第165章 内幕
“湖畔？这算甚么创意，这年初，海边都有的是。”苏清怡可贵的辩驳了一句。
魏市长皱了一下眉头，“如果你的假想，真的如你所说的一样，我大力支撑，乃至我能够去帮你做别人的事情。”
说到这里，魏市长更加难堪了，因而咳嗽了一声，“这个话题扯得有点远了，我们重新说房地产。”
“对！对！”太白哈哈大笑，有了这个名头，最起码能够将同业的仇视减少大半。
这也会限定房价的增加，乃至在综合感化下，会使房价产生必然的回落。
“质量，和代价！”
“半经济合用房？”
但是这些利润很多还在银行手里，以是房地产想赢利，很多时候只要偷税漏税和偷工减料两条路可走。
“好！有了魏市长再加上文哥他老爹，这件事不成都难。”
很久以后，赵玉山，起首颤抖着嘴说道：“这个投资，恐怕我们接受不起吧。”
“知己？”这两个字统统人都晓得，乃至瀚海团表现在的作法，就是紧抓这一点，在质量上求胜，但是单凭这一点，恐怕还不可。
这内里的利润是多少？除了行浑家士，外人底子不晓得。但是我敢必定，他的利润绝对超越了毒品。不信的话，能够去问问，如果给他们有充足的前提，让他们做医疗行业，他们还贩赌？答案绝对出奇的一向。”
当然也有能够是柳大少，至于陈大少底子不成能，因为在此之前，你们底子不是一个圈子。
在一线多数会，随便一个感冒发热，只要你走进病院，没有千把块，底子走不出来。
魏市长也是如是的看着太白。
魏市长深吸了一口气，“太白，我会想体例帮你争夺到‘半经济合用房’的名头。”
说到这里，太白对着魏市长笑了笑，“当然，我这个打算的实施，最相称首要的就是争夺到当局的支撑，我的打算才有能够实施。”
“啪！”太白直接打了一响指，“不错，你猜对了，我就是要把小区，建到湖内里，不过不是湖中间，而是湖畔。”
哪怕都会化的趋势不成逆转，但是伴跟着各多数会生长，交通的便当，城镇化扶植的加快，这些都会限定房价的增加，再加上独生后代的减轻，这使得屋子并不是那么好卖了。
太白直接翻开包厢的电脑，翻开江城的卫星舆图，“在二环以外，三环以内画了一个圈，在这个范围，我要一个湖！”
165 黑幕
曾经我做过一个市场调查，很多买了屋子的人，感受有些接受不住压力，想要把屋子卖掉，然后换成店铺，如许会略微好些。
“这就是我要你着力处所了，不过你也不消压力太大，既然我要制作水下别墅区，当然不但愿，我选中的湖泊臭气熏天，以是，我会拿出起码1.5个亿，分三个方向，建立污水措置厂，凡是往湖区排水的处所，都需求颠末污水措置厂，当然如果能够省钱，我这边卖力地下排水管道的改建。”
连络潭州地动，拿到好处的是苏家，而苏家如果有这么大的本事的话，也不会持续在这两年被千湖个人压得抬不开端来。
魏市长直接喘了一口起，然后慎重的问道，“你的知己，如何表现。”
赵玉山沉吟了一下，这才说道：“比拟几年前，房地产行业已经开端走下坡路，不然长江实业也不会筹算把他们部下的财产卖掉，当然也有能够，是因为其他方面的启事。
“不瞒你说，全部小区，分三部分，第一部分，湖畔室第区，只在造价的根本上，增加5%的利润，作为办理用度，第二部分，湖中初级室第，作为天下第一，天然当之无愧的高价，第三部分，水下别墅，就更不消我说了。
当然他也想想到了，太白这一个打算，所面对的压力，乃至能够说，太白这已经不但仅是要打倒千湖个人了，更是再向全部房地产行业宣战。
“湖？”这一次不消别人开口了，苏清怡直接问道：“太白，再谈房地产呢，你要湖干甚么？难不成，你还要把小区建到湖内里去？”
魏市长摆了摆手，“没事直接说，我想我还没有官僚到，容不得别人说现在情势的不好。”
而柳大少，跟苏蜜斯干系固然好，但是启事还是跟先前一样！
“实在你们现在感受奥秘，当时因为你们没有想到，我刚才已经说过了，衣食住行，这是亘古稳定的存在，以是房地产行业绝对不会消逝，那么如何从这个行业内里追求一朝气呢，只要两个字，一个被无数贩子健忘的两个字‘知己’。”
那么剩下的，只要最奥秘的太白太大少，并且我也偷偷调查过，在那几天，太白太大少恰好去了一趟潭州，以是……”
太白内心俄然升起一个莫名的动机，“如果，我是说如果，前提成熟，让你改行，你会挑选哪个行业？”
当然，一些特别群体，能够拿到低价地盘，乃至享用低税收政策，他们的收益会达到50%，乃至60%。
不然连堂堂魏市长都探听不出来的事情，反而被他晓得了？
不过团体上，房地产行业不成能毫无尽头的增加下去，能够保持近况，就已经是最好的结局，不过我一向以为，这类环境不会耐久。
