第二十七章 地主

一千多人堆积在一起，赵小悦、赵峥刊和一部分炊丁也在场。

现在苏伯东大抵上会开车了，只是还没有到考驾照的时候罢了，当即找到叉车培训黉舍，费钱让人专门一对一教本身。学了三天时候，根基上能够把握本身驾驶了，归恰是在本身堆栈里驾驶，不需求甚么驾驶证明。

3月6日上午，苏伯东派人告诉统统耕户集合开会。他采办的这一万多亩耕地中，全数都属于莳植水稻的稻田。在从地主手中把耕地收买过来的时候，那些本来租用地盘耕作的耕户，同时也就换了仆人。

胡巴说道：“第一，之前仆人没有问我；第二，之前仆人不会开车，就算有这个别例你也用不了。”

就在银两花得七七八八的时候，马鉴和姚靖远都双双向苏伯东要货。洗发水、沐浴露、洗面奶这三样，苏伯东已经把第一次送过来的货色给了一半给马鉴，当即把剩下的一半全数供货给，获得34160两银子，854两金子。马鉴表示这些数量远远不敷，有很多店铺已经无货可售了。

崇祯十六年仲春二十二日，苏伯东来到板屋里，翻开时空之门，穿越回当代。此次在当代待了27天，在当代的时候是过了差未几三天，时候是9月16日中午一点钟。

从2月4日开端，他高薪礼聘有农业办理经历的管家（主如果地主家农业办理职员），然后让马鉴、姚靖远、工部尚书帮手鼓吹，以市场价两倍代价向地主收买用于耕作的地盘。如果遵循市场价收买，不成能快速获得大量地盘，苏伯东出双倍代价，很多地主意无益可图，表示情愿把本身的一部分地盘买给苏伯东。

现在的苏伯东，已经成为这个期间不算特别大，也不算小的地主了，临时算是中级地主吧。很多大地主，或是有明朝封地的藩王，地盘面积比现在的苏伯东大很多。

下中午分，每户耕户都派出一人到指定的处所，有人还担忧苏伯东这个心的地主会不会把房钱举高。的确，那些收五成房钱的地主已经不算黑心的了，收7成房钱这类地主才是真正的黑心。本身这个期间水稻亩产不高，亩产只要300斤摆布，还再要上交5-7成的房钱，即便是如许，他们也不得不忍耐这昂扬的房钱。

“苏公子，你只收我们三成的房钱，大师都很感激你，你就是我们的仇人啊，可一亩就有600斤以上收成的种子，这如何能够呢？”

因为扮装品另有一半在堆栈里，没有需求着现在重新订购。苏伯东现在要做的就是采办食品事件，威化饼、果冻、软糖、巧克力等食品都有国产的食品公司，苏伯东一一找上出产品洽商贴牌出产的事件。即便是贴牌出产，也无益润可赚，也不影响这些公司本来自有的品牌，那些厂家普通都是乐于承诺。只如果正凡人，在既不犯法，又没有侵害本身本来好处的环境下，没人会有买卖都不做的。

采办杂交水稻种子这个比较简朴，在阿里巴巴就有，苏伯东订购了1.5万亩用量的种子，几天后交货。

护肤品、扮装品通过姚家的店铺一经开售，场面就非常火爆，那些富有的人家纷繁抢购。

姚靖远的经商脑筋涓滴不比马鉴差，也大抵体味江南一带富户、潜伏有消耗才气的人群数量，筹算把发卖范围从南京扩大至全部江南，估计此次多量的货色，能够满足一个月的发卖需求。

再次穿越回当代，时候是崇祯十六年2月23日。此次苏伯东带来的洗面奶、沐浴露、洗发水数量很多，足充足马鉴发卖三个月。当代的食品也带过来了一多量。

等这一千多人喝彩了好一阵子，苏伯东再次大声说道：“诸位，跟着我苏伯东，你们的好日子就要来了，我苏伯东有一种稻谷种子，产量起码会比大师平常耕作的稻谷高一倍，乃至是两倍，如果大师利用这些种子，亩产能达到600-1000斤。我已经把这些带来了。”

在当代，租用地主地盘耕作的耕户，普通需求交纳粮食收成5-7成的粮食作为地盘房钱。开通一些能够为耕户着想的地主，只收三四成房钱的也存在，但那只是少数。大多数耕户辛苦奋作，到头来要把粮食收成一半以上交给地主。

苏伯东又再花几万元买了一辆叉车，把车送到本身的厂房。

苏伯东无语了。

江南地区比廣东酷寒，南直隶北部普通只能种一季水稻，南直隶南部能够莳植两季水稻。水稻莳植时候要比廣东晚十天半个月，在当代是三月尾浸泡种子，四月中下旬插秧。当代新历的三月尾，也就是农历的仲春底，苏伯东要莳植农业，收买地步的事情刻不容缓。

