一九三、不畏强权，实施反查封
【案情简介】
1、违背国度法律、行政法规、政策和指令性打算的条约；
夏天随即叫来任尔为，叫他到中院落实查封令，并且要高度保密。
2，条约内容违法应确认条约无效。银行和非银行的金融机构处置存款停业不得违背法律、法规和中国群众银行总行的规章。不然，应以条约内容违法而确认条约无效。如银行和非银行的金融机构展开存款停业而侵害国度好处或社会大众好处，或停止违章拆借，变相高利放贷，不法集资或收取存款利钱以外的用度等等，均应确认条约无效或部分条目无效。归还人明知告贷人操纵告贷处置分歧法合作或处置侵害社会大众好处，或侵害别人合法权益等不法的出产、运营活动，而仍与其签订告贷条约的，也应以条约内容违法而确认条约无效。
夏天看看日历，是仲春二十四日，贵z招商（深圳）公司的房产被贵z省初级群众法院实施庇护性查封已经差未几有半年了。夏天与王显耀伶仃筹议了一下，筹办请深圳中级群众法院开出查封法律文书，在到期当日――也就是本月二十六日，实施反查封，把本来抵押的房产重新节制在市民银行湖贝支行的名下。
2、采纳讹诈或者勒迫手腕订立的条约；
仲春二十六日早上一上班，夏天坐上任尔为开的车，到中级群众法院接到履行法官，敏捷往罗湖国土局开去，到了登记处，法官拿出了履行文书，实施查封。国土局的包办职员说：“你们做事真及时，明天零时才解封的房产，九点不到又封掉了。”
抵押条约是包管条约的一种，是抵押存款干系中存款条约的从条约，存款条约无效，必将导致抵押条约的无效。如果抵押人与债务人系同一人，那么抵押物的统统权（利用权）人就是负有实施任务的债务人，债务人有权查封该财产，并可从中获得了债，但已丧失优先受偿仅。如果抵押人系第三人，那么一旦消弭抵押干系，债务人再无权对抵押物利用债务；也无权从抵押人处获得了债，除非抵押人对抵押条约的无效负有错误任务。不管是那一种环境，抵押干系的不建立，都必定产生这么一种成果：抵押存款已构成信誉存款，债务人丧失了对抵押物的优先受偿权。是以，包管存款条约中主条约的有效性显得特别首要。那么，甚么环境会导致条约无效呢？从法律上看，首要有以下几种：
就本案而言，湖贝金融办事社是否属超范围运营？超出运营范围是否会导致无效？
4、统统违背国度好处或社会大众好处的条约。
这事传到总行，法律处沈丽霞处长要求湖贝支行动此写一个专题陈述，夏天没有来由推委，还是写了。
1，主体资格分歧法应确认假贷无效。目前，我国的金融办理法规规定：只要银行能够处置存款停业，非银行的金融机构须持有《运营金融停业答应证》，并核定有存款停业运营权的，方可展开存款停业。不具有金融停业运营权的企业、构造、社会个人或奇迹单位，如停止存款停业，非论其资金来源如何，以何种名义和何种情势放贷，均确认无效，其假贷干系不受法律庇护。银行或非银行的金融机构创办的公司或其分支机构，如没有金融停业的存款运营权的，其停止的放贷活动，亦应确认无效，其假贷干系不受法律庇护。有资格告贷的主如果处置出产运营活动的企业。而统统党政构造，非科技性个人和不处置出产运营活动的奇迹单位，不能成为存款条约的主体。
因主条约被判无效，导致抵押条目无效的胜利应对
王显耀对夏天的设法很支撑，并当即打了一个电话给中级群众法院的经体例官，法院的态度很明白：借债还钱，天经地义。承诺办好法律文书后会亲身与银行一道到国土局把房产查封住，不怕贵州方面耍横。
贵z招商（深圳）生长有限公司系全民企业，1994年10月初，该公司以运营轴承钢等购销停业尚缺活动资金为由，以自有的高嘉大厦9套商品房作抵押，向湖贝金融办事社申请活动资金存款800万元。经调查，湖贝金融办事社同意该公司的申请，于1994年10月12日与该公司签订了抵押存款条约，并办理了抵押登记。10月17日湖贝金融办事社依约向该公司存款群众币540万元。别的的260万元，以转移抵押权的体例。由深圳泰山工贸有限公司贷出。