“听我说完，”太白说着，直接把一个湖泊放大，然后点了点，“我的小区，一半在岸边，一半在湖内里，全部小区呈放射状，上面是普通住房，上面倒是别墅区，一片真正的水下别墅区。”
这是从外在采办环境上而言，那么从我们做房地产这个行业内部来讲的话……”
魏市长此时也开口问道：“我有一个担忧，那就是你这个工程的净化环境，有能够不但仅是当局，恐怕市民都会做出抵抗。”
“不错，你的屋子比经济合用房房价高，但是又没有红利，当得起这个称呼。”魏市长说到这里嘿嘿一笑，“我是不是也缔造了一个新的标准。”
“你真是甩手大掌柜啊！”魏市长一脸感慨的说道。
但是在病院呢，完整一模一样的药物，代价起码翻了三倍，当然很多病院不会这么么较着，他们会换一个你没有传闻过的药物，名字和厂家完整不一样，但是成分完整一样的东西，本钱只要几毛钱的东西，卖十块、二十块钱的，还都是特别有知己的。
“投资没有你想想的那么可骇，起首全部武汉，最深的湖泊，水深都没有超越十米，而我们的别墅也只会制作两层，最多只挑选水深5米就够了，如许也便利施工。当然难度最大的就是，湖底地基的挑选，这个有能够会占有全部小区造价的一半，还好，武汉属于丘陵地带，地下没有多深，就是岩层，这一点反而不消太担忧。”
“听我说完，所谓知己，定义很多，这知己，不但仅是我们的屋子质量，这仅仅是对采办者的知己，我们还要对下一代讲知己，更要对环境讲知己。然后再加强我们的创新，我们就不会赚不到钱。”
赵玉山笑了笑，浅尝辄止的说道：“地盘、税费，这也是一个很可骇的处所，房价为甚么高？大师只晓得骂开辟商，不错有很多开辟商倒是该骂，但是真正拿大头的并不是我们好不好，天价地盘，均匀占有三分之一，税费比率占有五分之一，再加上建安本钱，拆迁本钱，最后开辟商只能拿到20%到30%的利润.
“嘶！”统统人都被太白这天马行空的设法，惊呆了，这个工程海了去了，现在天下上，都没有传闻过那里造出了水下别墅，现在太白这美满是要初创天下记载啊！
“嗯！既然如许，那我就把我的打算说出来，不过在此之前，我想问一句，赵老哥，你感受现在房地产的情势如何？”
“切，占有股分最多的是赵老哥好不好，能者多劳吗！”
赵玉山目睹魏市长的神采有些难堪，因而就打住了这个话题，直接做总结发言，“以是，不管如何说，我对房地产行业的情势，感遭到不悲观，或许只需求几年，乃至最多十年，房地产这个行业，绝对会退出高回报的行列。”
太白看了面露对劲之色的瘦子，心底悄悄赞叹，公然是猫有猫道狗有狗道，每小我的才气都不容小亏。
不错，他们能够啃老，但是他们能够啃多久呢，天下又有多少家庭能够被啃老？
太白大手一挥，信心实足，气势惊人。
“你如何晓得的？”太白自以为这件事，除了极少数的几小我，没有人晓得，但是现在恰好有人晓得了，还是一个几近不成能的人。
“是啊，太少，您说说吧。”瘦子。
瘦子嘿嘿的笑了笑，“太少，实在这件事还是仅仅只要少数几小我晓得，我之以是晓得，是因为我的连襟，是潭州市委书记的秘书。他晓得我在江城，担忧我招惹了您，只是提点了我一句，前面的东西，都是我猜的。
“行，明天我们就先说到这里，新的房地产公司，赵老哥，你团体卖力，各方面的事情，也有你跟各个部分相同，需求我的时候，在打电话，毕竟那些事情，我一想都头疼！”
“对，说房地产。”瘦子也是如是说道。
房奴，孩奴的呈现，使得年青一代糊口压力增大大了顶点。
能够说，投入收益比超越100%。如果能够用银行的钱，借鸡生蛋，那就是一本万利！”
赵玉山笑了笑，必定的说道，“医疗！说出来不怕大师笑话，固然我也是亿万财主，但是我感冒了，偶然候只在药铺内里买一盘感冒胶囊，只需求五毛钱或者一块钱，就算贵点的药铺也只需求两块钱。
太白固然没有甚么煽情的话，但是他的一番勾画，已经将全部小区，勾画出了一副唯美的画面，世人沉浸其间的同时，也被太白说的热血沸腾，能够设想，如果这件事真的办成了，他们这几个主导人，不但会青史留名，更会获得没法设想的光荣，特别是魏田兵，更能够获得没法设想的政治本钱。
赵玉山接着喝水演示了一下难堪，“太少，你说说你的设法吧，我现在八爪挠心呢？”
当然我们还健忘了别的一点，那就是炒房团，他们手里积存了多量的屋子，当手里的屋子增值减缓到必然程度以后，他们必定会挑选变卖房产，套取现金。
赵玉山说到这里，欲言又止的看向了魏田兵魏市长。
在这里，我能够包管，除了1.5个亿的污水措置厂，我还会投入三个亿，作为湖泊净化管理，我要将选中的湖泊改制成天下，乃至全天下最好的城内湖。”