采办地盘的事情持续严峻地停止着，苏伯东和管家抓紧时候找四周的地主，采办地盘，一向到3月5日，苏伯东一共采办了1.3万的亩耕地。为了买耕地，共支出了26万两银子。

一向到20日，在16天时候里，苏伯东一共花了14万两银子，本来遵循市场价计算，14万两能够买下1.4万亩耕地，但苏伯东是出双倍代价，是以只买下7000亩耕地。

苏伯东的情感也被在场的耕户们传染，仅仅是这个行动，这些当代人就对本身感激万分，内心收回阵阵感慨，浅显老百姓的糊口实在太艰巨了。

在这三天时候里，本身工厂已经出产出了很多日用品。苏伯东让工厂开足马力持续出产，遵循工厂出产才气，五天的产量充足在明末消化一个月。

此次，一千多农夫是惊奇，大多数人不信赖有这么好的种子。

胡巴说道：“仆人，有体例，你能够开叉车来把货色从时佛门送畴昔，叉车凸起的部分能够伸进时佛门，而车身进不了，叉车放下货色后再重新倒返来便能够了。”

“胡巴，杂交水稻一亩地要15斤种子，1.5万亩的种子足足有二十多万近，如果让我一箱箱来搬，岂不累死我。你有没有减轻我事情量的体例？”

当代的巧克力、果冻、威化饼、软糖等食品，一经对外发卖，受欢迎程度涓滴不差于日用品。26日，赵若敬顿时就找到苏伯东，一共要了代价15万两的食品，付出给苏伯东的是12万两银子，三千两金子。

返来今后，顿时骑上骏马，别离告诉赵若敬和马鉴已经到货，顿时派削发丁运送，对于新的产品，普通要先尝试发卖，第一次赵若敬只先要了2万银两的食品。而马鉴花了八万两银子、两千两金子买下多量货色。

2月3日，姚靖远兴高采烈地找到苏伯东，说产品非常脱销，要进一多量货，两人筹议下来，姚靖远决定要购入代价10万两银子的货色。苏伯东当即号令仆人搬运货色，当天早晨验收结束，姚靖远付出给苏伯东八万两银子，两千两黄金。

苏伯东此次供应的扮装品、日用品，占了板屋里此类物品存量的三分之一，三分之一的货色，从当代订购返来的本钱是一百多万。

苏伯东说道：“是真是假，要实验过才晓得，租用我耕地的人，全数都要改用我这类稻谷种子，如果你们收成比往年低，我不收你们的房钱。”

在忙着做买卖、生长仆人、扶植工程，采办地盘的事情也刻不容缓。在廣东的水稻莳植中，普通是三月份把水稻种子用冷水浸泡，四月初插秧。

前次苏伯东从当代带出去的扮装品、护肤品，另有三分之二，这些全数都卖给了姚靖远，一共获得16万两银子，4000两黄金。

这小我叫张麻子，四十多岁，是耕户中为数未几有点文明的人，在四周的耕户中声望较高，因为脸上长了很多麻子，大师称他为张麻子。

9月26日，位于广州的北部的堆栈，各个木架上都放满了货色。从中午一点钟开端，苏伯东翻开穿越点，开动叉车，把放在木架上的货色一一送进传送门，除了杂交水稻种子是装在木箱，别的都是用纸箱来包装。花了几个小时，终究把货色全数送进传送点。

苏伯东收买地盘的范围，首要集合在南都城南部，以及靠近南京南部的淳化、江南一带。耕地的代价是按照地盘敷裕程度来计算。在江南地区，地盘比较敷裕，这个期间一亩耕地的市场价是十两银子摆布。

此言一出，现场的一千多人立即喝彩起来，有些耕户乃至跪下为苏伯东叩首，有些人哭了起来。

每户耕户们租用的地盘面积，少的有三四亩，多的有十多亩，均匀起来每户租用的面积是8亩，统共一千六百多户耕户。每户耕户家庭又有好几小我，靠耕作苏伯东耕地用饭的耕户家庭人数有近万人。

因为这个期间的手产业、贸易不像近代、当代那么发财，能够供应的事情岗亭未几，如果本身没有地盘的耕户，不租地主的地盘耕作，大部分人都会找不到事情，只能饿死。这个期间的人们，糊口是极其艰苦。

苏伯东朗声说道：“各位，你们租用的耕地，前不久被我收买下来，请大师放心，我苏伯东是很讲知己的人，必然会为大师着想，租用我耕地的耕户，房钱一概为收成的三成。”

苏伯东活力了，说道：“你如何不早说，害得我几次穿越搬得那么辛苦。”

货色已经出售完，采购杂交水稻种子的事情也要开端停止了，苏伯东决定穿越归去当代。

有苏伯东这句话，耕户没也没有多少思疑，本身把房钱降到三成，他们就很感激了。苏伯东遵循每户租用耕地的面积，把呼应需求的杂交水稻种子的数量一一登记派发下去。