【案例评析】
对第二个题目，广d省初级群众法院《关于经济审判合用法律几个详细题目的定见（试行）》中也有呼应的申明：当事人订立的经济条约，如合适划1、志愿原则，且其内容和目标不违背法律和行政法规的制止性规定，只是在情势上或其他方面违背行政办理法规，如超出运营范围（专卖、专营的环境除外），违背运营体例或未依法经鉴证、公证等，可遵循违背有关行政办理性规定停止措置，而不是以确认无效。由此可见，在本案中，湖贝金融办事社接到法院的讯断书后，除可及时申请对抵押物采纳保全办法外，还可就法院的弊端讯断提起上诉，通过量方面、多渠道来保护本身的权益。
这本书出版后，夏天不时拜读。他看了专业职员的点评，就像在大热天喝了冰藏饮料那般舒畅。他在内心说：“难怪古时候的老百姓，那么惊骇见官，官字两个口，并且是坐在有上盖的屋里说的，想不庞大都很难。”(未完待续。。)
湖贝金融办事社的运营范围是：“办理个人企业、公营企业、个别工商户的存款。存款结算停业……”而贵z招商（深圳）生长有限公司是全民企业，法院便是据此讯断抵押存款条约无效的，从而也消弭了湖贝金融办事社与贵z招商（深圳）生长有限公司之间的抵押干系，湖贝金融办事社接到讯断书后。当即采纳诉讼保全办法，但是本来抵押的房产已经被捷足先登的贵z省高院以原法人代表涉嫌经济欺骗，为庇护国有财产的名义实施庇护性查封。湖贝支行的信贷职员对此深感自责。1997年2月26日零时，是贵z省高院查封半年期满之时。这天一上班，湖贝支行信贷职员即与经体例官赶到罗湖国土局，实施反查封，并获得了胜利。目前该房产尚在银行和法院拜托拍卖过程中。
人们看到，在这本由罗艺副行长任主编、书名为《银行防备与化解金融风险案例新编》的书里。写道：
《中华群众共和国包管法》第5条规定：包管条约是主条约的从条约，主条约无效，包管条约无效。包管条约另有商定的，遵循商定，包管条约被确认无效后，债务人、包管人、债务人有错误的，该当按照其错误各自承担呼应的民事任务。
3、代理人超出代理权限所订立的条约（被代理人过后追认的除外）；
对假贷条约的效力，审判实际上普通以为：确认假贷条约的效力，应从主体资格和条约内容等方面停止检查。
讯断以为：“被告湖贝金融办事社将存款发放给被告。超出了运营范围。故其与被告签订的存款条约无效。形成条约无效，原、被告均有任务，被告所得的本金540万元和银行利钱应返复被告。”
对第一个题目，湖贝金融办事社的下级主管构造――中国群众银行深圳特辨别行有专门的批复：我分行对原金融办事社核定的运营范围是：“办理个人企业、公营企业、个别工商户的存款、存款结算停业……”。这是考虑到当时国营工商企业、农业、国营外贸企业、工交企业等别离有工、农、中、建、交等存款专业银行，而个人企业和公营企业则没有对应的存款银行。为弥补此缺漏，是以把金融办事社等个人金融机构的运营范围核定在为个人企业、公营企业和个别工商户办理金融停业方面。但是，自1992年以来，我国金融体制产生了较大窜改，“农业银行进城，工商银行下乡”已是遍及征象。特别是深圳经济特区，各专业银行停业交叉早已开端，其存款工具都没有范围在本来核定的范围内。原金融办事社向国营企业、外资企业发放存款的题目，群众银行在停业考核中早已晓得，这类停业交叉是答应的，并不属超范围运营题目。
条约到期后，贵z招商（深圳）生长有限公司未能准期偿还本息，经湖贝金融办事社多次催要，该公司仍不实施其还款任务。湖贝金融办事社遂于1995年11月20日向群众法院提告状讼，在法院的主持下。两边未能达成调剂和谈，法院于1996年6月作出讯断。
厥后，这个案例被市民银行收录在一本书中当作一个胜利的清收案例，公开印发。
夏天说：“你从电脑记录上看得出来，这房产本来就是我们的抵押物，被对方庇护性查封。现在他们来不及，我们抢了先手。”
查封胜利后，夏天把法官接到行长办公室，王显耀非常欢畅地欢迎了他。
