏达嘲笑一下，他感觉有的时候人过于和睦会让人感觉你好欺负，有的时候你高调一点、难相处一点，那么那些人会更加的正视你的定见，“我供应的质料你们研讨了吗？我信赖你们，我以为你们会做好调查。但是看看你们都做了甚么，这是你们研讨出来的质料？好吧，我很坦白地说我现在对你们公司落空了信赖，我们的合作结束了！”

魏达感觉本身能够变得更加的强大，现在的他还是只是一个小角色；魏达现在包含牧场、农场全数的地盘加起来也就是堪堪五万英亩的程度。这还是有些水分的。而对于全美的那些大地主来讲实在是小角色了，因为全美当中那些超等大地主但是有着两百多万英亩的地盘；几十万英亩的地盘，这其实在老美当中还算是比较的普通了。

“琼斯牧场的运营失利了，这里有着很不错的经济前提，但是因为没有完美的灌溉体系以及客岁遭碰到了较大的瘟病，琼斯牧场的牧场主宣布停业了。”地盘经济人在卖力的先容着，这但是超等大客户，完成如许的一单买卖但是有着庞大的收益的，“琼斯牧场全数面积六万三千英亩，报价三千两百万美金。”

堪萨斯州是全美首要的农牧业州，固然这里更多的是大型农场，但是也是有着很多的牧场，产牛肉量是占有着美国各州省分的前五。堪萨斯州是美国中部七个州之一，位于美国本土的正中间；属温带大陆性气候，有隆冬盛暑。温差窜改大，但时候不长。这里也是以气候阴沉着名。整年差未几也是有着三分之二以上的时候是好天。

魏达很干脆的结束了和这家咨询公司的合作，魏达也是让本身的私家状师来措置这些事情；很较着，这些家伙在有些事情上违背了合约。以是在这个时候，魏达会让他们支出代价，魏达就是那种人不犯我我不犯人的脾气。既然现在那些家伙违约了，魏达当然是不会有涓滴的客气。

魏达感觉本身现在就是要加快法度。他现在就是要去达上十万英亩这个范围了，魏达现在是需求好好的扩大一下本身的气力了。魏达对于地盘还是很热中的，他但愿本身能够买下更多的地盘，最好也是能够获得地役权。

对于魏达来讲，现在确切是要发作一下了；这些家伙实在是太可爱了，实在已经有着很多的不错的合作了，但是这些家伙现在看起来完整的健忘了这些，或许是他们以为本身已经是完整的把握了这个年青的华裔富豪的脾气；但是现在，他们是真的感遭到镇静了。

这个牧场的产权不是很清楚，这个牧场主现在在和他的亲人在争夺牧场的产权；最首要的是这里的泥土质量让人很不对劲，固然是有着很不错的牧草，只不过这些牧草只是大要上看起来。过量的肥料以及太多的除虫剂，这使得牧草看起来长势真的很好；但是泥土没有肥力以及化学残留过量。这使得这座牧场已经是强弩之末端，这里底子没有任何的潜力了。

实在现在的牧场面积和土质是关头，至于代价等等，这些倒是其次的；并且不但是这些，四周的环境等等也是需求考虑的，现在的魏达也是需求存眷一下其他的处所。总的来讲买牧场，这真的不是能够立即掏钱就能够搞定的；特别是那些比较高品格的牧场，这些前提比较好的牧场可不是那么轻易被摆上货架的，也不是魏达想买就能够买下来的。

魏达现在对于牧场的挑选还是有着很高的要求的，以是这个时候在有些处所实在也是需求降落一些要求的。

魏达皱了皱眉，实在如许的代价算是说得畴昔，毕竟是六万多英亩的超等大牧场；但是这座牧场的团体环境比较普通，泥土肥力普通、可利用的空间也是没有设想中那么大。并且灌溉体系几近是没有，再加上牧场贫乏保养导致牧草看起来很差劲；如许的牧场实在真的除了地盘就甚么都没有了，如许的代价确切也是说的畴昔。

现在的魏达就是在当真的研讨，现在的他实在也是有着一些挑选；绝对的抱负的地盘实在是不大能够，但是略微的降落一下要求，或者说是本身去客服一些事情，那么也是没有太多的题目的。

魏达感觉今后便利了就是来这里买农场好了，现在还是安放心心的做牧场的买卖好了。现在也是代表着魏达再一次的划掉了一个潜伏的工具，他还是需求持续去考查，他需求去不竭的遴选一个更加的合适的让人感觉对劲的牧场了。