第84章 西部物流枢纽规划

何洁轻咬了一口田毅那只捣蛋的手指，红唇微微一撇，看向《地盘增值测算表》：“工行给的抵押存款计划……”

“就晓得你有色心没色胆。”何洁的神采既像是松了一口气，又像是带着一丝绝望。她悄悄抽回击，清算了一下被田毅揉乱的衣服，白了田毅一眼，“你电话已经响了三次，想来王行长也等急了。”

此时，暖气片上的烤红薯受热爆开，糖浆溢出，甜腻的香气愈发浓烈，与柴油味一起，仿佛在氛围中凝固。

“房钱从拆迁赔偿金里出。”田毅笑着用手悄悄刮掉何洁鼻尖不谨慎沾上的钢笔墨水，“这就叫政策鼓吹费。”

何洁的俏脸微微泛红，她的手指悄悄划过文件的第9条内容：“入驻企业免征三年城镇地盘利用税，铁路货场五千米内商住用地，享用企业所得税减半征收……”话音未落，她俄然行动敏捷地跨坐在田毅的大腿上，微微俯下身，从办公桌上面的保险柜中谨慎翼翼地抽出三张蓝图。泛黄的硫酸纸上，密密麻麻地叠满了红蓝两色的标记，记录着无数的打算细节。

两人的呼吸在玻璃窗上固结成一片白雾。何洁俄然伸手撕下文件的扉页，眼神中带着一丝别样的光芒：“你晓得现在我最赏识你甚么吗？”她在批文复印件上敏捷画了一只吞金兽，“连当局公章都能嚼出油水。”

紧接着，何洁反手将一只铅笔头递到田毅嘴边。田毅微微张嘴，用虎牙悄悄咬开铅笔头，何洁便敏捷地在纸上刷刷刷地画起容积率计算公式。“我靠，1.2 变 3.5，这真不是把戏啊——”

说着，田毅将何洁缓缓压向承重墙。就在这时，办公室的灯俄然燃烧，内里春禧大厦改革的探照灯透过厚厚的窗帘，射出一道道光芒，扫过两人交缠在一起的影子。

春禧大厦6层，田毅办公室内的电暖气收回滋滋的声响，仿佛在这酷寒的夏季里尽力倾诉着暖和。田毅手持一支笔，笔尖悄悄挑开《西部物流关键生长打算》的第17页，纸张摩挲间，钢印油墨在零度的高温里，凝固成仿若血痂普通的形状。

“给银行看的评价价是 5.8 亿，实在代价……”何洁的话还没说完，俄然被田毅一把抱起，悄悄按坐在夏普计算器前。沉寂的办公室里，机器按键被按下，收回连续串清脆的声响。

“以是要给他们看这个——”田毅笑着站起来，揉了揉手，走到办公室角落，一把扯开放在那边的布帘，一块告白牌鲜明呈现在面前。墨迹还未干透的“西南物流 CBD”几个大字格外夺目，下方，二十辆披红负伤的货车正缓缓驶入那片尚未平整的泥地。“王强已经在安排了，明天春熙路的告白牌就是这个。等《成都商报》记者拍完照，这些车就会开进荷花池市场拉货。”

“嘿嘿，这只是本钱的心跳。”田毅抓着她的手指，悄悄按向北站的方向，那边王强正披着军大衣批示着员工往一块有些发黑的墙上安装 LED 屏，屏幕上闪动着“税收凹地”的猩红字幕。

“但验收标准……”

他的眼神俄然亮了起来，猛地伸手抓起何洁的手，不由分辩地按在“商住混合用地”的批文编号上，声音中带着按捺不住的镇静：“客岁你还说我疯了，竟然花7000万去拍北站这块地……哈哈，如何样，打算终究出来了！”

何洁听得一惊，珍珠耳坠俄然绷断，珠子滚落，掉进记录着拆迁户指印的台账里。“您这是用银行的钱赌政策周期啊。”

“错了。”田毅用拆迁赔偿和谈卷成一个圆筒，悄悄挑起她的下巴，眼神中透着自傲与滑头，“是用政策的刀，割银行的肉。”

“标准是人写的。”田毅俄然伸手将何洁臀部下的计算器清零，眼中闪过一丝滑头，“等验收组来考查时，LOFT 里摆满物流公司的铜牌，床底下塞着浙江商户的托运单——”说着，他的手指悄悄卷起她毛衣的下摆，“这就叫产城融会树模工程。”

“实在我还是感觉太保守。”田毅俄然伸手撕碎文件，然后用碎纸片在暖气片上经心拼出资金链的形状，“地盘评价价做到 8 亿，拿此中 30%的股权质押给深生长银行套现，再用这笔钱付出……”

“现在，这块地可就要种出弓足花了。”何洁微微皱眉，悄悄抽回被压得发红的手腕，随背工指在拆迁赔偿清单上用力敲了敲，指尖与纸张碰撞，仿佛溅出了无形的火星，“但你这家伙，连地基都还没打，工行的王行长可已经在楼劣等了一刻钟了。”

话未说完，田毅俄然伸手扯开何洁脖子上的羊毛领巾，暴露她那如天鹅般苗条美好的脖子。他的眼神炽热，指着舆图说道：“看清楚了？等成绵乐城际铁路通车，我们的地块就会成为捆住成渝、成昆、成绵乐三条铁路动脉的关头绳结，的确就是卡住西南物流咽喉的锁扣！”

田毅嘴角噙着一抹对劲的笑，伸手从暖气片上拿起一个烤红薯，悄悄塞进何洁的呢子大衣口袋。顷刻间，烤红薯的甜香与氛围中满盈的柴油味交叉在一起，在全部办公室里缓缓散开。“让他接着闻汽车尾气吧，你先帮我把容积率的‘把戏’变完。”说着，他谙练地展开1999年版的成都舆图，拿起红蓝铅笔，在舆图上精准地将铁路货场与荷花池批发市场连接起来，线条纵横交叉，好像一张精密的蛛网。“他可比我急，这50亩地盘……”

田毅伸手蘸了蘸珐琅缸里的温开水，润了润嗓子说道：“这是政策的……”话未说完，他又回身在玻璃窗上快速画出立体交通网，兴趣勃勃地讲授着：“空中做仓储，空中建 LOFT，地下打通走廊……”

“毅……你要我能够给你……但你要娶我……”何洁的呼吸开端变得短促起来，她将掌心悄悄贴向田毅的心脏，“你的心跳每分钟 128——比地块估值涨得还快。”

何洁也发觉到田毅现在的镇静，她悄悄伸出双手，环搂着田毅的脖子。田毅则微微伸头，贪婪地嗅着何洁发间洗发水的香气。

何洁见状，钢笔猛地戳穿文件，没好气地说道：“你可真行，本身的货车还按租的措置。”

何洁感遭到田毅那有些冰冷的手，神采愈发红润，但还是强装严厉，用指尖悄悄敲击着《税收优惠实施细则》：“如果假造十五家物流公司入驻，每年能省……”她俄然发觉到田毅的手不循分地往上摸，因而悄悄拍打了一下那只捣蛋的手，“但国税局又不是瞎子。”

何洁的话，如同俄然泼下的一盆冷水，刹时让因为文件而镇静过甚的田毅沉着了下来。

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为了这份打算，田毅在客岁11月的土拍中，但是下了血本。当时，从旁人的角度看，这个打算毫有利润可言。不但如此，为了鞭策项目快速拆迁，他乃至动用了一些不太光彩的灰色手腕。在申报专项拆迁款的时候，也没如何去抬高银行利钱。